Re: [心得] 美國降息再度引爆房價大漲的可能?
見樹不見林
都要2025年了小白哪這麼好拐
現在都在拚預售
小白都有簽建商保證貸ok?
貸不到就無痛下車了
還在等崩喔
現在的情勢難道都看不懂嗎
72-2快到頂了
銀行保留的資金都已經劃給那些大建商交屋用的
買中古要貸款滾一邊7414
不買大建商的預售你就學台灣拉的慢全部付現
我最近聽到開業牙醫跟平常來往的幾家銀行貸
買總價4000多的
不是只能貸4成 要不然就是利率超過3%
不是銀行看你沒有
是看你買的建案沒有ok?
A7的7是7字頭的7
不要不信
※ 引述 《blueian》 之銘言:
: ※ 引述《NovaShin ()》之銘言:
: : 先說
: : 台灣九月會議
: : 1:預測不會降息
: : 2:可能利率不變或升息
: : 3:第二屋貸款成數可能變成五成
: : 4:非首購貸款成數 條件 寬限都會更差
: : 5:核心利率沒動 銀行也會提升房貸利率
: : 可以看最近025營建走勢
: : 就會知道下半年到明年的房屋市場
: : 中古屋不好貸款不會影響營建代銷
: : 只會影響仲介業的股價
: : 其實可以從新車/二手車/精品業業績
: : 就可以看出來
: : 房地產有僵固性
: : 加上禁止換約後流動性會更慢
: : 唯一房價有支撐的是雙北蛋黃區
: : 跟可支配所得高的新竹
: : 還有地下經濟蓬勃的台中
: : 觀察鈊象 華藝
:
--
現在預售可以簽保證貸的約了哦?
幾年前這塊地的土建融5億,蓋好總銷金額25億是要怎
麼貸
土城一堆啊 你沒上到車怪誰
是買多少這麼急?
所以,要接盤新青安的資金在哪裡?呵呵
好可憐喔 土城買我當年板橋價 幫你QQ
可以簽。我朋友跟小建商買 建商肯簽保證貸8成的約
跟小建商簽約保障八成= = 怎麼聽怎麼怪
可能先誘你上車之類的
nova是把這裡當房板嗆人了嗎
笑死有人被水桶半年 應該都發臭了XDD
還在抓交替喔,愈來愈難了吼
照你這樣講 現在跳進去買預售不就白癡 交屋後抓
不到交替
簽貸不到就解約 這已經變基本條約了
簽約保證8成但沒保證利率跟年限啊 銀行還是可以卡
今天貸不到八成就解約,那建商等於沒有賣出去,還是
一樣沒有營收,沒有營收股價要怎樣再上去?
補噓,A7的7是頭七的七
中古屋呢?
XDDD樓上有人說了照你邏輯 交屋馬上賣不掉 急了.jpg
銀行要降低錢流出的速度,肯定是會估低的
A7仔又在壯膽,第一個死的就你們
不是頭七的七嗎?
頭七啦
超過4000萬四成不就是豪宅線嗎
跟最近的72-2關聯是?
A7的7是頭7的7 嘻嘻
A7是iPhone 的A7
要改叫V7 A7就是下去
這個ID的文章跟推文完全沒有任何一丁點的參考價值
頭7
A7那什麼鳥地方
急了
頭7 收到了
政府都作機會給你上車了,別再分析一堆有的沒的...
還是又要說台灣房市快腰斬了???
我覺得不行
牙醫買A7??? 波蘭牙醫嗎?
保證貸是保證利率還是保證放款 開個3%是有誰想要
哈哈,保證貸,那個利率你也受不了,爽啊
38
首Po這次美國在經濟未明顯走軟且房價依然堅挺情況下降息, 而且可能會在一年內快速降息,會造成什麼結果? 姑且不論美國經濟 是否可以避免衰退再度回到快速擴張,道瓊會不會破五萬點? 但是房價再度走入一年10%以上的飆漲周期是可以預期 過去中國在2008年後就曾在經濟成長率尚有5%,房價還有一定漲幅,爆
先說 台灣九月會議 1:預測不會降息 2:可能利率不變或升息 3:第二屋貸款成數可能變成五成3
講實話你說的東西太矛盾了,你都知道新竹台中經濟發達有錢人多,為什麼會認為沒錢買 房? 投資就是找有利潤的地方,今年除了新青安一堆竹科台北都包車來南部買房, 價格都一半而已每個都大買特買,就算少了二房貸款有錢人還是瘋狂套利, 反倒南部房價會繼續漲,因為北部資金持續湧入,妳說央行限制只是打到一般人,
爆
Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將預售屋只是兩三年後才要交屋辦貸款 但不代表交屋的時候就不會遇到銀行限貸 最近新竹預售屋就發生建商跟某銀行配合 買方上個月都已經對完資料了 下個月銀行突然不收件不貸款了96
Re: [請益] 這次打房對首購自住客的影響是?一堆版上的投資客在那邊帶風向說自住沒差, 好,我就告訴你差在哪。 上個月腦波弱的我想說現在利率低,房貸成數高, 是時候該終結租屋人生買個房來住了。 看上地段不錯,環境又好又安靜的地方建案,57
[請益] 預售建商通知對保後過一天就說銀行沒水了說說自己這兩天的經歷 去年購入的預售屋 本來按照進度建商預計9月對保, 由於原本看建商配合的銀行有2~3家還有當地農會, 所以一直都想說照建商的流程走就好,畢竟自己沒有銀行業相關的人脈48
Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將對不起 慧根不足實在看不懂 不懂就問 水位滿了貸不到導致成交量下滑 那為什麼建商獲益會提高? 中古流通也覺得怪怪的26
Re: [閒聊] 房貸災情............借這串問一下 買預售屋有可能也發生這種情形嗎? 小弟買的預售剛好明年底交屋 很怕到時候年底交屋貸不到要賠一堆錢 話說預售屋通常建商都有幾間合作的銀行18
[閒聊] 中古跌預售不會跌嗎越來越多人買中古屋貸不到8成 那中古屋肯定會跌的吧 不過有人說似乎預售屋不太受影響 因為都是建商合作的銀行整批送件 預售屋還貸不到8成到時候無法交屋建商頭就大了19
Re: [請益] 預售屋該退掉嗎?先不管這篇是不是反串…XD 來說說前陣子問建商與土銀的回覆好了...... 其實現在也不是搞什麼限貸 72-2是本來就有的法律,只是房市太熱, 貸款額度提早滿而已,明年1月不就又有額度16
Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將首先各位要先了解到買房有兩條不一樣的路 一、預售 先去接待中心簽約,付個小定幾十萬不等,大多中間要繳工程款,完工才貸款 |----建商蓋房子----|--------| 小定 貸款 交屋15
[請益] 預售成屋買賣貸款請益最近有看到一個建案剛好有屋主成屋丟出來賣,價位大概在1400,但是預售期間的價格都 是在900-1100。 因為是預售屋,目前銀行都無法鑑價,房仲方也沒有辦法保證銀行貸款是不是可以用成交 金額下去核貸。 另外最近好像銀行房貸的貸款水位也到頂了很多開始不接房貸(?13
[請益] 現在買預售自備款要有幾成比較保險?以往預售屋是很多小資族的選擇 因為預售三年後交屋才要貸款,頭期款可以慢慢存慢慢付 甚至還有建商可以讓你頭期分期付款 所以很多剛出社會的身上沒多少錢就衝預售了 不過目前看起來,預售也是有交屋貸不到的風險
爆
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