[請益] 我能買多少錢的房

joxup624709/02 17:53符合青年貸款 可以40年

aikopake09/02 17:53每個月負擔不會太高嗎

chen83103009/02 17:55下一篇，你能買多少錢的房子

Morphee09/02 17:56有點硬。

kiii21009/02 17:57連續三篇是怎樣

joxup624709/02 17:57那如果是預售屋的話 大家怎麼看

ppp12309/02 17:58太委屈了 從2300萬開始看 是你能輕鬆負擔的金額

joxup624709/02 17:58我不是故意要po的 是因為剛斡旋回家 真的想問

SFFW09/02 17:58穩啦，未來薪資還會增加

SFFW09/02 17:58怕啥

johnny85388409/02 17:591770極限吧

ppp12309/02 18:001770萬太保守了 以後薪水還會漲 不要委屈自己

ppp12309/02 18:00住好一點 對自己好一點

joxup624709/02 18:01那如果未來家裡 還有一間位於中興大學附近的老公寓

joxup624709/02 18:01 能出租給學生大家怎麼看

joxup624709/02 18:01對 有想到自己未來薪水每年都會調整

Morphee09/02 18:011500算有點勉強，因為銀行不一定給你八成。要用七成算才

Morphee09/02 18:01安全。

ppp12309/02 18:01買啊 你只挑1770又不貴

Morphee09/02 18:02鄉民喊爽的數字沒用，要銀行核准的金額才算數。

mepe101809/02 18:02先買啊！然後負擔不大就可以繼續累積資產～就有買下一間

mepe101809/02 18:02的機會

yytseng09/02 18:02國營事業的話買下去了，輕鬆

Goog1e09/02 18:02沒講花費是要怎麼估 你單身還是要養老養小？

Goog1e09/02 18:02一堆人沒考慮花費就能估 也真是夠不負責的

Morphee09/02 18:03所以買之前通常就先問過房貸專員了。

mepe101809/02 18:03家裡老公寓出租的租金是你收的才算～

joxup624709/02 18:03我自己算節儉的人 每月大概花8000~12000

joxup624709/02 18:04單身 不用養老小

Morphee09/02 18:04租金你收也沒用，不會認列的。

ppp12309/02 18:04這麼省 到底多宅XD

joxup624709/02 18:04第一次發文沒考慮到 多多見諒

TAKIHERO09/02 18:04壓力蠻大的唷，這樣緊繃了

joxup624709/02 18:05哈哈 從小就喜歡 已存錢為樂

yytseng09/02 18:05新青安40年以你的條件會過，新房子八成也沒問題的，月繳

yytseng09/02 18:054.4萬對國營來說很穩

ppp12309/02 18:05一個月只花12000到底怎麼辦到了 都沒出門喔

joxup624709/02 18:06老公寓如果未來出租 家人是同意這筆錢負擔房貸

ppp12309/02 18:06你這麼宅 花不到錢 就直接買吧

ppp12309/02 18:06以後房子遺產可以留給姪子

yytseng09/02 18:0728歲能進國營的人特質就是穩，月花1.2萬正常，我好幾個

yytseng09/02 18:07親戚都這樣。當然跟板眾躺平族特質是不同的。

joxup624709/02 18:10謝謝大家給的建議！

crystal050409/02 18:10很硬

SFFW09/02 18:10單身一個月花1.2萬算很會花了，我一個月花8～9千左右

crystal050409/02 18:11還有水電管理費裝潢家電等一堆錢

SFFW09/02 18:13裝潢不一定要買了馬上做，可以買了後再存一筆錢再做

Morphee09/02 18:16三篇了，青安威力真的強。

beforehand09/02 18:16國營不用怕

mitic102909/02 18:16近1800房子，大里也不便宜了

kiii21009/02 18:19一個月12K 還好吧 三餐都外食的話隨便都超過= =

ppp12309/02 18:22我單身一個月花2-3.5萬 有自住的房不用房租

Mimmature09/02 18:22國營事業不就鐵飯碗

Mimmature09/02 18:22這個價格有點累但還撐得住吧

Mimmature09/02 18:22只是房子小到做夢都會哭

icexice09/02 18:22國營可以軍公教方案貸85成，至少寬限3年，你的頭期很寬

icexice09/02 18:22裕，但未來如果沒外援，過了寬限期繳起來會比較吃力

joxup624709/02 18:24再度謝謝各位的建議 我都會好好做參考

murphyhu021909/02 18:26買1200差不多 改裝潢買家電 跟留一些存款這樣比較穩

icexice09/02 18:27除非房子條件很差，或買超過行情，否則國營在中信或台銀

icexice09/02 18:27的軍公教方案貸85成銀行歡迎得很

kitten12309/02 18:29年薪95萬可以買到2000，1700輕輕鬆鬆

chen83103009/02 18:29我一個月花5000-6000

icexice09/02 18:29剛看到你未來會有老公寓的租金收入，不曉得你們耶的行情

icexice09/02 18:29是多少，而且你未來應該還是每年會調薪，可以自己算一下

icexice09/02 18:29，感覺應該過得去。

ppp12309/02 18:29月花6千@@ 一個比一個宅 有沒有這麼可憐

cocoi09/02 18:30台灣不用擔心,付不起賣掉會更有錢,直接買就對了

joxup624709/02 18:32老公寓三房 但未來是想再隔一房

joxup624709/02 18:32如果收大學生打算一間5000 水電都正常台電算

joxup624709/02 18:32理想的情況是月收租能2萬

joxup624709/02 18:32我有想過每年調薪的問題 大概後年108萬附近

ppp12309/02 18:33反正你這麼宅 應該也不會結婚 買吧

joxup624709/02 18:33家人是也有說過 付不起再賣掉就好

joxup624709/02 18:33不 我會結婚QQ

una28309/02 18:34如果離上班近我覺得是可以

joxup624709/02 18:34ppt大高抬貴手 放過小弟Q

ppp12309/02 18:34因為交女友會很花錢 單身就沒差

ppp12309/02 18:35如果你以後還是一個月花12000 那根本不用交女朋友 因為你

ppp12309/02 18:35出社會了 不是學生的交往了

joxup624709/02 18:36同意pp大交女友一定比單身花費兇

icexice09/02 18:38其實你就算繳不出來應該也是6、7年後的事，這段時間收入

icexice09/02 18:38增加的速度應該比你預期的多，到時賣掉增値的可能性也大

icexice09/02 18:38很多，應該不用太擔心

ppp12309/02 18:39你交女友 國內過夜旅遊1個月至少1次 出國旅遊至少2次 還

ppp12309/02 18:39有吃的餐廳不是你單身吃的泡麵那價格

lycer09/02 18:40房貸6萬上下 自己看著辦

joxup624709/02 18:40i大謝謝你 你的建議我會好好參考

ppp12309/02 18:40等你交女友就知道了 燒錢燒很兇 存不到錢

joxup624709/02 18:41謝謝pp大還幫我算 交女友開銷

chen83103009/02 18:41https://i.imgur.com/3YB0PzI.jpg

chen83103009/02 18:41三餐都吃公司，花不到什麼錢

lycer09/02 18:41年薪95 16個月 你不只吃土了

ppp12309/02 18:41單身真的好 花錢解決比交女友省很多

ppp12309/02 18:42你太宅了 30歲之前沒交到就危險

chengyou6609/02 18:42你是職員嗎？

MixBear09/02 18:42買啊 反正會漲!!

aesdu09/02 18:49單身、物慾低，40年開下去，這金額還算ok

mangojocker09/02 18:57人生第一篇ptt po文貢獻給房版？

ryusenming09/02 19:03你存款是要全部丟頭期?

jkokpcu09/02 19:07再洗啊

f4110109/02 19:09老祖宗的智慧 月薪買錶

f4110109/02 19:09年薪買車 10年薪買房

jess85100709/02 19:141770 85成 開寬限期ok的 未來找個老婆一起還貸款

jess85100709/02 19:14就好

CrabBro09/02 19:19如果未來你的年薪都不會明顯提升，就算40年也稱不上輕鬆

ppp12309/02 19:19他看起來就沒戀愛經驗 他又不是+9 最好有辦法騙到女生一

ppp12309/02 19:19起來還房貸 先以單身一輩子來估吧 1770萬很輕鬆啦

ppp12309/02 19:20出社會認識的 誰要跟你一起揹房貸 找醜的有機會

ppp12309/02 19:21普妹以上世面見多了

CrabBro09/02 19:21過的去，但你自己要考慮輕鬆，物欲必須保持很低

NSYSUEE09/02 19:22我覺得太緊繃了，你付完投期之後每個月要付50K以上的房

NSYSUEE09/02 19:22貸，你的收支比可能會超過，但如果你是雙薪家庭的話，這

NSYSUEE09/02 19:22個應該就OK

jess85100709/02 19:22國營95又沒到頂 大不了買來租人 自己先租小套房

jess85100709/02 19:22阿交女友也不一定要花多少錢啦XD

waverson09/02 19:25硬到爆

qkla09/02 19:29便宜，先買兩戶，以後賺翻了

jess85100709/02 19:34i大講的很清楚了 要是之後還款還是比較緊 之後再轉

jess85100709/02 19:34增貸開寬限也是一個方法（不過要看到時候房屋鑑價）

lucifero09/02 19:35 2000

joxup624709/02 19:36好 謝謝各位的建議

joxup624709/02 19:37我會好好思考

tng871309/02 19:37超硬......

ohimvickey09/02 19:391200保守一個月房貸4萬還不含管理費

ohimvickey09/02 19:39如果單身沒小孩 勒緊一點還可以

ohimvickey09/02 19:40如果不小心結婚 就很抖了

ohimvickey09/02 19:40如果不是投資用 可以考慮5-10房 會輕鬆很多

lolwtfnow09/02 19:45也不可能所有存款四百萬全部拿出來當頭期吧？

stanleyplus09/02 19:47輕鬆就可以算出來 來這問個毛

ryusenming09/02 19:48國營95是沒到頂 可是之後年收是緩慢上去不是突然跳空

ryusenming09/02 19:48一大根這樣...

icexice09/02 19:5695差不多可以升主管了，有接到很快會到130上下，不過這

icexice09/02 19:56就看造化

z541109/02 19:56交一個年紀大一點的 不僅不用花錢 搞不好還有錢拿

chengyou6609/02 19:57交年紀大的技術也好

hikingu09/02 19:58國營到頂年薪都150起跳了，不用太擔心

NSYSUEE09/02 19:58找個70歲的富婆結婚嗎？

chengyou6609/02 20:02國營到頂有150?

gm325209/02 20:07到頂超過150，但你問同事買怎樣比較好

gm325209/02 20:07反正同事財務能力都會跟你差不多

martell1165509/02 20:12自己繳的話，有點硬，可接受就好。

medichou1309/02 20:19我20年前買五期，28坪才300多萬

ILOVEluee09/02 20:221770 95要不吃不喝幾年? 我是覺得壓力太大

cocoi09/02 20:25台灣不用考慮這種問題,付不出來時賣掉會有更多錢...

arishina09/02 20:33單身的話買下去不用想結婚了吧…

joxup624709/02 20:38盡力了 努力存錢看來還是沒有辦法哈。

joxup624709/02 20:38 謝謝大家的建言

aesdu09/02 20:56400w頭期款，不趕快買一買，真的是白白浪費時間，都被通膨

aesdu09/02 20:56吃掉了...

joxup624709/02 20:59沒辦法前年還在努力存錢 哈哈

dexmanlau09/02 21:041800房子年收300我都覺得貴

zorko09/02 21:19這月付額佔你的收入有點太高了 即便未來薪水會漲到150 佔比

zorko09/02 21:19還是高 而且你要考慮到銀行鑑價可能和你想的有段不小的落差

ppp12309/02 21:19你就努力存錢不要花錢 把錢帶進棺材裡面 嘻嘻

Airfoil09/02 21:34年薪95在這版不是貧民等級嗎 買2000？別人家小孩都死不

Airfoil09/02 21:34完就對了

dreamdds09/02 21:37找1500內的 1770超負荷了

joxup624709/02 21:38了解 謝謝大家之後我還是會繼續努力存錢跟理財

Airfoil09/02 21:38你就一輩子當房奴 進棺材就剩一棟房子而已。單身買個10

Airfoil09/02 21:3800萬住的很爽了啦。

joxup624709/02 21:39希望有朝一日也能像各位一樣買到自己喜歡的房子

yytseng09/02 21:42你看推文得到買不起的結論？好，那就這樣子吧，明年別哭

lycer09/02 21:46錢是被炒房吃掉不是通膨

jess85100709/02 21:52如果預設一輩子單身 買房要幹嘛XDD 喜歡的房子難

jess85100709/02 21:52求 負擔不起就買大出租不就好了

ppp12309/02 21:55對啊 預設一輩子單身 那就去租新房子 住膩在換一間新的

ppp12309/02 21:55每個地段新房子都住一輪 爽度更高 反正你遺產也沒有自己

ppp12309/02 21:55的小孩能繼承

jess85100709/02 22:18樓上真的很愛反串. 其實單身有現金400萬就all in正

jess85100709/02 22:18二（不要喪失購買力） 等有另一半再買就好

morrishh09/02 22:33很勇喔…雖然是鐵飯碗，價格也看太高了

clark6609/02 22:41買興大之櫻嗎？我朋友年薪110有買一間1500的

alau09/02 22:58可以存到400？

shawncarter09/02 23:05不要聽魯空在那邊攔你 現在不買以後更貴

joxup624709/02 23:23謝謝je大 但是沒有打算單身一輩子啦

joxup624709/02 23:24謝謝yyt大 明年漲不會哭 現在就哭光了哈

joxup624709/02 23:27有看過興大之櫻 不過地點跟建商兩者沒一個喜歡的

joxup624709/02 23:27也許是因家裡老公寓就在那附近的關係

LinuxKernel09/02 23:31年薪95?? 現在年輕人都抓幾年薪買房啊

joxup624709/02 23:43抱歉太廢了

blargelp09/02 23:51剛特別回你一篇，你的狀況跟我兩個月前很像，首購完全抓

blargelp09/02 23:51到無buffer。超危險。成數 鑑價這種對買方仔來說只是影

blargelp09/02 23:51響現金流的東西，對我們來說是直接影響會不會違約

yuffie09/03 00:43國營+六都，貸8成以上沒問題啦。

CCOOGG09/03 04:23為何一定要買房子 穩賺不賠？

uevol12309/03 11:45這個狀況應該是貸不到8成

mp6070709/03 12:0028存款400 你回家問爸爸比較快

jess85100709/03 16:22我以前也是認為房子不是剛需 但我一個人認為又沒用

jess85100709/03 16:22 老婆就一定要買房 這種很多啦