[請益] 房仲話術請益 是我想太多嗎？

ceca04/23 17:24沒看到物件，無法判斷

ceca04/23 17:24可能性太多

zeroyaking04/23 17:24用低價格拐客人再來轉介紹很正常啦 賣掉的案子都能轉

zeroyaking04/23 17:24了

qqq784004/23 17:28有也可能是大間的剛開案還沒上網。再來是房仲一定會想成

qqq784004/23 17:28交，所以他會推他認為你會想買的案子

ceca04/23 17:29一間房子一堆仲介在賣，好賣沒掌握被別人賣掉

ceca04/23 17:29一毛佣金也拿不到

bearalex04/23 17:34看你房仲的個性哦 假如他是單純老實的房仲

bearalex04/23 17:34那就是很單純的他個人認為大的比較好 所以建議你買大的

bearalex04/23 17:35這種事情很常發生, 因為每個人的看法不同

bearalex04/23 17:35你站在你的立場上是兩間都很好

bearalex04/23 17:35房仲站在他的立場上 覺得大的好 賣給你大的他良心比較

bearalex04/23 17:35舒服, 你可能會比較感謝他

bearalex04/23 17:36而就我們再市場上來說, 兩套衛浴的實用性比較高

bearalex04/23 17:36未來出售的稀有度 以及需求也會比較好

bearalex04/23 17:37站在這個立場上我也會推薦你買兩套衛浴的 一次到位

bearalex04/23 17:37避免未來遇到衛浴不夠用 必須得換房的問題

bearalex04/23 17:37當然這是良心房仲的建議, 如果是別有心機的就不好說了

bearalex04/23 17:38當然如果站在做業績的立場上來講, 最好就是賣你一套衛浴

bearalex04/23 17:38過沒幾年, 你可能就因為需求不符合, 必須轉售重購

bearalex04/23 17:39如果用業績來看, 這樣子當然是增加業績的方法

bearalex04/23 17:39但是說到底, 不論房仲是良心建議還是別有居心

bearalex04/23 17:40最終你還是要站在你現在的立場, 以及未來的立場來思考

bearalex04/23 17:40到底哪一間是"夠用:的

bearalex04/23 17:41總之有良心的房仲會因為賣給你適合你的房子而開心

bearalex04/23 17:41而不會賣掉一間難賣的房子而開心

hide032504/23 17:41有時候不用想太多，我也看過一進門房仲直接說這間缺點

hide032504/23 17:41很多，不推薦的

kagaya04/23 17:46也可能他覺得你會喜歡大的啊。仲介會推他覺得你會成的

drimp04/23 17:55不用想這麼多 買就對了

moom5030204/23 17:56怎麼會覺得他想賣的是小坪數~？釣客人買大坪才是目的

howardcd04/23 18:02等我2天，我博杯看看

tfct04/23 18:15房仲 唉......

abcdel04/23 18:16遇過類似手法的房仲，然後經其他房仲提醒才知道大間的有

abcdel04/23 18:16空中飛人過

clamperni04/23 18:38還好吧 感覺只是想趕快成交

jl4004/23 18:42那間利潤較好

ezio111704/23 18:44這哪是什麼話術，買家每個都想俗又大碗，人心常常在變，

ezio111704/23 18:44你有沒看過問預算一千萬，最後成交兩千多的，我才想問買

ezio111704/23 18:44家問他預算的時候是不是話術我。

sasasasasa04/23 18:44看人品吧。

a6041401029904/23 19:00看你覺得多出的總價 有沒有比單價低阿 有當然買大

a6041401029904/23 19:01除非你總價考量跟不上大的才會退而求其次

OHHEEEEEED04/23 19:31兩房兩衛增值性被兩房一衛屌打

OHHEEEEEED04/23 19:31兩房兩衛會被小三房打到

OHHEEEEEED04/23 19:31給這個區間高預算的人才會買兩衛浴

Robben04/23 20:03兩浴廁本來就沒有什麼必要性

Robben04/23 20:04很多人一家四口也才一個浴室

jl4004/23 20:23雙衛雙梯真的很方便

zxcv3314104/23 20:39覺得還好，只是單純多推你一個案源

prostar04/23 21:29他講的對

tinahooke04/23 21:36你想太多了 你專心在你自己的需求就好哩

molopo04/23 23:35多看幾間 多找幾個房仲 你看太少了