[請益] 要如何開價即鑑價

chopinmozart 發表於 2023/12/22 下午8:32:00

看板home-sale標題[請益] 要如何開價即鑑價作者

(aha)時間Dec 22 20:32:00 2023推噓 6 推:6 噓:0 →:9

是這樣的

低買高賣賣不出加價賣

是金句名言

但是這幾年實登日漸透明

就算開價自己調漲

但只要銀行一來鑑價立刻開透視鏡

什麼鼎佳小巷套房夜總會樓層嫌惡樣樣來

害阿肥朋友最近賣一個大安區正捷運宅

結果銀行一來鑑價只比十年前高一咪咪

害得想買的人貸款成數不足

到底要如何讓銀行鑑價即開價？

除了收回扣抽佣金

跟房仲理應外合之外

有沒有正當手法？

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.160.172 (臺灣)

推

fenglangtzu12/22 20:46先買幾間想要的開價價格，把附近或該建案實登行情做

→

fenglangtzu12/22 20:46起來應該比較穩，不然要拿買賣合約賭看看鑑價往上拉

推

s2649275512/22 20:49換一家鑑啊每家鑑價結果不同找一家滿意的

→

s2649275512/22 20:50我還遇過鑑高於合約價的只是鑑價買價取其低

推

CCOOGG12/22 20:54賣過就知道多多愛吹

→

a098987612/22 20:55買預售屋就沒這問題

推

JuanWang12/22 21:18找個熱心承辦願意幫你找證據說服鑑價

推

supereva12/22 21:36我們社區目前成交沒超過4000萬但之前要增貸鑑價415

→

supereva12/22 21:360萬

→

ajax444412/22 21:47兩個正常方法 1.換一家鑑 2.降價賣

推

fo11ow12/22 21:49每家鑑價方法跟結果都不一樣啊可是如果沒有一家可以到達

→

fo11ow12/22 21:49就代表成交價超出行情太多不過這不是賣方要煩惱的吧？

→

pptsuck12/23 00:45根本沒差好嗎你買貴5% 賣就額外再加+5%

→

pptsuck12/23 00:46買到較重要反正到時候賣額外疊上去就好

→

pptsuck12/23 00:48這社區5月實價高10%成交 9月疊30%賣出

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