[問題] 房貸成數

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各位版友大家好 此篇為房版首po 小弟與女友準備要結婚 目前在看房 目前兩人合計年收約 130萬 月收入合計約8萬 一個在郵局 一個在經濟部的法人單位

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一堆版上的投資客在那邊帶風向說自住沒差， 好，我就告訴你差在哪。 上個月腦波弱的我想說現在利率低，房貸成數高， 是時候該終結租屋人生買個房來住了。 看上地段不錯，環境又好又安靜的地方建案，

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其實是最近要開始走點交程序了 而這筆為數不小的房貸還是弄得心情有點緊張 因為工作地點以及其他一些因素的考量 小弟八月底在新店七張（還算靠近裕隆城）附近 買了一棟電梯2+1小三房

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也借標題詢問前輩們的意見 目前家庭收入約400萬，我們夫婦兩人名下各一間總貸約1400萬 現金約1000萬，想在台北市購入第三間房(新案總價約2500至3000萬) 如果拿800萬當頭期，這樣還要再貸約2000萬 連原來的貸款1400萬，總金額可能要貸到3400萬

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版上各位大大好，近期在評估是否要購入第二間房 以下是我目前的狀況 1.年薪200左右 2.現金+股票150左右 3.預計年底預售會交屋工程款都繳掉了，剩下要貸700附近+尾款50

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今天填一間高雄2X年電梯大樓要約書，成交價550萬 仲介寫貸款7成 我跟仲介說希望貸款成數越高越好 他說現在公務人員都貸不到8成，我不是公務人員絕對不可能的 而且這個8成還不是成交價，是銀行鑑價

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夫妻39/36歲，育有幼子一歲 科技業雙薪家庭年收合計約650 夫:350(固定280+Bonus70) 妻:250(固定130+Bonus120) 被動:50

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各位大神好 小弟目前狀況 自住房買1630萬，貸1290萬，剩餘1250萬，剛開寬限期，時間2年 今年要交屋預售屋520萬，預計貸8成，已付2成自備款。預計出租15000-17000之間，可能 剛好自償或貼一些。

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想問一下 買房辦貸款時 可以夫與妻都送看看哪個條件比較好嗎? 因為 夫是公務員(但有繼承的房貸未繳清)

房屋資訊 1. 地點：大雅區 2. 坪數：地坪39 建坪69 8套房 3. 房價：約1950萬 4. 用途：首購