Re: [問卦] 貸款40年覺得很OK的是哪些人
※ 引述《loserfatotak (魯肥宅沒老婆(TAT))》之銘言：
: 一個人要幾歲才會有收入？
: 你各位是能工作到幾歲？
: 就算能工作！不怕中年被離職或辭職？
: 就算金飯碗40年好了，不怕生了什麼病？
: 笑死
: 覺得貸款40年覺得很OK的是哪些人？
: 有沒有認為現在工作能做40年的八卦
應該要反問覺得40年不ok的是那些人？
你負擔的起要貸20、25、30年沒人管你呀？
銀行覺得條件ok願意貸40年，這都貸款人財務規劃，人家把多的錢拿去投資不行嗎？人家就是要及時行樂每年有餘裕出國玩不行嗎？人家就是覺得未來薪水、房價穩穩漲不行嗎？
整天替別人窮操心，這心態蠻可憐的~
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.134.138 (臺灣)
※ PTT 網址
→
坐等100年
推
我是覺得依照通膨速度 40年貸款 大
→
概過10年就會比你用租的會少了 頭期
→
款就當成買40年中古房的剩餘價值 有
→
賺就贏了
推
就算到時候沒工作，房子賣了還清尾款
→
不就好
→
25-29歲中位薪資50萬 到底誰貸的到政府
→
畫的大餅1000萬 40年？ 最後貸的到的也
→
只有擔保能力的有錢人 這種政策只會加劇
→
貧富差距 要落實打房 廣建社會住宅只租
→
不賣降低需求依賴 和重課空屋稅釋出平
→
價空房製造房市空頭行情才是正解
→
就說結論給10萬月薪的盤子貸
→
建商開的價格靠各位10萬月薪的盤子撐起
96
首Po一個人要幾歲才會有收入？ 你各位是能工作到幾歲？ 就算能工作！不怕中年被離職或辭職？ 就算金飯碗40年好了，不怕生了什麼病？ 笑死![[問卦] 貸款40年覺得很OK的是哪些人](https://i.imgur.com/LKGMK99b.jpg "[問卦] 貸款40年覺得很OK的是哪些人")
X
40年貸款跟你和房東簽一個40年超長期租約有什麼差別？ 有啦 你租40年 租完房子還是房東的 你繳貸款 繳完房子是你的 再說 你租房就不用怕中年被離職或辭職喔？ 該醒了吧 打房就只是個童話故事2
????? 尼腦袋還好八＠＠？ 辦40年貸款沒人說一定要40年才還完R 我2012買房辦30年的 2018就繳清惹14
其實我覺得40年貸款承擔最大風險的是銀行啦 若以40年貸款 每個月繳3萬計算 依照台灣年2～3%通膨 也許很快房租就會超過 而且這個 利率 我真的不知道銀行要賺什麼= = ----3
40年又不一定要還40年 你可以提早還完啊 然後誰叫你中間不能賣? 有賺就賣了啊 40年房貸增加你每月現金流 可以做更有效的利用 真不知反40年房貸的腦子到底有多麼不好使? 這波新青安+40年, 房價又要噴一段路了2
貸款一萬年也沒差 重點是你的利率是多少 比如美國的房貸是固定的，前幾個月無聊看了一下，年利率是六趴 很高很可怕，但至少是固定的，你可以事先預期。而且美國的房價與收入比，沒台灣那麼可怕。 小妹姊我第一次問台灣朋友的房貸利率是多少時真是嚇死了，居然是浮動的＠＠8
為什麼不OK？ 通貨膨脹是趨勢 各國都是追求溫和通膨 同樣的現金放在現在跟以後 自然是以後更不值錢8
其實這是家庭教育的問題 以前爸媽都跟我說，借錢很可怕，千萬不要借 在他們那個年代利息8~9%甚至破10%很可怕沒錯啦 但現在這個年代，利息%<通膨%，基本上就是借了才不會虧 而且借了好處很多
之前低利率時 房貸利率不到2% 現在也才2%初頭 而且最近政府才剛通過青安房貸補助 新青安房貸利率1.775％ 政院明將拍板![Re: [問卦] 貸款40年覺得很OK的是哪些人](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2023/07/12/12-04645-05.jpg "Re: [問卦] 貸款40年覺得很OK的是哪些人")
首先我問各位魯空 你不買房 那你要幹嘛? 你有驚人的創意? 你有偉大夢想去市場融資創新? 你想當第一個創立台灣波克夏?
37
[請益] 需要去爭取到40年的房貸嗎？最近家裡弟弟要買房 新北算新的電梯大樓 37歲公務員 打算要貸2000萬 目前正在找貸款銀行 家人也有幫他邊問邊評估 利率應該是1.31沒什麼大問題19
Re: [閒聊] 真的有人繳房貸40年?看到推文有人在嘴貸貸相傳的真的快笑死 拜託！如果有鄉民要繼承還有房貸房子的可以放棄通通讓給我繼承 貸貸相傳又怎樣，只要房子價值>貸款金額就不是問題了 你當銀行是笨蛋嗎？有可能貸款給你超過房子總額的金額？ ※ 引述《vi000246 (Vi)》之銘言：8
Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉？家裡的人已經要去貸40年囉 而且40年還不是你隨便想貸就貸的到的 首先承做的銀行不多 既要是首購 年齡還最好不要超過35或40歲1
Re: [問卦] 新房子貸40年，應該打算留給小孩繳了其實能貸到40年的也是少數天選之人了 首先條件幾乎要是首購 而且年紀要趕在35歲左右（歲數+貸款年限 < 75） 然後薪資要夠高 能撐高貸款的負債比 銀行核准貸到的錢才會多 也才會對你比較有利5
[請益] 請問內政部的房貸負擔能力需要還原調整嗎內政部給的定義如下: ------------------------------------------------------------------------ 以二十年期本利均等攤還方式，貸款成數為七成，計算每月應償還本利。 房貸負擔率<30%表示可合理負擔 30%≦房貸負擔率<40%表示房價負擔能力略低4
[問卦] 你們的薪水 可以貸款到幾千萬的房子？之前去看房版 說台灣買房不要再看薪資所得比了 不準 台灣有台灣的玩法 因為銀行可以讓你貸到30年 40年 台灣薪水低是吧 那沒關係![[問卦] 你們的薪水 可以貸款到幾千萬的房子？](https://i.imgur.com/BDhtwrHb.png "[問卦] 你們的薪水 可以貸款到幾千萬的房子？")
4
Re: [新聞] 減輕首購負擔 銀行端40年房貸多 : 家銀行業者推出「40年房貸」，搶攻房貸商機。 : 星展銀行表示，數年前便推出40年房貸的方案，限首購族申請，優點在於貸款期限拉長 ， : 可降低月付金，增加資金運用的彈性空間；不過，實際貸款條件仍要考量申貸人的收入![Re: [新聞] 減輕首購負擔 銀行端40年房貸](https://i.imgur.com/gomw3OQb.jpg "Re: [新聞] 減輕首購負擔 銀行端40年房貸")
1
台北理財型房貸房屋資訊 1. 地點：台北市大安區 2. 屋齡：約40年 3. 權狀坪數: 40坪 4. 貸款用途：投資理財
Re: [新聞] 少子風暴來了！5都人口狂減18萬 房價為何幹0涼 就是過去兩年 太好貸了啊 銀行整天打來 問你要不要借錢
[問題] 新竹房屋轉增貸房屋資訊 1. 房屋地點：新竹市南寮 2. 權狀坪數 : 約40坪(含平面車位) 3. 房價 : 約950萬 4. 剩餘貸款 : 房貸530萬 (中信) + 裝潢貸31萬 (中信)
90
[問卦] 統神:當初協議我減到100kg以下 拿16oz打![[問卦] 統神:當初協議我減到100kg以下 拿16oz打](https://i.imgur.com/NrMqthcb.jpg "[問卦] 統神:當初協議我減到100kg以下 拿16oz打")
爆
[問卦] 認真文 聽說明天就要起訴了![[問卦] 認真文 聽說明天就要起訴了](https://i.imgur.com/Oh5UTjvb.jpeg "[問卦] 認真文 聽說明天就要起訴了")
67
[問卦] 昨天那個光頭裁判是什麼洨？51
[問卦] 戈登燙傷處理先沖熱水！？![[問卦] 戈登燙傷處理先沖熱水！？](https://img.youtube.com/vi/vPSlYYmyvGI/mqdefault.jpg "[問卦] 戈登燙傷處理先沖熱水！？")
32
[問卦]館長評論統蹦：價碼早就談好了 演的啦![[問卦]館長評論統蹦：價碼早就談好了 演的啦](https://i.imgur.com/MrxhuC3b.jpeg "[問卦]館長評論統蹦：價碼早就談好了 演的啦")
43
Re: [新聞] 藍白強行通過3法 台中罷免不適任立委人34
[問卦] 只有我不懂魷魚遊戲哪裡好看？76
[問卦] 統神直播說明有關體重、拳套(懶人包)爆
[問卦] 為什麼身份證拿出來國家會滅亡？36
[問卦] 板橋車站周遭蓋一堆豪宅超可惜的八卦???34
Re: [問卦] 被台派出征的那個梅花糕 有人吃過嗎31
[問卦] 看過夢幻遊戲都幾歲了??25
[問卦] 林夕 黃偉文 李焯雄 方文山 誰是詞神?69
[問卦] threads上面因為建中放女學生立牌吵翻了![[問卦] threads上面因為建中放女學生立牌吵翻了](https://i.imgur.com/GArA0bsb.png "[問卦] threads上面因為建中放女學生立牌吵翻了")
55
[問卦] threads:高雄有魷魚遊戲根本首都![[問卦] threads:高雄有魷魚遊戲根本首都](https://i.imgur.com/fT4Yc6Gb.jpeg "[問卦] threads:高雄有魷魚遊戲根本首都")
24
[問卦] 33K透天無貸和74K無房哪個有安全感24
[問卦] 煤油是最屌炸天的暖爐吧23
[問卦] 二十年後很多刺青阿姨嬸嬸？![[問卦] 二十年後很多刺青阿姨嬸嬸？](https://i.imgur.com/aw4DxFDb.jpeg "[問卦] 二十年後很多刺青阿姨嬸嬸？")
17
[問卦] 筆電用八年了，還可以再戰多久？![[問卦] 筆電用八年了，還可以再戰多久？](https://i.imgur.com/pYqe0O9b.jpeg "[問卦] 筆電用八年了，還可以再戰多久？")
29
[問卦] 吃過最難吃的名店是哪一家？17
[問卦] 烏龍派出所哪一集最好笑26
[問卦] Tilda 在台灣的照片大家還有臉嗎？![[問卦] Tilda 在台灣的照片大家還有臉嗎？](https://i.imgur.com/f5IAQINb.jpeg "[問卦] Tilda 在台灣的照片大家還有臉嗎？")
18
[問卦] 滷味是怎麼取代關東煮的？69
Re: [新聞] 民眾黨版財劃法遭藍營丟包 黃國昌喊可接![Re: [新聞] 民眾黨版財劃法遭藍營丟包 黃國昌喊可接](https://i.imgur.com/TGYbFbHb.jpeg "Re: [新聞] 民眾黨版財劃法遭藍營丟包 黃國昌喊可接")
14
[問卦] 台中怎麼一堆人去撞 行人庇護島37
[問卦] 小鍾：請統粉不要公布我的個資![[問卦] 小鍾：請統粉不要公布我的個資](https://i.imgur.com/jnqeJQXb.png "[問卦] 小鍾：請統粉不要公布我的個資")
16
[問卦] 驚！豬油不飽合脂肪有44%![[問卦] 驚！豬油不飽合脂肪有44%](https://i.imgur.com/Unki2Pgb.jpeg "[問卦] 驚！豬油不飽合脂肪有44%")
13
[問卦] 賣香煙要核准你真的ok嗎15
[問卦] 為什麼8+9都瘦瘦吃不胖的八卦？14
Re: [問卦] 鍾培生：體重+18oz 絕對是統神有利
![[問卦] 為什麼身份證拿出來國家會滅亡？](https://i.imgur.com/T7CLVJLb.jpeg223.137.124.221 "[問卦] 為什麼身份證拿出來國家會滅亡？")