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Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？

solumate 發表於 2024/4/29 上午6:28:00
看板WomenTalk標題Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？作者
solumate
 (尼特學研究者)時間推噓 4 推:5 噓:1 →:15

房貸是理財工具......

有觀念的人房貸繳一繳，發現房價上漲，

就會用房子當抵押，重新把錢借出來，

看要再買一棟新房子，(錢要過水)

或者拿去買穩定獲利的股票都可以。


股票如果漲了，或者至少不要跌，

你還可以用股票質押借錢，

把槓桿做大然後現金搬來搬去，

錢滾錢就是這樣搞的。


房貸一輩子都繳不完也沒關係，

股票穩定獲利5~6%，房貸利息2~3%，

錢滾錢變大戶後，還有特殊優惠利率，

中間有價差可以賺，貸越多越有錢，

有什麼好煩惱的呢?


其中的風險就是怕現金流斷掉，

但當你名下一堆資產後，

現金流很難斷的。


總之大多數有錢人都是背一堆貸款的，

房貸是讓你投資的工具，

學會使用它，你就不用這麼憤世忌俗了。


※ 引述《lllll12b56 (張航嘉)》之銘言：
: 房本來房價漲 房貸漲
: 年輕人一個月負擔的越重就不買了
: 需求少了 房價自然跌下來 很簡單的經濟學
: 結果呢？我們竟然允許3-40年房貸的制度
: 年輕人一個月負擔減輕 加上常年低利率政策
: 自然又會考慮買房
: 需求有了 建商又可以漲 經濟火車頭突破天際
: 繳過20年房貸的人就知道 20年房貸有多辛苦
: 40年呢？1000萬 陽春到不行的房子 加利率一個月繳25000
: 30歲存到頭期款 要繳25000繳到到70歲
: 記得台灣薪資中位數是40000 還是統計全年齡得出的數字
: 你覺得台灣年輕人還有未來嗎？
: 我不是很懂台灣人民為什麼可以允許台灣存在這麼噁心的制度？
: 年輕人和小孩是一個國家社會最重要的資本
: 我不會樂觀看待一個漠視年輕人利益的社會

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.94.169 (臺灣)
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推

lolo0129 04/29 09:39炒房的理想條件：全台灣超過99%的人

→

lolo0129 04/29 09:39口都能一次買2棟～甚至是100棟，賺

→

lolo0129 04/29 09:39爛

推

jejeyu 04/29 10:11真是好人

→

jejeyu 04/29 10:12一樓，其實更多的人是每隔幾年買一

→

jejeyu 04/29 10:12次

推

mangle 04/29 10:17靠吵資本的真的是年年在看房

→

fluffyradish 04/29 10:35你不買其他人也會買啊..然後你就被

→

fluffyradish 04/29 10:35洗出去了從蛋黃洗到蛋白最後到蛋殼

→

fluffyradish 04/29 10:35，過了幾年只能看著當初有買的人資

→

fluffyradish 04/29 10:35產甩開一大截，然後你依然抱怨
推

mangle 04/29 11:16不過會有越來越多人選擇不同路線，

→

mangle 04/29 11:16 看看精美的少子化就知道了，房價

→

mangle 04/29 11:16當然不是佔全部原因，但佔很大部分

→

will331 04/29 12:11房貸可以拉長本身當然是好事，更寬

→

will331 04/29 12:11鬆的金融條件無論你貸出來是買房自

→

will331 04/29 12:11住或是有更多錢可以投資當然都是好

→

will331 04/29 12:11事，但房價高就不好了

推

Steinadler 04/29 12:13回mangle 新加坡房價很低啊 怎麼還

→

Steinadler 04/29 12:13少子化? lol

噓

allenbo3533 04/30 07:22前妻也是投資工具嗎?
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