[請益] 有建商專門收購道路用地?背後是甚麼原理?

OPOGOPO10/04 10:23容積移轉用的

OPOGOPO10/04 10:24因為政府沒錢徵收公共設施用地產生的

Anyotw10/04 10:24湊碎片換王

OPOGOPO10/04 10:25部分縣市有代金制度，繳錢給政府換容積，政府再拿錢去徵

OPOGOPO10/04 10:25收公共設施用地

OPOGOPO10/04 10:26是不是真的用在徵收就不好說了，嘿嘿

IBIZA10/04 10:42放著不徵收並不是沒事好不好 地主一塊地幾十年卡在那

IBIZA10/04 10:42是你的話 你服氣嗎

Tjpmars10/04 10:46放著不徵收是民眾有事，你的地被政府劃為公設保留地，但

Tjpmars10/04 10:46政府現在沒錢徵收，所以你不能用做開發，但政府也不給你

Tjpmars10/04 10:47錢，而且沒有期限喔

SouthEast6210/04 10:54可轉賣給需要的建商，拿公保地捐給政府換容積轉移

SouthEast6210/04 10:54，這是門專業的生意真的要討論起來可是很複雜的

mecca10/04 10:59如果是預定重劃區的道路預定地也適用嗎?

mayko10/04 11:16放著不要徵收..那是政府吃地主豆腐.覺青只會喊居住正義,公

mayko10/04 11:17共設施保留地/道路用地被政府賴皮佔用,幾十年的不少.還有人

mayko10/04 11:18覺得不徵收也沒事..容積轉移只是幫政府解套.整體欠的徵收費

mayko10/04 11:19極為可觀,不然柯P那個容積銀行的點子怎麼會縮..

mayko10/04 11:24102年監察院糾正案.預估徵購所需費用約新臺幣7兆餘元

mayko10/04 11:25這還是算到民國100年所需的費用喔.

mayko10/04 11:26糾正案全文短網址 https://reurl.cc/4WoZvR

asdfonly10/04 12:23你484發現有繼承了道路用地,不知幹啥用

SouthEast6210/04 12:29市地重劃區域的道路用地應該都是公有的，不太可能

SouthEast6210/04 12:29會有公保地的存在。但「預定」重劃區這是什麼？已

SouthEast6210/04 12:29經做過都市計劃變更但還沒執行的區域嗎？

niukb10/04 12:51收購完在開陳情會要求變更成住宅用地押

rick630410/04 13:23重劃之後你的土地就重分了 哪會分到道路

i38610/04 14:13我家門口是都市計畫計畫道路,旁邊是都市計畫保留綠地,土地所

i38610/04 14:14有權是我老婆家的長輩親戚,幾十年來政府也沒徵收,因為到路沒

i38610/04 14:15徵收所以政府也不會來做排水溝,我家自建的時候要符合汙水排

i38610/04 14:16水規範,要嘛自己花錢挖水溝連到外面馬路,要嘛自己花錢埋管連

i38610/04 14:16到外面馬路的污水排水管

i38610/04 14:17這種未徵收的都市計畫道路或綠地其實有一大堆

nekomo10/04 15:53土地蟑螂 買整排透天前的道路用地再同時告幾十戶透天侵占

catson10/04 16:40要是自己耍蠢被走出既成道路，就虧大了

mecca10/04 16:44因為親戚有一部分土地要重劃。但是明明是重劃卻有仲介要來

mecca10/04 16:44收購被重劃到道路的那一塊地號

kalapon10/04 18:45老家車庫早被徵收領了幾十萬，過了20年還是沒動

mig2110/04 20:27買道路用地 等旁邊都更順道加入申請廢巷

spermbox10/04 23:02因為地方政府沒有錢徵收道路用地

spermbox10/04 23:03只好折衷方案

spermbox10/04 23:04讓你們道路用地換容積獎勵

spermbox10/04 23:04好彌補倒霉開路受害地主

PTTMAXQQ10/05 01:34https://i.imgur.com/hlard5Q.jpg

ppp000310/05 10:37便宜買下來，訴訟清除其上占有的部分，捐贈給市政府，換

ppp000310/05 10:38換其他土地的容積率，有專門的公司、律師在玩這塊的。