Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?
BOT/ROT合約的究竟精神是什麼?
是政府誘騙廠商投資新建/增建
時間到了把廠商的資產占為己有嗎?
不是這樣吧
特許營運的意義就是
讓廠商在營運期間收回投資的成本
所以時間到了自然願意同意資產收歸國有
舉例來說高鐵是BOT
特許營運是35年
交通部看高鐵應運困難
為了幫助企業還延長特許營運到70年
讓高鐵回本之後才收歸國有
ROT合約一般特許營運也是20年以上
視情況還可延長特許期
也是為了協助廠商回本讓政府民間雙贏
NET今天吃虧在於
一開始的OT合約不牽涉增建所以特許期只有5年
還需要續約變成10年
但實際上有增建狀況
這個特許期已經是不利廠商了
結果政府還硬要縮成8年
原因還不是NET本身的過失
這明顯就是與民爭利
蓄意陷NET投資虧損
如果今天交通部抓高鐵的小辮子
說要把特許期縮成20年然後收歸國有
你看高鐵會不會跳起來說政府強盜?
NET沒有投資促參的經驗
還遇到基隆市府這種刻意佔廠商便宜的政府
縮短特許營運還拿著合約說你的資產必須轉移
不從就是警察介入強制換鎖
完全沒有法院命令凌駕司法之上
這樣還有人想要護航政府除了收錢我是想不到其他理由了
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你錯了 NET根本就不是促參OT案的簽約廠商
還故意佔廠商便宜哩 你到底有沒有先了解本
所以問題就在OT案為何會增建
案 要吵賠償其實NET應該跟大日求償阿
而且為什麼是讓NET增建 而不是讓
OT廠商大日來增建
net有跟市府簽約嗎?
這案子大日吧 NET不知道為啥...
NET根本沒跟市府有簽合約阿
如果是Net直接對市府簽的,可以這樣討
對 不知道為什麼NET去建 超神奇
論,可是net是跟誰簽的?
NET根本不是跟市府簽約的促參廠商阿
你是不是不知道NET跟誰簽約???
笑死我了,搞不清楚狀況還能寫一大篇
你根本啥都不懂 出來亂講什麼
大日是涉嫌弊案 什麼叫抓小辮子
辛苦了,基隆市府簽約的不是NET
NET沒有法務嗎?你當NET法務都白痴嗎?
而且你是不是以為跟著律師抹別人收錢
很帥?看到你們這種的越來越想站net對
面。
投資失利怪我囉
沒錯 說的太對了
這是在瞎掰,不公平不合理,那當時為什麼要
做,真的整個NET含法務都是智障嗎?
蠢成這樣,不要講出來讓人家笑好嗎
說實在的 不管OT還是ROT都還要招標
沒經過招標就讓NET增建這根本有問題
更何況,簽約,約呢
連合約都沒有,哪來合約精神
NET要找人護航也找靈光一點的
啥都搞不懂還敢發文章,這恥力跟…有
得比
怎麼不說為啥簽給大日 只會用停車場
也能簽到 沒圖利嫌疑嗎 後來還搞出解
約 這個也疑雲重重吧
高鐵目前等同政府接手了,原始股東土建
賺飽就擺爛
真要談收回成本,NET可以公開之前每月
繳給大日的租金跟商場收租多少嗎
大日OT約增建商場後基本權利金一年只
多37萬,代表基本沒在跟NET收租,合理
推論NET蓋好收租6年,也回收大半投資
了
到底要被打臉幾次啊?net跟基市府沒有合
約沒有合約沒有合約 跟市府有合約的是大
日 不是net ㄧ樣的錯誤資訊拚命貼 八卦貼
臉書貼 然後一再的被打臉 謊話說一千遍也
不會變事實的好嗎?
你把NET換成大日才是,還是你說林右昌跟NET
是用人頭大日來搞這件OT/ROT?
如果基市府佔net便宜,那應該問林右昌
啊,約是他任內簽的,還有基市府跟二房
東大日開發的弊案,也是在他任內喔
怎麼沒搞清楚關係就出來護
最後一句自介嗎
自介
明明就林市長在ot條約裡面加了一條可以增
建的條款,ot一般就5年,誰跟你縮短時間
,然後net不知道怎麼評估的,就上車了,
現在覺得投資不划算
搞不清楚狀況,笑翻
關net啥事 合約都是大日簽的
公務人員圖利廠商要坐牢的
NET應該先跟政府簽約才做 不是直接做才吵
怎麼講都是林佑昌始作俑者啊,他怎不揣共
?
無知會變成造謠阿~孩子
噓文裡好多人真是用盡時間挑戰呢 嘻嘻
總比樓上給錯誤資訊還想引戰來得好
公辦民營這種東西已經推20年了,高鐵bo
t案就是先例,現在拿沒經驗當理由?你
在哈囉嗎?
有錯誤也是引用你們反方講的
以七億元營業額做比較,微風給的權利金
比主富少。
有人說花時間?對,林北我就是故意要花
時間,因為我就是被net律師影射網軍的
第九名,我每篇文章可以領500欸,現在
快過年了,當然要趕快賺紅包啊,你說是
不是
again 如果看不到是眼睛有問題要看醫生
不要在哪邊鬧彆扭,都幾歲的人了
再說,人家是說產值500-700,不是領500-
700
所以最神奇的地方是,NET投資前為
何沒有找林右昌談ROT的年限需要重
新議約,自甘困在二房東的營運允許
權
你去告林右昌啦
OT變ROT 自己不跟政府簽約怪誰 今天如果
有跟政府簽了一條停車場若經營者更換 商
場經營權依然NET經營至期滿 誰敢幫謝國
樑說話? 怎麼不去問林右昌跟大日續約時
不加附加條款?
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首Po整件事從一開始就很有看點 良心企業 vs 官商勾結 有注意到的人一定會繼續追下去 新聞一開始有點被壓下來 但現在越來越精彩爆
當年的OT合約規定營運五年後要把建物轉移給市府 市府從2018年開始就催促NET轉移建物, NET一直置之不理 2021年, 規定的五年期限到, NET還是置之不理 2022年, 市長換人, 又催促NET轉移建議, 還是置之不理 到今年1/31合約結束, NET宣稱建物是他的11
我就問怎麼燒? 簽約的是党的林佑昌時代 所有爭議的開端都是從他時代開始 二房東大日弊案也不是謝國樑時代發生 要拿合約出來講9
很多人都在討論會想出錢就是沒問題 實際上 我公司附近之前幾年前開了家火鍋店 裝潢很漂亮 花了很多錢 但是...半年就倒閉9
基隆律師出來表達法律意見 首先市府和NET都沒有完成產權登記的文件 但市府有OT合約NET有出資興建證明 所以是屬於產權未定的狀態待法院判決11
我有幾個問題 1. 市政府收的權利金,是否含有使用目前包含建築物的估值? 2. 目前收的權利金,是否和大日得標時是以一樓及地下停車場為主的權利金為一個標準 會覺得奇怪的地方是因為NET如果有去投標,應該是知道市政府有把建物估值作為權利金 算進去2
奉勸你們這些搞不清楚狀況的什麼依法的 不要逆風行事 在廣大愛台分子的努力下基隆市長都已經下的封鎖網頁留言 證明了人民才是正義的一方 望諸位好自為之2
公開透明不就好了 政府、NET、大日 通通把自己簽過的所有合約攤在陽光下 看一下有ROT不簽硬要簽這種神奇二房東約長啥樣 不就好了
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Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?照NET跟陳律師的訴求 就是產權未定 市府不能公開招標 但是NET還是委屈的投標了 只是輸給微風24
Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的?自己文章自己回 事情有新發展 基隆市政府方的立場 1. 跟我簽合約的是大日18
Re: [新聞] NET轟市府強盜!東岸商場今移交恐爆衝突最基本的觀念 商場的裝潢費用就是營運成本是帶不走的 麥當勞到處租房租地蓋自己的餐廳 有單層的有整棟自己蓋的 租約到期不續約就是全部變垃圾拆光光16
Re: [新聞] 不滿標案給微風!NET登報嗆基市府違法這位朋友,你會有這樣的質疑, 是因為你沒瞭解合約簽約的關鍵 所以才會產生錯誤的認知與憤怒 .......................................... 林右昌市長當年招標用OT--利用政府現有建物經營4
Re: [新聞] NET轟市府強盜!東岸商場今移交恐爆衝突基本上OT類型的案子都會有合約到期後建物所有權轉移的條款。 (就是那個T字的意思) 「通常」轉移的條件是合約終止時, 假設這合約的確有這樣寫。 外加上新聞內容寫的7
Re: [問卦] 高鐵剛營運=現在的高端,怎麼回嘴?很簡單阿! 當初高鐵說 政府0出資 後來呢? 政府出了80%資金 那換做高端 484要收歸國有? 後來高鐵持續賠錢 要求改約不然就放高鐵成廢鐵 政府才動用特權 允許經營權從30年延長到70年7
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?原來國有財產只要機關首長喜歡就可以睜一隻眼閉一隻眼給私人蓋房子喔 啊大日最優評選有違法嗎? 微風最優評選有違法嗎? 對了 高鐵特許 本來35年 不知道哪個官可以連任35年的 後來又從 35年又延長到 75年 是後來又有官可以當40年的嗎?- 林右昌前市長當時是以ROT模式跟大日公司簽約 ROT:Rehabilitate-Operate-Transfer 民間機構投資增建、改建及修建政府現有建設並 為營運,營運期間屆滿後,營運權歸還政府。 請注意:是增建、改建及修建政府現有建設
爆
[問卦] 原來台灣物價很高==49
[問卦] 感覺愈來愈多人離開台灣了….56
Re: [問卦] 原來台灣物價很高==60
[問卦] 新北怎麼一片霧茫茫66
Re: [新聞] 中配李貞秀遞補立委難放棄中國籍 陸委會21
Re: [問卦] 原來台灣物價很高==17
Re: [問卦] 原來台灣物價很高==81
[問卦] 川普解散教育部30
[問卦] 一堆人在麥當勞門口排什麼?77
[問卦] 四萬月薪最高cp的職業推薦49
[問卦] 現實女生做愛到底會不會叫床?26
[問卦] 台北這個霧是在霧幾點的啊?46
[問卦] 台北空氣又臭了?16
[問卦] 認真問...綠鬣蜥能入菜 (?)14
[問卦] 中華隊今年怎麼突然變強?17
[問卦] 活在這種空氣之下,人生是否躺平就好?11
Re: [新聞] 中配李貞秀遞補立委難放棄中國籍 陸委會17
[問卦] 5點在排麥當勞的是有多閒?11
Re: [問卦] 原來台灣物價很高==13
[問卦] 玩個勇者鬥惡龍3一直拖棺材2
Re: [問卦] 原來台灣物價很高==9
[問卦] 一年要存50萬是不是很難11
Re: [新聞] 900波波醫師名單流傳…北榮院長「早就收到」並做了這件16
[問卦] 做愛被叫啥順間倒陽2
[問卦] 張清芳就是30年前的蔡依林!16
[問卦] 霧的來源??8
Re: [新聞] 中配李貞秀遞補立委難放棄中國籍 陸委會8
[問卦] 鐵皮屋真的很醜嗎?5
[問卦] Yuma算普信女嗎??6
[問卦] 片片那麼多 GG卻只有一根 怎辦