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Re: [討論] 德國網紅:台灣低薪高物價,房子超貴

看板HatePolitics標題Re: [討論] 德國網紅:台灣低薪高物價,房子超貴作者
cutsadh
(呦呦呦)
時間推噓 1 推:6 噓:5 →:28

※ 引述《sanders (人生的重要轉折)》之銘言:
: ※ 引述《AskWhat (問三小朋友)》之銘言:
: : 舉別人的例子就算了....
: : 以賀少俠為例,是想自打臉,還是想自打臉?
: : 要比收入跟物價....
: : https://bit.ly/3UgMMRI
: : 2023年,全球 購買力平價(PPP) 排名,
: : 台灣為 73,344 美金,是全球第14名......
: : 德國為 66,132 美金,是全球第19名......
: : 就算只有小學數學能力,也應該知道
: : 第14名比第19名好....
: : 73,344 美金 比 66,132 美金多....
: : 就算上面是數字冷冰冰沒感覺....
: : 既然以賀少俠為例,那當事人賀少俠的感覺最準了吧.....
: : 從20歲來台灣讀書,至今都19年,
: : 台灣還是德國好,賀少俠已經用"腳"投票給大家看了....
: : 沒先查清楚,就敢以賀少俠為例,是想自打臉,還是想自打臉?
: https://www.cw.com.tw/article/5127008
: 根據瑞士銀行的報告 台灣的人均資產真的就是勝過德國
: 不用扯甚麼低能睪丸說 平均算法哪個國都一樣
: 郭台銘在全世界只排2~300名(蔡萬霖曾經世界第6) 跟其他各國富豪比還拉低平均勒: 瑞銀還特別點出德國輸給台灣(可能覺得訝異) 這不是塔律般的大內宣
: 台灣人薪資偏低是事實 在台灣光領薪水確實很難成為有錢人
: 應該就是和各種其他收入加起來 很多地下收入或是中小企業主領分紅不領薪資
: 房地產應該有貢獻 但如果大家都窮 沒實業房子是要怎樣炒起來? 誰要買??
: 只要20%的人買得起房 人數就很嚇人了 更何況台灣房貸違約率很低
: 另一份安聯報告是台灣人金融資產世界第5 亞洲第1
: 雖然我也有點懷疑準確性 但是台灣人是真的有錢 仔細觀察就會發現身邊一堆有錢人: 要看數據就要全面性 不是只拿一份薪資低的數據就說其他經濟數據都沒意義

標題有提到房價與低薪~


我們就只看房價所得比囉~

https://rich01.com/property-prices-index-by-country-by-city/

房價所得比(年) = 不動產價格中位數 ÷ 家庭可支配年收入中位數


台灣房價所得比:22.1

在人均2萬美元以上國家區域排名第二高



德國是10.2。


這是整體國家的房價所得比,但都市核心區和非都市區域的房價當然會有差異。

通常把該國家的整體平均房價所得比,乘上1.5~2左右,差不多就是該國都市核心區域的房價所得比。

例如台灣的房價所得比 22.1 ,但都市核心區域可能房價所得比可能會是30,甚至市區中繁華地段可能高達40,而非核心地區,也可能是10或更低。


台北 28.7
台中 19.1
高雄 14.5
新竹 9.1






德國柏林 11.6



從傳統文化角度來看,你越重視一個東西,你就願意花更多錢投資或買下這個東西。

有土斯有財的觀念深植人心,再加上整個社會氛圍與投資炒作房地產的風氣,房價高不

意外。


大家身邊有點錢的親朋好友,很大比率都有投資房產吧? 既然這樣就大家一起承擔共業,

沒啥好抱怨的~



這位德國人說的沒錯,台灣房價就是貴,不需要爭論。

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.17.239.40 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: cutsadh (163.17.239.40 臺灣), 04/15/2024 20:30:12

piliwu 04/15 20:30那個網站數據錯得很離譜不要再引用了

本來就是可以討論~可以的話請您也回文論述一下

※ 編輯: cutsadh (163.17.239.40 臺灣), 04/15/2024 20:30:51

piliwu 04/15 20:30台灣房價就是便宜自住率85%違約率0.06%先

piliwu 04/15 20:30進國家最低

要說台灣房價沒哪麼貴我可以接受。 但你要洗白成台灣房價便宜,這就有點扯了。 另外違約率低與高價高低有什麼邏輯相關??

piliwu 04/15 20:32台中可支配所得超過100萬,19.1代表台中

piliwu 04/15 20:32中位數房價1910萬,你有點常識好嗎

piliwu 04/15 20:32不用討論資料錯誤分析半天都是糞

xra686 04/15 20:33你逛一下房版再開始你的表演

piliwu 04/15 20:33你這種沒有市場經驗的才會被騙

※ 編輯: cutsadh (163.17.239.40 臺灣), 04/15/2024 20:35:05

piliwu 04/15 20:34網紅搞這些就是要你們流量賺錢再買房子,

piliwu 04/15 20:34然後你們租一輩子

xra686 04/15 20:343668820.A.46B.html

xra686 04/15 20:34https://bit.ly/3Q1OBzJ

xra686 04/15 20:34重貼 沒縮到

piliwu 04/15 20:36德國自住率47.80台灣85%差快40%

piliwu 04/15 20:36誰比較容易買房還需要討論?

piliwu 04/15 20:37台中平均成交屋齡是30.1年,你現在去看台

piliwu 04/15 20:37中30年房子「開價」是多少錢離1910萬多少

piliwu 04/15 20:38我便宜你10萬元,30年賣你1900萬

piliwu 04/15 20:38你相信這網站的數據我賣你啊你認為是行情

piliwu 04/15 20:38價我行情以下賣你

piliwu 04/15 20:40這很明顯數據錯的超級離譜你拿來分析幹嘛

xra686 04/15 20:405年內交易平均價位都不可能那麼高 XD

是是是!網路真神奇能這麼洗白~原來台灣房價這麼便宜阿!大家快買阿!

https://money.udn.com/money/story/5621/7551002

https://estate.ltn.com.tw/article/19088

※ 編輯: cutsadh (163.17.239.40 臺灣), 04/15/2024 20:49:03

piliwu 04/15 21:02你不知道最近大家都在搶房子對吧,記住我

piliwu 04/15 21:02的話半年後你就知道

piliwu 04/15 21:03房價所得比是錯誤的衡量指標

piliwu 04/15 21:05https://i.imgur.com/gmyS2iV.jpeg

piliwu 04/15 21:05房價所得比越高負擔率越高,結果違約率歷

piliwu 04/15 21:05史新低,請你來解釋看看

xra686 04/15 21:09你如果要反駁 應該像正常人一樣列舉數字

xra686 04/15 21:09吧 上面高手不是算給你看了嗎 你自己也貼

xra686 04/15 21:09了公式 還是你貼的 你自己也沒看?

xra686 04/15 21:11對啊 高雄9倍多 新北11倍多 都蠻合理的吧

xra686 04/15 21:11 你自己不就貼德國11倍 不然要怎樣?

greentiger 04/15 21:20台灣是買很貴,持有便宜

piliwu 04/15 21:25真的貴就不會發生我這個月想看的房都被下

piliwu 04/15 21:25架這種事

xra686 04/15 21:31潛銷階段 就已經搶到翻掉 真的可怕

DDG1000 04/16 08:26引用數據打自己臉?