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Re: [問卦] 台灣房價所得比超高 房市反而超旺?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 台灣房價所得比超高 房市反而超旺?作者
Sam27
(Sam)
時間推噓 4 推:7 噓:3 →:43

※ 引述《cleanID (乾淨ID)》之銘言:
: 根據全球資料庫numbeo統計,台灣房價收入比在全球83個國家中排名第7。這還是用虛坪: 制去計算,實坪制可能排第1。
: 結果房市反而旺旺旺!預售屋一推出就被搶光,漏夜排隊等紅單。買房子就像去菜市場買: 菜一樣輕鬆自在。
: 照理說,房價所得比高,買房不是應該很困難嗎?台灣人是不是又創造了經濟奇蹟?商品: 貴沒關係,加價買就對了,太牛B了吧!

簡單說就是你看錯指標
所以會有錯誤的解讀

你最後要看的都是房屋自有率,和儲蓄率

如果一個國家大家都很難買房,那最後租房子的人就多,房屋自有率就低
一個國家如果容易買房,那房屋自有率就會高

而台灣房屋自有率屌打歐美日韓
而儲蓄率有屌打,大多數國家

結果是怎樣? 台灣有房比例高,存款又比別人多
https://ctee.com.tw/news/finance/529585.html

台灣人均財產室380萬,全球第7,重點是貧富差距又小
比中位數的話大概前4
https://ctee.com.tw/news/finance/529585.html








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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.97.16 (臺灣)
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umin928 02/10 10:36你真的覺得貧富差距小喔

Refauth 02/10 10:38你真的覺得貧富差距大喔一樓?

piliwu 02/10 10:38看遊民就知道台灣窮人天堂

babyMclaren 02/10 10:38正常計算貧富差距是變大的

Refauth 02/10 10:38你會覺得台灣年輕人很難買房嗎?

babyMclaren 02/10 10:38像房貸佔gdp48%一樣

piliwu 02/10 10:38你唸的出來的國外都市晚上大多很可怕

babyMclaren 02/10 10:39混進去算佔比太高都要再分離看看

Refauth 02/10 10:39台灣房屋自有率屌打歐美日韓=台灣好買房

luben 02/10 10:39健保讓炒房仔在台灣橫者走

babyMclaren 02/10 10:39例:gdp漲6% 有3%是房產漲幅

piliwu 02/10 10:39台灣慘的是專業人士薪水

Refauth 02/10 10:39我從幾年前就開始問:什麼時候買第二棟?

babyMclaren 02/10 10:39這樣算健康還是泡沫?

piliwu 02/10 10:40買房是投資行為跟你買股一樣跟GDP無關

Refauth 02/10 10:40台灣爽的是"非"專業人士的薪水真的過高

piliwu 02/10 10:40你的數據是幻想來的

babyMclaren 02/10 10:40依你的條件看儲蓄率不該看ppp之類嗎

haniah 02/10 10:40看人均不準吧 你財產有380萬嗎

piliwu 02/10 10:40台灣專業不值錢窮人過太爽

Refauth 02/10 10:40隨便小七上班月薪竟然可以高達兩萬五?扯

babyMclaren 02/10 10:41很會存,什麼都買不起是兩件事吧

steven1014 02/10 10:41基尼系數台灣跟加拿大澳洲同等級,略

steven1014 02/10 10:41輸北歐和日本

babyMclaren 02/10 10:42資本滾資本增幅超過物價,房車漲幅

babyMclaren 02/10 10:42跟勞力換取資本漲幅也能比較

babyMclaren 02/10 10:43所以看薪資房價所得比就是直接的方

babyMclaren 02/10 10:43式。個人看法

piliwu 02/10 10:47你個人非常不準講的都是全世界沒人用

piliwu 02/10 10:48對數字完全沒有敏感度

piliwu 02/10 10:48前面講房貸他是存量分2-30年還

piliwu 02/10 10:49GDP是流量每年的數字

piliwu 02/10 10:49這兩個也能兜在一起莫名其妙

piliwu 02/10 10:49不是看到兩個數字放在一起就有意義

piliwu 02/10 10:50薪資房價比更好笑你的世界只有領薪水能買

piliwu 02/10 10:50房?

Submicromete 02/10 10:51像迪士尼那樣危險嗎?

piliwu 02/10 10:52執業三師、企業主、領退休金都不能買房?

piliwu 02/10 10:52拿薪資比房價沒有任何意義

piliwu 02/10 10:53房價所得比已經夠不準了

piliwu 02/10 10:53隔壁股版航海王賺億元的所得是0

hosen 02/10 10:54https://i.imgur.com/NNa5hai.jpg

agoodjob 02/10 11:04看房屋自有率的我快笑死還敢拿出來講

agoodjob 02/10 11:06財富都集中在前3%跟我講人均笑死

piliwu 02/10 11:07財富不等於房地產,台灣房地產是散戶市場

piliwu 02/10 11:08出租很麻煩有錢人不幹

R3hab 02/10 11:22https://i.imgur.com/imn2nDy.jpg

herro760920 02/10 11:38台灣房屋自有率計算方式本來就嚴重失

herro760920 02/10 11:38準,你好意思拿那個出來講

yesyesyesyes 02/10 12:06台灣房屋自有率78% 想想問題在哪

badruid 02/10 12:59拜託! 自有率高是上一輩, 房價還沒漲

badruid 02/10 12:59就出現的狀況好嗎? 看不到問題還在自我

badruid 02/10 12:59安慰喔