Re: [新聞] 房東堅持不賺700萬 天母麥當勞空2年繼
※ 引述《rubberking (怪你過份美麗)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 蘋果日報
: 2.記者署名:
: （施智齡／台北報導）
: 3.完整新聞標題:
: 房東堅持不賺700萬 天母麥當勞空2年繼續養蚊
: 4.完整新聞內文:
: 天母昔日地標淪蚊子店面，屋主仍舊堅持自己來。麥當勞天母店2019年6月熄燈，一樓加: 上地下一樓，百坪空間據悉月租曾喊到60、70萬，就坪數推估，市場人士認為區域行情落: 在30初萬，亦即空置迄今2年，就行情價來看，持有人租金收入少說掉了700萬；然而屋主: 仍不動搖、堅持自己招租。商仲人士分析，天母已非昔日天母，進駐業者口袋不深，難撐: 起大店面，該據點欲去化還等一段時間。
對付這種故意不利用養蚊子的地主
政府課空屋稅啊
只要一天不租出去
政府就應該課超重的稅來逼地主降租金租出去
有租出去才能恢復正常
政府怎麼不做？
--
https://i.imgur.com/ANeaGhq.gif
https://i.imgur.com/4YK69K7.gif
https://i.imgur.com/UZ6by8k.gif
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.70.50.31 (臺灣)
※ PTT 網址
推
找個人頭租，一個月1000公證租約，
→
怎麼降租
查出人頭 加倍課稅
※ 編輯: NARUTO (61.70.50.31 臺灣), 10/07/2021 20:44:22推
...就是不想降租，還1000租約
推
你以為菜包政府會去做？
推
現在就是政府帶頭炒房，吸血房蟲才會不
→
怕呀
推
刑法诈欺，看有谁想送头
推
台灣人很多地方還是覺得政府要強勢介入
→
終極結果就是共產主義
噓
立委課稅課打自己怎麼辦 傻了嗎
→
抗中保台啊 不然你要投國民黨
推
台灣人好欺負，不降，你咬我啊
→
台北人問題真多
噓
這麼愛政府管怎麼不滾去中國
X
房子可以拿來跟銀行貸款，貸款可以拿來繼續買房子，或者轉做其他投資錢滾錢。而貸 款可以貸多少，當然是看房價來決定。 今天隨便降租，房價就可能下跌，房價一下跌，銀行給的貸款就可能減少或者利率調高 ，簽一髮動全身，環環相扣下，房東的金流可能就出問題，要重新調整槓桿很麻煩。 但是妳不出租，房子空在那也沒差，反正只要你利息能繳出來，銀行也懶得去自找麻煩X
還有一個可能是屋主要賣土地 如果要使用一生一次的土增稅優惠 一段時間不能有出租 跟省的土增稅比起來這七百萬租金是零頭而已 等等看一段時間有沒有賣土地就知道了7
店面就是最適合收空屋閒置稅的標的 因為有沒有在營業 一目了然 不用拿水電使用量在那邊猜 只要定義清楚就好 你說 人民也有拿店面做其他利用的自由啊2
不過有趣的是 市場對店面房東最大的懲罰就是不去租 換言之 她空租那麼久 損失的就是他自己 行情也撐不起來 那其實也就夠了不是 完全看不懂喊吸血的邏輯是什麼?
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[問卦] 台北的房東會因少子化 難把房租出去嗎？少子化後 台北租房子的人會不會連帶變少？ 使房東們可能養空屋還要維護 導致房東為了房子租出去 彼此價格壓低惡性競爭呢？16
Re: [新聞] 房價近「暴走」央行Q4要不要出手房價高漲 這在台灣絕對是一個趨勢 各位還沒有買房卻又非常想有自己的房子的快點買 因為在台灣的法律跟政策之下 台灣的房價不可能下跌 因為會得罪太多人 沒有選票![Re: [新聞] 房價近「暴走」央行Q4要不要出手](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2021/07/30/194.jpg "Re: [新聞] 房價近「暴走」央行Q4要不要出手")
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Re: [問卦] 房東為啥寧可沒賺也不降租？這不是很簡單的邏輯問題嗎 假設這間我原本租人100萬/月 好 租約到了租客不租了 我不租出去放在手裡 至少房子現在從產權到使用者都是我(哪怕我實際上沒在用) 所以我實質是不賺不虧9
Re: [新聞] 花敬群：囤房稅恐反讓租金上漲我有個想法直接幫花部長解套啦 囤房稅直接飆高10倍 如果租出去則維持原本租金 這樣 1. 增加租房子的立案與稅收。政府和房客獲益![Re: [新聞] 花敬群：囤房稅恐反讓租金上漲](https://i.imgur.com/3n20QVrb.jpg "Re: [新聞] 花敬群：囤房稅恐反讓租金上漲")
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Re: [問卦] 房東為啥寧可沒賺也不降租？不降價的原因有很多 降價說真的 租客水準真的也跟著降 到時後續衍生的麻煩比沒租出去更多 不降價沒租出去 如有附傢俱家電的6
[問卦] 持有空屋的人在想什麼？根據今周刊 “ 彭揚凱對此則表示，空屋與囤房有同步上升的趨勢，而且越多屋的持有者，持有空屋比例越 高，1-3房者持有的住宅空屋率為10.39%、4-9房為16.23%，10房以上為18.74%，且法人囤房 空置的狀況還更加嚴重。![[問卦] 持有空屋的人在想什麼？](https://doqvf81n9htmm.cloudfront.net/data/TommyHuang_147/all/realestate2.jpg "[問卦] 持有空屋的人在想什麼？")
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Fw: [新聞] 房東堅持不賺700萬 天母麥當勞空2年繼作者: rubberking (怪你過份美麗) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 房東堅持不賺700萬 天母麥當勞空2年繼 時間: Thu Oct 7 15:02:45 2021 1.媒體來源: 蘋果日報![Fw: [新聞] 房東堅持不賺700萬 天母麥當勞空2年繼](https://i.imgur.com/DLKTEkpb.jpg "Fw: [新聞] 房東堅持不賺700萬 天母麥當勞空2年繼")
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Re: [新聞] 新北擬課囤房稅最高3.6％ 藍綠黨團黨鞭都確實會增加租屋成本阿， 所以其實應該實行的是空屋稅， 房子放著要稅金， 但是如果租出去申報所得就可以免除空屋， 這樣才能造福租屋族，
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