Re: [請益] 興富發要如何挽回已購戶的信心呢?

kerorokk 發表於 2023/5/11 下午9:36:07

看板home-sale標題Re: [請益] 興富發要如何挽回已購戶的信心呢?作者

kerorokk

(keroro_kk)時間May 11 21:36:07 2023推噓 8 推:10 噓:2 →:18

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前陣子我滿容易做夢的，夢到的內容——
都讓我覺得，真的殺頭的生意有人做，賠錢的生意沒人做，這句話不是沒有道理的。

其實社會走跳久了，你就會發現各行各業都充滿著黑暗面，即使你覺得再普通的小吃店，飲料店都一樣。

舉個例好了，比方說你加盟任何一間店好了，它會規定你，所有的原物料都要用他提供的，即便你找到一模一樣，更物美價廉的，都還是要照規定，美其名是要統一規格、確保品質，但其實都是要從中再獲利，這點小兒科的常識我想沒有人不知道的。

幾年前某個建商在高鐵站的大火，鬧得沸沸揚揚的，大家都在唱衰，一堆想轉單退單的，殊不知那場火不是個意外，因為前面賣的太便宜了，想要提高價錢才會發生這些事。

又比方說有些想要買地、老舊建築重建的，可能遇到一些法規無法輕易拆除，簡單點就透過有力人士去泡茶溝通一下，強硬點就私下硬拆除，假裝被破壞、或發生天災之類，反正也抓不到人，就可以順利蓋新大樓了。

2019、20年開賣一坪30萬的單價，這1.2年可以暴漲到4.50萬，即便40萬好了，一坪差10萬，你想想建商蓋的總坪數上千坪，這總額算下來差了幾個億，我想國小生會按計算機應該也數的出來差了幾個0。

反正工地本來就真的很容易發生意外？
要退單的，賠持有時間和違約金，再賣給其他人的獲利更可觀。

不過上述再次強調真的都是我做夢剛好夢到而已，如有巧合雷同，真的是意外恰巧！
我絕對沒有影射任何一家公司，畢竟真的工地要注意安全，意外本來就容易發生。

不同的建商做事方式不一樣，有些很注重口碑品質，有些以獲利為主，各有好壞，看你以什麼心態角度去看，現在建屋的品質真的跟n年前比好的太多了，即便是你心中很爛的房子，其實也沒想像中差，住過才知道，但很多小問題是難免的哈哈。
我們社區有人買很知名的建商，住不到一年，洗手台的大理石就裂開，建商也說這無法保固，因為無法確定是人為還是自然因素，但你也只能吞下去摸摸鼻子啊，不然你能怎麼辦？
不過我也遇到浴室磁磚角落缺角，越摳越大洞，要換也只能整片換，遇到真的很幹！

市區的房子只會越來越貴，老話一句，買的起的，不要太偏遠奇怪的地方，不管你要自住兼投資，先求有再求好，慢慢換到理想的房子，一步登天是很難的，誰不是一步步過來的。

板上很多大大都是苦口佛心勸的，我也是被勸過來的，在此順便感謝C大。

現在想想，原來都是在說夢話！

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kusomanfcu05/11 21:38所以你要斷頭了嗎？

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kusomanfcu05/11 21:39最近每個魯空都到處喊斷頭我都快笑死了

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ZhuBeiCity05/11 21:47那個kuso多多是不是被套太多戶了。每一篇文章都要出