Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧

GGinindia 05/12 21:09希望這天早點到來!!!

z520314 05/12 21:09說的好像過去沒發生過金融危機...

z520314 05/12 21:09一時的下跌，長期的上漲

post91 05/12 21:11喔～～原來發生金融危機租房的人不會被裁

post91 05/12 21:11員呢…

post91 05/12 21:11原來買房的都歐印呢，都沒有預備金呢

crazywill 05/12 21:11發生時房子已經漲一倍 增貸出來 過難

crazywill 05/12 21:11關 懂？？？

post91 05/12 21:11思考那麼單純齁還是別買了，真的

GGinindia 05/12 21:12我買房都是用現金的

post91 05/12 21:13不過同意一樓，拜託金融危機…

fengwen 05/12 21:13整天都有這種文章 幻想海嘯財源沒工作

fengwen 05/12 21:14我就說一堆有錢人了 認輸自己不是有錢人

post91 05/12 21:14老是用買不買房都會遇到的風險去講真的很

post91 05/12 21:14好笑…好像所有風險都會繞過不買房的人只

post91 05/12 21:14發生在買房的人的身上而已

CKT0804 05/12 21:14誒還有癌症可以加進去 失業不夠慘辣

fengwen 05/12 21:14才會進步啊 2008年我也一年賺80萬阿

post91 05/12 21:15系統性的崩盤根本大家一起死，但有房的人

Sunny821210 05/12 21:15金融風暴沒買房的也可能被裁員 存的E

fengwen 05/12 21:15趕快認清自己已經又被甩開一條街了

Sunny821210 05/12 21:15TF全部崩盤 老實說一樣慘

post91 05/12 21:15就是更容易有底氣好嗎..人家比你多一個資

post91 05/12 21:15產在那邊啊…

fengwen 05/12 21:15才有機會追上去啊

mnxzq 05/12 21:15還在幻想金融風暴 2008過16年囉

bignoob 05/12 21:15金融風暴 裁員 沒錢租房怎麼辦 QQ

bignoob 05/12 21:16乾領22k 2/3拿去付房租

Vessel 05/12 21:16說的沒錯 不過不知道已經過了幾個十年？

post91 05/12 21:16所以我就說魯空都嘛覺得所有風險會繞過他

fengwen 05/12 21:16期待這不如期待全球通縮有機會 但是上次

post91 05/12 21:16們只發生在買房的各位身上，這思考到底怎

post91 05/12 21:17麼回事XD

fengwen 05/12 21:17好像一百年前了吧?

qqqqwe15 05/12 21:18賣不出去我可以5折接手

atapu 05/12 21:20呃，通常也不會全身淨空買房吧？

fengwen 05/12 21:20裝睡真的叫不醒 看來也不用講了

darkholy 05/12 21:22公務員沒差啊

darkholy 05/12 21:23能在金融風暴全身而退的人通常都是沒再

darkholy 05/12 21:23參與財務槓桿務實勞力工作的人

darkholy 05/12 21:23槓桿仔最怕的就是這種風暴

monkeydpp 05/12 21:26不會…政府會開零利率

applebird 05/12 21:27當党吃素的喔，真的發生金融危機，党

applebird 05/12 21:28会補助

applebird 05/12 21:28dpp真的愛台灣會補助

InfocusM510 05/12 21:29很好啊 我坐等這些人被法拍 爽

wowojj 05/12 21:30就看covid這種黑天鵝發生時世界各國的默

wowojj 05/12 21:30契是瘋狂量化寬鬆，你覺得大規模系統風險

wowojj 05/12 21:30發生時國家會救市還是放產業自身自滅？

lolwtfnow 05/12 21:31你擔心走在路上突然被車給撞沒了更實際

darkdogoblin 05/12 21:31事實上窮鬼更容易生病失業樣樣來

lolwtfnow 05/12 21:31吧

lou 05/12 21:34金融風暴喔，政府就緊急降息＋開寬限期就好

lou 05/12 21:34，讓房價暴跌只會死的更慘。

caity 05/12 21:37財富重分配

SXRD 05/12 21:37快呀 我等這天到 看誰先死

ao5566 05/12 21:37好險台灣經濟火車頭詐騙不受金融海嘯影響!

antigay44 05/12 21:39負利率環境造就的大泡沫看來相當多人超

antigay44 05/12 21:39有信心的呢 嘻嘻

dodoru 05/12 21:39不是說不可能遇到金融危機

dodoru 05/12 21:39不過以現在貸40年的平均貸款數字來說，每

dodoru 05/12 21:41月繳款數字和租房房租差不多(而且是指租偏

dodoru 05/12 21:42平價的租屋) 買房大部分還是買兩房起跳，

ppit 05/12 21:43現在大家都相信房價一定漲,你知道這種情況是

dodoru 05/12 21:44通常是家庭或不只一個人居住，這種狀況去

dodoru 05/12 21:44租房也不太可能全家去租個小雅房。

dodoru 05/12 21:44而如果是一起居住，兩個成人攤房子費用各

dodoru 05/12 21:45一萬多，這是一個人租屋也需要的成本。

dodoru 05/12 21:45現在單人在新北租個舊舊沒整理好的套房可

e52155 05/12 21:45這還有房可以拍賣，一樣的條件下，租房子

e52155 05/12 21:46的怎麼辦？

dodoru 05/12 21:46能都快一萬五了。

dodoru 05/12 21:46所以你提到的其實是每個在社會生存的人本

dodoru 05/12 21:47來就要去衡量的問題，就是沒有金融風暴本

dodoru 05/12 21:47來就有可能失業、中年裁員等等，大家平常

dodoru 05/12 21:47本來就要去思考碰到狀況時要怎要負擔居住'

dodoru 05/12 21:48成本的事情，這點有沒有買房都要計劃的。

dodoru 05/12 21:50大家平常最好就是好好工作理財&把身體養好

bkcat2 05/12 21:51放心啦不會到來

bkcat2 05/12 21:51之前太嚴重的歐債啥小的都沒事

saes0001 05/12 21:53難發生拉 別做夢了

GaryXie 05/12 21:56笑死，你以為這種情況沒房的會多好過？

dodoru 05/12 21:58而且一年一年過去後，其實發生這些狀況時

dodoru 05/12 21:58，屆時的負擔可能還比租屋族小一些。

wjuiahb 05/12 21:59好了啦2008年金融風暴到現在都幾年了還

wjuiahb 05/12 21:59在恐嚇啊

dodoru 05/12 21:59因為現在負擔房貸如果和租房的租金差不多

fatetree 05/12 21:59笑死 防蟲什麼鬼話都說得出來 什麼買房

dodoru 05/12 21:59，譬如五年、十年後的租金其實會比房貸高

fatetree 05/12 22:00的人更有底氣 笑死還是負債 底氣你媽的

fatetree 05/12 22:00頭啦

fatetree 05/12 22:01沒房的至少不用多支出一項房貸支出啊

fatetree 05/12 22:01一堆防蟲 頭殼壞掉 鬼扯一堆理論

akaolu 05/12 22:01然後就被法拍多了幾百萬現金度過景氣寒冬

akaolu 05/12 22:01，幾年後找到工作還有餘額頭期買一間重新

akaolu 05/12 22:01來過

dodoru 05/12 22:02沒房的話還是會有房租支出呀

dodoru 05/12 22:02而且房租會一直漲

Raptorjet 05/12 22:05首先要有金融危機 其次說的好像租房就

Raptorjet 05/12 22:05可以有工作一樣

onlyfun68 05/12 22:05反正就法拍囉，呵呵

romber 05/12 22:05租房被裁員你可以隨時說不租搬去跟家人同

romber 05/12 22:05住或是換個便宜房間，房貸你可以說不繳就

romber 05/12 22:05不繳嗎ww？

dodoru 05/12 22:05不一定能有辦法跟家人同住，租金也可能更

dodoru 05/12 22:06高了

romber 05/12 22:07有幾個人沒老家的？沒工作最多回老家吃老

romber 05/12 22:07本，但你老媽可不見得有錢幫你付房貸

dodoru 05/12 22:09厄~能去跟家人同住的沒那麼多

dodoru 05/12 22:10而且能去跟家人同住(卻不收你租金的話)

dodoru 05/12 22:10那買房的人也能把自己住處出租出去

no2muta 05/12 22:10房板的答案就是：政府會救

dodoru 05/12 22:10而沒有辦法去和家人同住的人，如果是租屋

dodoru 05/12 22:11族其實還是要繼續承擔房租壓力，而且屆時

george31708 05/12 22:11好了啦 我知道你沒房

romber 05/12 22:12那大概…你家人沒把你當家人吧？幫你默哀

romber 05/12 22:12一下，正常人兄弟姐妹老爹老媽親戚家甚至

romber 05/12 22:12朋友家找個地方暫住沒什麼困難的

dodoru 05/12 22:12而沒有辦法去和家人同住的人，如果是租屋

dodoru 05/12 22:13族其實還是要繼續承擔房租壓力，而且屆時

dodoru 05/12 22:13應該是更高的房租，因為房貸相對是比較固

romber 05/12 22:13經歷過金融危機就知道，租屋買屋市場全部

romber 05/12 22:13都是蕭條，你還想租給別人www？

dodoru 05/12 22:14定的，如果現在的房貸和房租差不多，五年

dodoru 05/12 22:14、十年後房租是更高的。

george31708 05/12 22:14沒用的人一直幻想別人繳不起房貸，

george31708 05/12 22:14事實上繳不起的少之又少

miloisgood 05/12 22:14政府會救 對吧？

dodoru 05/12 22:14說真的朋友家人能適合收留的時間有限

george31708 05/12 22:15一直在想假設如果，結果自己連個房

george31708 05/12 22:15也沒有，有意義嗎？

dodoru 05/12 22:16如果是夫妻一起負擔新青安貸款的房子，我

dodoru 05/12 22:16是覺得以一人負擔一萬多來說，平時就是好

dodoru 05/12 22:16好理財，失業時靠存款撐一下 & 有什麼能做

dodoru 05/12 22:17的打工去做，失業過的人不少就是類似這樣

josephpu 05/12 22:17買房是種選擇，不買房那你資金要投去哪

josephpu 05/12 22:17難不成投股市債市就能無腦扛金融風暴？

sspider0829 05/12 22:17你以為買房的人都沒存款？

josephpu 05/12 22:17重點還是在風險控管

george31708 05/12 22:17有時間跟人家辯這個，不如直接承認

george31708 05/12 22:17自己也想上車

dodoru 05/12 22:17撐過去的，租屋族臨時要去租更便宜的房子

romber 05/12 22:17你至少能暫住找別暫時的工作找便宜的住處

romber 05/12 22:17讓生活過得下去，房貸嘛…光是每個月要應

romber 05/12 22:18付銀行想辦法不被法拍，你生活就可能垮掉

dodoru 05/12 22:18說真的已經租平價房子的也不容易找更便宜

romber 05/12 22:18，當年次級房貸已經表演過給你看了

dodoru 05/12 22:18的。

george31708 05/12 22:18romber是住家裡還是租屋族啊？

daniel6412 05/12 22:18你是認為大家手邊都沒囤現金了是不是

josephpu 05/12 22:18做不好風險管理的人投資什麼都是等吃屎

daniel6412 05/12 22:18？

romber 05/12 22:20現在就是在講那些沒有什麼存款，卻因為怕

romber 05/12 22:20房價再漲，靠著新青安不自量力lp買房的人

romber 05/12 22:20阿

dodoru 05/12 22:21如果現在租金和新青安房貸差不多，未來如

dodoru 05/12 22:21果譬如過個五年、十年，或十幾年後失業，'

george31708 05/12 22:21你有經歷過金融風暴嗎？連那時候都

dodoru 05/12 22:21到那時候其實房租更貴，就算換比較便宜的

dodoru 05/12 22:21房子房租可能還是比原本用新青安買房付的

george31708 05/12 22:22沒垮，現在你為什麼覺得會垮？

dodoru 05/12 22:22房貸還高喔

dodoru 05/12 22:23譬如現在租兩萬的人，屆時失業房租可能已

george31708 05/12 22:23真的被法拍的多是跟銀行借錢投資或

babyMclaren 05/12 22:23買房的人又不是剛需撐盤

george31708 05/12 22:23做生意的。真的繳不起房貸的少之又

george31708 05/12 22:23少。

romber 05/12 22:23當年金融風暴有現在這種莫名其妙的房價跟

babyMclaren 05/12 22:23少子化，房價所得世界第一

romber 05/12 22:23無門檻的房貸嗎www？歷史總是驚人相似，

romber 05/12 22:23台灣現在就像在重演大賣空的劇情

babyMclaren 05/12 22:24都沒影響了

dodoru 05/12 22:24譬如現在租兩萬的人，屆時失業房租可能已

dodoru 05/12 22:24漲到三萬，就算捨棄三萬的改租屋況特別爛

dodoru 05/12 22:24的兩萬的房子，也還是要付兩萬呀

babyMclaren 05/12 22:24房貸再拉寬到100年不就好了

babyMclaren 05/12 22:24只要全台灣人都能接受100年

dodoru 05/12 22:24而當時用新青安貸款買房的，可能也是月付

dodoru 05/12 22:25兩萬左右的貸款。

babyMclaren 05/12 22:25甚至1000年，有什麼理由會破？

dodoru 05/12 22:25有些人就是不願相信真的失業租屋族不會比

george31708 05/12 22:25看個電影就想像自己經歷過那時代。

babyMclaren 05/12 22:25那如果不能接受，為何40年就可以？

george31708 05/12 22:26笑死人了。

dodoru 05/12 22:26有些人就是不願相信真的失業租屋族不會比

dodoru 05/12 22:26較好過

fallinlove15 05/12 22:26知道炒房好賺哪需要多少專業 全世

fallinlove15 05/12 22:26界有炒房或尋租歷史的國家可多了

fallinlove15 05/12 22:26厲害的是政府竟然會用稅金補貼炒房

fallinlove15 05/12 22:26 支持調高租金 今天你不炒房 政府

fallinlove15 05/12 22:26還是會用你的稅金亂搞 都少子化了

fallinlove15 05/12 22:26不先拿去還債

fallinlove15 05/12 22:27用政策買票 還騙說稅金收很多

george31708 05/12 22:27金融風暴經歷過那麼多次，房價有跌

george31708 05/12 22:27嗎？還是越來越高？

romber 05/12 22:28大賣空的背景也不過是2007-2008年，你沒

romber 05/12 22:28經歷過？那難怪會講出這麼天真的話了www

IBIZA 05/12 22:29上一次國際金融危機其實就2020年 發生甚麼

josephpu 05/12 22:29租屋族跟房貸族誰比較好過我不知道，我

IBIZA 05/12 22:29事情大家也都看到了

george31708 05/12 22:29好 那你有經歷過的話，怎麼還會說出

josephpu 05/12 22:29只知道槓桿狂開不會考慮風險的人死最慘

george31708 05/12 22:29這種傻話？那時候有人繳不出房貸嗎

romber 05/12 22:31講句極端點，你真的人緣差家人把你當垃圾

romber 05/12 22:31讓你找不到地方住，最慘你還能去睡網咖，

romber 05/12 22:31房貸？你睡網咖一樣乖乖要繳喔

dodoru 05/12 22:32如果老家有房子表示老家也是用買的呀

george31708 05/12 22:32所以你活那麼大一把年紀還是沒房嗎

george31708 05/12 22:32？想上車嗎？

romber 05/12 22:32當年的台灣是被次級房貸波及，現在的情景

romber 05/12 22:32卻是次級房貸要在台灣上演，懂這個差別嗎

romber 05/12 22:32？

dodoru 05/12 22:32但如果老家條件差長輩可能也是租屋的，你

dodoru 05/12 22:33要回去和家人一起住要負擔的費用未必少

george31708 05/12 22:34不要用自己想像就覺得所有人都是不

george31708 05/12 22:34自量力買房。利率現在那麼低，付不

romber 05/12 22:34老家條件差用租的你還有錢另外買房XD？那

george31708 05/12 22:34出來的人才是有問題。

romber 05/12 22:34還真不孝喔

george31708 05/12 22:35一個月四五萬萬房貸，是有很多嗎

dodoru 05/12 22:35槓桿開多大就看個人認定啦，但是如果是夫

dodoru 05/12 22:35妻買兩房負擔房貸兩萬多，那一人平均負擔

dodoru 05/12 22:36一萬多，這是很多不是很有錢的小資族還是

dodoru 05/12 22:36覺得可以接受 &買房的原因。

romber 05/12 22:36現在門檻這麼低，導致的結果就是一堆沒有

romber 05/12 22:36評估自身條件的阿貓阿狗都去買房，當裁員

romber 05/12 22:36潮發生時這些人會如何？不難想像吧？

george31708 05/12 22:36真的有一天信用緊縮，會出問題的一

george31708 05/12 22:36定不會是正常繳房貸的人

george31708 05/12 22:37真的沒有評估條件最好是銀行會貸款

george31708 05/12 22:37給你啦 你是不是真的沒辦過貸款？

dodoru 05/12 22:38問題是阿貓阿狗負擔房租也是要那些錢呀

dodoru 05/12 22:39，真的太糟的銀行貸款那一關就不會過

KadourZiani 05/12 22:40都什麼年代了還有人在肖想經融危機

KadourZiani 05/12 22:40真的世界奇觀哈哈哈哈xddddd

dodoru 05/12 22:40貸款條件能過的收入沒有爛成那樣啦

dodoru 05/12 22:41就還算穩定的小資族，如果是兩人合力負擔

dodoru 05/12 22:42還過得去那樣。

dodoru 05/12 22:42條件更差的那種銀行不太會放到貸40年

KadourZiani 05/12 22:4208年買房的人早就去環遊世界了。還

KadourZiani 05/12 22:43跟你在這邊擔心什麼金融危機xdddd

romber 05/12 22:43當然貸款能過的「現在」都有一定收入啊XD

romber 05/12 22:43裁員時呢？

dodoru 05/12 22:44裁員時就不管怎樣就是要去找工作打零工和

flyhuman 05/12 22:45每十年一次金融危機，照這劇本應該洗過

dodoru 05/12 22:45靠平時存款撐呀

flyhuman 05/12 22:45好幾波裁員房貸繳不出來被法拍的人了，

flyhuman 05/12 22:45但有嗎?

IBIZA 05/12 22:46這篇就鬼扯嘛 違約的人最大啦

IBIZA 05/12 22:46你真的快違約了 銀行甚麼優惠都敢給 只要你

IBIZA 05/12 22:46未來還有可能繼續付

coburn 05/12 22:47看就知道你沒經歷過金融海嘯2008 學生滾回

coburn 05/12 22:47家吧

dodoru 05/12 22:47買兩房的常是兩人負擔，一人負擔一萬多房

dodoru 05/12 22:48屋費來說，失業也是想辦法去賺cover那一萬

dodoru 05/12 22:48多房屋費，對小資族來說這個槓桿是可接受

darkholy 05/12 22:482020年算什麼金融危機XD

dodoru 05/12 22:48。可能有人不懂小資薪水為什麼要買房，但

darkholy 05/12 22:482009那才是真正金融危機

darkholy 05/12 22:492009是連台積電都要裁員的

dodoru 05/12 22:49對有伴的人來說，一人cover一半房貸的槓桿

dodoru 05/12 22:49是可以接受的，

dodoru 05/12 22:49你一個人租個小套房可能費用還更高

Colaman 05/12 22:49你連無業緩衝的預備金需求都沒有算好，

IBIZA 05/12 22:50最好2020年不算金融危機 笑死

Colaman 05/12 22:50這樣就去買房子就是你的不對了

IBIZA 05/12 22:502020年是整個世界停擺半年

IBIZA 05/12 22:502008跟2020比根本不算甚麼

IBIZA 05/12 22:51事實上就是2020年危機太大 FED才會這樣應對

darkholy 05/12 22:512020台股都還沒破7000點算什麼金融危機

IBIZA 05/12 22:512008 FED敢放手 2020根本不敢

darkholy 05/12 22:51XD

IBIZA 05/12 22:52笑死 FED沒馬上出台無限QE 你就看看會跌到

SilverRH 05/12 22:52先灑錢再升息，完全盡在掌握

IBIZA 05/12 22:52哪

dodoru 05/12 22:52而且對失業的人來說，很多人會選擇繼續待

dodoru 05/12 22:52在工作機會比較多的地方繼續住&找新工作，

dodoru 05/12 22:53雖然老家或許不是不能住沒錯，但假如老家

dodoru 05/12 22:53就不是主要找工作的地方，要窩老家然後繼

dodoru 05/12 22:53續沒工作然後從此和老公老婆分居嗎

darkholy 05/12 22:53QE就救回來了算什麼危機啊XD

dodoru 05/12 22:54貸新青安的很多就是小資夫妻，原本也租屋

raphin 05/12 22:54你說的沒錯，以前台股崩盤，法拍屋真的很

raphin 05/12 22:54多~

dodoru 05/12 22:55然後有存一些頭期，然後貸款和房租差不多

dodoru 05/12 22:55就買上去了，一人負擔一萬多房貸費用。

darkholy 05/12 22:552020台股遭遇重挫波動完還是一樣熱，公

darkholy 05/12 22:55司訂單一樣多，金融危機？

Imhuang 05/12 22:56台灣房市要垮只有少數可能，但事情發生的

SilverRH 05/12 22:56台灣的問題是老破大會變超老超破然後卡

dodoru 05/12 22:56以槓桿來說，會覺得未來如果失業要找cover

Imhuang 05/12 22:56時候，也是絕大多數人都不想繼續待在台灣

SilverRH 05/12 22:56在沒錢都更的釘子戶手上

Imhuang 05/12 22:56的時候

dodoru 05/12 22:56以槓桿來說，會覺得未來如果失業要找cover

dodoru 05/12 22:56一萬多房貸的工作不難，暫打零工也是可撐

SilverRH 05/12 22:57然後年輕人想要新成屋就是拿盤子價買鳥

SilverRH 05/12 22:57籠

q2520q 05/12 22:57中國現在好像就是你說的情況，一堆人疫情

q2520q 05/12 22:57前買房子，疫情導致工作出狀況沒辦法繼續

q2520q 05/12 22:57繳，加上房地產大爆炸法拍賣的價格基本上

q2520q 05/12 22:57是購買價格的1/3，整輪下來自己還要賠錢

SilverRH 05/12 22:58中國多搞口罩跟核酸自取滅亡

dodoru 05/12 22:58以青壯年失業來說，反而不太可能一失業就

dodoru 05/12 22:58就跑回去老家失業到死，盡量在失業不久的

dodoru 05/12 22:58時機點繼續在工作機會多的地方找工作較普

dodoru 05/12 22:59普遍。

IBIZA 05/12 23:01笑翻 本來就是有無限QE之後 很難有危機

IBIZA 05/12 23:01但你不就是還在期待金融危機沖倒房地產XD

DM56 05/12 23:01不用跟末日博士和算命師太認真 人家想用自己

IBIZA 05/12 23:01但事實是 有QE之後 撐住下跌的半年 之後

DM56 05/12 23:01的人生賭崩盤啊 解釋那麼多只會讓他們覺得

DM56 05/12 23:01自己是對的戳到痛點了

IBIZA 05/12 23:01QE發酵 就是成倍成長

IBIZA 05/12 23:022008跟2020都是這樣

iPadProPlus 05/12 23:04重點是拿稅金補貼炒房 才是完蛋

nalthax 05/12 23:06這在1997年李登輝打房、金融風暴跟海嘯的

nalthax 05/12 23:06時候就發生過了，洗掉大多數人的財富

nalthax 05/12 23:067年級就是在這種背景下長大出社會的

SilverRH 05/12 23:07美元QE跟人民幣QE效果完全不同

JerryLian 05/12 23:08你發文前要不要查一下你所謂十年一次金

JerryLian 05/12 23:08融風暴 歷次台灣房價跌了多少 後來漲了

JerryLian 05/12 23:08多少

SilverRH 05/12 23:09日本也是準備變成東北亞泰國

SilverRH 05/12 23:10能把白條變成生產力是美國的專利

small91051 05/12 23:12房蟲會嗆你政府會護盤

titay333 05/12 23:13很難發生吧 你說的大概要半導體沒落 大

yusanhu 05/12 23:13所以才會有人跳樓

dodoru 05/12 23:13在沒有碰到金融風暴時本來就要隨時考慮失

titay333 05/12 23:13家不用手機跟3C了？？ 可能嗎

jacky40383 05/12 23:16真當那些買房沒想過這種情況啊 銀行放

jacky40383 05/12 23:16貸也沒那麼蠢好嗎 又不是說想貸就能貸

jacky40383 05/12 23:16 當自己家廚房啊

wsp151515 05/12 23:17政府會直接開外掛讓他們暫停繳房貸

icome 05/12 23:17我都幻想隕石有天砸中地球 所以每天躺平

derek625 05/12 23:18比起金融海嘯 被車撞的機率應該比較高

b2233a44 05/12 23:20你這例子跟新青安沒關係了普通人都會倒

dodoru 05/12 23:22在沒有碰到金融風暴時本來就要隨時考慮失

dodoru 05/12 23:23業的問題，隨時都有可能被裁員或碰到不好

dodoru 05/12 23:23的公司得自己走。

dodoru 05/12 23:23但居住都還是需要成本的，這是收入不算高

dodoru 05/12 23:23小資夫妻錢湊一湊貸個40年還是願意買的原

dodoru 05/12 23:24因。因為真的不是每個人都住老家，大家都

dodoru 05/12 23:25擠在工作機會多的地方工作，現在結婚後也

dodoru 05/12 23:25多不跟長輩住。

dodoru 05/12 23:30不管負擔租金或房貸終究會需要居住成本

wahas020 05/12 23:31金融風暴十年一次 2024突破新高

dodoru 05/12 23:32真的失業了基本上還是要去燒存款、領該領

jehow 05/12 23:33我們政府好有錢的 到時會補助房貸 安啦

dodoru 05/12 23:33的補助津貼，找新工作，金錢上有困難可能

callmeryan 05/12 23:33租房的可以藉由降低需求去暫時租便宜

callmeryan 05/12 23:33的房子

callmeryan 05/12 23:33但房貸不能不繳的 這就是差異

dodoru 05/12 23:34會去借錢，這是負擔房租、房貸都會面臨的

dodoru 05/12 23:34事情。

dodoru 05/12 23:34租屋族往往就已經是挑平價的租屋為最大宗

dodoru 05/12 23:34，臨時要找更便宜的會發現沒什麼便宜房子

dodoru 05/12 23:35可租，除非原本就是租比較高價位的。

dodoru 05/12 23:35而且如果是要繼續待在工作機會多的地方找

dodoru 05/12 23:36新工作，也礙於這些因素短期很難退租回老

kimsman 05/12 23:36新青安的問題是一開始五年可以繳利息，但

kimsman 05/12 23:36貸三十年，你是要用25年的時間還完原本30

kimsman 05/12 23:36年的利息。

kimsman 05/12 23:36到時繳不出來就好玩了

dodoru 05/12 23:37家，反而是比較可能找家人金援房租。

wingl 05/12 23:37買房的人有底氣？這是哪來幻想

dodoru 05/12 23:38房租也是不能不繳的，真的失業又想繼續找

dodoru 05/12 23:38工作，也是可能要借錢付房租繼續找工作。

dodoru 05/12 23:41實際上大家擠在較有工作機會的地方居住不

dodoru 05/12 23:41是沒有原因的，回老家如果沒有啥工作機會

dodoru 05/12 23:42就算失業缺錢你租屋蠻大可能性還是要借錢

dodoru 05/12 23:42繼續租房，而不是回老家從此沒工作。

john19851110 05/12 23:42有夠天真 又是一個沒上車在那邊悲憤

john19851110 05/12 23:42的憤青 好了啦 你以為大家都跟你一

john19851110 05/12 23:42樣沒存款 不會風險管控喔 笑死人了

watermom5566 05/12 23:43會被套殺的是打腫臉充胖子的

azcooper 05/12 23:44活該當最後一支老鼠

dodoru 05/12 23:45普通收入的人，租屋就已經是挑便宜的租了

dodoru 05/12 23:45，臨時還得搬家去找更便宜的房子蠻難的。

gostt 05/12 23:46希望做這些政策的政客下場會有因果

byhome 05/12 23:48有能力就上車

byhome 05/12 23:48不然我看是金融危機先來

byhome 05/12 23:48還是你人生危機先到

therockwx 05/12 23:56被裁員房貸就付不出來是你的問題

KFC007 05/12 23:59在股市房市一片樂觀之下總是會發生意想不

KFC007 05/12 23:59到的黑天鵝

ohrring 05/12 23:59笑死上次幻想泡泡破掉是十年前

dodoru 05/13 00:00其實失業是隨時可能碰到的事情，真的不用

maple0425 05/13 00:00房股都噴飛了 還有人怕金融危機喔

dodoru 05/13 00:00其實失業是隨時可能碰到的事情，真的不用

dodoru 05/13 00:00遇到金融風暴就要慎思的事情

mumeisuki 05/13 00:01台股明天準備過21000 還在幻想金融風暴

mumeisuki 05/13 00:01==

maple0425 05/13 00:01怕熱就不要進廚房 進場的都很勇沒在怕

SuzukiSV650 05/13 00:01欸...你講的2008年金融危機，還正巧

SuzukiSV650 05/13 00:01是房市起漲點呢，然後被裁員，沒房租

SuzukiSV650 05/13 00:01屋族群只會更慘好嗎？...

sillycloud 05/13 00:02美國說2027會開戰，講這比較簡單好懂

maple0425 05/13 00:02護國群山除了台G還有房地產自己 怕啥

dodoru 05/13 00:05但很多買房者真的也租屋過理解那種感覺

leeyeah 05/13 00:05賣不掉就加價賣 房版都這樣教

ccekw807 05/13 00:09過去的金融風暴，是需求<勞動人口，現在

ccekw807 05/13 00:10是需求>勞動人口，一堆機械化把商品變便

ccekw807 05/13 00:10宜，勞動人口全內捲成服務業，根本倒不

ccekw807 05/13 00:10了

LipaCat5566 05/13 00:16買了1500萬 金融危機發生已經3000萬

LipaCat5566 05/13 00:16了賣掉還銀行還賺幾千萬 要怎麼輸==

youzi1114 05/13 00:19看就知道沒經驗，不知道現在政府跟你在

youzi1114 05/13 00:19玩什麼

lionboy530 05/13 00:29Cc…相信這理論一定還沒買房

tommy56665 05/13 00:37對對對 慢慢等

canis831025 05/13 00:39感謝金融危機，我家在危機的時候都進

canis831025 05/13 00:39場不少，危機只是讓窮人更難翻身而已

a09374567 05/13 00:41本來就是這樣 看到一些白癡幾年前賭對

a09374567 05/13 00:42了 在那邊高談論闊就覺得好笑

dubliuers 05/13 00:46魯空別幻想了 快點買就對了

YangChang 05/13 00:47可惜了，可能幾輩子都不會發生這種事情

permanent27 05/13 00:50情況是大部分人都不缺錢好嗎？

nikidd 05/13 00:51這理論聽了幾十年，然後房價已經噴到外太

nikidd 05/13 00:51空

XDXD666 05/13 00:53那就不要餓繳啊 法拍屋變多就市場泡沫

gametv 05/13 00:57你這個例子租房仔也是崩潰啊

SulaKings 05/13 01:05不可能 絕對不可能 經濟火車頭只漲不跌

troubledanny 05/13 01:10你講的根大陸現況有87%像

sorrow0206 05/13 01:13想太多，QE發明後資產只會往上噴

Freeven 05/13 01:15到時候政府一定會

Freeven 05/13 01:16救房市的啊，台灣所有的經濟交易都是以

Freeven 05/13 01:16房屋為地基架構起來的 房市震盪等於國

Freeven 05/13 01:16家震盪

tyler11342 05/13 01:16不是才幾年前的事 政府還讓勞工房貸

tyler11342 05/13 01:17展延

angels999 05/13 01:17兩個月前已經有郵局的妻子繳不起自殺了

seou 05/13 01:18政府會砸錢救(選票)

foxbrush 05/13 01:28貸40年每月房貸支出較低反而安全吧，另

foxbrush 05/13 01:28外你確定風暴來百業蕭條時，政府第一救

foxbrush 05/13 01:28的不會是房市？

foxbrush 05/13 01:30就算有一年大跌十五%，之後五年內漲五十

foxbrush 05/13 01:31%，買房蒿兔露絲？

repast 05/13 01:33百業蕭條然後救房市，樓上真幽默

foxbrush 05/13 01:36刻意壓低利率、補貼房貸，不就已經示範

foxbrush 05/13 01:36過，樓上沒見識？

Xenia1050 05/13 01:40金融風暴十年會遇到一次的理論是哪來的

Xenia1050 05/13 01:40...

wcpsgb 05/13 01:52緊急備用金 存款都沒有?那活該低端

puremomo 05/13 01:57新冠肺炎疫情的時候，不就是直接降息嗎

puremomo 05/13 01:57？如果真的如你說的情況，政府會出手的

puremomo 05/13 01:57啦！房貸已經大到不能倒了，多少人是買

puremomo 05/13 01:57自住的？再更別說台灣人瘋買etf，就知道

puremomo 05/13 01:57台灣人多有錢了

LiamTiger 05/13 02:04要裁成這樣失業率要30%吧

s9234032 05/13 02:102008 2018一次 但就 不知道ovo

a989876 05/13 02:10依照鄉民邏輯就是賭阿，買個房要賭現在

a989876 05/13 02:10房價比未來便宜，賭不會失業 賭不會發生

a989876 05/13 02:10金融風暴

tasy4n 05/13 02:12在不上車就真的買不起了

gggghh69 05/13 02:46反正下禮拜航運大漲都猜不到了，沒人能

gggghh69 05/13 02:46預測四十年。

wheado 05/13 03:25到時候政府會出面解決，全民買單

sober921 05/13 03:41欸不是，你自己把還款占現金流那麼高干

sober921 05/13 03:41我屁事

Sandy101 05/13 04:03金融海嘯政府為了要救經濟會印一堆錢

Sandy101 05/13 04:03撐過去房價暴漲 2009-2014不就是這樣

gin10791 05/13 04:30現在台灣晶圓技術一直被某黨賣去國外

gin10791 05/13 04:30很快半導體紅利沒了你講得危機也就來了

brolli 05/13 05:50是不是在講對岸去年到現在進行式？

dodoru 05/13 05:51不管租房買房，你平常緊急備用金還是要存

dodoru 05/13 05:51的，碰到失業了，也是一邊用存款一邊申請

dodoru 05/13 05:51失業津貼，一邊找新工作。

dodoru 05/13 06:05有些人覺得租屋碰到失業可以改租便宜的房

dodoru 05/13 06:06子，可問題是你本來就住平價房子的話其實

dodoru 05/13 06:06沒有什麼再退到多麼便宜的空間。而且假設

dodoru 05/13 06:06過了10年碰到失業，屆時房租可能比10年前

dodoru 05/13 06:06多了1.5倍，就算去找比當前租屋屋況更爛

dodoru 05/13 06:06更便宜的房子租，少個兩千租金可能還比10

dodoru 05/13 06:06年前貸新青安買房的每月貸款多。因為房貸

dodoru 05/13 06:08過10年即便升息不太會變到1.5倍。但租金過

dodoru 05/13 06:0810年是能漲到1.5倍或更多的。

dodoru 05/13 06:14到一個年紀你要退租跑去親朋好友家借住並

dodoru 05/13 06:14不容易。回老家除非老家工作機會多多，或

dodoru 05/13 06:14打算從此不工作靠老爸媽養了。不然很多租

dodoru 05/13 06:14屋族本來就是為了工作去住在工作機會相對

dodoru 05/13 06:14多的地方呀。不是想回鄉就可回鄉的。

dodoru 05/13 06:24所以我看到的租屋族失業又存不夠備用金的

dodoru 05/13 06:24其實也是需要和爸媽或別人借錢繼續付租金

dodoru 05/13 06:24、或配偶那陣子多擔待一點，終究還是要湊

dodoru 05/13 06:24錢負擔租金然後繼續找工作，這個跟付房貸

dodoru 05/13 06:24差不多是逃不掉的。原本租貴的才可能改租

dodoru 05/13 06:25便宜的，租平價屋的你再搬家租金差異也不

dodoru 05/13 06:25大。

ebeta 05/13 06:27你擔心的太多了，根本不可能發生

zxzzzzzzzzzz 05/13 06:27安心啦，民進黨連房貸都可以補助，

zxzzzzzzzzzz 05/13 06:27笑死，年青人上了吧，最後一段

jdkcupid 05/13 06:35會用你繳的稅來救 結案

s74109630 05/13 06:36沒事兒沒事兒 房仲會保護大家

andre9 05/13 06:37很多人異想天開 現實就是 爆了 大家一起死

dodoru 05/13 06:39真的碰到事情了就是要去面對處理，你租屋

dodoru 05/13 06:39或買房都是要去承受那些壓力。

ukif 05/13 06:49你要相信哥布林的無恥

mopigou 05/13 06:512020都沒出事了,政府會撒錢啦,相信黨

cc117706 05/13 06:56朋友說大陸那邊現在正ing，超大泡泡一破

cc117706 05/13 06:56，房子賣了也還不完房貸，因為跌太慘了

Mubing 05/13 06:59有講等於沒講，這本來就要有長遠規劃，你

Mubing 05/13 06:59該說的是政府把買房弄的好像很簡單

vans24 05/13 07:01快來，等房價爆炸 :)

coolptt 05/13 07:01坐等好戲

callsign1017 05/13 07:04炒房政府會幫忙 免擔心

Solzeta 05/13 07:08好怕喔～

nathan210254 05/13 07:17所以你買幾間了

Dean997 05/13 07:27人真好，幫有房子的人擔心

opqrstuv1219 05/13 07:39你說的狀況 不管貸幾年都會遇到 除

opqrstuv1219 05/13 07:40了現金買房的人沒有人可以避免

monday0315 05/13 08:01肺炎俄烏戰爭還不是過的好好的

simonwang 05/13 08:05他就放手法拍啊！你再去接

waterpork 05/13 08:12對 你說的都對

kevin8290 05/13 08:17需要重開機

a942195 05/13 08:26笑死 你被裁員就可以租的起房喔

ravelson 05/13 08:37不要幻想一大堆了

erickruklin 05/13 08:43近期空軍越來越廢，只有大絕可以開

Iperfection 05/13 08:46等待台灣Michael Burry

Iperfection 05/13 08:47現在買下去 三代做醫生來還

a9724145300 05/13 08:49你怎麼不先假設你中威力彩==

lebo469 05/13 08:55哪時？我等著接

j1o2s3e4p5h6 05/13 09:01我覺得你應該先擔心被裁員然後房租

j1o2s3e4p5h6 05/13 09:01繳不出來

lyxiang 05/13 09:09那二十年前買房的經歷兩次風暴死了沒？

direct 05/13 09:20先擔心沒工作沒錢租房才是真的

Justine1937 05/13 10:01這篇是防蟲的聚集地嗎？

r10896 05/13 10:15幻想文 危言聳聽 現在台灣還缺全額貸

mcgrady12336 05/13 10:15對耶你好聰明喲，金融風暴只會針對

mcgrady12336 05/13 10:16買房的，租房的都不會砍他們對吧

shaman5566 05/13 10:43買房發大財 歐齁歐齁

cblade 05/13 11:10單想一個情境就好了，交通事故直接掰掰

cblade 05/13 11:10我們其實什麼都不要做最好

eddie0912 05/13 11:112008金融海嘯 法拍比例多少？笑死

cblade 05/13 11:11台灣交通事故頻繁又危險，學長恍神好恐怖

ActionII 05/13 11:18這你繳幾年都會遇到==，所以絕大多數人

ActionII 05/13 11:18會放半年緊急預備金啊==

ActionII 05/13 11:20買這麼貴的東西還要扛五倍槓桿，你會毫

ActionII 05/13 11:20無風險管理？

leegogo 05/13 11:24照你這樣說抱現金存款最沒風險

leegogo 05/13 11:24感覺像資產還沒膨脹就擔心縮水

milkteafood 05/13 11:33不可能泡沫 政府各種補貼怎麼可能

Joelai 05/13 11:36安啦,全宇宙最宜居,有外星人會來搶買

yurie53 05/13 12:09笑死 地球毀滅都不會再發生金融危機

p1227426 05/13 12:26貸四十年 雙親家庭 不能有一個出事 一出

p1227426 05/13 12:27事 馬上嘎不過來

carlos159357 05/13 13:18那是開槓桿的人才會這樣，你看老公

carlos159357 05/13 13:18務員醫生經歷過幾次金融危機了，還

carlos159357 05/13 13:18不是有房有退休金

motherlay 05/13 13:55怕什麼 你想要賣 有一堆人急著接

a44642 05/13 13:57不可能 絕對不可能

justeat 05/13 14:33你都賣不出去了 法院拍賣要排多久

kapiobhee 05/13 14:56然後全部被有錢人收走 更爽

tc1988 05/13 16:12沒錯 千萬別買 用租的就好（需要租客多多

tc1988 05/13 16:12租房）

m9315030 05/13 21:58你大概只敢定存吧.只存一點又被通膨吃掉

FRANCO11 05/14 06:16照這循環房價該崩盤了啊？

XiaoKo484 05/14 14:43到了再說 沒有就是第二間第三間