Re: [問卦] 台灣現在就是實坪制？？？

q890003 發表於 2024/2/20 下午12:54:18

看板Gossiping標題Re: [問卦] 台灣現在就是實坪制？？？作者

(梆譙婓)時間Feb 20 12:54:18 2024推噓 1 推:1 噓:0 →:10

※ 引述《H2》之銘言：
: 標題：Re: [問卦] 台灣現在就是實坪制？？？
: 時間: Tue Feb 20 09:35:33 2024
:
:
: 你看看政府發給你的房屋所有權狀
: 跟地政事務所房屋登記與買賣移轉
: 文件都是寫實坪（主建物面積）啊
:
: https://i.imgur.com/cuWwIAe.jpeg

:
:
: 公設多大你第一時間還看不到呢，
: 要自己用權狀上的比率去算
:
:
: 買二手屋時簽約的買賣合約也
: 是用實坪
:
: https://i.imgur.com/3PUkheJ.jpg

:
: 買預售屋時的買賣合約範本也
: 是實坪
:
: https://i.imgur.com/13xATnK.jpg

:
: 連買車位都是給你寫的清清楚楚
:
: 所以，你買房子怎麼會不知道
: 房子的實坪呢？
:
: 如果你不知道，要不然就是你沒
: 買過房子，要不然就是你跟本沒
: 仔細看合約吧
:
: 這樣不是實坪制，要不然什麼是
: 實坪制？
:
上網隨便看了一下
炒房好朋友房仲業者網頁都明確說明合約上的是建坪法規上沒有沒有實坪這個東西
別秀下限硬把建坪跟實坪劃等號啦

買房當然要建坪含的細項，白痴都知道這種東西越清楚越好，你把要求實坪制的當傻蛋？

查了一下實坪制的訴求就是要價格除以屋內居住的實際坪數，避免分母算入公設坪數造成單
坪價格被稀釋掉
建商廣告網頁各大資訊最好都用實坪制的單坪價格，最好規定廣告需同時揭露實坪制價格與公設坪數

就想看台灣房市拿掉虛坪制的遮羞布
法規的規範下，減少建商相關的利益關係者搞文字遊戲
用同樣實坪制基準比較台灣跟世界房價
台灣No.1
誰不同意

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.7.151 (臺灣)

※ 文章網址:

https://www.ptt.cc/Gossiping/E.yMwUAGhdHZTw

→

vowpool 02/20 12:55這就是房仲的話術阿反正資訊不對稱

→

vowpool 02/20 12:56真的會去知道這些細節的人少之又少

→

kilo7 02/20 12:56你同意的黨不同意黨同意的才能給你

※ 編輯: q890003 (101.10.7.151 臺灣), 02/20/2024 13:03:36

→

su4vu6 02/20 13:14所以就沒有任何意義的改動阿你都說了

→

birdy590 02/20 13:28照樓上邏輯商品標示法也沒有意義

→

birdy590 02/20 13:28但事實是這樣嗎?

推

jojolau 02/20 13:29我們要的是實坪制，公設附贈！

→

jojolau 02/20 13:30回去跟您的老版講！

→

fluffyradish 02/20 13:44幾千幾百萬的交易你還搞不清楚買什

→

fluffyradish 02/20 13:44麼1樓484沒買過房

→

Kakeron 02/21 09:39合約是有寫單價嗎？

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