Re: [討論] 德國網紅:台灣低薪高物價,房子超貴
笑死人,房價所得比這個看單一國家的走勢才會準
每個國家貸款利率,貸款年限,額度,持有成本,稅制,甚至購買力
通通都不一樣,我就問你,怎麼比不同國家的房價所得比
就連在台灣,貸款30年跟40年,能夠買的房子級距都不一樣
還只是貸款年限的不同而已
拿房價所得比出來,當作是世界無敵的標準
實價登錄1.0你不買等崩盤
實價登錄2.0你不買等崩盤
囤房稅2.0你不買等崩盤
老話一句,記得繳房租
--
┬─┬─┬─████◣ ┌─┬─┬┬─┬─╭────────────╮┬██
┴┬ ◣┴┬ ◢ ◥▌ ├─ ◢██◣┴┬│你偷吃, 鄭先生有看到。│┴ ◢
─┴ 洨 ┬┴◢◤□︵□▌+ ├┬:█: ◥▌┴╰────────────╯┬◢◤
─┬ ㊣ ┴┬◤ ╰ ◤ ├ ∴ ︰□︵□▌┬┴┬┴┬┴┬─┬┴┬ made by ◤
┬┴┬─┬┴ ◢▼ ├┬┴◥ )●◤▅┴┬┴┬┴┬┴┬┴┬┴ orz ◢
┴┬┴┬┴┬◢◤ ├┴┬◢ │◣◤┬┴─┴┬┴─┴┬┴┬ ⊙Ptt ◢◤
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.41.132 (臺灣)
※ PTT 網址
推
記得繳房租
→
是啊 記得繳房租
推
台灣房價所得比越高,房貸違約率越低
→
數據真的很有趣
噓
明天黨部上班
32
首Po內政部最近狂吹 外來移居台灣的人數成長25% 2022年來台居留人數更創新高 顯示台灣對於外國人越來越具吸引力 是個適合移居的地方18
他真的是德國人嗎XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 放眼國際,高度發展的德國,全國住房自有率僅45%左右,超過一半的人民選擇租屋,首 都柏林更有高達85%左右的人口為租客。 拜託一下1
笑死 早上我才說台灣低薪根本笑死人 一堆塔塔崩潰跳針死不承認 結果換成大鵰洋人講 塔綠班就跪下來吸了17
國外的人來批評台灣房價確實是忽略了國情問題 就像推文有人說 它們因為工作可能會換到很遠的地方 所以不太想買房 變成大部分比較想用租的2
結果他比較好的德國不住,跑來爛的要命的台灣? 現在又要跑去美國? 事實證明,他嘴巴說德國比較好 但實際上他綜合評估以後,還是覺得台灣好 不然他來台灣幹嘛?2
笑死..整天要扯啥高薪頂端的,就是非洲都會有人比我資產還要高的... 台灣8000人民幣的工作換算台幣才35K..你說一堆人達不到也是啦畢竟又不是最低工資 門檻..但是這數字在台灣應該不會有人拿出來炫耀一番的吧XD 但是台灣最低工資門檻換算人民幣差不多就是6000元起跳惹..隨便找個正職都是這數字 對比中國...6
舉別人的例子就算了.... 以賀少俠為例,是想自打臉,還是想自打臉? 要比收入跟物價.... 2023年,全球 購買力平價(PPP) 排名,6
談居住支出常見的問題 買房的價金、租屋的租金 維修與管理費、政府的規費稅金 房貸的利息、保險 水電 瓦斯 ……這些費用不應該分開來看3
可憐沒人抖內 是不是講愛台灣沒用沒人抖內了 滾出台灣了 罵什麼罵 看看你們德國什麼鳥樣1
根據瑞士銀行的報告 台灣的人均資產真的就是勝過德國 不用扯甚麼低能睪丸說 平均算法哪個國都一樣 郭台銘在全世界只排2~300名(蔡萬霖曾經世界第6) 跟其他各國富豪比還拉低平均勒 瑞銀還特別點出德國輸給台灣(可能覺得訝異) 這不是塔律般的大內宣
96
[請益] 台灣房價那麼高的原因究竟為何?認真問,多空別大戰 房價所得比名列前矛是客觀事實 但為何台灣的房價所得比如此高呢? 1、遺產、贈與稅過低? 2、持有成本過低?94
Re: [新聞] 手上現金只有6萬 情侶買520萬房連這種新聞都能討論 只能說這些炒囤房稅的根本已經 走火入魔 1.貸款450萬 如果30年貸款 2%利率 每個月繳 一萬六千六 如果不買房 這對情侶去外面租三房來住48
[問卦] 看完房板 觀念大轉變怎麼辦?如題 本來也跟著新聞覺得房價貴 看完房板 才知道房價所得比沒意義 一堆人爸爸媽媽留好幾棟房X
Re: [問卦] 誰規定房價一定要低這篇被推爆的文章 核心理念圍繞在房價所得比 這也是覺青們最後的浮木 充滿奶與蜜的伊甸園 可惜7
Re: [心得] 台灣的不動產絕對不能崩台灣房地產始終要崩的 建案越蓋越多 人口越來越少 崩盤 看什麼時後而已8
[問卦] 幾年後會推出50年青安==?安安 以前 貸款20年就很久了 最主要是因為 房價跟薪資所得比根本不用貸到20年1
Re: [討論] 德國網紅:台灣低薪高物價,房子超貴標題有提到房價與低薪~ 我們就只看房價所得比囉~ 房價所得比(年) = 不動產價格中位數 ÷ 家庭可支配年收入中位數 台灣房價所得比:22.15
Re: [問卦] 房價憑什麼可以被炒成這樣?因為 延長 貸款 年限 一個人可以負擔3萬/月的話 年限20年可以貸款650萬買800萬的房子 年限30年可以貸款900萬買1125萬的房子 年限40年可以貸款1100萬買1375萬的房子X
Re: [問卦] 房價10年內可能跌嗎?: : 先說結論,個人認為除非中國開戰,不然房價要崩盤是不可能, : 是否會開始"緩跌",就要看整體經濟環境跟政府的具體手段。 : 資本市場把房地產當成金融工具,導致房價跟利率呈現反比, 其實緩跌比崩盤可怕X
[問卦] 房價所得比 參考性有待加強?房價所得比 沒有把貸款利率 利息算進去 也就是說 房貸月還款及總還款金額 會隨著利率變化而不同 從早年的1x% 到後來的1.3% 再到現在的2%左右 房貸利率增加讓月還款金額大增 可支配所得減少
爆
[討論] 其實蠻感謝八卦版主的55
[討論] 台灣做對了什麼 才能讓科技巨頭齊聚台灣99
[討論] KMT提修黨產條例附隨組織剔除救國團並溯及26
[討論] 台塑陳寶郎 說ECFA取消沒啥影響 藍白氣哭25
[討論] 黃國昌怎麼評論國民黨不想廢考監?22
[討論] 協尋5/28的花蓮王跟國蔥17
[討論] 法界教授為何沒連署抗議王義川?16
[討論] 柯文哲昨天罵王義川是詐騙集團。17
[討論] 國昌老師對於中天回來會投贊成還反對?15
Re: [討論] 我也加入threads了,好多真人!15
[討論] 國民黨會拋棄三民主義五權憲法嗎?1X
[討論] DPP為什麼現在要廢考監?15
[討論] 小草不相信美麗島.菱傳媒.信傳媒 要信?13
[討論] 民進黨:你敢提案廢我就支持6
[討論] 我們就不想要行政被監督啊4
Re: [討論] 張善政支持藐視議會法案10
[討論] 張善政支持藐視議會法案5
[轉錄] 獨立觀察:北美台教授協會再度沉淪6
[討論] 藍白能否修法要回「不當黨產」?10
Re: [新聞] 「從沒這麼看不起公民運動」 館長譙爆青10
[討論] T台真的很想拉下徐巧芯耶 怪哉~8
Re: [新聞] 「從沒這麼看不起公民運動」 館長譙8
[討論] 邱顯智怎麼沒聽到聲音?3
Re: [討論] DPP為什麼現在要廢考監?9
[討論] 等等還有廢國安法廢年改中天復台還黨產8
[討論] 不分區立委罷免 這樣設計可不可以= =?7
[討論] 國民黨要修黨產法.國安五法,民眾黨支持嗎7
Re: [討論] 我也加入threads了,好多真人!5
Re: [討論] 請問苗博雅到底曾考律師嗎??8
[黑特] 隔壁板關於廢監的最新風向