Re: [請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重
自住的話月繳繳的出來就買一買
什麼房價所得比
什麼房貸佔月收不超過三分之一
那種輕鬆買房的指標別理他
輕鬆就是買不到
這麽多年下來
空空一批換一批
多多依舊在
幾年前我也是用盤子價買了一間
現在只覺得怎麼沒有更盤買兩間
去年工作離職 今年又遇到升息
這麼慘的狀況怎麼辦
就是房子升值了幾百萬
就借出來用而已 也沒怎樣
長期下來都是通膨
貨幣只是個幻覺
跟民國六七零年代的人講千萬買房
真的不可思議
等到以後便當一個一千的時候
一億元的房子大概也只是首購而已
好想當房蟲，可惜我是自住客
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推
哈，蔡友友笑而不語
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Take Easy 用了您的貸款條件計算了一下 每個月大約要償還的金額是30000元內 您文中提到碩士快畢業 小弟附上 碩士老師歷年年薪表 供您參考10
嗯～請讓我閱讀裡解一下>_< 現年：27歲 位置：高雄楠梓 年薪：85（未來可能95~130），推現在每月可支配收入70000 隱藏屬性：穩定，至少不會＂明年可能要被公司開＂爆
首Po第一次發文，先講一下經濟狀況，小弟是年資第二年的高中老師（27歲），目前年薪約85 萬，順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低，就算 20年我還依然超鐘點兼課（就是上比基本堂數多） 也大概130再多一些，不會再上去了。 去年底買了房，老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇，但當時真的附近的新建案 都沒了（楠梓），而且也有剛需，不想考去其他學校了，於是買了一間均價頗高的新成屋X
買就對了 核貸通過 就是判斷你還得起 幹嘛不買？ 再說買不起也可以賣掉3
小弟看版友們都很樂觀，只是我覺得啦，為什麼27歲新鮮人就一定要執著新房子，然後買 下去再來問說這樣會不會太硬XD 你如果覺得太硬，房價就不要超過你現在年薪的十倍啊XD 雖然你應該是公立學校的高中老師，但是看了民進黨之前的年金改革，我現在開始覺得公 教也不是真的那麼鐵，不如科技業、醫牙直接起始高收入賺一賺16
85 : 萬，順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低，就 算 : 20年我還依然超鐘點兼課（就是上比基本堂數多） 也大概130再多一些，不會再上去了 。![Re: [請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重](https://i.imgur.com/V0UBFZ3b.jpg "Re: [請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重")
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不過南部你婚前買的房，要婚後太太幫忙繳我看有難度 結婚前南部甚至還有大聘小聘，還要訂婚結婚買金飾拍婚紗做喜餅 我結婚，婚紗拍了7萬多的韓國藝匠、金飾買了10萬左右、喜餅噴了4萬、宴客弄個小家宴 花了67000、禮車租兩台8200，隨便就花了28、29萬 何況我還自帶一間新古屋、全新裝潢、全新家具、婚姻三機、床的世界高級名床，以及交5
買了就買了!就當努力存錢，我來做以下分析: 高中主科教師碩士薪水實領年薪含合理超鐘點(兼代四+課後輔導2)扣很多的退撫-健保- 公保-稅金 =95W~135W 這樣的薪水是你能控制的.... 房屋貸款最好限制在每月繳3W元以下，年36W。善用築巢優惠貸的寬限期及轉貸35
剛好小弟的歲數和年收 工作類型跟你差不多 單身住家裡 所以也想問一下房版大哥們的意見 小弟工作是國營的雇員 年收也差不多85左右（加上股利）月收5xk6
單身沒空間應需求的話，其實你買兩房比較實用，看不出來為什麽要硬上三房？ 你是首購族且預算較緊，應該先求有個自己的居住空間， 有自己居住空間後，你會慢慢去體會哪種房屋是你想要的，以後要換房再一步到位。 加上之後你可能會遇到人生伴侶，到時候的居住需求跟現在肯定又會不一樣， 真的沒必要現在就直上三房，把自己的每月收支搞得太緊。
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
爆
[請益] 什麼工作 輕鬆又可以看盤的？預計 幾年後 淨資產有機會累積到1千萬 在考慮辭掉現在工程師的工作 做比較輕鬆 可以看盤的工作 (月薪只有2萬多也可以)![[請益] 什麼工作 輕鬆又可以看盤的？](https://i.imgur.com/wFrCjy2b.jpg "[請益] 什麼工作 輕鬆又可以看盤的？")
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[閒聊] 買房勸世文先講重點 72年次，目前兩間房貸 結論，沒需求不要買 18高中畢業，22大學畢業，當兵一年，27歲時買第一間房(老公寓) 大學畢業後存款約20萬(血汗打工仔...，學費為爸媽出錢![[閒聊] 買房勸世文](https://i.imgur.com/tJ9g9s0b.jpg "[閒聊] 買房勸世文")
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[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD![[心得] 升息是這樣的](https://i.imgur.com/y9stMu3b.jpg "[心得] 升息是這樣的")
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Re: [問卦] 最近買房的是什麼人身為一個買賣破百間的投資客. 當了破百次的賣家,坐在簽約室研究著對面買家的投資客. 我只能說. 現在買房的. 要嘛老人.43
[問卦] 買房子真的很難嗎？房價井噴的台灣 沒200萬頭期別想買房子 不過工作5-10年 至少也能存個200萬吧？ 如果買不起蛋黃區 蛋白區 就買蛋殼區啊 住不了五股泰山蘆洲 就買林口汐止啊38
[閒聊] 升息對多多和空空都不好才對吧？看到升息，好像一堆無殼蝸牛很開心，覺得房價好像要下跌，居住正義要來了 先不說歷年的升息循環，房價都是漲的 當然不是因為升息所以房價漲，而是因為通膨所以升息，通膨所以房價漲 單純就說升息這件事，對無殼族要買房負擔不是更大嗎？ 你說因為升息房貸增加，所以屋主受不了了丟出來賣，賣的多了房價自然反轉12
Re: [情報] 央行宣布升息1碼所以說政府真的厲害 打房蟲？我怎麼覺得再打自住客？ 自己看實價登錄，這幾年房價漲了多少 甚至一堆人買來直接加價賣，2-6個月就成交 45%？就抽啊
![[問卦] 買房子真的很難嗎？](https://i.imgur.com/kWXcmD6b.jpeg220.134.89.190 "[問卦] 買房子真的很難嗎？")
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[閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎![[閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎](https://img.youtube.com/vi/THIaP8eb3BY/mqdefault.jpg "[閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎")
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Re: [閒聊] 台中第三家好市多？22
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎![Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎")
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[請益] 台中 可以看到山景的建案![[請益] 台中 可以看到山景的建案](https://i.imgur.com/aix6SyXb.jpeg "[請益] 台中 可以看到山景的建案")
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[請益] 南港四房以上大坪數建案11
Re: [閒聊] 頂樓花園大蟑螂多到爆炸10
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Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎5
Re: [請益] 為什麼有人願意花4萬左右租屋?5
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Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎4
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎2
Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎3
[請益] 台中兩房預售格局請益![[請益] 台中兩房預售格局請益](https://i.imgur.com/sohGOXOb.jpeg "[請益] 台中兩房預售格局請益")
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Re: [請益] 為什麼有人願意花4萬左右租屋?1
[請益] 新青安or重購退稅1
[請益] 鳳鳴預售格局請益![[請益] 鳳鳴預售格局請益](https://cdn.meee.com.tw/static/banner.jpg "[請益] 鳳鳴預售格局請益")
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Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎
[社區] 台中西區-華美臻邸
Re: [閒聊] 代銷很囂張，有人遇過嗎
[請益] 廁所天花板![[請益] 廁所天花板](https://i.imgur.com/ErufQvQb.jpeg "[請益] 廁所天花板")
![Re: [閒聊] 台中第三家好市多？](https://media.zenfs.com/ko/nownews.com/4fadb6740f61d7255570ccff7a37ee2d "Re: [閒聊] 台中第三家好市多？")