Re: [閒聊] 價格卡多久就算跌多久

LuckyCheer 發表於 2023/6/5 下午3:04:28

看板home-sale標題Re: [閒聊] 價格卡多久就算跌多久作者

(LuckyCheer)時間Jun 5 15:04:28 2023推噓推:0 噓:0 →:1

首先我同意c大上面的說法

不過土地其實你說要跌也沒這麼簡單

現在持有土地的人分成很多種類

大建商不用說了我身邊認識的小建商經過幾次打房現在的確要囤地不好囤土地變得有點漲不上去但要跌也是有難度的

但人家在之前已經囤一堆了……

一些地主持有土地幾乎都是0貸款租金收入又夠生活
慢慢等好價錢根本也不急

會投資土地很少口袋淺的

然後不動產的相關稅收基本上都是地方政府的重要稅收來源你看政府希望不希望跌？

像這種狀況

紅色地是國有財產局的，直接就附近原本的均價直接X2 拿出來標售

我們買下後整塊地就對標這個價錢然後附近全部跟著漲上來然後地方政府再把公告地價漲上來收稅收爽爽

所以地方政府怎麼會不炒地皮這是它重要財源啊

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※ 編輯: LuckyCheer (42.75.179.134 臺灣), 06/05/2023 15:15:05

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Rickyyy06/05 15:36請問這個地方政府層級是"縣市"還是"鄉鎮"?

地價稅跟房屋稅是縣市

※ 編輯: LuckyCheer (42.75.179.134 臺灣), 06/05/2023 15:47:41

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