Re: [問卦] 日本房產會泡沫 台灣為什麼不會 ??

嗯…..說個故事

我朋友當年1500萬買了首購 貸款1200

後來沒三年2000多賣掉

小換大換了更新的3000萬房

然後因為條件好

銀行貸85成 利率1.31 寬限期三年給他

所以手頭現金在買完房後多了快一千萬

他接著打算持有五年後

再賣掉換4000的

啊你說槓桿那麼大 跌了或泡沫怎麼辦

他說跌更好 最好腰斬

因為以十年長期來看 跌多一定彈回來

頂多自住的不賣自己住爽

然後手頭現金可以在房價腰斬時

進場掃一波 放個幾年彈回來就爽歪歪了

所以你現在覺得台灣房子是拿來住的嗎

我那位朋友現金少才一間一間這樣玩

他還有個朋友的朋友現金幾十億的

那個掃下去都是十間起跳

有趣的因果邏輯來了

當這些手上現金一堆的人是這種想法

你認為房價還有可能腰斬嗎？

打八折就搶瘋了啦

然後台灣有沒有這麼多有錢人

或許沒有 但掃六都綽綽有餘了啦

想當年我也以為房子是拿來住的

直到我買了第一間房……..

覺得那時的我會有這種想法第一是天真

第二是窮……

※ 引述《qekwxsc (qekwxsc)》之銘言：
: 不動產對於一般人來說是買來住的
: 現在對於年輕人而言，買房=30年長期的貸款
: 如果30歲買房，要揹貸款到60歲
: 我認識的朋友是40歲買房，每月要繳7萬房貸，繳到70歲
: 這種情況，對於台灣目前的中產階級，除了當房奴外，有辦法生養教育小孩子嗎？
: 更恐怖的是，在繳完貸款後，台灣屆時的人口和可怕的空屋率
: 房屋的價值是否還保值？
: 等大家發現一輩子為當房奴而活，繳完房貸也快進棺材了
: 勞碌一生為政府錯誤的政策買單
: 到時候也後悔莫及了

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