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[請益] 首購房貸負擔建議

看板home-sale標題[請益] 首購房貸負擔建議作者
benson20084
(M.D)
時間推噓推:388 噓:29 →:393

各位版友大家好 此篇為房版首po

小弟與女友準備要結婚 目前在看房

目前兩人合計年收約 130萬
月收入合計約8萬

一個在郵局 一個在經濟部的法人單位
都相對穩定 且每年調薪

女友跟岳父看了一間房很喜歡
總價約1700萬 透天
坪數很大 預售屋 預計明年八月完工

貸款八成 30年 無寬限

頭期款340萬 咬牙 加獎金 可在明年九月前存到(兩邊長輩已經金援歐印)

之後每個月房貸約為46000
我們兩人合計月開銷 節儉一點約為25000

月存合計約為12000左右
年存加獎金 可以存到約35~40萬左右

以上全部不含娛樂開銷

以月收來看 房貸薪資比約為 5.5成
以年收來看 房貸薪資比約為 4.2成

目前有預計要有孩子(至少一個 有意願兩個)

兩人的薪資都會調漲 每年2~4%不等

想請問這樣的價格負擔會不會太大 ?
有找了幾間比較便宜的 但女友跟岳父
非常堅持要買這間1700萬的房子

我很怕買下去後會被房貸壓到喘不過氣來
女友說以後他還會繼續往上考 兩年後他薪資會更高
我這邊可能也會換薪資比現在高的工作
因為我們都約29~30而已 後面還有很多成長空間 但這些都是不確定因素

每年雖然多了約35萬到40萬
但考慮中到之後的開銷非常巨大(結婚 小孩 長輩醫療費)

再加上岳父跟女友他們都沒有任何醫療保險

還要保證30年 一方不能有超過一年以上沒薪水 要間健健康康好手好腳

我自己是非常抖 不知道各位版友怎麼看
是不是我擔心太多了?

備註:我月薪比女友高 但頭期的部分女方出了約7成 所以他們很有話語權 我原生家庭沒辦法給我太大幫助 且未來也不能給家裡孝親費了
岳父意思是他們多出的部分 未來每個月給他一點當生活費(孝親費)就好




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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.121.27.142 (臺灣)
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nick4564311/01 20:40「可能」薪水會更高

FcuKobe11/01 20:40房版不是很多年收三百以上 只敢看1200的房子 你太厲害了

FcuKobe11/01 20:40 法人單位即使工研院 薪資也沒什成長性啊 大概120就頂了

FcuKobe11/01 20:40 除非你要念博 然後除了工研院的法人單位薪資都很慘啊

FcuKobe11/01 20:43而且無寬限期 你頭款繳完 你就沒錢買傢俱了? 手中都沒

FcuKobe11/01 20:43預留現金當救急金嗎

cheetahspeed11/01 20:43太easy了 根本送分題

a2004511111/01 20:43真的有點硬……,而且你怎麼能夠確定岳父的一點是多少

a2004511111/01 20:43?他們本來就很有話語權了,如果還讓他出更多你就不容

a2004511111/01 20:43置喙了。還是有多少能力做多少事情吧

nick4564311/01 20:44有小孩之後薪水沒提高多少 每月現金流直接負的 還沒算

nick4564311/01 20:44娛樂 水電 汽車等費用

NTULioner11/01 20:44太高

timothylkk11/01 20:44一次到位。

Ensidia11/01 20:47硬爆 這根本不是你們該看的範圍

nick4564311/01 20:47房貸所得三成 你們55%還有什麼好問的

Morphee11/01 20:47沒錢就好好聽女友的話 人家說啥就吞下去

Ensidia11/01 20:47而且 每個月 多少一點孝親費意思意思

Ensidia11/01 20:47以後醫療費 又沒保險 嘖嘖

peichiaC11/01 20:48看到有打算生兩個就很值得嘉許,加油啊

Morphee11/01 20:48人家爸爸有錢有決定權 你問了也是白問

ibdla11/01 20:48幫忙出還要給孝親費還是算了吧,出得這麼不心甘情願

Ensidia11/01 20:48台灣需要更多你這種這麼勇敢的人來努力 加油

dustfaerie11/01 20:49生小孩之後開銷會暴增喔 一定要考慮進去

shawncarter11/01 20:49兩位勇氣十足 令人佩服

Morphee11/01 20:50看來這房會掛女方名字

Francix11/01 20:50有點硬,升息兩碼的話還吃的下嗎? 另外坪數很大是優點,

Pettitte111/01 20:50頭期絕對不是340而已 是鑑價的8成 所以抓自備三成比較

Pettitte111/01 20:51妥當 而且都不用裝修費 買家具?

Francix11/01 20:51但也有一個可能的缺點,就是長輩搬來一起住的問題

gdefend11/01 20:51硬到爆,居然用以後"可能"會加薪+獎金來算房貸負擔,然

gdefend11/01 20:51後還想生小孩......

Coffeewater11/01 20:51叫岳父贊助500萬啦 1700萬以月收8萬太硬了

ibdla11/01 20:51小孩有一個就會想要有第二個,光坐月子一次二十萬都是開銷

ppnow11/01 20:52小家庭買那麼大幹嘛,難道有親戚要來住?

blow5566job11/01 20:52老人家沒醫療險,夫妻又是基層類公務人員而已,不知

blow5566job11/01 20:52哪來的膽子住1700萬的房子!

vendee11/01 20:52衝啦,強迫儲蓄,逼自己持續提升

ayumiray11/01 20:52還要考慮 裝潢/家具/採光罩的費用 ,如果還是很喜歡這

ayumiray11/01 20:52間 建議找看看 有沒有 銀行願意 貸40年 1.31% 有寬限期

ayumiray11/01 20:52的 才能解決你的問題

Francix11/01 20:52如果沒什麼意外,工作保持,不花大錢,不升息太多,的確

Francix11/01 20:53吃的下來,只是辛苦一點,看自己覺得值不值得

panda0405611/01 20:53明顯太硬還需要問

Francix11/01 20:54還有坪數很大這個優點有沒有可能反而變缺點,變大家庭

ppnow11/01 20:54倒不如買兩間公寓或大樓,自住兼投資

ppnow11/01 20:55你老婆跟岳父的理財觀念值得商榷

guojj11/01 20:55雙薪有小孩應該要考慮保姆費喔!

blow5566job11/01 20:55養一個小孩要多少錢,有概念嗎?

我自己估算 產檢加住院到孩子出生 約70萬 孩子出生後尿布 奶粉 預防針 每個月大概2萬 嬰兒用品每年抓20萬左右到長大 我自己也知道很硬

lovefriend11/01 20:55岳父 女友

sismiku11/01 20:56太貴

fescan11/01 20:56

tofuflower11/01 20:56月子中心的錢,保母費,學費

guojj11/01 20:56會不會其實岳父那邊有房租收入,隨時準備金援你們?

岳父有個自住透天房 已經退休 沒有其他收入了

ship122811/01 20:56怕啥,買了

tofuflower11/01 20:56勸你不要

checkman11/01 20:57買啊 一次到位 你們收入還會增加別緊張

jambojambo11/01 20:57就買了,省著點就好

checkman11/01 20:57小孩需要大空間 買買買

buddy12311/01 20:58買阿,以後負擔不起再賣掉

checkman11/01 20:58不買 錢也是亂花

blow5566job11/01 20:59岳父、女友連醫療險都不保嗎?

ming556611/01 20:59買了過年過節準備被女方嘲諷一輩子吧XD

※ 編輯: benson20084 (122.121.27.142 臺灣), 11/01/2021 21:00:07

jentp11/01 21:00覺得你們應該找總價1300左右的 貸900多萬月繳三萬多

ming556611/01 21:00本魯單身年收200up都買1500以下的了(摳鼻

ur26011/01 21:00頭期可能要再抓多一點

chichi3211/01 21:00光月子中心就20萬唷 呵

ming556611/01 21:01何況你還要養小孩 長輩都沒保險 老了看護費繳死你外加

ming556611/01 21:01當房奴XD

※ 編輯: benson20084 (122.121.27.142 臺灣), 11/01/2021 21:01:17

iwcuforever11/01 21:01太累了,加上養小孩活得很辛苦

ur26011/01 21:01兩個人說好就好 有什麼好嘲諷的?

大家的建議都很寶貴 現在是卡在我這邊覺得太硬風險太高 所以還沒買下去而已

ur26011/01 21:02還是娶什麼公主那就另當別論

※ 編輯: benson20084 (122.121.27.142 臺灣), 11/01/2021 21:02:23

Cnote11/01 21:02這職業銀行基本上貸年薪*12必過的, 首購還有機會貸到*15

checkman11/01 21:02便宜醫院5000 坐月子20天 10萬也搞定 別亂屁

ming556611/01 21:03說好是說好 誰知道長輩那邊會怎麼講? 鬧個不愉快馬上嘴

ming556611/01 21:03男的真沒用房子我老人家出竟然這樣對我女兒

Cnote11/01 21:03連銀行都不怕了, 應該可以安心買吧...

chungt11/01 21:03太硬了

ming556611/01 21:03還是背地裡跟親朋好友怎麼笑女婿你也不知道

k0804k051211/01 21:03還好

prostar11/01 21:04太大....

alanngyj11/01 21:04八萬買1700萬房加養小孩??

kainolife11/01 21:04交屋時還要準備暫收款(至少二十萬以上看你坪數)還有你

kainolife11/01 21:04的裝潢和家電

chrisstar11/01 21:05家務事就自己決定吧,別人說再多都沒用,越級打怪後果

chrisstar11/01 21:05願意承擔就好

alanngyj11/01 21:05要馬買房要馬養小孩則一吧......

tiano11/01 21:05兩人月開銷25K,真的嗎?伙食水電瓦斯網路手機費,以及稅、

tiano11/01 21:05保險(攤提)……

ps79060511/01 21:05太硬不用想

babyMclaren11/01 21:05抓3成比較好

babyMclaren11/01 21:06你們月收太低,基本上很多人一個人就超過

guojj11/01 21:06原po很清醒,知道太硬,我是覺得非常硬,尤其生小孩後會更

guojj11/01 21:06慘,保姆費不便宜喔!

tiano11/01 21:07裝潢家具家電,婚紗婚禮,月子中心……

Anyotw11/01 21:07我賺比你多,都是以1300左右為標的。然後用利差錢滾錢不用

Anyotw11/01 21:07房貸。你這樣all in要65退休,肝很硬內

tiano11/01 21:08結婚後兩邊的孝親費、過年過節紅包……

paul7631811/01 21:08小孩玩大車..

powertodream11/01 21:09最近風向怎麼變成硬拼捏著買房,好幾篇了

babyMclaren11/01 21:09硬要買就以小換大的未來來規劃

k0804k051211/01 21:09其實還好,小孩窮養就好

MESUMI11/01 21:09要想想今天另一半工作萬一有問題 只靠一方可以cover嗎?

我的薪資全下可以負擔房貸 女方目前是完全不夠

tiano11/01 21:09然後頭款不要讓岳父出7成,這樣以後會是婚姻板常客

overhead11/01 21:09你們還有剩裝潢款嗎?坪數大裝潢總額又更高。說到底,

overhead11/01 21:09幹嘛買坪數過大非能力所及的房子啊…不懂女方想法

Cnote11/01 21:10這年收跟房價比 今年買房的在新竹跟台中根本滿地都是

dreamdds11/01 21:10小孩等開始背房貸再考慮也可以吧?

D4936112811/01 21:11你這樣會爆哦 另外軍公教貸款記得等房貸下來後去辦可

D4936112811/01 21:11以稍微解決裝潢跟家電問題

ppnow11/01 21:11硬捏買房本來就是硬道理,不是現在才講,但這篇的問題是標

ppnow11/01 21:11的錯誤

Anyotw11/01 21:11你的收入,我粗估1200萬是適合你的價位。岳父有咖數多出50

Anyotw11/01 21:110我沒意見

kirbytsai11/01 21:11根本輕鬆 不要怕好嗎 能買就買了 看你現金流根本很難

kirbytsai11/01 21:11說危險 我覺得Ptt 推文都在悲觀 你看看就好

lin885111/01 21:12合併年薪比你高只敢買你一半價格的房子…你忘了算未來有

lin885111/01 21:12小孩後可能還會買車養車

foxn11/01 21:13月收入8萬,每月房貸4萬6,有點硬

a7410258311/01 21:13年收跟你差不多 買3000給你參考 你這樣算未來買多少都

a7410258311/01 21:13會慌的 老婆喜歡買就對了 你買其他的未來你會煩死

garyddt11/01 21:14有點越級打怪,若財務扛不住很容易感情生變。是可以這段

garyddt11/01 21:14時間先把兩位的信用養起來,臨時需要可以開信貸撐一下。

ricenoodles11/01 21:14頭期 稅 代收款 要算好 還有裝潢 電器都要花錢 不然

ricenoodles11/01 21:14一開始可以看看有沒有辦法分租部分房間出去 要生小

ricenoodles11/01 21:14孩 還是建議買醫療險

nuelle11/01 21:14怕倒的話可以買房貸壽險,但也是一筆支出。

sally250711/01 21:14建議你先從1200看比較實際,未來發生什麼事都很難說

bboywhite11/01 21:15負擔太重

supeedada12311/01 21:15我覺不生小孩的話可以

sacking411/01 21:17養小孩的花費會比你預期的還驚人

BUNIONS11/01 21:18經濟部的財團法人完全沒發展性啊 薪水增加幅度廢到笑

ahlolha11/01 21:18房子是拚出來的 如果你跟妳女友已有共識要全力拚這間 盡

ahlolha11/01 21:18量削減娛樂費她也ok 那就買吧 不過生小孩就建議再延後了

Goog1e11/01 21:18還好+1 一次到位,還行,稍微辛苦些

mickl810111/01 21:19買啊 晚點生就好了

checkman11/01 21:19這邊一堆人捏LP才買兩房 你一次到位 連孝親房都準備好

checkman11/01 21:19了 怕屁啊

wiwi95123611/01 21:20不太行

ab1357911/01 21:20噓醒你 這收入跟房貸比例會壓死你 不然叫岳父多出一點

ahlolha11/01 21:20其實有很多地方可以省 結婚用登記的 鑽戒蜜月省些 裝潢

ahlolha11/01 21:20基本的就好多買現成 車子不要買太貴的 每項省個幾十萬

ahlolha11/01 21:20加起來就是幾百萬了 如果妳女友有此決心一定可以

urania060711/01 21:21女方沒有醫療保險,以後如果真的遇到什麼事情,錢根本

urania060711/01 21:21不夠用!

urania060711/01 21:21一個月付將近五萬出去開銷真的大

urania060711/01 21:21這樣生活品質??

Pixma25811/01 21:21硬到比你雞雞還硬,你們還要生小孩???

huemeop11/01 21:22拜託…30年加首購寬限期開下去,一個月15000利息當跟銀行

huemeop11/01 21:22租房子,兩年時間一到再轉貸就好了,誰叫你一定要付本金

huemeop11/01 21:22,可以寬限的期間薪資會成長,勸你大坪數一次到位,省得

huemeop11/01 21:22未來在那邊換屋捉襟見肘,以現在這天殺玩換屋族的制度,

huemeop11/01 21:22你去轉貸拿寬限期絕對比你換屋容易

jameswang27811/01 21:22我個人年收200,買675...

Pixma25811/01 21:23原po相信我,除非你岳父他們家在考驗你,其實他們超有

Pixma25811/01 21:23錢,不然以你們月入八萬,要背房貸和小孩真的超硬

肯定沒有超級有錢 岳父是國營原級之後退休的 退休好幾年了 身上現金就算有存 可能也沒有多到能在金援給我們

Anyotw11/01 21:23那應該退休了吧

FK681911/01 21:23女方還有出錢,很棒了

huemeop11/01 21:23醫療險什麼的去買不用還本的純保障,網路上罐頭保單很多

huemeop11/01 21:23,一年十五萬很夠了

LauNia11/01 21:24買房一次到位一輩子都不會後悔!!!!!!

rockok7111/01 21:24都有長輩金援了 問屁問

jaricho11/01 21:25月收入扣完房貸只剩3.6萬...以後若生個孩子會非常緊繃...

ship122811/01 21:25真的還好,別想太多,喜歡的物件稍縱即逝,剛好又負擔

Reg100111/01 21:25不要!

ship122811/01 21:25得起,只是要省一點而已,物件好,以後漲的也快

jaricho11/01 21:25 還有大家是都不用繳稅嗎 都用未稅收入在估算...

chungyih11/01 21:25太硬了,而且將來要養小孩,費用沒你算的那麼少

huemeop11/01 21:25https://i.imgur.com/fOufW1f.jpg

圖 首購房貸負擔建議
※ 編輯: benson20084 (122.121.27.142 臺灣), 11/01/2021 21:26:07

morrishh11/01 21:26歐印?弄到大家那麼硬,何必呢

a994059711/01 21:26別想太多,買就對

huemeop11/01 21:26我最後悔的一件事就是年輕不懂用寬限期、買房沒一次到位

hw556611/01 21:26太硬 不推 公家薪水成長慢

morrishh11/01 21:27雙薪130就是十倍以內,要生小孩就是一千以內,想清楚

XXXXSOW11/01 21:27買下去 然後繼續吸父母的奶

VVVV555511/01 21:27沒屁股別吃瀉藥。。。。

XXXXSOW11/01 21:28很明顯買下去會裂開 但沒差 一直靠爸一直爽

clarysage411/01 21:28你自己算一下每個月剩下的金流,1700純住爽沒帶來被動

clarysage411/01 21:28收入,岳父看起來手邊也沒多寬裕,要信他的理財觀念?

gc9v11/01 21:291700……傻眼

※ 編輯: benson20084 (122.121.27.142 臺灣), 11/01/2021 21:29:18

blowingwind11/01 21:29要是升息,雖然說不多。怕會造成這樣壓倒高負擔的最

blowingwind11/01 21:29後一根稻草耶

huemeop11/01 21:29你去買1000內的小、老爛房,等你要換屋如果還帶著小孩就

huemeop11/01 21:29知道現在制度有多整人,珍惜第一筆頭期款一次到位

kivin062111/01 21:30你跟老婆不用存退休金嗎

kivin062111/01 21:30要賭在未來小孩身上?孩子也是有變負資產的可能...

kivin062111/01 21:30用窮養的方式機率更高唷

hfi78011/01 21:30我薪資跟貸款金額也差不多 但我不敢生小孩 …

huemeop11/01 21:30升息就算給你升到兩趴好了,你算算寬限期一個月才多多少

Jerry46911/01 21:31話語權全在女方那

Jerry46911/01 21:31螺絲鎖緊一點囉!

leocat11/01 21:31超硬絕對會爆。你基本上是沒有後援,長輩老了反而還有額

leocat11/01 21:31外開支,養小孩很貴,你們兩個薪水漲幅都很有限,兩家又

leocat11/01 21:31都不會理財,付不出來的,很危險

Jerry46911/01 21:31除非你長的夠帥拉

detective14r11/01 21:32小孩隨便養就好了 推文是用台北高標準在看養小孩的

Jerry46911/01 21:33去看看婚姻版 所以狗屁鳥事

Jerry46911/01 21:33都源自於錢 以及小孩

Jerry46911/01 21:33一言不合就有的你爽的

wkheinz11/01 21:33買下去 會逼自己去賺錢 例如熊貓 XD

detective14r11/01 21:33費用吧 至於孝親費就別給 別為了面子浪費錢

buji11/01 21:33租房會想租1700萬的透天嗎?

detective14r11/01 21:33不必要的社交也都別參加 沒有你想像中的花錢

cici95063011/01 21:33薪水6成去....很有勇氣XD

IS098711/01 21:34你這個很硬不說,你岳父這樣子你以後問題會很多

IS098711/01 21:35不要沒事想不開啊...

fcuharden11/01 21:35沒差吧。岳父大腿抱好抱滿啊。必要時跪下去也行。

cccxxx11/01 21:35如果有小孩真的硬爆,會犧牲非常多生活品質

MESUMI11/01 21:36以後生小孩沒錢再跟岳父說孫子必須讀雙語幼稚園

detective14r11/01 21:36不過還是不建議生小孩啦 很多問題都小孩造成的

Jerry46911/01 21:36不過有時買房就是需要一個衝動

Jerry46911/01 21:36不買到時候漲上去 又被賣猶豫不覺XD

fcuharden11/01 21:36沒有覺悟舔30年,舔完岳父換舔老婆。那就抽身吧。

jaricho11/01 21:37雙方長輩歐印完頭期就沒什麼金援了,對方還要索取孝親費

leocat11/01 21:37會理財的話,應該是長輩貸款當頭期款,錢拿去買股票賺錢

leocat11/01 21:37。你全家全部搜哈,還只有這樣,後面真的會付不出來,女

leocat11/01 21:37方家不會理財又這樣花錢,很危險

jaricho11/01 21:37,兩邊長輩生病如果還有存老本可以自己處理那就還好,如

jaricho11/01 21:37果要子女幫忙那....

nathan020011/01 21:37我有個疑問,看起來你們目前只是兩人要住而已,買這麼

nathan020011/01 21:37大幹嘛?建議預算捏到一千七百萬,打散變成買兩到三間

nathan020011/01 21:37比較實在

kusocomtw11/01 21:38榨乾所有錢一個月剩30多k 還要裝潢傢具家電婚禮生子 真

kusocomtw11/01 21:38心覺得猛到不行

IS098711/01 21:38這是一個非常非常深的坑~三思啊啊啊啊啊啊

kitten12311/01 21:38EASY啦,今天不買明天更貴

thinmon11/01 21:39越級打怪嘍

chu252811/01 21:39我當年的條件跟你很像,我貸600/25年,養2隻屁孩,你要不要

chu252811/01 21:39想想為什麼都說要控制在3成,還是你有什麼被動收入沒說的

chu252811/01 21:39

alex791211/01 21:40房貸所得比真的太硬 等於根本不能生大病出大事

narf11/01 21:41沒有醫療保險….真的能健康一輩子嗎

detective14r11/01 21:42對了 還有別辦婚禮 去登記就好 可以多省一筆

kiki1235678g11/01 21:42好扯喔,這種薪水買這樣的房子,但你有金援就沒差,

kiki1235678g11/01 21:42之後繳不出來叫爸媽或岳父母繳

MESUMI11/01 21:42另外老婆生小孩後能很快恢復工作嗎?還要另外請保姆

realbout11/01 21:42有小孩還要再買車 兩個建議休旅車或轎車 空間比較夠

Refauth11/01 21:43太便宜,買。

detective14r11/01 21:43這種收入哪有可能再買車啦 搭捷運就好了

detective14r11/01 21:43不然機車三貼

kivin062111/01 21:44不用什麼大事啦

kivin062111/01 21:44車禍骨折開個刀用個自費醫材就10萬跳 外加休養半年 你

kivin062111/01 21:44就趴了

poet111211/01 21:44我覺得還可以撐不住在賣就好,不然轉貸也行你們的工作性

poet111211/01 21:44質絕對過

narf11/01 21:44岳父是要一起住嗎

Roy356711/01 21:44買了養建商養房蟲 就養不起自己的孩子了 慎思

DADAOH11/01 21:45未來有加薪機會可以拼,如果都死薪水千萬不要。

rea111/01 21:45買了人生綁死,房貸不該超過月收1/3

detective14r11/01 21:45說真的 買小一點比較好 這樣雙方長輩說要過來住才

detective14r11/01 21:45有理由拒絕

detective14r11/01 21:46買大一點是要雙方父母都搬進來逆

tiano11/01 21:46為什麼沒有寬限期?

johnny478511/01 21:46快點買 這樣之後才有法拍屋

zxc1213126611/01 21:47雙方年收合計130 買1700 猛喔

AGODC11/01 21:47你們買了絕對養不起小孩,一個小孩基本上一年要24萬起跳,

AGODC11/01 21:47後續只要有人生病或是臨時事故,就準備法拍了,況且升息的

AGODC11/01 21:47腳步絕對是比你想像的快,一旦升個幾碼,直接噴過5萬房貸的

SRXtw11/01 21:47連看多的房版都叫你不要買 你知道答案了吧

AGODC11/01 21:47對了,你們應該還沒算房屋稅管理費之類的吧?

kerinacloud11/01 21:48不是普通硬....兩個人不含娛樂每月只花25000是真的嗎

Anyotw11/01 21:48我們知道會漲,但不推人買買不起的東西啊

martell1165511/01 21:48太拚...

detective14r11/01 21:49不含娛樂有可能阿 午晚餐都吃員餐35 早餐不吃

onlyiknow11/01 21:491700 再加基本裝潢傢俱家電200 每月還有保全費用

detective14r11/01 21:50一個月只花6-7000在吃上面(我同事的敘述)

MESUMI11/01 21:50透天裝潢也不便宜哦

newsyho11/01 21:50比跟銀行借還不划算,而且產權混在一起糾紛很多

onlyiknow11/01 21:50不太可能再買車 養小孩了

xulglma11/01 21:50別吧 太拚了 我收入跟你們全家一樣都不敢看這麼高了

lovemost11/01 21:50負擔很大,但是頭期有家人贊助就衝了吧,給自己一點壓力

lovemost11/01 21:50也是種好事,你們薪資都還會調漲,會先苦後甘的

newsyho11/01 21:51要還和可能會被說嘴的,最不值得,三思

lkm1311/01 21:51房和生小孩擇一

onlyiknow11/01 21:51家人有贊助到400萬 才有可能買

AIRWAY102111/01 21:51房貸所得比最多三成,就說到這樣

jjoonnyy11/01 21:52叫岳父直接買啦~

cuteama11/01 21:52太硬,養小孩在便宜,一個月至少也要估12000,保母自己出8

cuteama11/01 21:52000,尿布奶粉4000,養小孩不用太貴,可是也沒有想像便宜

SEEDA11/01 21:52太窮了 建議直接請家人出錢買

nick4564311/01 21:53還有一堆人叫人衝真是笑死

lbehide11/01 21:54只剩一萬多的餘力一定會超支,要維持一個住家跟小孩的開

lbehide11/01 21:54銷比你想的還要多一點,不是指要吃好住好或貴的教育,而

lbehide11/01 21:54是生活雜支、水電瓦斯、保險、出遊等

acer98711/01 21:55人家願意嫁,你就捏吧

chenhongen11/01 21:55壓力超級大 真的不要衝動

libur11/01 21:55很痛苦

pipchan11/01 21:56裸婚?婚紗喜宴蜜月月子中心托嬰保母?你們最多只能買20

pipchan11/01 21:560萬頭期的房子,男女方各出一半。沒什麼話語權不話語權

didi090911/01 21:57小弟當年月收入6-7萬(不含年終),老婆沒上班 手上還

didi090911/01 21:57剩下一百萬左右現金 一個月房貸也快五萬,嘎了兩年多快

didi090911/01 21:57三年才交房,基本上那幾年快放棄任何娛樂…眼睛一睜開就

didi090911/01 21:57想著上班,不好意思原生家庭破產沒法給予任何金援

MESUMI11/01 21:57同事夫妻收入跟你們差不多 買800萬就覺得壓力很大了 還怕

MESUMI11/01 21:57養不起小孩不敢生

cuteama11/01 21:58我和我老公雙薪230,也只敢買1000出頭大樓,為何,因為我

cuteama11/01 21:58有兩個小孩要養

webosc11/01 21:58太硬...

acer98711/01 21:59你就拿版友的意見去跟未來岳父吵

acer98711/01 21:59之後你就會很輕鬆,什麼開銷都不用了

gourmet711/01 21:59看不出有啥問題 房價只會漲 敢開進場吧

ship122811/01 21:59樓上,笑死

Roy356711/01 22:02不買 你

Roy356711/01 22:02結不了

Roy356711/01 22:02婚 買了

Roy356711/01 22:02必定為

Roy356711/01 22:02錢離婚

Roy356711/01 22:02 我覺得

Roy356711/01 22:02可以開

Roy356711/01 22:02始物色

Roy356711/01 22:02下一個

Roy356711/01 22:02女友了

Verse11/01 22:03我37歲,女,我一個人收入比你們合計多個萬,還在找750萬上

Verse11/01 22:03下的房子。佩服你們。

anyne11/01 22:03自殺行為,想要轉換跑道跟休息一下都沒辦法,說簡單一點...

anyne11/01 22:03別跟我一樣...

iris198911/01 22:04只看現金流可以硬過,但你們雙方和家人將來萬一有個突發

iris198911/01 22:04狀況,可能就會繳不出房貸了,也不用想養孩子了,養一

iris198911/01 22:04個孩子比你想像的還要花錢,現在孩子都很競爭的(想想前

iris198911/01 22:04幾天的萬聖節那還只是小意思的),女友都能非1700不買了

classes11/01 22:04太硬,小孩從產檢到月子就要準備30萬,之後托嬰一個月至

iris198911/01 22:04將來孩子間比拼還會少嗎?小家庭的緊急預備金你們打算

classes11/01 22:04少一萬,請問小孩生出來你們是要吃土嗎?

iris198911/01 22:04準備多少呢?這些列出來可能就會打消買1700的念頭。萬一

iris198911/01 22:04真的沒有共識我建議不要急著購買,女友和未來岳父很喜歡

iris198911/01 22:04那就讓他們自己買吧

classes11/01 22:06而且結婚費用估了嗎?傢俱家電?很大的透天難道你要空盪

classes11/01 22:06盪??

ricky42111/01 22:06我跟女友年收加起來150 也只敢貸款750 我們經過一兩年

ricky42111/01 22:06的記帳了解自己的花費 在不影響生活品質及風險考量下算

ricky42111/01 22:06出來的數字 繳貸款的壓力也會影響到夫妻的感情的

p5807791911/01 22:07我跟我男友收入加起來300,我們買1800萬,還打算以後只

p5807791911/01 22:07生一個小孩因為覺得養不起。給你們參考

clement8016111/01 22:08都不用裝潢喔

clement8016111/01 22:08小孩出生的話就GG了

s789123852s11/01 22:08我跟樓上p大條件/房價差不多,我們甚至還不想生 怕

s789123852s11/01 22:08養不起QQ

Vanvan11/01 22:08感覺壓力好大…

p5807791911/01 22:09裝潢家電費用也要考慮進去,不可能全部all in頭期,更

p5807791911/01 22:09何況不一定能貸到八成,怎麼看都太緊

sheepK11/01 22:09你確定之後解禁不出國玩?

ericeuro11/01 22:10買了就週末一天去加班報加班費,不然去跑外送

jason74314511/01 22:10裝潢還要噴200萬現金,勸你打消這個念頭

k79897686911/01 22:10硬 不生小孩可能還扛得住

s789123852s11/01 22:10不過對方都決心要買了..這該怎麼擋..

lynos11/01 22:10類似這樣的家庭,潛藏房貸風暴

sleepurity11/01 22:10我夫妻收入比你高但我不敢看超過1500萬的房子

chichi3211/01 22:10公務人員不能兼職呀

lynos11/01 22:11給很多小家庭帶來災難

aak314711/01 22:11終究會升息的,要預留點空間

Vanvan11/01 22:11真的不要聽未來岳父的 無法溝通就分吧…

PaseIsGOOD11/01 22:12噓醒你 不要鬧了拜託

Skydier11/01 22:12你的狀況 至少40歲後再生小孩

MESUMI11/01 22:12有房仲嗎 仲介費有算進去嗎?婚禮的錢呢?你們都沒朋友嗎

MESUMI11/01 22:12需要包紅包送禮嗎?

tfshs082311/01 22:12不要去擔心被岳父嘲諷啥的,夫妻就是起努力

money199292211/01 22:13太硬 找1200以內的吧

foxs911/01 22:13自己用點腦子好不好

jjoonnyy11/01 22:13我300多, 原本看3000, 後來發現真的不行, 買房後,一

jjoonnyy11/01 22:13年可用錢只是剩180, 目前往2000找了。 給你參考。

PTTDURANT11/01 22:13我一個人沒幹嘛一年就是五十萬不見,兩個人花兩萬五

PTTDURANT11/01 22:13願聞其祥

money199292211/01 22:14我收入跟你們差不多已經躺平不買房給你們參考

nextstar11/01 22:14我家庭收入跟你們差不多,房子總價只敢買你們的一半,

nextstar11/01 22:14然後沒生小孩,參考一下

jjoonnyy11/01 22:14年收130,大概就收支平衡而已

jjoonnyy11/01 22:14找岳父買,才是正解

Sephiroth11/01 22:15你們這不只是很硬…根本是撐不住了

waveking11/01 22:15可能買後不久孔劉就來找你玩個遊戲了

electrify11/01 22:18壓力超大 幫QQ

Harlequin72711/01 22:19你三十歲我也是 你這樣以後都沒娛樂了你受的鳥? 你

Harlequin72711/01 22:19又不是退休老人整天宅在家看電視就好

taco1311/01 22:19我會衝

chichi3211/01 22:19這樣裝潢電視也買不起好不...

Harlequin72711/01 22:20然後經濟壓力壓得喘不過去 隱藏壓力接下來就是感情+

Harlequin72711/01 22:20家庭 前面人都說了

HisVol11/01 22:20太硬了,勸你不要。一年後你就後悔,到時候每個月都過很緊

HisVol11/01 22:20,根本不用想生。即使硬要生,月子中心、孕婦保健品、尿布

HisVol11/01 22:20、一堆嬰兒雜支怎麼辦?真的不要做會後悔的事

sikiy11/01 22:20合計年收才130你敢買到1700,就是10個梁靜茹給我勇氣我也

sikiy11/01 22:20不敢,長輩金援1000萬再考慮,叫你老婆不要鬧了!

charliebitme11/01 22:21太硬了 這薪水看900的房就好 何況還計畫生好幾個..

duckbill3711/01 22:21覺得超過月薪1/3 ,太硬

kech911111/01 22:21太硬了 頭款太少

duckbill3711/01 22:22還要生小孩,真的不要想不開…

hanabidsca11/01 22:22我和老婆年收360,目前還不敢買房,只生一個就怕了

bigku11/01 22:23要生小孩千萬不要想不開

HisVol11/01 22:23其實根本不用到一年後,可能裝潢的時候就想死了。什麼好看

HisVol11/01 22:23的設計都還不說,就問你透天要裝幾台冷氣、做多少系統櫃、

HisVol11/01 22:23買多少沙發跟床架

gn058172411/01 22:24最後大概繳不出房貸被法拍吧

HisVol11/01 22:24現金都拿去捏頭期了,還有錢買冷氣嗎?

weiker2111/01 22:25我們夫妻收入跟你們差不多,房貸2.5萬,車貸1萬,目前

weiker2111/01 22:25小孩10m,托嬰1.5萬,我們從小孩出生到現在幾乎月光

iwilltry11/01 22:25真的硬

acer98711/01 22:26電話給我啦,我跟他說我願意背,看他要不要換女婿

Cnote11/01 22:26女友跟岳父都堅持買 就沒別的選擇 "Happy wife, happy life

wj79041811/01 22:27買吧,逼自己想辦法多賺錢

matthewcheng11/01 22:27今天兩個人加起來20萬沒人管你三不三成

chichi3211/01 22:27這大概就只能三貼機車了吧,汽車也養不起了

bigku11/01 22:27女友那邊出頭款7成太少,總價7成就捏著買

protoss66611/01 22:27繳不出來法拍而已 爛命一條

jjjerry11/01 22:28真好哦

HisVol11/01 22:28這種情況捏下去也不會Happy life啦,別害人

smilecat11/01 22:29感覺你能選擇的不多耶,要嘛吞要嘛撤

glin556611/01 22:29我年薪跟你們兩個人合計差不多,只敢買1000萬的房子,

glin556611/01 22:29佩服你的勇氣

acer98711/01 22:31去看大樓啦,新大樓有機會改變他們想法

XseraphimX11/01 22:31很硬...

sikiy11/01 22:32你現在捏到爆才能存12000,小孩出來每個月奶粉尿布嬰兒用品

sikiy11/01 22:32呢?你老婆和岳父鬧一下就要你賭人生了,捏下去以後生病你

sikiy11/01 22:32連掛號費都想省!

chichi3211/01 22:32逛新大樓的豪華公設啦

lionboy53011/01 22:33大車好開嗎?

Kempner11/01 22:34為啥要買那麼貴的..

asole11/01 22:34覺得太硬了 建議控制在3成 人生不是只有房子

asole11/01 22:35買個1200左右比較符合你們的生涯規劃

toroiver11/01 22:35本來能給孝親費變成不能給 好慘

j82963711/01 22:36有點硬,要想清楚

bigbigcc11/01 22:36年收8倍頂多10倍 超過買房生活品質會降太多

smile3611/01 22:37公務員家庭不是通常更排斥風險?或許你可以把未來開支列

smile3611/01 22:37出來,告訴女友說 1.升息幾碼後每月要還多少、因此我們

smile3611/01 22:37剩多少 2.生一個高級花費的品項和初級花費的品項(問她願

smile3611/01 22:37意住醫院的便宜月子方案嗎)3.她爸爸之後的孝親費也要加

smile3611/01 22:37進來、生病的可能(一個月看護費三萬起跳,因為我不信她

smile3611/01 22:37爸能接受便宜安養院) 4.附近幼稚園費考慮通膨也要算

smile3611/01 22:37如果結果就是不夠,直接問她怎麼辦

didi090911/01 22:37但是我是買兩間 一間今年賣出…整個人鬆到不行

yuffie11/01 22:38或許原po可以貸到40年、1.31以下,就稍微不那麼硬?@@

CodyBro11/01 22:40不要想要就硬上....買房大忌

emuplayer11/01 22:41年收有1/4靠獎金 你要不要保守一點....

chienchung11/01 22:42風險很高, 別眼高手低. 先買個舊公寓擋著用吧!!

j797971511/01 22:43買了房子就也要買套子啊 在薪資提升前有孩子就是爆掉。

j797971511/01 22:43生活水平爆掉然後吵架

CodyBro11/01 22:45用excel 可以在做更仔細的財務規劃...想不想買車? 想幹

CodyBro11/01 22:45到幾歲退休?? 而不是看著豪宅 想要直接負債先爽再講

acer98711/01 22:45你的替代方案是新大樓,不會是中古透天或舊公寓

inunoya11/01 22:45超過能力負擔 請慎重

agqee11/01 22:45你房子買了還要裝潢、還有家電,至少還要150萬現金在手

alanngyj11/01 22:48紅明顯,房子買下去的時候請先去結紮

DCAI11/01 22:49超硬

eyeschi11/01 22:49太硬

nick4564311/01 22:50新大樓很明顯岳父不會接受好嗎

roen812711/01 22:51很硬

Hitimothy11/01 22:51不接受也得接受好嗎。沒有辦法贊助更多頭期款。是要害

Hitimothy11/01 22:51死女婿。

usereminem11/01 22:52太貴了 保重 岳父跟老婆都不會想

Hitimothy11/01 22:53而且也沒有醫療保險。老了花錢很兇的

korgh41311/01 22:54不是很懂2個人要住很大透天的必要性?

houjay11/01 22:54都是蠢蛋再買我就放心了

Realite11/01 22:55有多少錢做多少事

Realite11/01 22:55怎麼最近一堆捏到爛掉

Realite11/01 22:55就為了一間不符合自身經濟條件的房

Realite11/01 22:55最好全家族人不要出事 小孩隨便養 生活品質爛到爆

Realite11/01 22:55有個萬一房價跌了利息變高直接gg

Realite11/01 22:56最近捏爛在買的本厚的投資客看到不知道多開心

k788168311/01 22:56哇靠 瘋了嗎

Absenting11/01 22:57你這樣算就不要生小孩,不然你會很累

aahhaa11/01 22:57幹嘛為了多那一點點兩成要聽人家的

humaisme11/01 22:57女人那麼多 為何挑這種的? 換女人比硬買簡單

tetsu121011/01 22:58家庭年收130w要買1700w的房子,勇氣十足

Lmkcat11/01 22:58兄day 準備被吸乾吧

Lmkcat11/01 22:58買下去 躺平 ez

Lmkcat11/01 22:59你們雙方家族都明顯沒有理財觀念 保重

Federer4ever11/01 23:00很抖 我家庭年收250沒小孩 房子買2100

HisVol11/01 23:00買下去一輩子就這樣了,即使財務沒爆,也是過得很辛苦,然

HisVol11/01 23:00後一輩子被岳父岳母說嘴房子是他們幫忙買的

cysgirls11/01 23:00每個孩子抓兩餐太少囉!唷算進去托育費嗎?岳母幫忙?

cysgirls11/01 23:00那也是另一種困擾喔!想清楚啊

ROKEE11/01 23:00太硬 你的生活會只剩下付房貸 沒有餘裕 更別說養小孩

cysgirls11/01 23:00錯字:抓兩萬一個月

Ghost32511/01 23:02夫妻年收你們5倍,租房中,房租一萬五

devl11/01 23:03想要和需要要分清楚,不建議,超過能力範圍太多了,裝潢、買

devl11/01 23:03車、養小孩後續還有很多,根本無法生活

largesperm11/01 23:04好奇一問 買透天是要跟岳父母一起住嗎

largesperm11/01 23:04目前沒小孩 住這麼大是要.....?

Realite11/01 23:04再說你岳父了不起只出14%

Realite11/01 23:04但你苦一輩子還要被嘴房子他出錢予取於求

Realite11/01 23:04傻屌一個…

ztan666111/01 23:05年輕人就是年輕人

Realite11/01 23:06養小孩一個月只花1萬多你捨得?

Realite11/01 23:06你知道養狗貴一點都不止這個價了嗎

ds9016911/01 23:10我跟老婆年收入大概230左右,目前一個女兒,最近買了1200

ds9016911/01 23:10的房子,給你參考一下家庭支出

ds9016911/01 23:10https://i.imgur.com/xwwgM3c.jpg

圖 首購房貸負擔建議

zaq1qwer11/01 23:10這買下去 還要生… 很硬喔

yuuga11/01 23:12岳父硬要買的話就分手吧,否則痛苦一輩子

littleliu11/01 23:12我們年收比你們兩倍多,1888的不敢買

ds9016911/01 23:13用個excel試算一下就能清楚自己的能力在哪

azirebb11/01 23:13這一定會爆吧...

CYAward11/01 23:14說實話傷人,但這價格房子不是給你們這種收入資產買的

feyuyu11/01 23:15還沒結婚呢,確定先買房嗎?

yuuga11/01 23:17按到噓 推回來

xa655511/01 23:18買就對了 負擔不起大不了賣掉換小 賺

kusomanfcu11/01 23:19https://i.imgur.com/zlDcufi.jpg

圖 首購房貸負擔建議

transforman11/01 23:19紅明顯,沒小孩就硬爆何況你還想生

ranmoon11/01 23:20關鍵字:話語權。生小孩壓力爆大,你三思

transforman11/01 23:20而且你想被女方綁架一生嗎?

wilpam121011/01 23:20年輕人,你把人生想的太簡單了…

a00000000011/01 23:26銀行這種也給貸 難怪台灣房價會噴

clement8016111/01 23:28聽起來就算垮掉,岳父也會幫忙撐起來。 衝吧!

boxoxox11/01 23:29我薪水差不多你家庭兩倍,自己住的只有到1700 給你參考...

mimipink11/01 23:29超級打怪了,有多少能力做多少事

boxoxox11/01 23:30不然你買個1000跟700的,住1000的700投資這樣..

kusomanfcu11/01 23:31https://i.imgur.com/9x5LjbL.gif

圖 首購房貸負擔建議

OQQ4811/01 23:32太硬了 如果突然有什麼意外 馬上就爆了

theta471911/01 23:32小孩不用錢喔 太累了吧

NodeWay11/01 23:35先去問銀行比較實在 負債比夫妻可以合算嗎?

winliao8411/01 23:35沒錢就不要生 省得小孩過跟你一樣可憐

NodeWay11/01 23:35就算當保人好像都沒有合計 有錯請指正

boxoxox11/01 23:35你這個捏法應該是捏到喉嚨了,交屋即登出

levis772111/01 23:39超過月收入3-4成其實就滿吃力的…現在背1000的路過

optyqwerui11/01 23:39太硬了吧 還要生小孩建議買1000萬左右就好

zxcvasdf1111/01 23:40本來就硬,升息會爆掉

GGWP201411/01 23:42我五年後等你來發感想文

hbt011411/01 23:42你們倆的收入如果不生小孩免強可以,生了你就完了

GGWP201411/01 23:42勸事世文

largesperm11/01 23:44月薪 8 萬 勸你先買 700 萬的房子

sky12111/01 23:44越級打怪太離譜了吧

abasqoo11/01 23:46負擔有點太重了

g90031411/01 23:46我只能說太勇敢了!

abasqoo11/01 23:47你的狀況 建議買1000萬-1200萬的就好

ssaw516611/01 23:48算你最多4人家庭有需要買透天?

baw8811/01 23:49就算我一個月八萬我也不敢買1700萬的房子

l23l2311/01 23:54透天還好吧? 只是要看在哪裡 升職不會調動??

blue2808211/01 23:54認真說,薪水有一半拿去付房貸很危險,之後還要養小孩

blue2808211/01 23:54,小孩長越大開銷越大,除非你想窮養

s451198111/01 23:54…你這金額孩子生一個都很緊繃,真的要買最好先不生,拼

neukopf70111/01 23:54很緊

s451198111/01 23:54個三年考試讓薪水往上,年輕人可以一年存30+很好,等中

s451198111/01 23:54年你就理解,身體不堪你去吃化工食品睡爛床看垃圾螢幕,

s451198111/01 23:54每個都是花費。你跟老婆談談真的兩個人都要這麼拼再買吧

s451198111/01 23:54

babysylvia11/01 23:54我們家年薪兩百多萬只買四百萬華廈一個小孩日子過得

babysylvia11/01 23:54很爽XDDD

neukopf70111/01 23:54不過可能會中樂透啦

vicet11/01 23:54買了應該大機率準備法拍吧 ! 三思

a123zyx11/01 23:55聽起來完全不是你想買的

l23l2311/01 23:56公家單位升職會調動 透天就是個麻煩的地方

pipagau11/01 23:561700只是空屋喔,裝潢家電家具算進去了沒?

l23l2311/01 23:58到時你確定不養車?? 除非你說透天在雙北就算了 捷運發達

jaricho11/01 23:59養車還不簡單 每次加油加300 XD

largesperm11/02 00:01房子不會動啊 錢拿去跟小孩出國多開心

largesperm11/02 00:02買了就等於 30 年不能出國

billoma11/02 00:02這種薪水然後一堆假設敢買房真的勇敢,更勇敢的是還想生

billoma11/02 00:02兩個XD

peachings11/02 00:04老天給你的最後機會 快逃啊 別結婚了

heavenway11/02 00:0530年後,房子還有1700萬嗎?這也是要思考的點

king1227211/02 00:05雙公務員可以衝,很有自信可以衝,其他狀況再想想吧

HisVol11/02 00:05岳父堅持的話就別結了快分手吧,人生黑白彩色在一念之間

largesperm11/02 00:06不過很大的透天只要 1700 萬 還真便宜....

l23l2311/02 00:06公家單位拚下去真的沒問題 問題是透天

sdbb11/02 00:06推樓上,不知道樓主買的是哪裡?

l23l2311/02 00:07都會大樓就算了 郊區透天 你還想著升官換工作??

peachings11/02 00:08如果覺得人生太無聊可以挑戰 但如果個性不是這樣就很

peachings11/02 00:08辛苦

quiet9311/02 00:08傻了嗎,當然是選現在不要結婚,不然勒

quiet9311/02 00:09結個婚還要約定以後不能給家裡孝親費,你在搞笑嗎

popochocho11/02 00:10醒醒

moda11/02 00:10不生小孩可以 要生小孩......多想想

rogger11/02 00:13太硬

popochocho11/02 00:13都是他們在喜歡在堅持,買下去你反而不能給你原生家庭

popochocho11/02 00:13孝親費,你還要去感恩堅持要買的岳父然後給孝親費,傻

popochocho11/02 00:13眼,生你養你父母真可憐

pda302089911/02 00:13如果要生小孩 這樣根本不可能….

sav16162011/02 00:14風險太高不能有意外 小孩花費其實多更多 建議降低買房

sav16162011/02 00:14支出

quiet9311/02 00:15才30歲,不就女生在急,你有什麼好急

smile3611/02 00:15講深一點,或許不中聽,請見諒

smile3611/02 00:15我的想法是:請排除一切讓家庭不和樂的風險,再生小孩,

smile3611/02 00:15才是對小孩的人生負責

quiet9311/02 00:16談不攏就攤牌阿,要嘛改其他便宜的,要嘛等你自己完全存

quiet9311/02 00:16夠錢,不然勒

quiet9311/02 00:16除非你貪未來岳父的頭期款,不然你完全沒贏到阿

pda302089911/02 00:16推S大的想法 生小孩不是為了想要就生

pda302089911/02 00:16也要考慮自己的情況

quiet9311/02 00:17如果還是婚前買房登記女朋友名下,你在搞笑嗎

silver4011/02 00:17絕對要買啊 買房子還沒聽到能賠錢 真的遇到繳不起就賣

silver4011/02 00:17掉還能賺一筆

EggMaruku11/02 00:17不管生不生都太硬 年收400也只看1200附近

dantenuk11/02 00:19我比較保守,考慮到未來小孩的生活費用、家庭開銷,我

dantenuk11/02 00:19不會買

LiamTiger11/02 00:20太硬,但是別人買房我一率建議歐印幹進去

rogger11/02 00:21找總價低一點的大樓吧

lovevic0000011/02 00:26別忘了還有家電跟裝潢至少還要一筆現金

seerp11/02 00:26房貸薪資比破五成欸,真的很硬

jerry6172911/02 00:27優生學趁年輕生小孩,長輩抱孫有事做,年輕有體力帶小

jerry6172911/02 00:27孩出國

p122742611/02 00:28買在台北蛋黃 還是鄉下 地點要說呀 以後若有離婚 還是

p122742611/02 00:28一個人掛了 要賣房子 也要考慮進去

jerry6172911/02 00:28房子買了,大概生不出小孩了

physicsdk11/02 00:32最後一段啥邏輯阿,頭期出得比較多以後被壓垮的還是你

physicsdk11/02 00:32啊,不管怎樣你有疑慮不想承擔風險就斷然拒絕

physicsdk11/02 00:33年收130萬拚1700萬太拚了,建議找總價低一點的

yoyo1994yoyo11/02 00:34勉強活下去的日子 撐30年

jommk11/02 00:37樓上幾位大大都分析的好棒

ppc11/02 00:39兩人收入130你買1700...還有裝潢家具欸 你要家徒四壁)

physicsdk11/02 00:40某樓po大講到重點了,岳父這態度很明顯就是在賣你人情

physicsdk11/02 00:41這頭一洗下去以後你很難再有主導權,七成頭款14%值啦!

convey122711/02 00:45你猛哥,我較保守 年150w只買1200w的小三房

fluffyradish11/02 00:46太硬了一千初比較沒壓力吧

convey122711/02 00:46對了 傢俱 家電 軟裝 等等裝潢費 至少也要1百多

facio12411/02 00:48太硬了 至少要有總價3成5自備款再下去買吧 歐硬買生

facio12411/02 00:48活品質不好吧

j198892211/02 00:54年收×9最適合你們, 薪資沒成長小孩就痛苦

KGSox11/02 00:54建議寧願得罪岳父不要買 這總價不是你們該看的

shiaucc11/02 00:57買便宜一點的房子,

shiaucc11/02 00:57不生小孩可以過得很舒服

shiaucc11/02 00:57硬買超過負荷的房子又生小孩

shiaucc11/02 00:57真的很怕在社會新聞看到你們...

ygjhsu11/02 01:04直覺是不要比較好 壓力太大

Madao014911/02 01:06真勇者..一年120的我還是租房好了

zxcvb041211/02 01:06這也太硬了吧 過幾年升一下息不就倒了

faniour11/02 01:15鑑價8成加上150萬,大概是你買房需要的現金

faniour11/02 01:16建議你真的要有500萬左右的現款

faniour11/02 01:16另外去估40年貸款看看

faniour11/02 01:17不過你們的收入條件不見的估得過去

D4936112811/02 01:32我年收跟你們差不多。買了大約1000的 現在三餐80%都只

D4936112811/02 01:32能自己煮,以前一年出國4~6次 ,現在想都別想了,不

D4936112811/02 01:32想跟家裡拿錢,每個月還要精算花費。你們這樣真的穩爆

D4936112811/02 01:41房屋衍生費用其實不少。建議多算算

killerbbt11/02 01:43太硬了

weewen11/02 01:50勇氣十足喔 加油 還要養兩個小孩

lagadidi11/02 01:52建議看1300就好,生活比較有品質,當然1700也不是說不

lagadidi11/02 01:52行,以後覺得太累再換屋就好

menace11/02 02:06衝了 一輩子當房奴 呵呵

yuhsuanwu11/02 02:09我跟男友月收12萬只敢買1500的 你們8萬買1700…這…真

yuhsuanwu11/02 02:09的很硬…(我們薪水也是每年調漲)而且房子還要買電器

yuhsuanwu11/02 02:09傢俱裝潢,每年也都還有稅金要繳,你們娛樂費都還沒有

yuhsuanwu11/02 02:09算,外加之後小孩一定要買車,小孩也很花錢…還有,你

yuhsuanwu11/02 02:09們婚禮的費用呢?都還沒有算欸

backtoback11/02 02:10岳父透天賣掉或出租然後搬來跟你們住是唯一解,反正

backtoback11/02 02:10都被出7成了,就吃到底了

REMEMBERYAU11/02 02:29都30了,要生2個又要拼是不可能的...

REMEMBERYAU11/02 02:30岳父硬要買叫他房貸至少出15009不然鐵定GG,除非小

REMEMBERYAU11/02 02:30孩不生

hinajian11/02 02:40硬。買不買?看你賭不賭。反正人生就是一場戲

lumorrison11/02 02:47八成都勸退 應該很明顯了…

linx21014511/02 03:00買了過幾年,增值2700,現賺1千

modensam11/02 03:03硬到爆炸 我一個人月收入9萬,沒有小孩,只敢買750萬的

modensam11/02 03:03房子

ntupeap11/02 03:11硬到炸

akwa11/02 03:44你們這年收…別做夢了 有兩倍再說

dennis19711/02 03:53沒超過一半還好啦

jean7881511/02 05:48目前跟先生月收年收略高於你們,我們買600萬的房子,

jean7881511/02 05:48小孩沒後援一個月至少2萬跑不掉

chinnyin11/02 06:02當你們開始幻想未來薪水會更高的那一秒,你們就可以放棄

chinnyin11/02 06:02買房這件事了,因為感覺得出來你們沒有風險管理

j0724205411/02 06:03那個你們的裝潢錢…有準備嗎

nowash12311/02 06:36你小孩生下去如果給保母達一個月就兩萬以上,哪來的錢

nowash12311/02 06:36

kyova11/02 06:40沒救惹... 大家真是客氣~

kyova11/02 06:42岳父也才出200多這種小錢也敢有啥發言權或影響力!? 笑鼠倫

e3355443111/02 06:43還只是女友就被對方吃死死的喔 我一律建議分手啦

zaknafein11/02 06:45買爆呀

zaknafein11/02 06:47這女生你確定要娶?這是很簡單數學問題

u4fu311/02 06:48別鬧了 月收8萬 想生小孩 還買1700元的房.....你們的狀況買

u4fu311/02 06:48一般三房的大樓就好 不要糾結透天了

zaknafein11/02 06:48我一人抵你們兩個年收 也存了十年才買 1400 的房 不要

zaknafein11/02 06:48那麼好高騖遠

sirins11/02 07:03臉打這麼腫當胖子痛苦的是自己

bident11/02 07:11月收8,2.5極限謝謝,3我都覺得太多

icesweater11/02 07:11千萬不要,看低一點的

JerryLian11/02 07:15這劇本我看過 下一步要登記女方名下

skuderic11/02 07:22想清楚 感覺負擔太大了 以後還會是聽對方說話的生活 三

skuderic11/02 07:22

bogy211/02 07:23光小孩跟長輩的醫療支出,到時你就知道苦

gino32111/02 07:25為了買房當月光族 真的猛

bogy211/02 07:25月收8真的太少,我老婆一個人就可以達標

bogy211/02 07:26我們才一個小孩,然後買1200大樓給你參考

hy2311/02 07:27非常硬 小孩跟婚後會有很多其他沒料想到的支出

bogy211/02 07:27而且裝潢錢還沒算進去,裝潢家電至少100跑不掉

bogy211/02 07:29況且,你們兩人而已,住透天?是要讓岳父也搬進來嗎?

rengoku11/02 07:37太硬了 未來開銷還很多 房子修繕傢俱家電 水電瓦斯網路

somefatguy11/02 07:40然後日子苦到離婚

zyxvu11/02 07:40先說冷氣20萬以上是必須品,更不要說其他品項,除了賣房外

zyxvu11/02 07:40,你準備拿多少現金

Ghost32511/02 07:46不要生,馬上去結扎

CodyBro11/02 07:48TSLA破1200拉~~ 你還想花那麼多在居住上 階級反轉囉

hirofumisyo11/02 07:49去找40年的比較有可能

newsyho11/02 07:50我之前17萬都只看3萬多的房貸了,現在人是怎麼回事

B970211511/02 07:51兩個工作都穩定 買了吧

mow198211/02 07:51賺太少,眼高手低,不自量力

mow198211/02 07:51我個人收入是你們兩個加起來的三倍

mow198211/02 07:51只買800萬的房子,不要把事情想太美好

bident11/02 07:52養透天也比較花錢,裝潢、採光罩、頂樓防水、抽水馬達都是

bident11/02 07:52萬起跳,8萬沒辦法啦

bident11/02 07:53你們這薪水要買在1000以下 ,不然等爆炸

LiLiLaLa711/02 07:55買房就別生小孩了,對你們來說太硬

opop113311/02 07:57有壓力才會進步

SOS8614711/02 07:57兩人月收八萬

SOS8614711/02 07:57真的很佩服這樣敢買1700萬房子

wings3022211/02 07:59裝潢家電還要另外抓一成現金..太硬

oceanman11/02 08:00壓力太大

IamHunk11/02 08:01重點是岳父 岳父能贊助230幾萬。

opop113311/02 08:01不過買下去 很大機會你們會為錢吵架

lafel11/02 08:01買600就差不多了,跑去看1700預售?你要住空屋 無娛樂 孩子

lafel11/02 08:01一起受苦 最後為了錢吵到離婚那就買吧

IamHunk11/02 08:02說不定岳父之後會幫忙繳 就不用操心了

monmonder11/02 08:061700的大坪數透天大部分人"看了"都會喜歡

monmonder11/02 08:06但是看跟買是兩回事

bearKQG11/02 08:15太硬了...

wang46031311/02 08:15好吃力啊 考慮20-30年房貸 生活都是壓力 品質也顧不上

wang46031311/02 08:16

jason0065011/02 08:16北爛 等著法拍吧,這槓桿操作到底有沒有考慮後果

fishfi11/02 08:16太硬

bearKQG11/02 08:17你們打算生小孩 也是一筆大開銷

jason0065011/02 08:18還想要生兩個,我的天,有沒有點自覺啊

jason0065011/02 08:19你們的薪資加頭期捏到1000萬就很緊了。還拉到1700 到

jason0065011/02 08:19底有沒有買房觀念

rusuall11/02 08:20我覺得太硬,建議買兩間大樓的產品(總價1700),一間自

rusuall11/02 08:20住一間租人

physicsdk11/02 08:22上一篇CCC文章去看一下,被無賴女老婆和岳父母套,年

physicsdk11/02 08:22薪300萬都苦哈哈,你這樣... 怕是凶多吉少

rainbow32111/02 08:37透天喔 可以捏一下啦

rainbow32111/02 08:38不過明年九月才存的到 現在問太早 明年可能又漲一波

carden3111/02 08:39十五年的總年薪...還是兩個人...不說小孩費用你老婆生小

carden3111/02 08:39孩育嬰假底薪半薪就嘎不過了,找總年薪十倍內的吧,萬

carden3111/02 08:39不得已一定要買的話地段好還能買,以後玩轉貸大法,都沒

carden3111/02 08:39有不要這麼玩

bojan070111/02 08:47薪資穩定但卡死,除非確定房價漲且好脫手,自己估可承

bojan070111/02 08:47擔風險(生老病死),萬一遭遇風險,法拍屋就多一間了

winston0111/02 08:48月收入是你們夫妻三倍 頭期準備了4倍 不敢買1800

winston0111/02 08:49給你參考 因為我要買2400的

horneck11/02 08:49買啦,便宜透天還不趕快買,保值增值

piliwu11/02 08:51年輕就衝

naokidslan11/02 08:51雙薪年收220 買1200的 已覺得很硬了 ~ 而且只敢生一

naokidslan11/02 08:51個 佩服你們

piliwu11/02 08:51透天值得啦

XX11/02 08:53討論雙薪真的很無聊 直接說月支配所得多少好嗎

XX11/02 08:54抑或簡單講 你現在月存多少錢

ryanwen11/02 08:56太硬,大概是吃了威而鋼這麼硬,房貸+支出快等於月收

killerbbt11/02 08:57真的太硬我不唬爛

XX11/02 08:58人家都擺明爸媽會幫忙出了 你各位看別人吃麵喊燒

killerbbt11/02 08:58我月收跟你們一樣老婆育嬰假,房貸只有一萬五非常硬

fengey11/02 08:58這版ㄧ堆炒房狗都嘛叫你衝

kingkinggod11/02 08:58買啊,長輩敢叫你買他們就說有錢,怕什麼

killerbbt11/02 08:59他那340萬已經包含爸媽出的錢了...

XX11/02 09:02看過0收入住5000萬房的案例嗎 連房貸都爸媽在繳XD

XX11/02 09:02女兒的奶粉錢也是岳父繳

XX11/02 09:03還沒有三代同堂父母同住喔 自己住獨棟透天XD

asdzxc11711/02 09:09剛開始自住透天總價找800-1000的還有點生活品質

herikocat11/02 09:19之前有台大醫師說都不要保險的 你女友跟岳父很好啊

herikocat11/02 09:20不生小孩吃的下來 生兩個要好好想想極端狀況

bearKQG11/02 09:31身邊有聽到也是買1700萬的房子 但是人家頭期款拿700萬(

bearKQG11/02 09:31含裝潢)

kingingl11/02 09:33蠻硬的欸,小孩出生開銷又是一筆喔,如果擔心30年的房

kingingl11/02 09:33貸,健康問題,保險也是要加重保,這個2人至少6萬/年跑

kingingl11/02 09:33不掉

cmtums2411/02 10:16當然先買一次到位

neal99711/02 10:22買阿 負擔不起時 再賣掉

Amewakahiko11/02 10:33前面那個問選1or2的 是不是? 比你1的1600萬還貴?

wtl11/02 10:50這都還沒考慮到通膨的問題 物價一上漲 錢就不夠用了

panted11/02 10:51我一個人的薪水就比你們兩個高,我都不會這樣做了

cphece11/02 10:56硬到爆,等生小孩之後,花錢的速度跟用燒的一樣快

greatime11/02 11:46意思是你們的月存1萬2就是未來養小孩的費用 不托育養1

greatime11/02 11:46個可以2個無法 提醒你托育很難說 生之前想得很好可以托

greatime11/02 11:46長輩 托了之後不見得能長久

linyap11/02 11:53別鬧了 這件房子你根本負擔不起

newsyho11/02 11:58保母費雙北非到府2萬,到府3萬多,自己帶直接少一份薪資

classes11/02 12:00之後每個月還要給娘家孝親費?然後自己家沒給孝親費?!

classes11/02 12:00我是很佩服你的勇氣

silver4011/02 12:34透天買下去 代代相傳 這樣攤下去根本沒多少;花1300去買

silver4011/02 12:34公寓 頂多40年就準備變危樓,建議一次到位

speedman11/02 12:47太樂觀了 都沒風險意識

wcwcwc7711/02 12:48買拉 那次不買了

jackypan198911/02 12:53超出負荷太多

wwwwwwww11/02 12:54先不說扛不起的問題,你這透天沒有電梯是懷孕生小孩每天

wwwwwwww11/02 12:54爬上爬下是嗎?透天是產權都自己的,但是真的沒有比較好

wwwwwwww11/02 12:54,電梯透天就回到網友的評論,你們根本扛不起

ben100rk11/02 13:01別生 不然換爛房

GDSY11/02 13:04看過很多明明收入非常普通的家庭卻住1500up的 十之八九都是

GDSY11/02 13:04家裡的奧援XD

aaaplay11/02 13:05別結婚了,肯定離婚

GDSY11/02 13:05不懂現在還是很多人堅持透天 才幾個人住這麼大是要幹嘛 新

GDSY11/02 13:05大樓難道不好嗎

shoes92211/02 13:05哈哈 準備離婚

shoes92211/02 13:12打一槍冷靜一下

ortonloveu11/02 14:37冷靜啦

pili10711/02 15:48相信我,你還年輕,再找就好,我說老婆

start091711/02 15:59你哪來的錢又給孝親 除非少年股神

ashin121711/02 16:18靠自己比較實在,靠岳父你就要保佑之後一切都好

toshiba556611/02 18:33這故事告訴我們,年輕時常常出國旅遊相當不錯!

boringuy11/02 18:41你只是想以後沒錢出國而已吧,根本就沒多少風險,大不

boringuy11/02 18:41了房子賣掉而已

lynn20061211/02 20:05負擔太重了啦,再找別間

james153911/02 21:38真心硬,等你有小孩那花費不是你想的那樣

james153911/02 21:39過來之後要不要買車?等等

Celia32011/02 21:50不建議買…負擔太重了!1千萬以內可能還太重,如果生小

Celia32011/02 21:50孩的話!你們的薪資跟年紀都跟我們差不多,我們的選擇就

Celia32011/02 21:50是找800萬以內透天、不生小孩,錢存著養老,還可以享受

Celia32011/02 21:50生活

killer111111/02 23:23養小孩又有長輩 還敢買那麼貴歐

beminaru11/02 23:35如果你老婆懷孕 運氣不好需要休養一陣子 嘎得過來嗎

beminaru11/02 23:37我覺得太硬 而且不能承受任何風險...

ytsuper11/03 00:12有考慮到升息跟通膨嗎?還有房子每年的維護費跟稅金等等

ytsuper11/03 00:12的支出嗎?

will284vu8611/03 00:57我跟我太太13萬,買1500萬元的房子,目前育有一子,

will284vu8611/03 00:57月光族狀態,供你參考

ppc11/03 00:57你買不起

macrophager11/03 03:08房貸月繳超過夫妻月收入的一半以上,太硬了

Tatsuya7211/03 04:08你好像沒考慮到稅、管理費、修繕的費用@@

Avicenna11/03 04:46以前在第二大法人年薪CAGR約9%,但你要穩定升職

kuraki15611/03 10:08買下去就不用過生活了

Annis81211/03 15:00你們孩子的錢沒算到

Annis81211/03 15:01就算上準公托 加個生活雜費 也要10k

Annis81211/03 15:048萬 勸你還是月付25000以下 留點存款

tenpush11/03 21:09要存到歐印,我覺得會後悔

qzwx121211/15 16:57我自己年收也差不多130,只敢看800上下的房子...

qzwx121211/15 16:58我大概抓4成自備才敢出手