Re: [爆卦] 蔡正元FB
※ 引述《carlkan (煩躁中)》之銘言:
: ※ 引述《harryjimmyw (harry)》之銘言:
: : https://reurl.cc/bYWz0r
: : 672是什麼罪狀?
: : 台北地檢提訊柯文哲
: : 指控柯文哲圖利京華城
: : 給予20%獎勵容積率
: : 使法定容積率560%乘以1.20
: : 最後成為672%
: : 從560%增加112%到672%
: : 這個112%部份的獎勵容積
: : 才是台北地檢指控的「圖利」
: : 幾個爭論的問題如下:
: : 第一
: : 原先討論的840%容積率
: : 根本不在檢方指控範圍
: : 也就是從672%再增加至840%
: : 屬於京華城要多花錢
: : 購買「移轉容積率」168%部份
: : 是不涉及圖利的合法容積率
: : 所以840%違法的說法
: : 是有心人故意放話的錯誤說法
: : 第二
: : 112%的獎勵容積率有違法嗎?
: : 台北地檢認定這部份獎勵容積
: : 不符合「都市更新條例」
: : 屬於違法的獎勵容積
: : 但是京華城又不是申請都市更新
: : 跟「都市更新條例」無關
: : 怎麼可以扯上符不符合的問題?
: : 這不是刻意羅織罪狀嗎?
: : 第三
: : 京華城申請獎勵容積是根據
: : 「都市計劃法」第39條授權
: : 台北市及各縣市自訂施行細則
: : 規範容積率
: : 於是台北市及每個縣市都有權
: : 自訂各種容積率包括法定容積
: : 獎勵容積和移轉容積
: : 這種申請案各縣市很常見
: : 又不是京華城獨有的特例
: 以上我都沒甚麼意見
: ----------------------------------------------
: : 第四
: : 台北市於是自訂的
: : 「都市計劃施行自治條例」
: : 其中第25條規定台北市政府
: : 「得擬訂細部計劃規定容積率」
: : 京華城就是根據
: : 「都市計劃法」第24條規定
: : 「地主得自擬細部計劃申請容積」
: : 台北市政府就是根據
: : 京華城自擬細部計劃公告
: : 20%容積獎勵其中包括
: : 4%要求京華城設計頂級綠建築
: : 8%要求設計頂級智慧建築
: : 8%要求負責建造臨近街廓通道
: : 包括興建公園和人行陸橋
: : 這三項要求都要京華城多花大錢
: : 並非無代價的獎勵
: 圖利與否這就是關鍵啊,台北市明明官司打贏了,法定容積上限560%
看這句就知道 一定是看沒牌綠師講的
難怪沒牌綠師要舔綠 真的比較好騙
你講這個是678->560這段
很多傻鳥 拿這段來當560上限 我真是醉了
然後就說 行政法院都認定560是上限了
阿北違法無誤
你有沒有看到"基準"
"京華城不服允建樓地板面積被刪,提行政訴訟,要求維持678.91%容積率;台北高等行政法院認定,允建保障屬一次性,重建後不適用,回歸法定基準容積率上限560%。"
: 台北市也沒有義務通過京華城自擬提出的都市計畫
所以才會有都委會咩
人家就審過了 你是在講什麼啦
: 所以檢察官就要調查
: 到底相關市府人員是依甚麼樣的法規決定通過京華城的計畫
: 這也是京華城自創容積會讓柯文哲這麼危險的重要原因啊
: 因為是京華城自創,無法參考過往通過的法規基礎
我沒記錯的話 應該沒有自創
應該是"準用"都更條例
母法就只有規定上限20%
: 何況台北市難道會缺京華城去提供綠建築、公共空間或充電站嗎
: 而找不到通過的法令基礎,也沒有必要的公益需求,不該給卻給容積
: 是不是就會有違反法定容積560%上限的問題
: (雜草要的違背法令不就來了嗎)
所以問題就是
傻鳥都不是都委會委員
但是都委會委員通過了阿
所以要聽誰的
賴綠燈還不快點聽我的 把阿北放了
: 所以明知法定容積上限560% 卻故意違反
: 是不是就是明知違背法令而使他人獲得不法利益
: 至於蔡正元也好,沈正男也好,整天說自提都市計畫的流程合法
你快點去提告都委會違法給獎勵阿
大功一件欸
: ,把程序跟實體決定弄混淆,雜草也推爆,到底是誰法盲
: : 第五
: : 京華城的細部計畫依法定程序
: : 公告展覽且經都審會審查通過
: : 所以蔣萬安市政府說明京華城案
: : 合乎法定程序完成申請
: : 不像高雄市政府「拒不公開」
: : 高雄國賓的危險評估報告
: : 京華城案從「都市計劃法」到
: : 「細部計劃」程序完整
: : 那來的「明知違反法令」?
: : 那來的「圖私人不法利益」?
: : 那來的「直接故意違背法令」?
: : 第六
: : 京華城的獎勵容積在公開展覽時
: : 沒有人提出任何反對意見
: : 附近居民不但沒有抗議
: : 還高度期待京華城可以改善
: : 相對落後的居住環境
: : 不像高雄國賓遭到居民強烈抗議
: : 高雄市政府還不是給予
: : 超標的36%獎勵容積?
: 前面說京華城不是都更,說外界故意混淆
: 結果又拿,是都更,且拿到都更獎勵的高雄國賓混淆視聽
: 既然都要混淆,要不要順便拿台北國賓一起混
: 我笑八卦版不敢混啦 畢竟柯文哲通過台北國賓42%容積獎勵
: 如果要是司法迫害,那查台北國賓的時候,柯文哲依該要來第 2 round
: 何況柯文哲還有這麼多弊案
你看吧 到現在還有人在講都更
人家是送都計 準用都更 一切合法
你有任何意見也可以去告阿
沒牌綠師去行政法院提告台北市政府了沒
沒有吧
結果你們整天講違法就是在喇叭阿
: : 第七
: : 京華城申請獎勵容積
: : 要投下更多建造經費
: : 台北市政府有什麼損失?
: : 臨近居民有什麼損失?
: : 事實上不但毫無損失
: : 何況京華城本質上就是投資案
: : 這個巨額投資案不只居民獲利
: : 台北市政府及中央政府
: : 更因此而增加很多稅收
: : 這種沒有人受損
: : 而明白圖利政府的投資案
: : 還要筘柯文哲圖利罪責
: : 這不就是政治追殺嗎?
: 講這個也好笑,京華城是投資沒錯,但京華城投資失敗過一次
: 這是全國都知道的事,如果京華城今天是第一次投資,或許還可以畫大餅
: 明明京華城已經投資失敗過,蔡正元哪來的依據說原班人馬的京華城重建
: 就會帶來稅收,就會造福周遭地區
: 難道台北市被騙一次之後,還要再相信第二次嗎
你不爽可以買下來開發阿
還是現在送計畫 還要先讓沒牌綠師審過才能送
: : 第八
: : 柯文哲如果有向京華城收賄
: : 台北地檢就應該舉證收賄金流
: : 直接以收賄貪污罪名羈押
: : 而且不是七彎八拐羅織圖利罪
: : 再找有「經營關係」的媒體放話
: : 掩飾檢方「明知違法洩密罪」
: : 這不是台灣應該有的司法!
: : 講得蠻清楚的耶
: : 目前查不到金流,只能用圖利罪收押
: : 但圖利罪的構成要件是有人得利跟明知違法而為之
: : 先不論柯P有沒有介入都委會
: : 這部分的流程都是有法源依據的
: : 即便是最後行政法院判決地方政府獎勵容積給太高不妥,何況判決也沒出來很難構成明知違法而為之
: : 或許京華城即使不行賄也可以通過
: : 之所以賄賂議員也只是藉由議員陳情來加速
: : 案子盡快排審,畢竟能早通過一年,能獲利絕對
: : 超過4500萬
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: : Sent from JPTT on my Asus ASUS_AI2302.
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https://fooduncovered.org/2014/04/04/anti-foie-gras/ 吃鵝肝是病從口入!
https://www.ettoday.net/news/20140601/363372.htm 每餐都是惡夢!鵝肝殘忍製程曝https://pets.ettoday.net/news/601968 世界反鵝肝日:腳蹼一生沒踩過水,每日被金https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=114219 看完這個還敢吃鵝肝嗎?直擊駭人工https://vimeo.com/489167043 Kate Winslet Exposes Foie Gras Cruelty
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你錯了 根本沒有準用都更條例
沒有實例就找案例,至少審查時才能有一
個說詞,這在都市計畫很常見
有看會議紀錄就知道 都委都強調不是都更
甚至獎勵項目引用都更條例內容都被說不妥
跟鳥講道理真是很累,解釋是半天,牠
一行都不讀完,就來貼標籤
吳春城:阿北關多久都沒關係
基準容積率的1.5倍才是硬上限
準用都更的是計劃書未規定項目(無關容積)
法官乾脆讓阿北準用強盜殺人罪 最高刑責
所以京華城剛好在法規允許的1+ 30%+20%
吃到上限. 至於這個20%拿到滿合不合理應該
人家是來工作的,不是來跟你講道理的
是另一件事,但怎樣都不是超過560就違法
這群傻鳥聽不懂準用啦,只會一直重複怪叫而
已
傻鳥不讀書 長大還是傻鳥
監院退回成560 啊結果阿北便當會開一開
就大放送840 真的是新政治XD
爛鳥就是愛自慰 到處噴 自己爽就好
退青暝鳥老母
如果是都更案,叫做適用。
還真有智障以為560是上限
就因為不是都更案,所以叫準用。
但柯還是得羈押
笑死 講到爛還是有人在造謠超過560
偷偷問一下 賴皮寮圖利幾%?
NET多蓋兩層 圖利幾%?
都更案跟都市更新條例是不同東西
你別說 傻鳥版還真拿這高等法院判決發一
篇自慰
行政法院那判決是打槍威京想拿京華城案的
獎勵容積想無痛轉移到新建案,被直接打槍
告訴威京一案歸一案,不能這樣子亂搞
你說準用就準用喔......誰規定你準用的?
法盲 笑屎
還在840的少看三民自才能得到真相
都市更新、都市計畫、危老,現在都被混淆了
都發會審過了,你有問題去找都發會啊
不和都更條例硬要闖就被關了啦
都委會都自己人很難不過吧
鳥鳥講感情的,阿北很討厭所以一定有貪污~
講個更難聽的,有問題的話,台北市政府
威京集團 甚至北檢早就把案子移給行政法
就說30%是合法買的 還在560->840 ?
院去審了,但他們都不想做,尤其北檢是最
不想也不要這麼做
不管你不是不傻鳥 文章看完好嗎?
把小鳥嘴都打歪了 真狠
地方制度法 第18條 6款 1目
以數字來講是郝卡392->監察院560->京要678
好啦 阿北只有送728到840 阿北真冤枉
然後行政法院判之前 678 是一次性獎勵
->法院560->京+融基=672->再買移轉=840
所以什麼上限560根本不懂亂解一通
既然有一次性獎勵 為什麼不能有第二次?
準用就是阿北說了算 傻鳥
去找各縣市50個 都計專家問。
說明白了 kp成浴火鳳凰 估計 大概就這樣
法官、檢察官現在就是自己說的算,外
行指導專家
礙了皇眼 沒救了
惟一的權威是行政法院 有爭議判了才算
而且這種裁定是改正用 不是讓你定罪
就算裁定違法 照著改正就行 哪來的圖利?
苗博雅打你的臉
無保請回那個法官有講20%看起來像違法
但羈押那個說超過560%就違法,羈押的真的有
去了解一下,這樣的話花錢買的30%市府退錢?
法官根本不懂裝懂 出來辯論就知道
有沒有誣賴人
已經沒有小草了,都回歸當青鳥了
青鳥是北七嘛,到底要人講幾次
整天聽一個考不上律師被詐騙的人
民進党網軍只有一套話術 無法變化
應對 所以讓人感覺像唱片跳針
監委是392回復到560
羈押還說圖利200億咧
200億是把560-840都算在柯頭上?
鳥的腦很小的
準用是要法規有規定才可 沒有的叫類推適用
小草法學
智障蠢鳥 腦子都被你幹沒了
推
地院的法官無權裁定容積率合法違法,那是
行政法院權責,再信他的根本頭腦去撞到
然後柯文哲就被羈押了
都發會就有人被傳去問了阿...一直踢給都
發會,說怎沒找他們
好 不要吃鵝肝 保護鳥鳥
「本計畫有關綠建築、智慧建築、耐震設計等
獎勵容積本計畫未規定事項準用『都市更新建
築容積獎勵辦法』規定辦理。」本計畫非法條
,應只是意思表示,你要歸類到法條用語去?
難道這兩個字在民間不能使用?
傻鳥真的不帶腦 不然怎麼會挺四叉
沒牌綠師就那位啊,只會大小聲
我覺得不要惹綠共,想抓你就到你家奪D槽
了
講再多可悲鳥鳥還是會繼續跳針辣
台灣的悲哀 從一個意識型態洗到另
一個意識型態
什麼時候才能本於事實 不要雙標的
討論
小草好好笑 當初支持阿北的理由現在還
有嗎? 一直在這幫財團洗XD
換成高雄就不是洗了,我懂我懂
雜草要洗多久啊
金流查到 你講的馬上變屁話
放人 但青鳥看不懂
不要再講了,青鳥快找不到路了
沒耐心的可以兩倍速快轉
哪來的準用都更條例
傻鳥就是好洗腦
標準就是綠能 你不能 就這樣
先找到都發局公務員的金流啦,單純圖利
的話誰要理你柯文哲啊,八年幹完就回到
國民黨執政的台北市了,傻了才跟柯文哲
效忠。
青鳥真的很愛聽沒牌綠師在那邊唬爛
小草浮木,笑死
你講道理 他們講綠色
這東西應該是要行政法院先判才對
現在媒體一堆人講這個也違法,那個
也違法,那為何不趕快提供給北檢?
就一堆自己硬掰的理由在那邊講爽的
啊?傻鳥還看不懂硬要上車真的笑死
居然有人信蔡正元?他已經被打臉多次了,
不過八卦版的水準難怪啦
蔡被打臉很多次不可信 三民自名嘴被打臉到
翻又翻 一定都是真的 京華城這塊地不處理
就是市中心的廢墟毒瘤
祭止兀還司法救援吳乃仁、洪其昌 讓賴總統
有一支腳留在政壇 不用全退
好好笑,怎麽會有人在八卦板留言八卦板水
準,要嘛就是嘴硬要嘛就是來上班的
不要給傻鳥講道理,它們是在信仰宗教
當初京華城申請修細部計畫 都委會審議紀錄
就是寫準用都更容獎辦法 現在發現適法性有
問題 事後才拼命亂抓法條去硬凹說 沒有啦
其實是用台北市自治條例第25條 市府本來就
有權力去訂容積率 或其他法條等等 真的很好
笑 你的程序都不對了 事後怎麼硬凹辯護 在
法庭上一戳就破
raku 這樣講你就真的外行了,適法性有問題
,並不代表就必定違法。監察院糾正案很多
是修正即可。難不成行政機關被監院糾正就
代表有人要被抓去關?
低端青屎的水準真的有夠悲劇
爆
首Po672是什麼罪狀? 台北地檢提訊柯文哲 指控柯文哲圖利京華城 給予20%獎勵容積率26
蔡正元講得非常清楚仔細 難得有藍營的 分析這麼精闢 整件事就是北檢亂搞 還有兩個月可以找證據1X
我是看不懂八卦推爆蔡正元是怎樣 這傢伙講過何大一是三七仔欸… 而且照他的說法, 監院糾正文跟兩位法官羈押庭的裁定文都講很明白 商三在台北市的自訂分區細則就寫商三上限是560% 超過就是明知違法2
我覺得這種明知道卻裝不知道的人最糟糕了 中央有一個 都市更新條例 然後這是地方的爆
柯文哲實在是個很神奇的阿伯 能讓馬英九和陳水扁同時聲援 連蔡英文弟,這位昔日與阿伯互為敵人的真博士3
欸,你不要打蔡正元臉好不好? 蔡委員說: 第二 112%的獎勵容積率有違法嗎? 台北地檢認定這部份獎勵容積62
都市計畫法24條就是霸王條款啊 可以直接改掉「臺北市土地使用分區管制自治條例」的規定 申請計畫就寫增列了 然後監察院睜眼說瞎話8
第 24 條 土地權利關係人為促進其土地利用,得配合當地分區發展計畫,自行擬定或變更細部計畫 ,並應附具事業及財務計畫,申請當地直轄市、縣(市)政府或鄉、鎮、縣轄市公所依前 條規定辦理。
96
[討論] 柯親簽的關鍵文件是這個啦彭蓋甲章我記得之前就有新聞啦。北市議員日前質疑的是某些爭議文件柯有親簽。最重要的是容積獎勵那份,彭說他不敢簽給柯簽,而那也是北院提到的20%。 …… 最爭議的關鍵就是自創容積獎勵20%,北市議會京華城調查小組發現,具關鍵的決策公文,包括柯文哲接獲京華城陳情容積率及更多樓地板面積,柯2020年3月19日「交辦」都發局處理。2020年4月6日都發局上專簽,柯於4月15日蓋章決行,同意讓都委會開會來重新檢討京華城容積率、開發範圍及樓地板面積的陳情案件。 都發局2020年10月27日把都委會研議結果以公文專簽提報給柯文哲,內容包含給予容積獎勵20%、容積移轉以50%為上限、有關綠建築等準用都市更新建築容積獎勵辦法,柯蓋上市長章,核可變更草案內容,讓京華城細部計畫得以公告公展。但彭日前8月26日來議會小組說明,認為京華城準用都更條例不妥,因此由柯親簽決行。46
Re: [新聞] 關鍵公文曝!他曝:柯文哲親批「速審速決我同樣引用鏡周刊 --------------------- 京華城在2001年風光開幕,號稱世界最大的球體賣場,因造型特殊,吸引許多民眾前往參 觀。不過,風光開幕不到10年,2010年即向北市府申請重新開發,時任市長郝龍斌的北市 府認定重建的容積率應以捐地後所餘的7成「商三」土地計算為392%,京華城不滿,歷經X
Re: [爆卦] 蔡正元FB以上我都沒甚麼意見 ---------------------------------------------- : 第四 : 台北市於是自訂的 : 「都市計劃施行自治條例」16
Re: [新聞] 柯文哲被收押「北檢3點改攻圖利」 仍缺資訊很多很亂沒錯 但是新聞可以錯置造謠嗎? 2018年京華城爭取的不是840% 是改建前的樓地板保障面積679% 行政法院裁定679%只能保障一次6
Re: [新聞] 京華城弊案燒到柯P!柯文哲叫秘書「質問引用中央社新聞內容 以及立法院法案修正公告 --109年3月17日,京華城向時任台北市長柯文哲陳情,提3項內容包含,80年都市計畫保障 權利應包含容積率560%、大街廓整體開發、允建樓地板面積不低於原申請樓地板12萬284.39 平方公尺。柯文哲19日交辦都市發展局。 --4月15日,台北市都市發展局簽呈柯文哲,請求核示土地使用分區管制細部計畫案內刪除9
Re: [新聞] 【柯府圖利京華城1】柯市府卸任前放行原文恕刪, 我自己的解讀是, 當初威京集團蓋京華城時, 法定容積率應該是560%, 加上額外20%獎勵與容積轉移後為678.91%。10
Re: [問卦] 容積獎勵是都更專家還是法官來判斷?目前看起來是檢察官跟法官都可以判斷 雖然20%沒違法,但是裡面的交換條件具體是否能換到20% 就是檢察官跟法官「自由心證」了 (不然都委會專家們都說沒問題) 檢察官的部份就是看顏色自由心證 法官的部份就靠刷首抽,一直換總會抽到SSR開局3
Re: [討論] 都委會同意840% 的委員有罪嗎基本的就是560% 移轉容積率30% 這是沈慶京自己花錢買的 也不違法 560*30% = 168% 所以基本就有560+168=728% 那加上市政府獎勵的20% 560*20%=1121X
Re: [新聞] 柯文哲指示「快就好」積極介入!北檢約根本不是這樣好嗎 我再說一次 小草應該去了解一下監察院的糾正文跟兩位法官的羈押裁定拉 基本上監察院認為上限就是560 他們不推翻上次監察院糾正的560 但是認定560就是上限 第一個法官表態說轉移容積是合法的 但是那個20%有問題 已經讓560超過上限 第二個法官表態說 20+30都是違法的 讓京華城不法獲利兩百億以上2
Re: [問卦] 關於都委會自創容積獎勵違法我再講一次… 監委的糾正上面寫說, 因為台北市土地分區規則 560是商3的上限,所以這個違法 檢察官說 560是商3上限 所以超過560就是圖利 第一個羈押庭法官說
50
Re: [問卦] 政黑板在生氣什麼?84
[問卦] Josh為什麼不穿中華隊球衣58
[問卦] 恐怖九下來了,各位準備好了嗎?爆
[問卦] 認真問,為何日本打者連一分都拿不到?48
[問卦] 大谷IG貼中華隊冠軍32
[問卦] 所以台灣體育有變強是做對什麼事?24
[問卦] 這個12強賽制很奇怪吧?34
[問卦] 為什麼要比御飯糰手勢?17
[問卦] 對棒球奪冠無感正常嗎?63
[問卦] 緊急 請問板橋哪裡可以修筆電==94
[爆卦] 辰己涼介收回轉任投手的誓言65
[爆卦] 趨勢科技開第一槍 明天放中華隊冠軍假61
[問卦] 日本隊雖敗猶榮24
[問卦] 1124要叫什麼日?22
[問卦] 辜仲諒造就了世界冠軍?58
[問卦] 玉米回來可以接什麼代言19
[問卦] 質疑中華隊到最後一刻?16
[問卦] 為啥日本對台灣,跟對中韓不一樣?17
[問卦] 12強棒球賽強度在棒球界是哪個等級?35
[問卦] 打擊率6成36,是可怕打者對吧?11
Re: [問卦] 所以台灣體育有變強是做對什麼事?12
[問卦] 沒人發現啤酒根本就很難喝嗎!29
[問卦] 大家還記得李伯璋差點毀了潘傑楷嗎12
[問卦] 辜董花7000萬 跟劉董花1億 誰對棒球比較有貢獻?71
[爆卦] 九局下半剪輯出來了92
[問卦] 王建民如何調整牛棚的11
[爆卦] 冠軍!1X
[問卦] 打贏日本3流球員就在高潮不覺得羞恥嗎爆
[問卦] 麟洋配金牌v.s12強冠軍,哪個最感動?14
[問卦] 辜仲諒賽後包店請吃和牛