[請益] 持分土地分割相關稅金請教
有三人甲乙丙共同持有ABC三塊土地 (三人每塊土地都持有1/3)
接下來想分割土地 然後用抽籤的方式決定甲乙丙各持有ABC那一塊土地
假設 甲>>A 乙>>B 丙>>C
那乙丙需要把各自持有A的1/3轉讓給甲 依此類推
請問這樣子需要繳交贈與稅嗎?
今天朋友問我這個問題 想問問各位高手 感謝
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推
這比較像交換地
推
土地增值稅 ,土地稅法施行細則第42條
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如果是農地也有土地增值稅的問題嗎?
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取得農地農用證明的話 免稅
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不好意思 用詞不精確,應該說"不課徵"
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還是要去申請不課徵土地增值稅Y
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土地稅法 第39-2條
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從描述來看比較像共有物分割,依描述每人1/3,那在地
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價一樣的前提下,會建議先三塊合併之後再分割出三塊
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面積一樣的土地後重新分配,這樣共有人分割前後的差
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額就低於一平方公尺可以不用申報增值稅自然也沒有贈
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與問題,不過原po說當事人是要用抽籤的方式來決定分
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配位置..感覺也是有一些內情吧XD
不好說XD
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回到主題,這個案子要直接做也是走共有物分割,如果
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分割前後有差額直接找補就好(原則上差額不會差太多
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,走贈與登記流程會麻煩很多
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(上面講的是土地面積不同的情況,如果三筆土地面積
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跟地價都一樣就更單純,增值稅也不用申報,直接在地
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政送共割登記就好了
推
推s大
推
樓上說的合併後分割需要三塊地都相鄰,如果三塊地分別
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在不同地方,就要做交換。差額繳增值稅,但以上前提是
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空地
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感謝樓上補充!
剛剛跟熟悉的代書請教完了 謝謝各位提供資訊 非常感動
※ 編輯: LuckyCheer (101.137.62.9 臺灣), 05/09/2023 12:51:2414
[請益] 數理邏輯一題原出處北捷考題 甲、乙、丙三個小偷被捕,甲說:「錢都被乙和丙兩人平分了」, 乙說:「我沒分到一毛錢」,丙說:「甲在說謊」。測謊顯示有兩 個人在說謊,實際上情況應該是什麼? (A)甲獨吞所有錢 (B)乙獨吞所有錢 (C)丙獨吞所有錢5
Re: [問卦] 三扇門的問題 33.3% or 50%甲乙丙 三個人 ABC三道門 其中一個有獎品 甲 挑 A 乙 挑 B 丙 挑 C 主持人看一看答案 直接把C開了 結果丙共辜6
[課業] 請教 民法無權處分法律關係的基本題 ???請教一下 有一個基本題 又有點變化 所以不太確定解法 若甲之A車 寄放在乙處 乙又賣給惡意的丙 (原始題型都是設定丙善意) 一、甲丙間 甲可以向丙請求767條5
[請益] 有關不當得利...兩個問題,思考上有點衝突,望請賜教!! 1.乙將甲之房屋無權出租給之惡意的丙,試問甲是否能向丙主張不當得利? 實務有採否定說,認為丙是依據與乙之租賃契約並且有付租金,與甲無因果關係。 肯定說則認為基於債之相對性,乙丙之租賃契約自然不能對抗甲主張不當得利。 2.乙將甲之物無權賣給善意的丙,丙可以主張善意取得,甲無法對丙主張不當得利。4
[請益] 110司律民法第29題請問答案不可能是b原因是非抵押後建築,也非必要,是嗎? 謝謝。 抵押權人於聲請拍賣抵押物之情形,得於必要時,聲請併付拍賣抵押物以外之標的。下列敘述,何者正確? 猨土地所有人甲先為乙設定有效期限 90 年之普通地上權,乙並於該筆土地上建有別墅一棟。其後,甲又提供該筆土地為丙設定普通抵押權,則丙於強制執行程序中,得聲請法院將該別墅與土地併付 拍賣3
[請益] 土地登記規則100-1法定抵押權問題手機排版,格式錯誤請見諒 依照土地登記規則100-1 第一項 依照民法824第三項規定 申請共有物分割登記時,共有人中有應受金錢補償2
Re: [請益] 數理邏輯一題題目是說兩個人說謊,但沒說只有兩個人拿錢 所以甲丙之間的敘述句彼此矛盾不能用來倒推事實 用甲丙不可能同時說謊切入作邏輯判斷會出問題 應該說全部的情況有:沒人拿錢/一人拿錢/兩人拿錢/三人拿錢 這裡不能用題目的甲丙敘述矛盾去推論答案1
Re: [問卦] 三扇門的問題 33.3% or 50%這個假設是甲乙丙不能選重複門對吧 : 主持人看一看答案 直接把C開了 結果丙共辜 這句話很關鍵喔 : 然後問甲乙要不要換門 : 依原命題答案推斷1
[課業] 法緒/法學大意111年命題趨勢解析6-共有【法緒/法學大意 111年命題趨勢解析(6) – 共有】 ★ 針對接下來的地特五等與初考,我會定期在【法緒 法學大意 專門】Line社群讀書會 ,分享「法緒、憲法與法學大意」一些近期考試趨勢。提供大家參考。加入連結: 【趨勢分析】- 類似題目: 甲・乙・丙三個小偷被捕・甲說:「都被乙和丙人平分了」・乙:「我沒分到一毛錢」・丙 說:「甲在說謊」・測謊顯示三人中有 一人說謊,實際上情况可能是什?(A)錢被甲・乙兩人分了(B)被甲・丙兩人分了(C)被乙・ 丙兩人分了(D)三人都分到・
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