[閒聊] 房地合一稅漲到90%會怎麽樣
留10%給一般人當交易成本
買賣房子不能賺到錢
變成純自住買盤
好奇這樣房市會怎麽發展
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.130.22 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: juice3028 (42.72.130.22 臺灣), 09/21/2024 23:17:40
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缺乏流動性啊
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只能說異想天開
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支持阿 45%根本太低
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房地合一稅開徵到現在 結果房價是漲還是跌?
推
繳給政府的稅如果拿來蓋社宅就有用?
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理論上 政府就抽不到稅 既然賣房賺錢都被政府抽走
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那就不用高價賣 平盤賣就好了
推
乾脆變成共產主義,人民公社,由政府分配房子,不是更
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好
推
實現三民主義的漲價歸公
推
凍結那時間
推
那幹嘛買 租就好了
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要讓房價跌的政策 同時也是消滅你想買房念頭的政策
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這兩個是同一件事情
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大家都不想買房房價就很低了 或是說沒人在意房價多少
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我推薦第十波打房租者有其屋
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所以我說魯空在意的從來不是有沒有買到房這件事情 在
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意的是「別人有房他沒有」 所以想到的方法是「大家都
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沒房」 「大家房子都一樣」「大家都很窮」
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如果房子不再有pr 那pr只會反應在另一個地方而已 魯蛇
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是不會得到救贖的
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現在新青安配合第七波 其實就是讓首購特權比以前放大
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數倍 削弱首購以外的競爭對手 等冷盤就是上車好機會
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不過我知道有人會等跌20%再叫他 呵呵
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乾脆點繳110%大家說好不好?
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好
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怎不先去弄一套政府交易平台,把房仲這行情清一清價錢
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才不會一直被佣金墊高
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不可能 官員沒種
推
小資不買房了,改租屋。房子大多數被財閥收走,調
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漲租金。
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[請益] 自己人買賣,搞兩次自用住宅免稅額?最近突發奇想,有關自用住宅六年會有房地合一稅400萬免稅額這件事情。 假設房子哥哥買1000萬,自住六年後,房價從1000漲到1800。 如果六年後房子賣出,就要繳1800-1000-400=400萬的10%房地合一稅,約40萬。 那假設哥哥在這時候把房子賣給弟弟1400萬,弟弟承擔約十萬的稅金/規費,這時候弟弟 取得房屋成本為1400。過六年後弟弟以1800萬賣出,這時候又有自用住宅400萬房地合一10
[閒聊] 關於房地合一稅前一陣子很多人在討論房地合一稅與囤房稅 建商認為應該都要廢除…(文字截自新聞中) 商總理事長賴正鎰今 (31) 日呼籲,政府應調降房屋持有稅率,甚至廢除房地合一稅,財 政部官員對此回應,房屋持有稅對大地主是採累進稅率,對於多數自用者而言地價稅很低 ,而房地合一稅只會對短期買賣者才有影響。10
Re: [請益] 不懂房地合一稅在吵什麼?因為大家有腦~ : 如果能繳到稅也代表有賺錢,不是嗎? : 管他持有幾年繳幾趴 : 是怕賺太少嗎? 很簡單,因為變成買賣房有五年的僵固性3
Re: [請益] 房地合一稅 重購退稅請益簡單回一下, 1. 重購退稅有分成房地合一稅與土增稅,房地合一稅可以包含配偶買賣,土增稅限本人買賣。 2. 我想你應該是要問房地合一稅的重購退稅,基本上在2.0以後,沒有過去的賣價5%,而是賣價的3%(最高上限30w) 3. 看你持有的賣屋是幾年,就要符合房地合一稅2.0的區間,另外假設持有六年自住,另有400w免稅額。 4. 因為你是先買後賣,並且皆為自住,所以賣屋後30天內要去申報時,帶相關文件(可以在國稅局網站查到),就可以抵扣你的應繳稅額。1
[請益] 讓他人設籍是否房地合一稅自住6年400萬免請教大大,我的房子有給親友及小孩設獨立戶籍念北市明星國中,每一位均有請他們簽「無租賃關係切結書」並留底,屋主我本人設籍自住已達6年,若在這種情形下出售是否會影響房地合一稅? 謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone --- 關於房地合一稅的重購退稅,只要兩年內重新購屋,且符合相關的自住的規定就可以。 投資客是否利用登記戶籍的方式,辦理重購退稅,就可以不斷的買賣,但其實繳很少房地 合一稅? --
爆
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