Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師
※ 引述《seraphwind (阿風)》之銘言:
: ※ 引述《breathair (消滅共匪)》之銘言:
: : 目的只是一口氣的話
: : 那還真是瞎忙
: : 但他又那麼喜歡那間房…
: 我這邊給一點實際建議好了。
: 如果是以取得喜歡的房子為第一優先,到這個階段,勢必要放低姿態
: 建議他請老母出面,買一些茶點飲料過去,先跟人家代銷賠不是
: 就說兒子那幾天人不舒服,一時腦筋不清楚,很抱歉給大家添了麻煩
: 然後再提出,希望代銷可以不計前嫌,幫我們多說說好話,
: 跟董事長再爭取看看盡量接近一開始提出的1500萬含車位,
: 如果事成願意再加碼包個10萬服務費給代銷
: 這樣可能還有一點點轉圜機會。
: 反正都當了40年媽寶,難道還差這一次。
: 沒能力和人相處就乖乖閉嘴站旁邊什麼話都別說,不要扯後腿就是他最好的表現了。
: : 最後一段已經是直接訴諸輿論
: : 如果建商會怕
: : 成本賣他,甚至打到骨折賣他都有可能
: 這是不可能的,這就和北風與太陽的故事一樣。
: 連雙方毫無約束力的議價階段都能這樣鬧了,後面還要驗收,簡直不堪設想。
: 再說建商怎可能沒有法務,任由一些搞七捻三的人糟蹋。
: 這樣亂鬧建商就吞,那人家帶槍去談不就直接整棟送他比較快。
: 有時候有種感覺,房子也是會挑主人的。
: 這件事說穿了,就是素質不配這房子,如此而已。
來不及了,連記者都抄去當新聞了,其實我看不懂為什麼要來發文
他今天花這麼多時間去看房,也挑到一戶八樓面湖景的,車位還配給他這種菜鳥B1附充電樁的,怎麼看都是賺到,而且這些還不打緊,最後要成交前,代銷還打算自掏腰包給2萬促成交
買房買到這麼爽還能搞砸,我也是第一次看到XD
在合法的情況下,建商車位給你10萬,其他1490,你說墊高單坪價格,你森77為了居住正義不買了,上來發文打算炎上一波
只是炎上了然後呢?過了幾天,大家馬照跑舞照跳,建商繼續賣那一間房,說不定有同事看到這篇現在手刀衝過去買了,結果你時間花了,房子也沒買到,在下面推文給你取暖的鄉民,不管怎樣也不可能生出一間湖景房賣你啊
小弟淺見啦,什麼衝高單坪價格又怎麼樣,正常人都是我先買了,後面進來買的,也會自己心中有一個行情,覺得合適才會接受你衝高的單坪價格,而且總價固定在那裡公開透明,在社會上走跳,顧好自己就好,還講什麼居住正義,唉,那個太遙遠了,你既不是總統也不是行政院長,煩惱那個沒屁用啦,買到一間好房子才是你想要的不是嗎?
跑來這邊炎上一波還是買不到,過了幾天大家都忘了,你也還是得加價去看下一間,還有啦,不管你是教授還是怎麼樣,世界不會停下來等你,你這樣搞,就算房價下跌變買方市場,賣方看到你這個態度也寧可不賣
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青埔的代銷在皮皮挫
不是耶 狗黨法律規定的 不爽不要投
可能是建商太佛被同業排擠吧
你們 是想不到拉 不過 沒義務教你
看他說從PTT培養公民意識就知不行
青埔某些建案連正式簽約的都敢退,才不會
怕他XD
推
我只想看到血流成河
新竹豐X整批毀約 這才扯 都要打集體訴訟
了
不買是對的,不在中央工作根本不會有人
想買那塊
八卦版現在也變炒房版了嗎
可憐啊,這跟炒房完全沒有關係,就是
一個不懂法規覺得別人都違法的,拿
不到糖果上來帶風向的故事而已
無聊
豐邑那個建商還沒用印
但聽說後來建商讓步了可能不願鬧大
教猴子數香蕉也叫炒房?都還沒成交欸,
現在猴子已經高掛正義亂槍打鳥了嗎?可
以用腦思考?買不起=正義就是了
X
教授是對的 SWAY 也是對的 建商也是對的 感想: 教授沒買到房 要不要在養台車+花1萬元 買零食請大家吃 廣結善緣,上面放手電筒與滅火 器組消防隊,車是用來開的 不是拿來撞的 選擇困難的我沒買過車5
就不引用偉大的大學老師原文,也懶的吐槽你1498萬這件事了。 單就房市分析好了,我個人覺得那間房子,沒買到也沒什麼好可惜的,但你會有這麼強的 怨念,應該是看房看了這麼久,然後都沒出手,現在看到青埔一帶漲成這樣,一種不甘心 的感覺吧。 強烈建議放下這種執念,想想自己的真正買房需求,這個需求除了使用面,也包括個人財8X
大家好~ 我又來發廢文了~! 我沒有回文,不是因為臉被打腫了,不敢上來回文, 這只說對一半,腫的不是臉是手@@" 這星期是期中考周,我考卷出太多題,結果改到手都腫了....幫自己QQ 另外,怎會說我是個死不認錯道歉的老師呢???15
這件事情是因為建商是在地小建商,只是遇到一個不太清楚成屋購屋流程的買方, 所以不會告。如果你今天遇到的是某些上市櫃建商,您真的會被告到脫褲,不蓋您 真的。 成屋斡旋單不成立的責任就是把訂金退回買方(加上刷卡手續費跟利息等,看怎麼協調 ,但也不會太多),僅此而已。15
發現原po可能不清楚現場賣房子的人並不是 房子的所有人,在銷售現場針鋒相對的 不是真正的賣家而只是幫忙賣房子的代銷。 他沒有權利決定別人房子要不要賣。 當然建商和代銷事先會談好他想賣的價錢,1
其實我問你什麼叫做居住正義就好了啦? 教授都是做學術的嘛~ 所有人賣房都不得比買進價格賺錢賣房 這樣有沒有符合你的正義阿? 還是你買房別人一定要賠錢賣你? 你賣房子的時候別人都要讓你發大財賣房子? 才叫屬於你的居住正義?12
教授大哥 我跟你說啦 廣大建商跟代銷們真正在意的 根本不是你那區區兩萬 也不是啥買賣流程走沒走完 而是你一直在擴大銷售單價失真跟後續實價登錄金流問題的點啦 你一直把這種台下公開秘密拉到檯面上來吵 這遠比你兩萬殺傷力還更大 真的鬧大 讓更多民眾了解 甚至逼得政府不得不表態3
這位央大教授 你說的這些話從頭到尾不太合理的地方很多啊 ※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言: : 廢文又來了! : 有網友在問後續,大概簡單講一下狀況:11
笑歪我 這位先生你昨天還大言不慚的嗆說絕對有刑責,有刑責快去告啊等什麼 連刑法第一條都沒看過是不是。我幫你貼上來,不用謝我了。 行為之處罰,以行為時之法律有[明文規定]者為限。 請問是哪個字看不懂?3
我是建商打手、消費者眼中的吸血蟲 雖然這次風向到後面一面倒的指責老師 但我還是在這位老師上學習到不少 以後遇到客戶說是教職人員我一律不二價 開價多少就是多少
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看了原文 笑死XDDDD 一堆人沒買過房在那邊腦補一堆,真的有夠好笑 這教授買的是成屋,建商透過代銷賣屋 本來價格就是代銷要去和建商確認賣不賣 好啦,當初1500萬建商願意賣了59
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師恕刪。 看完一堆留言,我覺得真是太好笑了。鄉民不知道自己買的是什麼,原PO也不知道自己買的是什麼,甚至連原PO找來幫忙的人也不知道自己買的是什麼。 還有人一直在推文裡面搞笑說要禁止預售屋潛銷什麼的,還拿預售屋紅單的法條出來。 拜託拜託有沒有人去那個建案看一下,那是成屋啊,成屋啊,一直拿預售紅單的東西出來幹嘛? 成屋的代銷收訂金的紅單跟預售屋完全不一樣,成屋代銷收訂這個意義類似房仲斡旋金,是展現買方對賣方的誠意,代銷收訂之後會去跟建商談價,成功就儘管走後續簽約流程,不成功,就退訂金這樣,只至於要不要利息這雙方自行約定就可以。56
Re: [閒聊] 炒房建商欺負大學老師上35爆料就是一個老屁孩沒有社會化 一件事情看結果就是誰利益最大化 房子買1350W + 車位150W =1500萬 (坪數相同) 房子買1490W + 車位10 W =1500萬 (坪數相同) 總價唯一差就是代銷業務退兩萬獎金給你18
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師我覺得很奇怪,1500跟1498萬哪裡有什麼實價登錄不實的問題 今天去買成屋,中古屋好了,屋主假設實拿960萬,仲介如果拿賣方4趴,買方1趴,最後 買賣合約書上會寫1000萬,然後買方要再支付契稅、代書費、過戶費、實價登錄費、買方 仲介費 假設,今天賣方跟仲介達成共識,就是1000萬賣你,但是買方仲介費折庸5萬給你,這樣21
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師我又要來笑死了XDD 買個房消費糾紛也能上升到居住正義 壓榨 民粹 還強調台中人怎樣怎樣,講一堆屁話全都跟這次買房沒啥關聯 幸好現在不是馬英九執政,鄉民也都有一定年紀了 不然我看又要上街抗議了 嘻嘻18
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師魯蛇地政相關產業也來蹭一下熱度 ※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言: : 各位鄉民大家好,我是資深鄉民(6000多次上站次數), : 我目前在國立中央大學當老師,這兩年在中壢區看了大約20~30個建案, : 最近去看了一個建案,早鳥價訂單也簽了,沒想到遇到炒房建商,2
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師大學老師您好 這樣又沒有登錄不實 不需要太多內心戲 建商這樣賣你也是為了提高實坪售價 讓後面的價格可以墊高 而且陳小姐這樣登 對你反而是好事10
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師還有人再說墊高單坪價格XDDDDD 有夠菜比八的 來啦 內政部實價登錄網站上一下好嗎 看看人家單坪價格怎麼算出來的9
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師沒想到過了這麼久中央教授再次發文 居然還是完全不懂問題在哪 房價高漲,居住不正義是事實 但你這個根本就交易糾紛,還幾乎都是你自己的問題 打一堆文章,沒發現你自己自相矛盾嗎?
爆
[問卦] 【Live】Mike Tyson VS Jake Paul爆
[問卦] 馬斯克的政府效率部公佈最蠢支出爆
[問卦] 大榮貨運還不倒閉,我總覺得很不可思議爆
Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合!蕭旭岑爆柯93
[問卦] 58歲泰森怎麼那麼猛49
[問卦] 范琪斐的婚姻 是我少見多怪嗎?40
[問卦] 直接投降vs被殺光再投降60
[爆卦] 世紀拳賽 泰森輸了…………58
[問卦] 印度空污也太恐怖了吧?45
[問卦] 姓胡的怎麼幫小孩取名字32
[問卦] 哇耖麥當勞超扯的啦48
Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合!蕭旭岑爆柯23
[問卦] 憑什麼GOGORO二手價這麼差??37
Re: [問卦] 大榮貨運還不倒閉,我總覺得很不可思議62
[問卦] 月薪3-4萬,有辦法結婚生子嗎==?25
[問卦] 前幾天有去買鬆餅漢堡的請進69
[問卦] 魚油是不是真的很強啊?30
[問卦] 網紅阿Paul vs 咬耳森開打啦29
[問卦] 有泰森直播討論區嗎?46
[問卦] 這個人體標本是薄熙來的情婦嗎?23
[問卦] 台灣哪一所醫學系跟波波差不多?24
[問卦] 泰森終於要上場了22
[問卦] 大伯家絕後了該怎麼安慰他?23
[問卦] 小智出外旅行這麼多年 伙食生活費哪來的?22
[問卦] 高鐵北上有刀出沒?19
[問卦] 過去八年哪一個金句最讓你刻骨銘心呢?20
Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合!蕭旭岑爆柯12
Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合!蕭旭岑爆柯19
[問卦] 西門町人多到滿出來35
[問卦] 會開車就能月入5-6萬,怎還會有窮人?