Re: [閒聊] 為何中永和房價能炒到這麼高？

老永和人被洗到安坑又買回中和的來的分享一下

住在中永和，就是生活機能還有很多沉默成本很低

看醫生，絕對都是機車出去繞繞然後診所哪個人少或者是先掛號回家
時間到了在過去

吃飯，也不用預先想要吃甚麼，就是機車出去看感覺就選

小孩欠個文具家裡要修個小水電也是隨時都買的到

叫外送一堆可以選也很多人都會送

買菜也是到處都是全聯，還有黃昏傳統菜場

就是庶民生活機能點到滿的地方

交通方面

先前住在安坑要養兩台車，老婆敦南上班我在中和上班，雖然房價低廉
但是養車保險油錢停車加上塞車都要花非常多時間和金錢和精神

現在老婆做捷運或公車，我騎機車，每天大概通勤15-20分鐘就到，也省非常多錢

小孩教育部分

基本上都掛戶口到台北市上學，小孩也可以多睡半小時通勤，進北市很快

所以對於高資產家庭，當然中永和老破小

但是對於一般家庭來說，買不起台北市而需要台北市工作就學的

中永和就是一個很難取代的地方

我親戚和以往同學搬家結婚永遠都離不開中永和，有能力的親戚就換好社區買兩間打通

沒有能力同學的還是租在永和，因為生活太便利離不開

先前我老婆是基隆人，剛結婚被洗到安坑覺得跟基隆差不多

去年搬回靠近中永和交界這邊就說退休還是住在這搬不走

生活的便利性升級太多(基隆安坑這輩子應該很難住回去)

每天多睡1小時，通勤時間減少1小時，假日帶小孩補習上課也是時間減少1小時

吃飯有選擇困難，看病不用等

親戚搬不走同學搬不走，找他們騎車10分鐘以內

所以說房價貴到不行，但是打開信義永慶還是都會默默鎖定這一區

非關投資，就是生活

而近一年發現雖然房子買得比安坑貴的多，但是月生活開銷成本有感降低許多

而品質還提升(安坑吃飯太爛了，又要早起)

至於擁擠人多市容醜陋，那些其實都忙於工作滿無感的

平日晚上下班累得要死回家之後就懶得出門那些都無所謂

所以我想如果整區老年中年人都是這樣想，那此區房價沒有下來的一天

換屋，都是區內再換，舊換新，小換大，沒有捷運換到捷運旁這樣子

舉兩例子:
我同學老竹林路人，出社會買仁愛公園1+1，生兩個住不下還是
買回中興街老公寓
問他為何不買外圍重劃新的大三房，他心中的選項只有台北市老公寓和永和
沒錢還是買回永和

我親戚經濟非常好是茂德VIP
新莊重劃無役不興賺很多現在賣光退休

從出社會沒錢買圓通路4+5公寓
換房永遠都在景安華南
就是公寓>電梯3房>電梯大社區整層買下來打通變成自己一層一戶
永遠都沒有住新莊的選項....

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