Re: [請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重
嗯~請讓我閱讀裡解一下>_<
現年:27歲
位置:高雄楠梓
年薪:85(未來可能95~130),推現在每月可支配收入70000
隱藏屬性:穩定,至少不會"明年可能要被公司開"
購買物件:
三房兩廳附車位,新成屋
總價:約1200(從貸款推)
貸款:1080,推估寬限期後每月約32000
其他支出:
生活費:15000
房屋雜費(管理水電支出網車位清潔費):算4000
月收支相抵
正:70000
負:51000(32000+15000+4000)
每月實際可支配19000
嗯...這樣算下來好像有點恐慌XD
可以理解你的感受...
我年初剛買完房子,手上剩七萬,那個危機意識超強的;
直到現在帳戶裡只有十三萬,那個貧困感喔...
我以前從來沒感到缺錢過,有時候還會說"錢夠用就好",買完房之後覺得啊好慌.
這種"不安感",我現在還沒怎麼適應欸...
可能要等到帳戶裡的金額超過30萬,這種感覺才會緩解吧.
我現在是想做到每月存三萬,存到三十萬我就稍微有點安心了.
可能調適的辦法就是這樣想
1.完成一個任務了!真棒!
2.現在就這樣了,保持在這個狀態一陣子吧
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還有一點小感想
1.我之前看到一個理論是說
"不要將希望寄於未來,不要後悔過去,現在只是現在.
接受現在的感受."
我覺得深有道理!
3.關於"要找能負擔房貸的對像"這件事
嗯...啊...
如果一個人想要完美,是可以做到的;
如果想要完全符合自己的願望,那就要看命了.
現在您的需求是這樣嗎?
性別女
位置跟你一樣
年齡合適
性格好
長相合眼緣
工作不錯(=經濟狀況好到可以支付房貸)
願意付房貸
喜歡你你也喜歡他
兩方家庭合得來
...
???????????
再細拆一下願意付房貸這件事:
很愛你,愛到不顧一切
或著
喜歡你的房子
不介意房子是否有他的名字
(辣個,我就是好奇問一下,
不知道婚前財產在離婚後分配,會不會也看出資比例?)
總覺得,
將買房跟找對像這件事攪在一起規劃,複雜度高出幾個倍數.
-----
綜上所述,建議可能是
1.耐心等待,等到住進自己的房子,存款累積到一定水平,就不慌啦
2.穩定在一個狀態下,安心累積
3.配偶跟未來家庭,明年再想吧?
但我還是覺得,
要未來配偶參與自己現在已買的房子,
很容易嚇跑女孩子啦XD
以上~提供您參考~加油!!!
--
他這篇昨天就被記者抄走了
每月可花閒錢1萬9,荒在哪?而且無家累,一人吃全家飽
怎麼看都沒問題呀
過一年,慢慢地就會習慣了,再來就是第二間,這次約半年,
第三間可以直接下斡了,完全不擔心XD
這種文章不要太認真..都買了還問難道房子能退貨嗎==這
種都是發文來自介再去交友的
這樣閒錢不到一萬九,很多額外支出都沒算進去
原原po 月收肯定不到七萬 細算下去,月支配應該是低於一萬
不過我不會說扛不下來..只是要犧牲不少東西罷了...
我是覺得挺硬的 要趁寬限期多存一些預備金
文閔您結婚了嗎
每次看到這種文 真心覺得離房價崩不遠了...
所有人都爭先恐後在買 也不想想未來怎麼辦
我年薪200 房貸一個月25k 沒有上下要養 供參考
他還想要生兩個
他不到七萬是今年啊,國營的話一年一到三千在調,偶爾選舉
還會結構性調整為啥不能背?十年後他一定月薪會加超過兩萬
楠梓三房要1200 ........
不用太擔心,結婚後又是另一片風景,這房看五年內就好
不用說楠梓,小港也差不多了啦
11
Take Easy 用了您的貸款條件計算了一下 每個月大約要償還的金額是30000元內 您文中提到碩士快畢業 小弟附上 碩士老師歷年年薪表 供您參考爆
首Po第一次發文,先講一下經濟狀況,小弟是年資第二年的高中老師(27歲),目前年薪約85 萬,順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低,就算 20年我還依然超鐘點兼課(就是上比基本堂數多) 也大概130再多一些,不會再上去了。 去年底買了房,老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇,但當時真的附近的新建案 都沒了(楠梓),而且也有剛需,不想考去其他學校了,於是買了一間均價頗高的新成屋X
買就對了 核貸通過 就是判斷你還得起 幹嘛不買? 再說買不起也可以賣掉3
小弟看版友們都很樂觀,只是我覺得啦,為什麼27歲新鮮人就一定要執著新房子,然後買 下去再來問說這樣會不會太硬XD 你如果覺得太硬,房價就不要超過你現在年薪的十倍啊XD 雖然你應該是公立學校的高中老師,但是看了民進黨之前的年金改革,我現在開始覺得公 教也不是真的那麼鐵,不如科技業、醫牙直接起始高收入賺一賺16
85 : 萬,順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低,就 算 : 20年我還依然超鐘點兼課(就是上比基本堂數多) 也大概130再多一些,不會再上去了 。16
不過南部你婚前買的房,要婚後太太幫忙繳我看有難度 結婚前南部甚至還有大聘小聘,還要訂婚結婚買金飾拍婚紗做喜餅 我結婚,婚紗拍了7萬多的韓國藝匠、金飾買了10萬左右、喜餅噴了4萬、宴客弄個小家宴 花了67000、禮車租兩台8200,隨便就花了28、29萬 何況我還自帶一間新古屋、全新裝潢、全新家具、婚姻三機、床的世界高級名床,以及交5
買了就買了!就當努力存錢,我來做以下分析: 高中主科教師碩士薪水實領年薪含合理超鐘點(兼代四+課後輔導2)扣很多的退撫-健保- 公保-稅金 =95W~135W 這樣的薪水是你能控制的.... 房屋貸款最好限制在每月繳3W元以下,年36W。善用築巢優惠貸的寬限期及轉貸35
剛好小弟的歲數和年收 工作類型跟你差不多 單身住家裡 所以也想問一下房版大哥們的意見 小弟工作是國營的雇員 年收也差不多85左右(加上股利)月收5xk6
單身沒空間應需求的話,其實你買兩房比較實用,看不出來為什麽要硬上三房? 你是首購族且預算較緊,應該先求有個自己的居住空間, 有自己居住空間後,你會慢慢去體會哪種房屋是你想要的,以後要換房再一步到位。 加上之後你可能會遇到人生伴侶,到時候的居住需求跟現在肯定又會不一樣, 真的沒必要現在就直上三房,把自己的每月收支搞得太緊。1
自住的話月繳繳的出來就買一買 什麼房價所得比 什麼房貸佔月收不超過三分之一 那種輕鬆買房的指標別理他 輕鬆就是買不到
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[心情] 我已經不知道該怎麼辦了以下是我的回覆 因為編輯文章失敗,直接截圖文字 謝謝大家~ 目前懷孕28w64
[求助](文極長)與男友對未來沒共識 不知道下一步怎辦(代po 文超級長 手機發文 如有排版問題 請見諒) ---------- 感謝各位的回覆 也謝謝站內信提供建議 待朋友忙完再一一回覆(鞠躬) 這邊小妹幫朋友簡潔回覆大大們提出的問題 (再看了一次文章 真的沒有想像中那麼長XD 謝謝大家閱讀)爆
[閒聊] 買房勸世文先講重點 72年次,目前兩間房貸 結論,沒需求不要買 18高中畢業,22大學畢業,當兵一年,27歲時買第一間房(老公寓) 大學畢業後存款約20萬(血汗打工仔...,學費為爸媽出錢爆
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[問卦] 要背房貸,30歲就要開始比較好喔?有時看到總價1000萬以上的房子,都會感覺買不起,但如果真的很想買,又要付出多少代 價呢? 用房貸試算器計算一下。 買總價1000萬,自備200萬,剩下800萬房貸,利率抓1.5趴,貸款30年。32
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