Re: [請益] 首購房貸負擔建議
買下去啦
現在1700不買
明年就2000了
房貸就當作儲蓄
急用錢辦個增額貸款就好了
買房就是需要一股傻勁
就算真的覺得太硬
一樣可以賣出去
不虧的啦!
該煩惱的只有住滿幾年要繳多少增額而已
甚至會懊惱之前太膽小怎麼沒多買一間
薪水只會更高
貸款越繳越輕鬆
忍耐一下前幾年就好
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這一系列就這一篇最符合現實,現買現賺的買賣也能猶豫,
5年前那批空空,現在還不是含著淚買了
好喔
這兩年一堆公司薪水都狂調,過幾年越繳越輕鬆
原文是公務員 不是年年調上去嗎
現在買房抗通膨還可以等未來幾年噴出 財富翻倍
但前提是不用把懶趴捏爆
好喔 建議直上2000 槓桿更大
這篇言簡意駭,如擬辦理
大家是叫他捏1200的...
乾脆直接買3000萬的好了,反正賣不掉加價賣
負擔得起的確不用怕 說真的五年前硬捏的人現在都在笑
房市熱不熱光看PTT房板人氣就知道了 現在每晚都破千人在看
現在在哭好麻,因為捏到爆可以多買一間
沒差啦,真照這樣漲,過幾年這邊也沒人會討論了,例如漲
到四千萬,多數上班族捏爆也捏不上去了。現在會這樣討論
,表示已經是捏爆邊緣。
建議互相留個資料,貸不出來再麻煩你去當保人
頭過身就過
直上5000
你那個人氣有一根飛天是怎樣 今年年初有發生大事嗎
打房政策
說真的如果以機率來說,你說的成真的機率大概是最高的,
但問題在於人生應該要拿來賭嗎?
去年尾限貸令吧
現在不買明天邊2000萬後年3000萬
一飛衝天是去年 12/7 22:40 標題可搜尋: 打房真的下重手了
建議直上 不然五年後你還是哭著直上
不會買的就是不會買,每次看房價只漲不跌的論述,心裡想
「知道了還不買?」
人在江湖漂 哪有不捏爆
那天房版好熱鬧。央行去年12/7 無預警公告打房四項新令,
購買第3戶以上限貸6成,無寬限期...等等。
接下來又快要選總統 看好公務員再調薪一波 有不捏爆的理
由?
怎沒人建議先買,隔年漲價再增貸出來投資,靠投資獲利
來幫還房貸? XD.....不然買來分租一層,多少補貼些
雙北房貸負擔率 45%以上的比比皆是 甚至55%都一堆了
照這種邏輯就算買1000萬的房明年一樣漲到1300萬 何必買1700
1700漲到2000怎麼夠 當然是買3000漲到4000啊!
自住想東想西 難怪房都被投資客瞬間秒殺
因為1000跟1700的物件不一樣啊
如果1700都可以負擔了 買1000+700當然也可以 就是原PO意思
工作職缺搶輸人 房子也搶輸人 整個人生都搶輸別人qq
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身為過來人 給你建議 我跟我太太年收140萬 貸款一千萬 也是買透天省了管理費 但每個月還款三萬五 我年收大概是我太太的一倍 因為頭期款跟裝潢全都娘家出的 所以貸款我在繳 我每個月繳貸款+車子每月平均開銷+存小孩基金(有計畫生小孩)+網路電信一些雜項支出 大概剩10000左右可花...17
關於負擔多少之類的,板上回文已經夠多了,推文也鞭的差不多了,這篇就不贅述 反倒是這類文章的多寡,我最近發覺某種程度上有一定的觀察指標性 這波房價推升,我當主升段好了 以我最近一年做到的案件 真的很多是上市櫃員工一路強力購買推升上去8
借問~ 為什麼貸款不貸40年的 最近看房我都用40年下去算房貸 還是我有什麼思考誤區 想請問我買台北新房40年房貸很容易貸不下來嗎5
房價就抓個10年薪 約1300w差不多 長輩出的,就多抓1400-1500w也就緊嘣了 版友講的都真話、萬一估只能貸7成呢? 就算8成、代書、雜費、裝潢、家具、家電? 未來養小孩?7
我是這樣想啦,你隨便看 拿人手短,吃人嘴軟 還沒結婚就要拿岳父錢 還是女方出7成的那種 你在家裡的地位就是定位為短軟男12
改買20年透天 找個正常點的水電幫你把正常該換的管線全換,還有找個抓漏來處理 剩下的ikea買家具,塑鋼櫃子。 1300-1400萬搞定 隔空把脈 不用謝了41
不是欸,你才29歲,也沒什麼錢,怎麼會去看1700萬的房子啊? 而且頭期並不是1700萬的兩成好嗎? 是要給銀行鑑價,鑑價完還不見得每個地段都可以8成,假設最後下來是7成,你的購房頭 期款就變成510萬 還有契稅、代書費、過戶登記的費用X
沒 : 法給我太大幫助 且未來也不能給家裡孝親費了 : 岳父意思是他們多出的部分 未來每個月給他一點當生活費(孝親費)就好 買了是岳父 不買變伯父 這樣你懂嗎爆
首Po各位版友大家好 此篇為房版首po 小弟與女友準備要結婚 目前在看房 目前兩人合計年收約 130萬 月收入合計約8萬 一個在郵局 一個在經濟部的法人單位
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[問卦] 窮人思維真的可怕==各位肥宅午安啊 就是啊 看到某工作版啦 租屋跟房貸的討論 真的快笑死12
Re: [情報] 央行宣布升息1碼所以說政府真的厲害 打房蟲?我怎麼覺得再打自住客? 自己看實價登錄,這幾年房價漲了多少 甚至一堆人買來直接加價賣,2-6個月就成交 45%?就抽啊5
[問卦] 買房能貸款就貸款?上一篇貼文對啦 我朋友就是我QQ 所以 現在如果賣掉 馬上有好多錢錢能運用 阿不過能不能賣掉可能是另一個問題 好啦 不管 反正年初買的房用我媽名字的7
Re: [請益] 首購房屋負擔能力請益萬 : 公營單位,工作穩定不怕失業,每年固定調薪2~3%左右 : 屬意建案目前為預售屋,預計2027年初交屋 : 總價1755萬(含車位),首付25%(約440萬),貸款75% : 若以銀行貸款1.74%條件,每月還款約4萬7,若加上未來管理費、水電瓦斯雜費5
Re: [閒聊] 明年升息會像104年連跌4年嗎這個問題之前央行理監事會議討論過了,有一派的意見是說,將來如果達到升息條件,宜 選擇性升息,以避免首購房貸族壓力太大 你知道什麼是選擇性升息嗎?就跟現在央行的政策一樣,就是首購1.31~1.35%,有房貸 要買第二間拉到1.60%,第三間1.72% 說實在,今天十大行庫定儲利率I=0.8%,2
Re: [問卦] 親戚是房仲,一直推銷我買房子,怎麼回?我在八卦也是這麼推薦 2015年前後推文應該還查得到 對我弟弟妹妹甚至年輕同事 也是一樣建議 剛出社會年紀輕輕1
Re: [請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重自住的話月繳繳的出來就買一買 什麼房價所得比 什麼房貸佔月收不超過三分之一 那種輕鬆買房的指標別理他 輕鬆就是買不到
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[請益] 全職交易者 貸款買房52
[閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎16
[閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎22
Re: [閒聊] 代銷很囂張,有人遇過嗎9
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎5
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎6
[請益] 如何查詢當地車位行情價?4
[請益] 地震後的桃園老公寓熱度疑問4
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎3
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎5
[請益] 無收入無金流,用臨時存款可以同額貸款嗎6
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎2
Re: [請益] 為什麼有人願意花4萬左右租屋?1
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎1
[請益] 室內20坪格局請教