Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房?
最簡單的方法就是不要抑制炒房，讓它泡沫化。
我也在版上說過多次，
房屋就是商品，要不炒是不可能的。
要嘛逼死未來想要買房的，
要嘛逼死現在還在貸款的，
未來想要買房的有得選，
現在這些房價砍半貸款照繳，
去跳樓嗎？
講白了，說什麼房價高的，
只是賭爛自己沒撈到漲價眼紅罷了。
居住正義跟房價根本沒什麼直接關係，
居住正義是要讓人人有屋住，
不是人人有房產好嗎？
要實行居住正義一堆方法啊！
1.空屋重稅課下去，閒置就課。
2.租房檢舉制度，租客檢舉有獎金，
吹哨保護制度，即使被發現還是要走完合約，
我就不信還有房東要逃稅。
3.廣設背包客棧式社宅，
最大化提供廉價居住條件，
同時增加社宅給家庭使用。
全部做下去居住正義不就有了？
至於房屋，願意炒的就去炒啊，
哪天泡沫的時候就不要哭買在高點。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.120.116 (臺灣)
※ PTT 網址
推
當官的不可能搬石頭砸自己的腳
→
泡沫化 等待個20年再泡沫化一次嗎
推
放寬房東業呀~人人自報登記當房東有優惠
→
國家輔助幫你免費搞第一洞 有被動收入
→
然後開始嚴抓那些不啃登記的 祭出重罰
噓
抑制通貨膨脹最好的方式就是給更多的
→
貨
→
所以台灣政府最不願做的就是蓋社宅
推
不可能打的啦，收了建商多少錢，他們自
→
己持有多少房地產，做個樣子給蠢驢看說
→
只有奇貨才有可居的可能
→
「我們有做事」實際上不重要的
噓
台灣賤民就喜歡找一堆觀點去模糊最直
→
觀簡單的事實來安慰自己
推
你說的對，但泡沫炸掉時，銀行不能倒
爆
首Po如果想要真正有效的打防 應該要怎麼做 1. 升息? 2. 漲價歸公? 3. 提高房屋遺產稅?5
1.升息有效，但要避免打到自用族。例如只保障第一間優惠貸款，其餘回歸以前的8-11% 2.禁止預售制度。成屋後才准買賣可以有效抑制建商。 3.社會宅效果有限，但還是要蓋。對真正弱勢才有保障。 4.囤房稅搭配生育，原則上一位成年人可一間免稅，每多一間就稅率多一倍。 但同時需要搭配生育獎勵方案，生幾個小孩就可以額外擁有幾間，但成年(或某歲)時需強1
住宅徵收囤房稅 商辦不徵收 給投資客跟法人玩 商辦一棟好幾億 一次賺更大 有商機 建商就會蓋一堆美美的高樓商辦 美化市容 兩全其美 大家都賺到
抑制炒房靠大眾之力最有效 不買房就是炒房的幫兇 今天還在租房的 全都硬起來買一間 市區太貴就往郊區買 不要說什麼買郊區太遠花時間什麼的X
問這不就廢話 1.以量制價 只要政府大量釋放建地 地就會便宜 地只要便宜 就會導致建商下殺房價41
我想過一個辦法 不知道有沒有用 但我自己覺得滿實在的 現在房價被搞成這樣 大家心知肚明炒房是主因 當房價被堆疊到越來越高 大家也根本不願意賠錢賣 就像現在這樣 大家都捏著不賣 其實房價還是緩漲中 所以問題有兩個9
提高持有稅應該會整個打死租屋族群，擁有多屋的來去租給沒房的，這樣要房東自行吸收 持有稅？別傻了吧，直接灌到租金裡面，反正原本的房客也買不起房，更繳不起持有稅 就算是比較弱的房東撐不下去，降價賠售，收走的只會是更有錢的房東，不會有生意人自 行吸收多出來的稅金，一定都是轉嫁消費者了 或者政府收了稅金可以再補貼租屋族，但是房東一看又可以漲更高了1
講很多政府不幹你也拿他沒皮條 1.升息升到跟美國一樣政府敢不敢，覽趴想也知道不敢，連跟韓國一樣3.5也不敢 2.持有成本稅制比照日本敢不敢，不敢嘛，不要說百姓不投你，連募款餐會都翻桌子 3.安樂死計畫可以嗎？韭菜不生小孩沒人接盤可以嗎？ 在1+2沒實現之前，相信我，就算台灣人口剩下700萬，房價也不動如山，人家耗著起4
已經漲成這樣了，建議直接放推吧 叫央行不要再發定存單給銀行了 把台幣全部釋出來給銀行去貸，你央行也可以節省成本賺更多，變成100A央行，利率調降為-1% 放出來的錢，全部限定只貸給房貸，銀行存款準備金調降為1%，再釋出更多的錢，一樣給房貸，取消授信限制，力求工讀生也能房貸，取消首付，另外加碼寬限期5年 當然，為了怕大家不敢接盤，所以允許銀行將房貸債權與信貸企業貸款債權打包組合成分級債劵，並請求保險公司承保，然後再設基金專門投資這類債卷並以ETF在證卷市場公開上市，確保大家都接得到盤3
5. 囤房定義就是持有兩間以上 稅金加倍就行 像是 持有一間房0.6%稅 持有兩間房 每間房5%稅
![[問卦] 理性討論如何抑制炒房?](https://i.imgur.com/GoS5mTkb.jpg218.164.216.231 "[問卦] 理性討論如何抑制炒房?")
爆
[閒聊] 所以你各位要的居住正義到底是什麼?看到社會住宅被罵沒用 打預售屋轉手也被說沒用 現在要使用權住宅還是被說沒屁用 都不是大家想要的 居住正義喊了好久還是不正義![[閒聊] 所以你各位要的居住正義到底是什麼?](https://www.eisland.com.tw/Images/Article/nx71453v_20141203.jpg "[閒聊] 所以你各位要的居住正義到底是什麼?")
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[問卦] 為何居住正義是擁房正義?居住 『說文解字』蹲也。从尸古者，居从古。踞，俗居从足。 就是有地方可安生立命之意 那為何嘴講居住正義 然後要求是擁房正義? 居住正義 就是保障國民人人有房可住 而房之擁有者為誰 完全不重要 要居住正義 要求房價下跌只是手段之一![[問卦] 為何居住正義是擁房正義?](https://i.imgur.com/PMIfhUlb.jpg "[問卦] 為何居住正義是擁房正義?")
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Re: [新聞] 狂補貼反「助漲房價」 時力批蔡總統搞錯你時代力量才搞錯「居住正義」重點吧？ 誰跟你玩居住正義那一套啊 在台灣，只有炒房利益，沒有居住正義 社宅都蓋不出來了，全國數量還輸給最爛柯文哲 你們還天真地以為有居住正義這件事![Re: [新聞] 狂補貼反「助漲房價」 時力批蔡總統搞錯](https://i.imgur.com/fy506Xzb.jpg "Re: [新聞] 狂補貼反「助漲房價」 時力批蔡總統搞錯")
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Re: [問卦] 居住正義究竟是什麼？居住正義 我認為就是沒有炒作 如果這樣還是很貴 那就是需求真的很大啊 居住正義不一定人人買得起1
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2查到陳小姐沒保勞健保=居住正義 查到建商無牌賣房=居住正義 我不懂你的居住正義是什麼 還給大家一個合理的房價不才是居住正義嗎 結果是你查到很多可以罰錢的事情![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2](https://i.imgur.com/B6Pr5Mub.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2")
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Re: [問卦] 有效的打房方法有哪些？都2023年 不要幻想打房這件事情了 不管是誰執政 重複一次 不管是誰執政2
Re: [討論] tvbs民調；侯32賴28柯21推 alonzohorse: 賴侯都炒房，柯P只要喊房價腰斬就會 → alonzohorse: 拉一堆票 ???? 好啊 趕快喊 應該會比宋楚瑜還低票
![Re: [問卦] 居住正義究竟是什麼？](https://i.imgur.com/eQOCHQTb.jpg42.76.200.211 "Re: [問卦] 居住正義究竟是什麼？")
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