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[請益] 兩房格局

看板home-sale標題[請益] 兩房格局作者
ikea0315
(JoG)
時間推噓39 推:42 噓:3 →:49

https://i.imgur.com/AdOrZ1f.jpg



室內17.1坪
附屬2.24坪
左側面馬路
示意圖的東南方向為正北方

請問這樣子的兩房格局有什麼優點跟缺點嗎?

謝謝!

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.72.75 (臺灣)
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※ 編輯: ikea0315 (42.72.72.75 臺灣), 12/05/2023 08:28:11

oasis6666612/05 08:32冷氣堆疊放嗎?堆疊放會擋到浴室窗戶

oasis6666612/05 08:34然後工作陽台悲劇到不行,實際洗衣機放進去後可能連

oasis6666612/05 08:34門的開合都有問題

zyxvu12/05 08:49室內17坪可以三面通氣,好厲害的結構建築師

zyxvu12/05 08:50這樣子已經99分的格局

zyxvu12/05 08:51你在意的馬路面就要看你的樓層跟你的氣密門窗品質

zyxvu12/05 08:57買房子要開開心心符合自己的能力,遇到問題就解決,不需要

zyxvu12/05 08:57被害妄想症

nomoon12/05 08:59廚房旁沒開窗油煙會很難散喔

Keade032512/05 09:14格局很厲害

AMDsucks12/05 09:21你這個可以做室內洗衣間,洗脫烘

AMDsucks12/05 09:21ㄇ字型廚房還可以+中島

AMDsucks12/05 09:22真的99分

AMDsucks12/05 09:24抽油煙機可以改靠陽台或南側,好通風

w14798712/05 09:35講缺點 總共2.2P分給4個陽台 每個的空間都太小

wseedw12/05 09:35這後陽台連洗脫烘都要挑一下尺寸

w14798712/05 09:35不然就是要把洗衣機和晾衣服分在不同的陽台

wseedw12/05 09:36看後陽台門能否改內開,不然洗衣機很難買

wseedw12/05 09:37鞋櫃要想一下怎麼弄

KMOOO12/05 09:41這格局很棒耶,很完美,只差工作陽台太小

joseph422912/05 09:43這工作陽台外面的挑空,建商應該會幫忙二工好吧

lovefisk12/05 09:4817坪隔2房看起來就舒服多了

Sparxxx12/05 09:58工作陽台換個拉門就好

zyxvu12/05 10:03抱歉原po 我是推一樓被害妄想症,希望你不要影響心情

zyxvu12/05 10:04悲劇什麼???動不動就想家裡死人…

heyamo12312/05 10:0799分兩房了啦 陽台也是買的 小一點不一定是壞事

Robben12/05 10:08搞一堆沒用的陽台

lyxiang12/05 10:08格局還行 但沒有標示地磚跟大小 注意一下家具實際尺寸

lyxiang12/05 10:08我覺得那兩房的尺寸有可能被扭曲

Robben12/05 10:09讓實價工作陽台變超小

pudhow12/05 10:35沙發少了安定面,進門鞋櫃位置要想一下怎麼設計比較好

oasis6666612/05 10:43我倒覺得你比較有事...人在說格局的缺點,就你會想到

sagarain12/05 10:45這採光是在?

sagarain12/05 10:4717坪這家具圖要看尺寸才準

leiouter12/05 10:50好特別

leiouter12/05 10:50但比川字房好

ikea031512/05 11:00謝謝大家幫忙集思廣義,而且提供了非常實用的分析與見

ikea031512/05 11:00解,受益良多!!我會再找建商進一步索取細部尺寸,謝

ikea031512/05 11:00

e7310399912/05 11:06那個工作陽台是怎樣? 曬兩件衣服就滿了?

Adam661312/05 11:18那工作陽台是三小

lolpklol097512/05 11:30多高?周圍有沒有遮蔽?

lolpklol097512/05 11:30不然開再多採光都是多餘的

FFMay12/05 11:32覺得不錯了,客餐廳合併餐桌空間讓出來

shuichia12/05 11:37這應該是衣服洗完曬自己房間的陽台吧@_@

goodboy9812/05 11:50怎麼晾衣服

hcdee9012/05 11:51洗脫烘解決9成的曬衣問題,別買太多高級不能烘的衣服就好

hcdee9012/05 11:54洗衣機上方如果能晾,工作陽台4~5件應該沒問題

LonyIce12/05 11:57我比較好奇這是大樓?公寓入口旁就有陽台真少見

hcdee9012/05 11:59真的少見,客廳陽台面社區中庭?

RainbowHeart12/05 12:20格局很漂亮欸,想買

grace052312/05 12:21格局很好做到三面採光,房子是凹字型的嗎

Goog1e12/05 12:22不覺得99分 大概75分而已吧

Goog1e12/05 12:23一樓沒說錯啊 工作陽台太小了 陽台小是要怎麼解決?

Goog1e12/05 12:24搞不好洗衣機放下去之後連開門都有問題...

Goog1e12/05 12:29另外兩間房間都壓樑喔 鞋櫃電器櫃也不好安排要再想一下

Goog1e12/05 12:32客廳位置跟常見的格局很不一樣 確定能接受再買

Goog1e12/05 12:32例如沙發無靠、背對進門 這些都算有疑慮的點

e7310399912/05 12:32很差的格局 沙發沒靠牆 坐著坐著 就滑出去囉

Goog1e12/05 12:38每次看到有人在洗完美+99分就覺得傻眼 是都沒在看房嗎...

Goog1e12/05 12:38是沒到很糟糕 但說這是90分以上的格局真的是看太少了吧

scopeowl12/05 12:52坪效還不錯啦 陽台太小

yasmydio12/05 12:57沙發安定面可以靠系統櫃解決順便做鞋櫃

yasmydio12/05 12:57然後工作陽台小就乾脆單純曬衣

yasmydio12/05 12:57洗脫烘可以擺室內找地方放學日本做法

yasmydio12/05 12:58只是要擺哪是個難題

jeffsu12/05 13:07其實很不錯 除了工作陽台小的可憐XDDDD

scopeowl12/05 13:14沙發安定面那都是小問題啊

scopeowl12/05 13:14這個年代的小坪數坪效好就大勝了

scopeowl12/05 13:16哪有那麼多空間讓你再去管風水

scopeowl12/05 13:16最大問題就是陽台太小

zyxvu12/05 13:34GG大,對對對,我真的看房看少了,每看必買還是少看吧!

zyxvu12/05 13:35希望GG大看房一輩子‼ ‼ ‼

qqq784012/05 13:50這已經很好了。現在很多19坪就弄三房了

zyxvu12/05 14:03一樓還真嘴硬,動不動就悲傷~~~你家才有事

imagine100212/05 14:23格局不好耶 再多看看吧

popcool12/05 14:43兩房這格局很好,缺點是工作陽台太小,客廳窗戶感覺也小

popcool12/05 14:43,採光可能比想像中差

popcool12/05 14:49其他推文提的缺點用裝潢都好解決

iloveapple12/05 14:51哪個建案

mktg12/05 15:55除了工作陽台很小其他看起來還行,看洗衣塔放不放得下去

bettybuy12/05 15:59完全沒辦法曬衣服吧,我不行

outsider66612/05 16:05這格局已經屌打市場很多預售屋的兩房了

aa0078812/05 16:30完美 這間我要了

gaussjordan12/05 17:14主臥次臥一樣大 大廚房餐廳 給兄弟姐妹住剛好

gaussjordan12/05 17:15兩大一小就普普

e7310399912/05 17:27真的是看太少!

maplefoxs12/05 20:16超好

gugeegee12/05 23:14很 ok,工作陽台就當儲藏室,放個洗脫烘在室內

tomicaqq12/06 01:56問一下這一層幾拼啊,很稀有二房採光那麼好還有前陽台

ck973120812/06 08:28除了陽台太小,沒什麼缺點,優點是小坪數有雙面採光三

ck973120812/06 08:28面通風,客廳空間很大

darkangel11912/06 13:0390分

Focus78812/07 17:34第一眼也是工作陽台絕對卡到死