Re: [討論] 民進黨政府執政8年房價飆升創下歷史新高
※ 引述 《icrose》 之銘言:
: 推 lono: 2016年起,中共中央總書記習近平將「房住不 123.192.202.62 04/15 14:17: → lono: 炒」列為長期國策,高強度打壓政策下,房企 123.192.202.62 04/15 14:17: → lono: 與炒房者開始陸續虧錢與破產而正式成為絕響 123.192.202.62 04/15 14:17: → lono: 你以為政府什麼都不做房價會自己崩嗎? 123.192.202.62 04/15 14:18
像這種小朋友吼,我覺得一定要導正一下,
首先你知道2016習總講了房住不炒,
那具體做了什麼?
2018年、2020年、2021年三次在
國務院總理李克強的政府工作報告中提及,
政府也開始採取強力手段打擊房地產
相關的信貸擴張,
控制房價上漲和金融風險,
抑制房地產的投資屬性,
削減地方土地財政依賴,
並在2020年進一步提出了三條紅線
的房企債務限制。
主要做的事情我幫你上色了,
那麼從最後一次報告至今,
具體出現了什麼效果?
首先防治信貸擴張部分,
2024/4月,
中國兩會提出將優化房地產政策,
且市場傳出中國官方要銀行房地產融資
放款加速,提振市場信心。
看到了嗎,不容易啊,
繞了好幾年終於發現原來還是要靠房地產,
短短三年,從緊縮,又回到了放寬,
請問這如果在台灣,你會怎麼嘴母豬?
再來控制金融風險方面,
目前已經準備有經營貸要爆雷,
你可以理解,本來要放給企業去貸款的東西,
被偷偷拿來轉成房貸,
因為利息低,所以大家把負債轉移,
結果是什麼呢?
聯合報2024/2月
中國房貸利率下調,以較高利率貸款
購房的民眾為減少利息支出,
選擇「房貸轉經營貸」。
雖然存在資金鏈斷裂、違法等疑慮,
然而為了降低開支,
加上銀行為了業務而默許,
造成金融風險擴大。
是的,因為他連結到了商業貸款,
所以爆雷後,不僅僅是房市倒,
連著商業領域會一同被牽連,
厲害了,做了那麼多事情後,
直接連商業金融風險都一併衝擊,
最後是削減土地財政依賴,
這個需要我找資料嗎?
這幾年中國地方財政跟房地產脫鉤了沒?
越綁越緊,
近幾年各地財政緊縮,
事業編裁員就算了,
違規罰單各種開,
重慶最近爆出來要大量更新水電燃氣錶,
被踢爆更新錶後收費大增,
擺明財政沒救了,
只能四處搶人民的錢,
如果這件事情發生在台灣,
你會怎麼嘴爆母豬?
真的是太棒了這個政府。
剛好你很喜歡
--
把經濟打成通縮還有人說好,也不用跟他們
講太多了
他們連通縮代表什麼都不知道
這種就是看到中國就無腦捧真可憐
那群無知的邪教
習近平上任以來,中國的房地產政策主要集中
在控制房價上漲、避免市場過熱和增加可負擔
住房的供應上。這些政策強調“房住不炒”的
原則,旨在將房地產市場引導向滿足居住需求
而非投機目的。以下是一些重要的措施:
1. **限購政策**:自2010年開始,在一些一線
和熱點二線城市實施限購政策,這些政策在習
近平任內得到加強和擴展。限購政策包括限制
家庭購買多套房產和對非本地居民購房的限制
。
2. **限貸政策**:調整住房貸款的首付比例和
貸款利率,對第二套房和更多套房的購房者實
施更嚴格的首付要求。
3. **增加土地供應和支持公租房**:政府增加
土地供應,特別是用於建設保障性住房的土地
,並推動公租房和共有產權房等多種保障性住
房建設,以提高中低收入家庭的住房可負擔性
。
4. **調控房地產融資**:對房地產開發商的
融資進行限制,規範銀行對房地產行業的貸款
,特別是對於高杠桿的房地產企業。
5. **房地產稅試點**:在部分城市進行房地
產稅的試點,這是控制房地產市場投機和穩定
房價的一種長期機制。
這些政策的目的是穩定房地產市場,防止房價
的無序上漲,並確保房地產市場的健康發展。
習近平政府對於房地產市場的調控是一個持續
的過程,隨著市場狀況的變化,政策也在不斷
調整和完善。
懶得查了 你去和AI吵完再來
你這種程度的騙術連AI都不會上當
亂貼一通耶 你有看過自己貼了什麼嗎
我寫的內容你真的有看懂嗎
你去問你的AI不會嗎?要我教你?
等你的AI認同你的說法再來
哈哈 可憐 連這種概念還要靠ai喔
我講的 你就好好反駁 別貼自己都看不懂的
內容 小朋友嗎
連你的AI都不認同你 還有臉出來扯
政黑常見的白痴id又在搞笑了
支持柯文哲還有臉批炒房哦,真是小草包
7
首Po拖了近8年,民進黨終於在選舉的壓力下,將囤房稅2.0趕在立法院休會前完成三讀,雖然 稅率的上限僅從原先的3.6%提高到4.8%,修正條文版本不盡理想,但台灣的居住正義總算 邁進了一些些,未來我們會繼續努力! 民進黨政府執政近8年,房價飆升、創下歷史新高,20萬戶社宅跳票不說,更屢屢推遲囤 房稅改革,直到7月間的 #居住正義 遊行前,才開始推進,但立院此次通過的版本只能治5
我看到的是,台灣買房初始平均年齡從30-35,提升到了35-40 你説的數據和這個數據有點矛盾耶 大概是大多數有脾氣的人選擇躺平享受到35再努力,有的人早早就認清現實,還是儘早當老黃牛,現實一點, 你早晚要讓建商剝削,不如早早像黃牛一樣拉上牛轅 --X
房價創下新高的真相是這樣啦 大家都知道台灣房屋自有率七八成嘛 房價漲上去,那七八成當然都很開心啊 不開心的就那兩三成沒房子的 但是那兩三成咆哮聲特別大3
本肥這篇的內容只寫這一次 看得懂的看 看不懂就算惹 如果有不同意見以你為主 ——————————————— 基礎數據:
27
[心得] 注意接下來房價會不會再漲一波?最近一年可以說是台灣房價大放異彩的一年,漲幅突破兩位數字, 達到11%多,現在疫情嚴重,又衝擊經濟,政府大搞紓困,降稅, 對於中央與地方政府原本就困窘的財政無疑雪上加霜 接下來要注意什麼? 注意政府是否會透過土地財政與鬆綁打房, 拉抬房市來改善財政與經濟,像是地方政府會加大土地重劃開發的力道,10
Re: [請益] 萊豬可以公投,房價問題確無解你知道台灣是土地財政的國家嗎? 也就是政府大部分收入來源是依靠房地產 房屋稅 地價稅 房地合一稅 地上權的地租13
Re: [心得] Delta病毒正在危及金融市場最大炸彈應該還是房地產 超低利率下 大家都敢貸敢借 看一下新聞 葉倫、鮑爾將閉門開會 商議房地產火爆下的金融風險9
[閒聊] 預測今年房市走勢我的看法是即便政府打房,但是再怎麼樣還是會讓其維持小漲走勢, 至少對他們來說,只要房價漲幅不超過薪資增幅就算打房成功 高房價是民怨? 沒錯,但是聲音比過去幾次小很多,畢竟現在不少人透過繼承, 長輩資助,買房壓力減輕不少,需要自立買房的反而是少數,打房不會帶來更多選票, 其次,房地產佔台灣GDP與就業人口愈來愈高,而且綁住銀行體系,2
Re: [爆卦] 美股中概股全面大跌中!!!!!股市漲跌 從來都不是中國政權眼中的priority 因為股市是民辦企業吸納資金的工具,不是國家的 在習的眼裡是投機的 教培產業 說打就打死 遊戲產業限版號 說限就限 這些產業除了吸資金,增加人民負擔,對中國政權一點好處都沒有 看中國 要看房市 不是看股市
爆
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