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Re: [問卦] 基泰董事長:超過7成住戶希望跟基泰合作

看板Gossiping標題Re: [問卦] 基泰董事長:超過7成住戶希望跟基泰合作作者
chopinmozart
(aha)
時間推噓 7 推:9 噓:2 →:20

※ 引述《krit1009 (優文大師)》之銘言:
: 合理啦
: 台灣舊公寓哪個屋主不願意重建的??
: 不願意都更或重建大概就兩種屋主
: 70歲以上老人以及一樓出租爽爽的屋主
: 今天受災戶唯一運氣好的是遇到大建商
: 如果換一家不夠雄厚的建商就很慘了
: 七成是真的合理
: 雙北的舊公寓
: 願意都更的戶數我相信隨便都超過7成
: 很多案子都更談那麼久沒開花
: 像是南機場公寓
: 戶數多又一堆老人家
: 一樓又可以當成店面出租
: 南機場夜市耶 租金可好了
: 真的是永遠別想都更了
: ※ 引述《keel90135 (尼可)》之銘言:
: : 剛剛看記者會
: : 基泰董事長說超過7成住戶希望跟基泰合作重建
: : 欸 真假啊
: : 應該不會在風頭上說這種謊吧?
: : 可是早上都發局長才說不會給基泰重建
: : 現在住戶又希望跟基泰合作重建
: : 到底是怎樣啊?
: : 啊不是房子都被搞倒了還要給基泰建哦?
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基泰真的很聰明

大家都知道高房價其實都是土地貴

台北市中心一坪100多萬的房子

可能營造成本一坪才10幾萬

大建商可以壓到一坪10萬以下


簡單說幫災戶重建

一戶30坪幾乎只要300萬就可以擺平

如果打官司的話

價格肯定高於這價格很多

基泰真的很聰明

用成本價格賠償


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※ PTT 留言評論
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zephyr105 09/10 16:44一坪不用十萬吧…

hihimen 09/10 16:45現在成本要15萬~20了,含地基結構

hihimen 09/10 16:45當然如果還是蓋公寓的話,10萬就行

iampig951753 09/10 16:45六七萬吧

zephyr105 09/10 16:45幾年前聽說是2-3w 頂的建材是5W+的樣子

hihimen 09/10 16:46幾萬的只有建材成本,還要設計費一堆沒的

palindromes 09/10 16:47自定自建也不可能5萬 13~15吧

ffaatt 09/10 16:48蓋高一點就要 主要基泰沒接手 就等於穩賠

qilar 09/10 16:48今天一堆神奇價格出現 真的笑死

hihimen 09/10 16:49含出一坪5萬的可以來幫我蓋大樓嗎?

hosen 09/10 16:49大樓要15萬一坪

hosen 09/10 16:50華夏要挖地下室,鋼筋要用多粗,不要在哪

hosen 09/10 16:50裡鬼扯

keydata 09/10 16:51考慮拆除重建難度,一坪成本算20,讓住戶

keydata 09/10 16:51簽和解同意,也決對比現在整個假扣壓然後

keydata 09/10 16:51沒和解前所有建案都不能動好

krit1009 09/10 16:53台北市現在的營造成本是29萬了…

keydata 09/10 16:53這個鋒頭上,沒簽完和解在那邊跟住戶打官

keydata 09/10 16:53司,是全部案子想被修理嗎?

krit1009 09/10 16:53營造成本1x萬是十年前的行情了

joeylord 09/10 16:53沒概念的真的不要亂扯XDDD

hihimen 09/10 16:54一坪十萬是自地自建蓋自宅的成本

krit1009 09/10 16:55現在台北市隨便蓋個15層樓的

krit1009 09/10 16:55營造成本都超過25萬啦= =

LoveMakeLove 09/10 16:57所以變成另類大型都更案

li11223344 09/10 17:01打官司也是賠弄沉的40年老公寓建造費

li11223344 09/10 17:02阿,算算折舊再拖個三五年多輕鬆

IBIZA 09/10 17:06唬爛三小

b9211173 09/10 17:08原址變公園 住戶輔導買公宅 建商賠償

i386 09/10 17:55一堆聽說仔在那邊亂估成本 笑死

glenn608 09/10 17:58一坪十萬輕輕鬆鬆 真的聰明