[請益]開價疑問

ceca05/28 23:28銀行是白癡...

ceca05/28 23:28所以銀行估價對行情沒有任何參考價值..XD

ceca05/28 23:28公寓估價上下可以差到一百萬,你要信哪一個數字?

ceca05/28 23:28並且每間銀行估價高低還輪動的..XD..

cicatrix05/28 23:29銀行本來就隨便喊的

ceca05/28 23:29銀行委外估價,委外估價單位都嘛隨便估一估.

ceca05/28 23:29報告寫得出來就好了.

ceca05/28 23:30所以從用地價+建築成本,用實價平均單坪價,問仲介.

ceca05/28 23:30甚麼鬼估價法都有..XD

ceca05/28 23:30比較大的物件,跟銀行經理好一點.

ceca05/28 23:30甚至A送估可能比較低,還可以換用B去估.

ceca05/28 23:30(大概幾千萬以上的物件)

ceca05/28 23:31更高價的,聽說可以做到"指定估價單位"的能力.

ceca05/28 23:31指定要哪一家委外估價,然後再決定用哪一種方式去估價..XD

ceca05/28 23:31這種會發生在旅館,或是整棟商辦等的估價.

zeroyaking05/28 23:34注意一點喔~板上可是有人說銀行最準喔 笑死

ceca05/28 23:35他們相信就好..XD

antiyahoo05/29 07:56我之前就鑑價寫了一篇文章，可惜被白痴狗歪樓了