Re: [請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重
Take Easy
用了您的貸款條件計算了一下
每個月大約要償還的金額是30000元內
您文中提到碩士快畢業
小弟附上 碩士老師歷年年薪表 供您參考
https://i.imgur.com/rv0TNAh.png
其中 我假設你每年都是導師來計算
超鐘點/課輔/計畫鐘點費/相關工作費
等金額我用12萬是比較保守了
根據你文中的敘述
我想你這部分金額大約16-20萬(每年)
不過我表格沒有扣掉退撫那些~
兩者相抵後 表格中的數字應該差不多實拿了
有些人會有疑問~ 為什麼超鐘點課輔等金額這麼多
這部分通常 高中職>國中>小學
所以各階層老師雖然薪水都同一張表
但是年薪 差異個5-15萬還是有的
如果按照文中敘述~
每年繳出房貸36萬
其實你的收入是可以應付得來的
至於結婚後跟老婆分擔這件事情
我是覺得不合理
畢竟婚前買的房子 之後假如離異
還是你自己的~
※ 引述《d082915 (小理)》之銘言:
: 第一次發文,先講一下經濟狀況,小弟是年資第二年的高中老師(27歲),目前年薪約85: 萬,順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低,就算: 20年我還依然超鐘點兼課(就是上比基本堂數多) 也大概130再多一些,不會再上去了。: 去年底買了房,老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇,但當時真的附近的新建案: 都沒了(楠梓),而且也有剛需,不想考去其他學校了,於是買了一間均價頗高的新成屋: 建案(三房兩廳附車位),簡而言之貸款剛好1000萬(公教貸款85成,當時利率1.31%,3: 5年,寬限期兩年),因為身家買房之後幾乎空了,兩個月後又申請了土銀的公教信貸80: 萬(當時利率1.33%),當作買家電傢俱輕裝潢的費用,現在年紀輕輕身上就背著1080萬: 的貸款。
--
感謝分享長知識了,我不知道原來老師有年薪百萬。
為何我算房貸35000信貸10000啊@@
愛你就會幫你繳房貸了 你是處男嗎 <這是板上房蟲嗆我的
話
超鐘點哪可能那麼多
好認真幫忙計算欸
超鐘點12萬,平均1萬/月,根本累得跟狗一樣
我自己一個禮拜超四節,就很累了好嗎?
不夠你這個例子確實很符合原po,他的薪水有部分是靠超鐘
點拉上來的,雖然這不是常態
*不過
其實有超鐘點多寡 很看學校跟授課科目 他既然現在有這麼多~ 我想後續也不會差異多少 超鐘點是統稱 包含~ 暑期鐘點 課輔 等額外授課收入
cp值超低,導師費3000做一堆事還要擔心被告,如果是不
用當導師行政cp值高一些。現在是公務員比較安全,不然就
走科技業、外商,至少薪水高。
教師比公務員好吧?
這個薪資表怪怪的 大學教授都賺得比這個20年少
如果說下班之後偷偷去開補習班還有機會
政府的薪資表單在這邊~ 111年後 有調整4% (這表格還是107版本) 我想數字沒有問題
※ 編輯: andonie (1.172.156.6 臺灣), 04/22/2022 23:05:47老師年薪百萬很正常阿
貸款利率又低,真的很不錯
你沒扣退撫啊,不準
這個薪級表是正確的,只是不是實領,公保退撫要扣掉(反
正未來領不到,就當減薪扣除就好),退撫就是本俸*2*0.1
5(112年是15%)*0.35,大家可以自己算
我稍微算了一下 最後一年退撫扣額是 65000/年 (用112年後最高數值計) 前面大約就是3-5萬/年
※ 編輯: andonie (1.172.156.6 臺灣), 04/23/2022 11:38:00老師薪水好低
10
嗯~請讓我閱讀裡解一下>_< 現年:27歲 位置:高雄楠梓 年薪:85(未來可能95~130),推現在每月可支配收入70000 隱藏屬性:穩定,至少不會"明年可能要被公司開"爆
首Po第一次發文,先講一下經濟狀況,小弟是年資第二年的高中老師(27歲),目前年薪約85 萬,順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低,就算 20年我還依然超鐘點兼課(就是上比基本堂數多) 也大概130再多一些,不會再上去了。 去年底買了房,老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇,但當時真的附近的新建案 都沒了(楠梓),而且也有剛需,不想考去其他學校了,於是買了一間均價頗高的新成屋X
買就對了 核貸通過 就是判斷你還得起 幹嘛不買? 再說買不起也可以賣掉3
小弟看版友們都很樂觀,只是我覺得啦,為什麼27歲新鮮人就一定要執著新房子,然後買 下去再來問說這樣會不會太硬XD 你如果覺得太硬,房價就不要超過你現在年薪的十倍啊XD 雖然你應該是公立學校的高中老師,但是看了民進黨之前的年金改革,我現在開始覺得公 教也不是真的那麼鐵,不如科技業、醫牙直接起始高收入賺一賺16
85 : 萬,順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低,就 算 : 20年我還依然超鐘點兼課(就是上比基本堂數多) 也大概130再多一些,不會再上去了 。16
不過南部你婚前買的房,要婚後太太幫忙繳我看有難度 結婚前南部甚至還有大聘小聘,還要訂婚結婚買金飾拍婚紗做喜餅 我結婚,婚紗拍了7萬多的韓國藝匠、金飾買了10萬左右、喜餅噴了4萬、宴客弄個小家宴 花了67000、禮車租兩台8200,隨便就花了28、29萬 何況我還自帶一間新古屋、全新裝潢、全新家具、婚姻三機、床的世界高級名床,以及交5
買了就買了!就當努力存錢,我來做以下分析: 高中主科教師碩士薪水實領年薪含合理超鐘點(兼代四+課後輔導2)扣很多的退撫-健保- 公保-稅金 =95W~135W 這樣的薪水是你能控制的.... 房屋貸款最好限制在每月繳3W元以下,年36W。善用築巢優惠貸的寬限期及轉貸35
剛好小弟的歲數和年收 工作類型跟你差不多 單身住家裡 所以也想問一下房版大哥們的意見 小弟工作是國營的雇員 年收也差不多85左右(加上股利)月收5xk6
單身沒空間應需求的話,其實你買兩房比較實用,看不出來為什麽要硬上三房? 你是首購族且預算較緊,應該先求有個自己的居住空間, 有自己居住空間後,你會慢慢去體會哪種房屋是你想要的,以後要換房再一步到位。 加上之後你可能會遇到人生伴侶,到時候的居住需求跟現在肯定又會不一樣, 真的沒必要現在就直上三房,把自己的每月收支搞得太緊。1
自住的話月繳繳的出來就買一買 什麼房價所得比 什麼房貸佔月收不超過三分之一 那種輕鬆買房的指標別理他 輕鬆就是買不到
爆
[心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意是否同意記者抄文:/NO 之前薪水大約100左右,可能還比隊友少,直到2018跳到外商後 薪水有大幅成長,到去年已經有330.家庭所得大概有440吧 整體下來,個人是覺得工作跟家庭算是都有兼顧. 隊友去安親班接老大(7歲)回家大約7點,而我下班回到家大約8點半吧爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意笑死了 這篇通篇就可以看得出來為啥你老婆堅持要去賺更多錢 雖然在這個版我的觀點應該會被罵 但我還是要以身為男人的立場說明 ※ 引述《alias2005 (意笑雲城一登樓)》之銘言:爆
Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意一個男人會賺錢 對我來說,如果真要說有甚麼好驕傲的 就是可以讓身邊親密的人,沒有負擔的做他想做的事情 可以讓我們身邊親密的人,做決定時,多了很多選擇性 我老大剛出生的時候爆
Re: [問卦]結婚後的收入至少要多少才夠生活?前 : 沒有多餘的投資,所以沒辦法隨心所欲的購物,感覺生活還是很困難,如果之後有機會 結 : 婚感覺生活會更困難,請問有人有同樣的感覺嗎? 過來人經驗給你喔~爆
Re: [問卦] 護士一個月的薪水有5萬嗎?在這邊提供 地區醫院等級病房三個班別包班的薪水 給想踏入這個可怕行業的小朋友參考 本院年資:3年 學歷:大學50
[問卦] 年薪130萬到底怎麼買房養小孩假設夫妻合計年薪130萬,北北基桃房價隨便都要1200,貸款接近1000萬,以1000萬計算 ,貸款30年,每月要負擔35000以上,一年42萬,兩人生活費15000一個人,兩人一年開銷 36萬,130-42-36=52萬,每年雜支電話費、水電費、保養、油錢、車資等大概抓10萬,還 不包含要負擔的保險等等,一年能夠多30萬就了不起了,如果生一個小孩,板上有位大大 分享小孩一生出來就噴70~80萬,我們當他是富爸爸,直接砍半用40萬抓,每個月養小孩
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