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Re: [問卦] 住透天的怎麼看買大樓的?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 住透天的怎麼看買大樓的?作者
xup654z
(Babayka )
時間推噓 1 推:1 噓:0 →:0

https://i.imgur.com/diIfswd.jpg


https://i.imgur.com/Aa92BLV.jpg

https://i.imgur.com/TNRMjx2.jpg

基本上你講的我還蠻認同,只是好奇你前幾個月的

地坪不是才70坪,怎麼這篇貼文變成:

https://i.imgur.com/aqICPCY.jpg


地坪100坪?多出來的30坪怎麼來的?

扣掉苗栗建地建蔽率約60%,蓋兩層樓,一層約

42坪,總建坪約80坪,前庭+後院大約23坪,應

該很難規劃什麼庭院風景欸…

再來,你說客廳25坪…等於一樓剩下17坪可以規

劃,其中要含有孝親房跟衛浴設施,其實蠻緊蹦

的,之後如果有整修建議重新規劃格局,不然蠻浪

費空間的……不過我前面都是在你有守法沒違建的

前提下討論!

最後,其實你怕小偷,我會建議直接跟保全公司合

作比較保險,而且,如果你的土地是建地,為什麼

不蓋圍牆?除非是農地蓋圍牆才違規欸


※ 引述《sinahjo (科)》之銘言:
: 剛好買了間透天而且邊間就來分享一下心得好了
: 小弟住過大樓/公寓/華廈,雖然有些不是在台灣國內,但畢竟大同小異,考量從小到大

: 住透天最討厭的點莫過於
: 1.爬樓梯,雖然年輕氣壯爬個樓梯跟喝水一樣簡單,但家裡有老人就知道樓梯是最機掰

: 2.一樓孝親房,大部分的透天土地都比較小,但廚房跟客廳都會放在一樓,如果要再增
: 3.採光,如果不是邊間,通常透天一樓只有門口有採光,而且有很高的機會還會被外面
: 4.噪音,因為透天都是靠馬路,靠馬路的房間很容易被外面車輛影響到,像我現在就超
: 5.蟲害,很多透天像是我自己的房子,後面院子有種樹種菜的,就會引來很多昆蟲,另
: 6.屋頂,因為我沒裝太陽能發電也沒加鐵皮屋,所以每次下雨都要循一下排水口,看有
: 7.保全,因為畢竟是透天出入口爆幹多,又在一樓,我自己算一下小偷可以闖進我家的
: 8.景色,透天畢竟都只有二三樓,所以景色就是對面的房子,而且只有一個房間有景色
: 9.打掃,房子大,光樓梯要清潔就很辛苦了,每個禮拜都要花個下午來掃地拖地,整理
: 10.家庭關係,這個很難說,但比起公寓,透天比較會大家各自待在自己房間做自己的事?
: 11.比較沒有隱私,例如我住邊間好了,窗戶都在馬路旁邊,所以路上可以聽到房子的聲?
: 12.比較耗電,因為房子大,房間多,冷氣也要多,像我家就有7台冷氣,如果大家晚上
: 說了那麼多缺點來說一下優點吧
: 1.大,爽,超爽,我光門口間就可以停2.5台車子,加上客廳就25坪差不多是一間小公
寓?
: 2.後院,有自己的後院種菜種樹真的爽,簡單的調味青菜蔥薑香菜羅勒香草就去後面採
: 3.完全沒有吵到人的困擾,晚上同學來看電影打電動唱歌打球烤肉開趴都不太會影響到
: 4.鄰居關係比較密切,不知道為什麼,住透天都容易跟鄰居有交集,像先前提到的丟垃
: 5.回家很方便,車子停前面開門直接到家,去採買回來都很方便,充電樁也裝自己家,
: 6.免管理費,我房子一個月水電瓦斯大概1000~2000左右,地價稅房屋稅可能稍微高點,?
: 7.土地很值錢的,住透天像我自己100坪地,都是我的,沒有任何持分,就算房子不見了?
: 說了那麼多,其實住透天或住大樓都各有優缺點,綜觀起來住透天的好處大概就是大,
: 但如果你問我要選住透天還是住大樓,我想我應該還是會毫不猶豫住透天吧,因為大,

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sinahjo 09/25 18:31回你一下70坪建地+30坪農地