Re: [請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重
※ 引述《d082915 (小理)》之銘言：
: 第一次發文，先講一下經濟狀況，小弟是年資第二年的高中老師（27歲），目前年薪約85
: 萬，順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低，就算
: 20年我還依然超鐘點兼課（就是上比基本堂數多） 也大概130再多一些，不會再上去了。
: 去年底買了房，老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇，但當時真的附近的新建案
: 都沒了（楠梓），而且也有剛需，不想考去其他學校了，於是買了一間均價頗高的新成屋
: 建案（三房兩廳附車位），簡而言之貸款剛好1000萬（公教貸款85成，當時利率1.31%，3
: 5年，寬限期兩年），因為身家買房之後幾乎空了，兩個月後又申請了土銀的公教信貸80
: 萬（當時利率1.33%），當作買家電傢俱輕裝潢的費用，現在年紀輕輕身上就背著1080萬
: 的貸款。
: 當時買房是幾週之內轉念的決定，因為家裡自己是農地自建，所以我的家人包括我對於貸
: 款、房價漲幅、房子不是一般的商品…這些幾乎沒概念，我也是買房後才看到 「房價
絕
: 對不要超過年薪的10倍」 但 我是超過，以現在來看是接近15倍。
: 買房是為了現在居住，也是為著將來成家，現在單身一個人月開銷不算房租的話大概是15
: k（裝潢中還未入住，然後寬限期房貸加信貸約22k）還行，但想問各位有經驗的大大
: ，這樣的數字以我的收入
: （當然一大未知數是未來配偶的收入，但現在門都沒有） 將來若想要有正常的家庭生活
: （一家四口） 會很吃緊嗎？
: 如果是的話，會有什麼建議呢？
: 感覺買房之後，是有種安穩感，但想到兩年後每個月要固定繳一大筆房貸，又覺得壓力很
: 大。不知道各位是怎麼調適的呢？ 謝謝各位回應
: ps. 以上寫的貸款皆已通過
為什麼推文每個每個都說房貸用力背下去沒問題啦！
我有個疑問內，這些人都表示以後找老婆一起揹房貸，這時候房貸就很輕鬆了～
我不清楚原po有沒有論及婚嫁的另一半了，如果沒有，你們是要原po找令一半的時候，跟對方說：欸欸 我有買房喔 我們交往吧 然後我房貸有點壓力，來幫我分擔吧！
然後女方就被強迫推銷他可能不太喜歡的中古房子，還要幫忙分擔？？
阿如果結婚前不說，結婚後才說我沒錢付房貸，你來幫我付，不就容易因為錢吵架了嗎？
原本夢想嫁人當新娘，結果變成幫揹中古房貸的黃臉婆？
--
一看就知道你沒交過女友 才會庸人自擾
誰論及婚嫁不會跟對方說自己有買房付房貸 笑死
還有 現在聽過90%以上女生都會幫忙付房貸
更多的是婚前掛男方名下 婚後共同付貸款 很正常
3e哥 你的群組找到沒 我想買房
※ 編輯: callhek (125.227.29.30 臺灣), 04/18/2022 11:16:22 ※ 編輯: callhek (125.227.29.30 臺灣), 04/18/2022 11:16:42女生喜歡你就願意一起負擔，就這麼簡單
即便不娶老婆 買房也不算壓力大吧 頂多奢侈品勞力士重
機等比較沒法買而已
這點我比較同意
※ 編輯: callhek (125.227.29.30 臺灣), 04/18/2022 11:18:34仔細計算過就還好啊
信貸一個月1萬寬限期1萬多點，先把信貸還完剩房貸一個月三
萬多，他年收可以到100明明就很輕鬆
一年扣房貸還有60萬單身哪來壓力？
根本不用女方幫忙
會有壓力是寬限期內大手筆花錢，拖過寬限期一個月四萬多
當然會點壓力
對啊 不過預設還不知道在哪裡的老婆 有點太理想吧
※ 編輯: callhek (125.227.29.30 臺灣), 04/18/2022 11:23:26就算有家庭都還好除非老婆不賺錢60萬要支撐家庭一年支出
你自己就要想清楚阿 麻布袋也能裝 愛馬仕也能裝
你要拿漂亮的愛馬仕來裝 還是要買好用的麻布袋來過日子?
一起生活的房子一起負擔哪裡奇怪 不喜歡現在的再賣掉
換房就好了 重點是現在不上車以後要多花多少成本
他找到老婆可能也就3-5年的事情
3-5年的房屋有女生不愛嗎? 又不是3-50年
還可以
4
有房者還是無房者在相親市場比較好銷?
婚前只登記男生，而且貸款還剩八五成這很難講吧
如果是沒貸款的有房當然是黃金單身漢
還剩1000w的貸款這很難說啊
他貸都貸了不然要怎樣？鼓勵他頭期150萬放水流？
既然他貸了, 就是找個一起負擔的另一半, 不然就不要結啊
還是說要鼓勵他發展副業, 達到鄉民標準年薪300萬比較實在？
相親聯誼名牌上面寫“我有房” 我跟你說 馬上被加好
加滿
你484處男，女人真的愛的話房貸根本小意思
混進去聯誼以前無聊幹過還ptt上的舉辦的
媽的 po文說什麼不在乎 怎樣怎樣的 都騙人的
你玩過裝窮 和 穿上班的高針數西裝去就知道差異了
還真的有女的看的懂
還不少
不合乎有沒有很有錢（年收400以上 我不在乎你有沒有
更多勒）
按照現在行情是400吧？
沒人說 不在乎 窮喔
你有錢喜歡省著花，對於她們來說有東西可以擠。
你又窮又躺平，直接見鬼吧
真的假的
在那叫什麼？ 叫你背就背,屁話這麼多
他就一個月就只花1W5很輕鬆沒錯啊，說重的是叫他要多花
點嗎XD，如果會影響到原本的生活當然不好畢竟這是半輩子
的事，但人家本來就省物慾低想買大房子也背的輕鬆，一
直說太硬要幹嘛，最好當然是賺的多花的多也無負擔，但
收入一般的你不省點享受完就沒了，看自己要怎麼選吧
銀行都放寬了 不知道在擔心什麼
*款
想太多啦，婚前都帶回家過夜了，哪會不知道有沒有房跟房
貸
對象還不知道在哪裏，現在就要庸人自擾了？
如果說女生只看上你的錢，你要不要交往
不想幫忙出錢只想要掛她名字
女方不碰最好阿，產權清清楚楚，女方說要一起繳，屋主就
換人了
我當初買房後桃花朵朵開啦，給你參考 XDDD 杞人憂天
你們都沒想到一個人，然後有意外不能工作勒
是我活在平行時空嗎XD，買房對女生來說根本超加分阿，
而且正常女生都會幫忙負擔的好嗎，缺點就是買傢俱裝潢
啦什麼的意見一大堆。
3e哥可以介紹你認識的女生給我嗎？怎麼聽到的都是要求
老公付錢掛自己名下
因為每個背過的，都後悔背太少
最好先背再找老婆，因為老婆先找，保證老婆想背的不是
房貸，而是「屋主」
老師+有房根本人生勝利組
你在自己幻想什麼，處男？
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Take Easy 用了您的貸款條件計算了一下 每個月大約要償還的金額是30000元內 您文中提到碩士快畢業 小弟附上 碩士老師歷年年薪表 供您參考10
嗯～請讓我閱讀裡解一下>_< 現年：27歲 位置：高雄楠梓 年薪：85（未來可能95~130），推現在每月可支配收入70000 隱藏屬性：穩定，至少不會＂明年可能要被公司開＂爆
首Po第一次發文，先講一下經濟狀況，小弟是年資第二年的高中老師（27歲），目前年薪約85 萬，順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低，就算 20年我還依然超鐘點兼課（就是上比基本堂數多） 也大概130再多一些，不會再上去了。 去年底買了房，老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇，但當時真的附近的新建案 都沒了（楠梓），而且也有剛需，不想考去其他學校了，於是買了一間均價頗高的新成屋X
買就對了 核貸通過 就是判斷你還得起 幹嘛不買？ 再說買不起也可以賣掉3
小弟看版友們都很樂觀，只是我覺得啦，為什麼27歲新鮮人就一定要執著新房子，然後買 下去再來問說這樣會不會太硬XD 你如果覺得太硬，房價就不要超過你現在年薪的十倍啊XD 雖然你應該是公立學校的高中老師，但是看了民進黨之前的年金改革，我現在開始覺得公 教也不是真的那麼鐵，不如科技業、醫牙直接起始高收入賺一賺16
不過南部你婚前買的房，要婚後太太幫忙繳我看有難度 結婚前南部甚至還有大聘小聘，還要訂婚結婚買金飾拍婚紗做喜餅 我結婚，婚紗拍了7萬多的韓國藝匠、金飾買了10萬左右、喜餅噴了4萬、宴客弄個小家宴 花了67000、禮車租兩台8200，隨便就花了28、29萬 何況我還自帶一間新古屋、全新裝潢、全新家具、婚姻三機、床的世界高級名床，以及交5
買了就買了!就當努力存錢，我來做以下分析: 高中主科教師碩士薪水實領年薪含合理超鐘點(兼代四+課後輔導2)扣很多的退撫-健保- 公保-稅金 =95W~135W 這樣的薪水是你能控制的.... 房屋貸款最好限制在每月繳3W元以下，年36W。善用築巢優惠貸的寬限期及轉貸35
剛好小弟的歲數和年收 工作類型跟你差不多 單身住家裡 所以也想問一下房版大哥們的意見 小弟工作是國營的雇員 年收也差不多85左右（加上股利）月收5xk6
單身沒空間應需求的話，其實你買兩房比較實用，看不出來為什麽要硬上三房？ 你是首購族且預算較緊，應該先求有個自己的居住空間， 有自己居住空間後，你會慢慢去體會哪種房屋是你想要的，以後要換房再一步到位。 加上之後你可能會遇到人生伴侶，到時候的居住需求跟現在肯定又會不一樣， 真的沒必要現在就直上三房，把自己的每月收支搞得太緊。1
自住的話月繳繳的出來就買一買 什麼房價所得比 什麼房貸佔月收不超過三分之一 那種輕鬆買房的指標別理他 輕鬆就是買不到
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
爆
Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意笑死了 這篇通篇就可以看得出來為啥你老婆堅持要去賺更多錢 雖然在這個版我的觀點應該會被罵 但我還是要以身為男人的立場說明 ※ 引述《alias2005 (意笑雲城一登樓)》之銘言：爆
[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？最近在看租房發現很震撼的事 台北市房租獨立套房都一萬五左右 稍微好一點的大概都要兩萬 看起來很貴 但突然想到現在房價![[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？](https://i.imgur.com/PKmJAiTb.jpg "[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？")
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[閒聊] 買房勸世文先講重點 72年次，目前兩間房貸 結論，沒需求不要買 18高中畢業，22大學畢業，當兵一年，27歲時買第一間房(老公寓) 大學畢業後存款約20萬(血汗打工仔...，學費為爸媽出錢![[閒聊] 買房勸世文](https://i.imgur.com/tJ9g9s0b.jpg "[閒聊] 買房勸世文")
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Re: [討論] 女友要幫爸爸家用，造成每月花用大哀哀 又一個父權自助餐仔在網路上當行走避孕器了 難怪歐兔徵了37篇才成功騙到一個 哥就大發慈悲 幫有嚴重邏輯障礙的你整理一下啦![Re: [討論] 女友要幫爸爸家用，造成每月花用大](https://i.imgur.com/GFsaxyHb.jpg "Re: [討論] 女友要幫爸爸家用，造成每月花用大")
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[求助] 另一半溝通的方式是否同意記者抄文：NO 先講問題點： 老公生氣的時候常對老婆大小聲，習慣用一些很狠毒的話攻擊，像是： 1.如果我一次沒聽懂他說什麼，他就說很不耐煩表示，妳聽不懂中文嗎？很難嗎？ 2.只要我晚下班，就會生氣表示妳賺多少？為什麼不是以家庭為優先，寶寶不用顧嗎？（85
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[問題] 剩一點房貸當作賣房給女友可以嗎如題 代同事發問 他說房子當初貸了一千，30年 還剩20年，他自己說是有點累 但是很拼
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Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心![Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心](https://i.imgur.com/ctU5tzQb.jpeg "Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心")
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Re: [閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基![Re: [閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基](https://i.imgur.com/a2NLcUCb.jpeg "Re: [閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基")
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[閒聊] 內湖五期1
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Re: [請益] 民權西路站vs 石牌站47
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階1
[請益]少子化都怪高房價,那政府怎麼不綁一起?24
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階![Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階](https://i.imgur.com/dx1y2obb.jpeg "Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階")
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[閒聊] 竹科簽一般約 房仲需先付5000給屋主?![[閒聊] 竹科簽一般約 房仲需先付5000給屋主?](https://i.imgur.com/Cbz5WSJb.jpeg "[閒聊] 竹科簽一般約 房仲需先付5000給屋主?")
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Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼10
[請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼6
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階4
[請益] 這樣算有盲點嗎?15
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階18
[閒聊] 靠北機捷的人不知道成田進東京1小時多嗎![[閒聊] 靠北機捷的人不知道成田進東京1小時多嗎](https://i.imgur.com/NB1gY5Gb.jpeg "[閒聊] 靠北機捷的人不知道成田進東京1小時多嗎")
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Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階
[社區]新竹竹北-富宇天空樹
[社區] 新北新莊_全坤峰華國際館
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢
[社區] 台中北屯_文心百利![[社區] 台中北屯_文心百利](https://i.imgur.com/jkQnyzxb.jpg?fb "[社區] 台中北屯_文心百利")
![Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階](https://i.imgur.com/CgE0xAXb.jpeg11/05 "Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階")