Re: [新聞] 京華城案扯出高雄國賓容積率1142% 高市
※ 引述《we0305 (認真文)》之銘言:
: 這邊有篇文講得很長很清楚:
: https://www.iceessencecapital.com/2024/05/20240517.html
: 簡要來說:
: 都市計畫更新法第34-條3
~中略~
: 發明這些獎勵以實施都市計畫本來就是台北市的權責
: 只要不超過內政部前述條文的20%即可
自己的臉自己打
雖然法官認定柯文哲採信審議委員會與副市長的專業意見
不具備圖利的高度犯罪可能性
但同時法官也認定京華城的840%違法
一不適用都市計畫法
二不適用都市更新辦法
這個見解是我沒有想到的
如果京華城違法的見解成立
假設換另外一個法官審理此案
認定柯P需要為此負責時
則圖利罪仍然逃不掉
雖然這次無保釋回
但未來的路仍然很驚險
有沒有辦法可以看到各都市計畫的容積獎勵是怎麼給的?
多收集一些案例來比較會比較安全
--
重點 圖利證據呢?錢呢?
圖利的重點他要明知違背法令
法官都可以心證高虹安拿著大學的無抄襲證明 仍然自知抄襲 自知違背法令也只是一句話而已 關鍵應該是 如果各個都市的都市計畫已經這樣做行之有年 會針對不同的建設給予不同的自訂容積獎勵辦法 讓整個團隊不會因此獲罪 對柯來說安全 對未來執行都市計畫的團隊來說也安全 話說京華城多拿20%的獎勵 其實當初公開調查當地里民意見時 里民意見講的都是比較在意能否活絡地方經濟 對容積拿多少不算很在意 而840%也不算真的很高 為了讓往後的市政團隊都能安心做事 把安全又有利於市民的辦法訂出來比較重要
官檢察官手段 就是違法偵查還判罪哩
你要證明都委會審過的時候他知道這違法
你是不是不知道圖利罪要件
或者都委會不給過 他硬要過
不然如果單純信任專家 哪來圖利問題?
明知違法為前提 謝謝
你頂多說他用人不當識人不明
明知違背法令這點就沒戲了
一堆專家做成的決議 然後市長推翻 才叫圖利
說人家貪污圖利要有證據的
所以為什麼現在問題在彭副身上
京華城是危老嗎?
法條沒寫死,市府本來就有這20%裁量空間
專家彭副找的 他們知不知道這東西違法
比如說 鄭文燦推翻桃捷站址 硬要畫在農田
先去問都審吧
外科醫生會給民眾割哪裡指導嗎?別鬧了
建議你好好了解一下兩處的差異 關鍵字危老
我翻法條就沒看到僅適用30年以上危老
彭是被硬扣的 因為扣不住 抹證據
所以北檢說謊 説有人潛逃 要押彭
柯如果不知道有違法(非此專業)
他當下不知道違法就沒有圖利
現在說違法是建立在彭副被壓 等子彈飛吧
沒金流就沒有收賄
唯一可能性就是這案子過是柯硬要彭副過
要是彭也抗告成功 我看北檢更難看
不然就是他媽北檢在亂搞
這次不羈押只是法官認為柯什麼都不
知道 像個60幾歲的孩子 柯粉齊歡呼
:我支持的孩子是清白的!
等子彈飛 我只認無罪論定
應和沈是關鍵吧
北廠為了羈押彭副 直接造假有人潛逃
真的有夠無恥的 人根本就在國內
巧芯早就說了 威京小沈沒開口
柯本來就很難有事 是北檢在鬧
法官客觀認定違法的依據是監察院今年一月
的糾正案
除非阿北不管專家意見硬過才有事吧,難
怪北檢硬要搞彭
從四百塊錢的貪污 跟自知抄襲的誣告後 我對司法的信心降得很低...
目前看來監察院問題最大 沒有一開始給的5
60% 後面申請都不適用
還是要看正式審理時監察院糾正的內容法院
怎麼看
老實說這種基本的容積率最好那些審委會
不知道
簡單講柯是照著簽名,要進去整組都要進去
羈押只需要一個死忠的法官
20%法源依據應該是都市計畫法34-3
這樣的話委員會整組都要進去吧
這樣高雄我看全部大樓建商都要關
這個要圖利成立,所有都發委員都會遭殃,
不可能所有委員都沒事,柯文哲卻有事的,
邏輯掰不過去的就算是心證
事實就是沒違法 本來就有獎勵權限
你講的是都計法施行細則34-3吧,你真
的有去看過嗎?
如果本案是都更計畫的地區,增加上限
是1.5倍
但是本案不是都更,所以上限是1.2倍
原容積560%*1.2=672%
但是現在是用560%*1.5倍=840%耶
法官認違法是依監院2024的報告。2022
那時誰敢說違法?是當時地方政府的裁
樓上gn, 30%是京華城自費買的,這完
全合法
問題不在自購容積啊,在額外新增的20%
這20%的新增獎勵超過細則34-3的規定
啊!
2022誰敢說適法性疑慮?2020年北市府
都委會紀錄中,都更處就有提出疑義了
沒超過1.5倍啊 30% + 20%
京華城不是都更,是1.2倍
如果是都更案,那根本就不用新增獎勵
了
把新竹的法官調上來判 阿北就準備哭哭了
下次要辦案前 把人事安排好再行動可以嗎?
阿苗都提醒柯京華城有問題了, 還是繼續裝
不懂
18
印象中在最一開始京華城840%剛出來的時候 好像就有人拿高雄的840%來坦了 那個時候好像就有說 台北最高只有到800%,高雄最高有到840% 所以是想要把高雄那邊的規矩拿到台北用?69
週末冒出這麼大一件事, 認真查了一下840%的法源。 這邊有篇文講得很長很清楚: 簡要來說:7
容積率800以上的一堆 台北市 第四種商業區法定容積800 第三種商業區法定容積560 第二種商業區法定容積630X
小草浮木出現了 不過抓了好幾天終於抓到一個 首先告訴你原po的說法出處在哪裡 就是我們威京集團小沈的聲明稿
爆
Re: [新聞] 李彥秀:MG149案不起訴 讓柯文哲誤會這假日稍微看了一下 現在大概有爭議的是20% 也就是 560*(1+0.2+0.3)=840裡面的0.2 0.3是建商自己買的(原來容積率還可以用購買的喔..) 560%是監察院叫北市府改的12
Re: [新聞] 快訊/彭振聲羈押禁見!北院裁定理由曝***************************************************************************** : 之上層及關鍵角色,故其對本案犯罪事實應知之甚詳而與其他共犯互具證人適格,利害本多 ****************************************************************************** : 有一致之處。另共犯應曉薇、沈慶京亦俱為本案上層共犯,其等前此經本院訊問後,亦均否 *******************************************************************************20
Re: [新聞] 新/京華城案重大進展!柯文哲列貪汙案被告560%是監察院糾正恢復的 30%是業者花44億依法購得的容積轉移 20%就是監察院稱不當參考採用 都市更新建築容積獎勵辦法 事實上28
[討論] 檢方為何盯上應曉薇其實有點好奇,京華城案大家討論很久 都不怎麼提及應曉薇的名字 看今天檢方撒網,既有查金流,又出境列管 看似早就盯上她了 極有可能是之前傳喚的證人告訴檢方線索14
Re: [新聞] 京華城容積率變更爆爭議 威京集團痛陳三民進黨在今年1月8日 開記者會指控柯文哲以京華城案貪污圖利120億 說840%是柯文哲送的大禮 但有爭議的就只有20% 就是監察院稱不當參考採用9
Re: [問卦] 京華城用都更的獎勵來執行 合理解釋八卦是 都市計畫法 都市更新條例9
Re: [新聞] 【柯府圖利京華城1】柯市府卸任前放行原文恕刪, 我自己的解讀是, 當初威京集團蓋京華城時, 法定容積率應該是560%, 加上額外20%獎勵與容積轉移後為678.91%。2
Re: [問卦] 請問容積率問題 我覺得沒幾個人敢老實說要看有沒有人去監察院陳情吧 郝市府是因為堅持京華城只能用原本商三特的法定容積率392% (商三特是因為京華城原本的土地是工業用地要變更為商業用地 當時的黃大洲市府要求捐地30%,並且法定容積率要打七折) 京華城就跑去監察院陳情3
[討論] 小鳥別再ㄠ無保=不會逃跑了吧重要的部分幫你們濃縮上色。尤其第四段 法官前面已經有敘述關鍵的標準在哪 法官也是認為都委會給20%是有違法的,有監察院糾正案為示 柯文哲現在可以出來,主要是因為他是個昏君,什麼都不知道,因為他不會去都委會、自己 本身也是個沒都市發展專業的主子,所以只能被動的接受底下小弟專業的意見4
[討論] 定調20%違法才是本日重點 !先看這裡 三、就系爭20%之容積獎勵,其客觀上確有違法之情形,有監察院糾正案文在卷可稽,亦 即認:不符合「都市計畫法第24條」(蓋無「當地分區發展計畫」)、不符合「都市更新建 築容積獎勵辦法」(蓋與都市更新性質不同),以及不符合公益性、對價性 重點在於"確有違法之情形"
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Re: [新聞] 爆黃國昌與謝宜容秘密會議 李正皓秀公文