Re: [請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重
小弟看版友們都很樂觀，只是我覺得啦，為什麼27歲新鮮人就一定要執著新房子，然後買下去再來問說這樣會不會太硬XD
你如果覺得太硬，房價就不要超過你現在年薪的十倍啊XD
雖然你應該是公立學校的高中老師，但是看了民進黨之前的年金改革，我現在開始覺得公教也不是真的那麼鐵，不如科技業、醫牙直接起始高收入賺一賺
有人說教師是穩定不會失業，我覺得未必欸XD
少子化最快衝擊到的就是學校教師，以後減班、併校勢在必行，反而醫牙將來會受到高齡化的利多加持一波
不過他貸款都核下來，大概頭也都洗下去了，只能祝福他順利,說不定到時候脫手還會賺錢（對了，要找太太一起來揹，除非到時候太太也有持分，不然女生哪會鳥你啊XD)
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真愛就會幫你背阿 你484處男 有人嗆我的
推
女生很聰明的好嗎？你想的到她也想得到，一起買一起揹ok
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, 不要想說未來找人幫你揹然後買超過自己負荷的
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其實是看貸款佔月薪比重不是看總價對年薪
推
我原本也看中古，結果開價加100就可以買新房，預售自
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備款還不用那麼緊，所以就決定買預售了
推
如果是數理科老師課餘兼幾個家教就非常非常輕鬆了
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Take Easy 用了您的貸款條件計算了一下 每個月大約要償還的金額是30000元內 您文中提到碩士快畢業 小弟附上 碩士老師歷年年薪表 供您參考10
嗯～請讓我閱讀裡解一下>_< 現年：27歲 位置：高雄楠梓 年薪：85（未來可能95~130），推現在每月可支配收入70000 隱藏屬性：穩定，至少不會＂明年可能要被公司開＂爆
首Po第一次發文，先講一下經濟狀況，小弟是年資第二年的高中老師（27歲），目前年薪約85 萬，順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低，就算 20年我還依然超鐘點兼課（就是上比基本堂數多） 也大概130再多一些，不會再上去了。 去年底買了房，老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇，但當時真的附近的新建案 都沒了（楠梓），而且也有剛需，不想考去其他學校了，於是買了一間均價頗高的新成屋X
買就對了 核貸通過 就是判斷你還得起 幹嘛不買？ 再說買不起也可以賣掉16
85 : 萬，順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低，就 算 : 20年我還依然超鐘點兼課（就是上比基本堂數多） 也大概130再多一些，不會再上去了 。![Re: [請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重](https://i.imgur.com/V0UBFZ3b.jpg "Re: [請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重")
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不過南部你婚前買的房，要婚後太太幫忙繳我看有難度 結婚前南部甚至還有大聘小聘，還要訂婚結婚買金飾拍婚紗做喜餅 我結婚，婚紗拍了7萬多的韓國藝匠、金飾買了10萬左右、喜餅噴了4萬、宴客弄個小家宴 花了67000、禮車租兩台8200，隨便就花了28、29萬 何況我還自帶一間新古屋、全新裝潢、全新家具、婚姻三機、床的世界高級名床，以及交5
買了就買了!就當努力存錢，我來做以下分析: 高中主科教師碩士薪水實領年薪含合理超鐘點(兼代四+課後輔導2)扣很多的退撫-健保- 公保-稅金 =95W~135W 這樣的薪水是你能控制的.... 房屋貸款最好限制在每月繳3W元以下，年36W。善用築巢優惠貸的寬限期及轉貸35
剛好小弟的歲數和年收 工作類型跟你差不多 單身住家裡 所以也想問一下房版大哥們的意見 小弟工作是國營的雇員 年收也差不多85左右（加上股利）月收5xk6
單身沒空間應需求的話，其實你買兩房比較實用，看不出來為什麽要硬上三房？ 你是首購族且預算較緊，應該先求有個自己的居住空間， 有自己居住空間後，你會慢慢去體會哪種房屋是你想要的，以後要換房再一步到位。 加上之後你可能會遇到人生伴侶，到時候的居住需求跟現在肯定又會不一樣， 真的沒必要現在就直上三房，把自己的每月收支搞得太緊。1
自住的話月繳繳的出來就買一買 什麼房價所得比 什麼房貸佔月收不超過三分之一 那種輕鬆買房的指標別理他 輕鬆就是買不到
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[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
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Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意笑死了 這篇通篇就可以看得出來為啥你老婆堅持要去賺更多錢 雖然在這個版我的觀點應該會被罵 但我還是要以身為男人的立場說明 ※ 引述《alias2005 (意笑雲城一登樓)》之銘言：爆
[閒聊] 好啦 已經知道朴栖含你覺得朴宰燦很可愛了好啦... 我已經知道朴栖含你覺得朴宰燦很可愛了.... 朴栖含是個喜歡可愛的東西的人 (他超愛數碼寶貝裡面的阿武和巴達獸)![[閒聊] 好啦 已經知道朴栖含你覺得朴宰燦很可愛了](https://i.imgur.com/A4rikBxb.jpg "[閒聊] 好啦 已經知道朴栖含你覺得朴宰燦很可愛了")
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Re: [閒聊] 太太說婚姻很苦 但我覺得已經還行== : : 是否同意記者抄文：NO : : 太太說我身在福中不知福 我上輩子應該救了全宇宙 : : 我想說讓大家當頭棒喝一下 是不是真的身在福中不知福 : : 家庭組成: 一家三口 沒有後援 我與太太都是40歲左右 小孩五歲![Re: [閒聊] 太太說婚姻很苦 但我覺得已經還行](https://i.imgur.com/Bharidrb.jpg "Re: [閒聊] 太太說婚姻很苦 但我覺得已經還行")
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Re: [討論] 你是什麼時候開始變成中共同路人的？先說謝謝支持時代力量。 留言裡面幾個問題，我先整理一些我在地方走訪， 我覺得該做但還沒做好的： 其實政見還是有分能喊跟不能喊的， 像是不排富的敬老金就是妥妥的財政濫用，會有票，但不該做不該喊。![Re: [討論] 你是什麼時候開始變成中共同路人的？](https://i.imgur.com/gaIJvYtb.jpg "Re: [討論] 你是什麼時候開始變成中共同路人的？")
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Re: [閒聊] 太太說婚姻很苦 但我覺得已經還行其實我個人沒有興趣去公審那一些無法發文的事主， 因此我個人對於其他版友的內容總是有比較多的興趣。 只是要辯護有很多種方式，有功利主義的就是看錢看成就， 也有感性主義的純感覺，兩種基本上都是對自己有利的去選擇， 不要想吃感覺又要很功利的說自己有多辛勞。我覺得這些都是失敗的論點。15
Re: [問卦] 九面人：我31歲就賺了5000萬九妹 1988年出生 31歲應該是2019年 2013到2016還在當打工仔 那麼算2017開始專心當油土伯![Re: [問卦] 九面人：我31歲就賺了5000萬](https://i.ytimg.com/vi/gGIGKf53LiA/sddefault.jpg "Re: [問卦] 九面人：我31歲就賺了5000萬")
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Re: [心得] 板橋畢業心得文先說啦，這個案例肯定有後援，不過還是恭喜 如果之後預售屋禁轉，完工前要對保時，銀行看到你們財力大概只能認150萬，你投資、 兼課、網拍什麼的不能算是固定收入來源 假設你貸8成，這樣就2160萬，如果貸30年，到時候利率 1.65%，一個月要繳76111，一年繳913332，不計管理費，房屋稅、地價稅，你一年保守會18
Re: [請益] 新竹房仲年薪中位數破300萬我去年本來找一個年輕仲介看房 後來陸續有在閒聊 我是問他說，他一年有沒有250萬 他可能為了要顯示自己業績很好，說自己有250萬年薪，而且每個月都有冒泡 今年他貼了一些新古兩房出來問我要不要買，
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Re: [心得] 台北房價偏扯![Re: [心得] 台北房價偏扯](https://i.imgur.com/89fGbWpb.jpeg "Re: [心得] 台北房價偏扯")
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Re: [閒聊] 兩三年前覺得房價貴在觀望的，有後悔19
[請益] 需求是套房平車,該買到三房平車嗎?17
[閒聊] 各位觀眾，新樸王樣、蘆洲85![[閒聊] 各位觀眾，新樸王樣、蘆洲85](https://i.imgur.com/gBafDRpb.jpeg "[閒聊] 各位觀眾，新樸王樣、蘆洲85")
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[請益] 南港四房以上大坪數建案48
[閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎![[閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎](https://img.youtube.com/vi/THIaP8eb3BY/mqdefault.jpg "[閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎")
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Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎![Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎](https://cdn2.ettoday.net/images/7003/e7003110.jpg "Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎")
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[閒聊] 阿格力說買林口就是要買地點好的建案![[閒聊] 阿格力說買林口就是要買地點好的建案](https://i.imgur.com/2yu4JLrb.jpg "[閒聊] 阿格力說買林口就是要買地點好的建案")
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Re: [閒聊] 為什麼 YouTube 標題和內容都偏空方9
Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎9
[請益] 增貸衝一下間，該相信房貸業務嗎？6
Re: [心得] 台北房價偏扯6
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎![Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎")
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Re: [閒聊] 頂樓花園大蟑螂多到爆炸23
[請益] 台中 可以看到山景的建案![[請益] 台中 可以看到山景的建案](https://i.imgur.com/aix6SyXb.jpeg "[請益] 台中 可以看到山景的建案")
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[請益] 民生汐止線市府送中央審議,通過約需多久?![[請益] 民生汐止線市府送中央審議,通過約需多久?](https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/FBsharelogo.jpg "[請益] 民生汐止線市府送中央審議,通過約需多久?")
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[閒聊] 基泰大直案起訴基泰工程部跟建築師![[閒聊] 基泰大直案起訴基泰工程部跟建築師](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/04/29/realtime/29561194.jpg&s=Y&x=0&y=9&sw=1292&sh=860&exp=3600 "[閒聊] 基泰大直案起訴基泰工程部跟建築師")
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[請益] 台中兩房預售格局請益![[請益] 台中兩房預售格局請益](https://i.imgur.com/sohGOXOb.jpeg "[請益] 台中兩房預售格局請益")
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Re: [閒聊] 超級國際房仲的道歉？![Re: [閒聊] 超級國際房仲的道歉？](https://i.imgur.com/okOPSTgb.jpg?fb "Re: [閒聊] 超級國際房仲的道歉？")
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Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎![Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎](https://i.imgur.com/CGcwYRkb.jpeg "Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎")
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Re: [請益] 為什麼有人願意花4萬左右租屋?10
[請益] 18年中古39萬 與新房48萬 哪個增值高![[請益] 18年中古39萬 與新房48萬 哪個增值高](https://i.imgur.com/g41MINcb.jpeg "[請益] 18年中古39萬 與新房48萬 哪個增值高")
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Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎37
Re: [閒聊] 台中第三家好市多？4
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎5
Re: [請益] 為什麼有人願意花4萬左右租屋?2
[請益] 請問兩間房貸用同一家銀行好嗎?7
[請益] 地震後的桃園老公寓熱度疑問1
[請益] 鳳鳴預售格局請益![[請益] 鳳鳴預售格局請益](https://cdn.meee.com.tw/static/banner.jpg "[請益] 鳳鳴預售格局請益")
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![Re: [閒聊] 台中第三家好市多？](https://media.zenfs.com/ko/nownews.com/4fadb6740f61d7255570ccff7a37ee2d "Re: [閒聊] 台中第三家好市多？")