Re: [請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎
我當初也是這樣想的
但是女友她爸媽說沒買房子他們不把女兒嫁給我
存股到這樣後就捏著去買房子了(比航運哥弱很多,小的只是一般人)
https://drive.google.com/file/d/0B8fhQCk0T2hdY2gyMnl1Y2tyVE0
人生有很多事情不是自己想怎樣就能怎樣的
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羨慕
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房子沒買就繼續翻了 為了女人斷送大好錢途
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現在就租就是比買來的划算
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但你要說服你未來的岳母
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不會資產配置?房子買小再換大,付頭期慢慢還房貸
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他如果買在台北,本金瞬間就沒了吧
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台北還是有2千出頭的,只是很小
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最多住3人,很擠
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新成屋貴,中古需要裝潢,再加上婚禮相關支出
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一千萬的股票割肉割掉七八成不誇張喔
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xirr這麼高 可以貸款資產配置啊
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買在台北市 本金瞬間不見 還負債
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Beta bucks
噓
才600萬有啥好炫的...
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不好意思 小的窮又弱 不是神人
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太窮沒有交配權的年代 慘
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其實有時人生很難說怎樣才是輸怎樣才是贏
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錢的價值終歸是拿來支付生活所需 現金流能轉得過來
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先兌換出來享受也沒啥不好
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其實在我看來絕對的輸家有兩種人
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1.當然是輸錢的人 2.是抱著滿手錢死去沒爽到的人
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有賺到錢 有拿出來爽到 這才是贏家
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這個結婚成本有點高,這個人生是你挑的啊...不然可
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以選擇不跟要求有房的岳母成為岳母
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*成為家人
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同事在信義區的50年華夏,建築物貸款擔保的估價0,
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給你參考
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如果是30坪,不是地上權屋,這種真要借都可以借到上
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千萬拉,我指的是台北市。
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你可以不娶她啊,不是說怎樣就怎樣,是你想被怎樣
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沒有小孩就結婚買房 真可憐
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蠻勵志的
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請問T大後來有再貸款出來投資嗎?謝
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有阿 在前一篇..
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其實這篇就說明了為什麼精華區房價一直漲 大部分人真的買不起房子嗎? 其實很多區域都還有幾百萬的房子, 甚至離精華區開車只要一小時 但喊買不起房子的, 絕大多數根本就瞧不起這些房 他們想買的就是精華區或是會漲的房子3
每次講到投資不動產就會有很多人說 貸款8成=5倍槓桿=投資報酬率5倍 看到這樣的算法總覺得很怪 拿出2成頭期款後每月還是要支付貸款 隨著時間拉長,投入的本金越多(本金=頭期款+每月貸款),槓桿倍數是不斷下降的,報酬9
呃,實際上 1.槓桿會因為你陸續還款而縮小 2.利息的1.5%是開5倍槓桿後的1.5,所以找你的算法,報酬率應該是5%先扣除利息,再乘 以5 3.不動產一般拆成土地價值跟地上物價值看,土地在十幾年內應該是不會貶值沒問題,(9
其實存股租房也不錯啊 如果房市不斷上漲 那麼投資標的的企業資產也是會跟著增。加的 只要找穩定配息的而不動產比較佔企業資產較高者,一定程度上也是可以對抗通膨。 但是就怕股災時崩潰賣出....50
我有一個公司前輩,他觀念跟你一樣 所以他年輕時在2004年時 就把他從長輩繼承的房子(在台北市)賣掉大約六百萬全砸去買中信金 然後去土城租一間兩房一廳的房子 一開始房租是從8500->現在漲到1400010
安安 你好 我以股養房哥拉。這篇我在房版發,可能會被噓,就趁機回一下惹。 如果你講台北市,絕對是可以這樣搞拉。主因是因為台北市房價已經 太變態了,再怎麼漲,我是覺得天花板就在那 (房價所得比已經 15、16) 像這波有在注意的就知道,台北市房價有漲,但差不多就是接近 2014 年48
我股版良心,股票大媽派,隔壁炒房的拉. 讓我來講講這個話題... ------------------------------------------------------------------------ 鈔票就是鈔票,哪有甚麼問不問題. 你有10億買SP500.85
首Po問題: 台北市的房價超級貴已經不是新聞 隨便一間舊公寓就要價上千萬 一般人實在很難買得起 我在想9
資產還是需要有的,台北市買不起,就買新北市,新北買不起就買桃園 ,在買不起就繼續往南買,台灣城鎮差距普遍不大,所以找個可以負荷的地區購置資產 重點不是用股利付房租,房租1年也才15萬 重點是要靠股市複利賺到3000萬之後,規劃全職操盤的生活, 年薪100萬存50萬,投資獲利100萬,經由本薪+複利,滾10年滾到3000萬16
問題在於大部分人 都高估自己的自制能力 你自制能力好,錢存在房子 和錢存在股市, 其實沒有太大差別
68
[問題] 一輩子不買房 住家裡 這樣可行嗎?幫朋友問一下 家住台北 30年30坪舊大樓 工作地點在台北 現在住家裡到工作地點通勤15分鐘 年薪大概100萬左右45
[求助] 一輩子不買房 住家裡 這樣可行嗎?幫朋友問一下 朋友家住台北 30年30坪舊大樓 工作地點在台北 現在住家裡到工作地點通勤15分鐘 年薪大概100萬左右22
Re: [請益] 房貸揹一千萬可行嗎po文附個對帳單人權宣言。 建議不要買房子,用租的就好,然後現金拿去投資。 1000萬殖利率5趴一年也有50萬股利收入。 股利再投資再滾下去到退休會很多。9
Re: [請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎一開始我也這樣想啦, 但租房房東有事沒事就在巡 單身男還好 如果有女友 女友就每天怕東怕西9
Re: [請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎累積一定資產後,重要的是現金流, 源源不絕的現金流不僅可以解決每月帳單, 還可以讓人退休後降低沒有薪資收入的憂慮感, 買房出租,這可能是源源不絕的現金流, 買房出售,這是一次性的現金流,7
Re: [閒聊] 買不起房,靠存股退休行嗎?其實可以,你不買房存股也很好,股利付房租也是一樣的 雖然我是多多,但我支持你不買房先存股,畢竟股票比房子靈活的多 200萬丟進頭期要再拿出來就麻煩了 你就存,瘋狂存,當年我也是這樣,有多少錢就買多少錢的股票 200萬純存股=>400萬純存股=>到了600萬 你就可以用300萬當頭期款買房子擺脫房東了2
Re: [問卦] 靠股利cover你一輩子的房租實務上可行嗎我覺得是可以, 最早我在外面租屋一個月大概快6000房租, 也是想用股利來付, 就開始存股之路至今了, 當然有時候也是會被洗出去,
爆
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