[閒聊] 中古屋為什麼要便宜賣? 這邏輯在哪?
除非你是槓桿一堆的投資客
買垃圾區 租也很難租
不然自住型 置產型 都是我家不一樣 台灣不一樣吧
你新的預售又沒降，我中古降有道理嗎?
鳥也不鳥你
房仲別說一些話術了吧
股市有大崩潰嗎? 有一堆人失業嗎? 沒有吧
有行無市 有差嗎 根本沒差吧
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 11/24/2024 10:17:06
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 11/24/2024 10:19:22
推
房子越老花錢越少，根本零成本，隨便租都行難怪台灣房
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租超低
推
盤久必跌 讓我們繼續看下去
推
我看到我這邊幾個案例，是因為賣家是在前幾年買的預
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售剛好要交屋了，缺現金。這波對換屋族有些影響。
推
別人要獲利了結 你要放到谷底你的事
推
需要錢或看壞後市才賣屋的，快點換現金最重要，讓點利
→
很正常。看好後市不缺錢的就不用拿出來賣
→
重點是 人家讓點利賣出 是有讓到比五年前價格還低嗎？ 這
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樣是不是五年前買比較划算 而不是等五年後看到別人讓點利
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就覺得勝利 但自己還是沒有買到讓利的 一樣精神上勝利實
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際手上還是沒買到房
噓
呃...5年前的100萬放到5年後也不會是100萬阿
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如果你覺得會 麻煩你借我房屋的錢 5年後原封不動還你
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全世界就台灣老屋比城堡古蹟還值錢
推
13f如果你錢擺五年後投資能夠跑贏房價 當然是有理由五年
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後再買 或者不用買
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Re: [請益] 買房再等等?這很簡單啦 現在房子就兩種 2016前買的 和 2016後買的23
Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」其實除了禁止轉約， 還有各種限貸的問題， 市場到底被影響什麼？ 1. 籌碼穩定度 以前可以轉約的時候，籌碼比較散亂，![Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」")
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Re: [新聞] 血洗投資客「禁預售換約」恐打折？學者：其實乾脆趁這個修法，全面禁止預售屋算了 預售屋固然有其好處，不過一直以來爭議也太大了，特別是台灣銷售手法有時候會造成很多預售屋消費糾紛 回到這個問題，預售屋禁止轉讓為什麼會比較沒有降價空間？ 個人意見 投資客的成本低，還是起造人的成本低？6
Re: [問卦] 房仲的前景？我不是房仲 但新成屋/預售屋/中古屋 我都買過都打過交道 房仲生存主要是靠中古屋, 買賣屋房仲的諮詢還是相對齊全 而新屋預售物建商銷售都自己來沒必要靠房仲 這幾年預售屋火熱主要是炒房客發現炒預售屋成本低![Re: [問卦] 房仲的前景？](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "Re: [問卦] 房仲的前景？")
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Re: [閒聊] 預售屋禁止轉賣後房價有降嗎現在有沒有降價我是不知到 不過過去穩定緩漲或爆漲年代 不少理財能力腦子運算快的人 自住預售屋常常都是一次買兩戶 繳到拆鷹架時候換約賣掉通常，自備款就有人幫你付掉了6
Re: [新聞] 房貸之亂 中古屋價恐鬆動較 : 之下，中古屋沒有此優勢，且近期銀行端的資金排擠效應，已讓中古屋市場陷入想賣也 賣 : 不掉的窘境，成交量萎縮。 :5
Re: [閒聊] 寧可給代銷賺好過給房仲賺我是覺得 代銷=三大法人 買家=散戶 跟你講最後一戶是真的還是只想銷掉沒人要的？ 有什麼缺點沒跟你講？3
Re: [新聞] 預售房價終於反轉！桃園Q4跌13% 新竹一坪這篇講的是預售屋，價格已經開始鬆動，好房網講的是中古屋，應該是相對落後指標，當 預售屋開始降價，中古屋之後就會降價了，記得2014的時候還有預售屋降太快造成倒掛現 象，預售屋居然賣的比中古屋還便宜，至於台中預售還沒降，大概是之前建商賺太飽，最 近看十四期水湳的預售，建商還是開天價，有本錢當然慢慢撐。 --1
Re: [請益] 自住的預售屋還要再等等嗎？資金轉不過來的都是租的 買的起的金流都夠 央行要求降房貸利率 也是“希望”有槓桿的壓低租金 所以我才想罵人1
Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎雖然不可能租不到房 不過租不到又怎樣? 頂多回老家住而已啊 除非你石頭蹦出來的 不然身在台灣不太可能沒房可接
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