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Re: [閒聊] 看房看到鼻酸想哭正常嗎?

snsd9 發表於 2024/4/2 下午11:24:56
看板home-sale標題Re: [閒聊] 看房看到鼻酸想哭正常嗎?作者
snsd9
 (snsd9)時間推噓爆 推:129 噓:5 →:45

***2018年中第一篇***
※ 引述《snsd9 (snsd9)》之銘言：
: ※ 引述《snsd9 (snsd9)》之銘言：
: : 我今年36歲
: : 文組普通公司約聘人員
: : 年薪50出頭
: : 家庭背景不富裕
: : 以前經濟起飛時父母沒有賺到錢
: : 也不知道風向 做生意什麼都不會
: : 只是普通老實工作的老實人
: : 父母20年前曾經在桃園買過房子
: : 住了5年吧 後來繳不出房貸 法拍了
: : 那時我國高中 被趕出來的記憶一生無法抹滅
: : 父母一輩子到現在60多歲了都在租房
: : 也沒買過車
: : 所以很多人兒時回憶是爸爸開車全家出去玩
: : 這種回憶我一輩子到現在都沒有
: : 到現在媽媽還在工作繳房租
: : 我和太太與我父母同住一起
: : 我負責繳負責水電
: : 我為了多存一點錢買房 拿不出孝親費
: : 為了多存一點錢 也不敢搬出去住
: : 我真的很想減輕父母負擔想拿錢孝敬他們
: : 但這樣離我買房的夢想又更遠了
: : 最近結婚5年的太太說受不了坐機車了
: : 我只好買了台2手車
: : 想說假日看房至少可以讓太太不用曬太陽
: : 但是看房越看越鼻酸
: : 父母不可能幫助 自己賺的也不多
: : 太太剛被解僱
: : 算了算新北只買的起淡海
: : 而且 過幾年父母老了沒房子不知道住哪
: : 我是獨子未來也是只有我承擔下來
: : 一邊繳房貸一邊繳養老院費用
: : 越看房越鼻酸
: : 有人也是同樣條件但是後來成功買房的嗎?

***2021年末第二篇***
: 自己的文自己回
: 這篇2018年6月的po文
: 還記得當年還被媒體抄走當報導
: 三年半過去了
: 現在用上帝角度回頭看2018的房價
: 比對新冠肺炎爆發後的台灣房市發展
: 真的是不勝唏噓...
: 向各位報告後來我加入房市群組
: 還有在房版拜讀各位神人的文章
: 學習各種房產知識 還有投資概念等等
: 才知原來很多人都以房養房 用錢咬錢
: 也才知道原來自己真的很低薪...
: 於是下班兼差 增加一點收入
: (最近還想要不要再多兼一份差)
: 另一半也尋得穩定的新工作
: 在群組中學習外也持續於新北一環尋房
: 2018年末在新北重劃區簽了小小間預售屋
: 雖然是向銀行租房
: 但有個自己的天地不用看房東臉色
: 也不用再幫房東兒子養房子...
: 此外因為也想讓父母不用再搬家
: 2019年中用另一半的名義簽了
: 桃園剛蓋好的低總價成屋
: 比起父母給我的 多背一個房貸實在微不足道
: 買房後踏實的感覺是人生第一次
: 當然相對的壓力也是很大
: 要很努力才能維持生活
: 但大家都是這樣過來的?對吧?
: 這幾年房市真的變化太大了
: 最近感嘆還好我2018年末有上車
: 如果現在要買 同區域已經漲了20%左右
: 我真的也沒那個能力買下來了
: 為了這些房 其實身上也沒留有甚麼預備金了
: 只能重頭開始一滴一滴慢慢回血
: 總之也算是階段性畢業了(?
: 感謝之前給我鼓勵與指教的各位版友
: 祝福大家平安健康
: 疫情早日結束恢復正常生活

***2024第三篇***
前情回顧都在上列第一、二篇

時間從2018年買第一間到現在過了6年
當年文章被媒體抄去，收到好幾位版友的站內信鼓勵
當然，也有幾個來信罵我房蟲的XDD(我何德何能啊)
龍年來更新一下現況
給自己記錄一下，也順道問候各位版友

當年(2018)文組年收0.5M，一步步慢慢爬
想辦法兼差，學第三外語等方法充實自我價值
和另一半一起拚，一起想辦法突破
目前(2024)家庭年收提升到2.4M

當然，收入跟理組還有金法商醫比起來根本沒得比
一個理組收入就打趴我們兩個人了XDD
但目前還算能在生活跟工作中取得平衡
心境上算是滿輕鬆、穩定，沒有給自己太大壓力
到了一定年紀，發現這點還滿重要的...

這種心理上的餘裕，可能來自於有自己的家
不用像過去找租屋處搬來搬去
也不用幫房東養兒子，心態上就變得比較開朗正向了(?)
至少付房貸給銀行，房子還是自己的嘛XD

房產方面
a)2018年簽的預售屋起家厝目前入住兩年，
一切都很好，鄰居都算和善好溝通
管委會很用心，滿團結的
目前同區新成屋成交價大約漲了50%
應該是受到這兩年整體房價大漲影響
目前看周遭要兩房帶車，都要2200左右了

b)2019年買的預售屋隔年交屋
家人住到現在也挺舒適
目前同社區成交價漲幅100%
這間低總價，所以漲幅高
等旁邊捷運還有教學醫院蓋好，應該還會有一波利多

c)對，有c)
本來以為買完b)安置好家人就畢業的我
一方面因為除了自住外想置產
另一方面覺得房價雖然很高，但還有上升空間
算了一下，家庭收入還算能負擔
就於2023年簽了新北一環
總價約1000的奈米兩房不帶車的預售屋
預計2026年完工，買預售屋主要是付款比較彈性
這間單價是自己買過最貴的房子
但建商開賣沒多久就週週漲價...
實價登陸近期也是創新高
這間附近也在蓋捷運，等10年後通車應該也是穩穩地

目前應該就這樣滿倉了(吧?
自從2018年買下自己的起家厝到現在
從充滿買不起的無力感，
整天刷sway文找同溫層取暖的那種空空
到現在變成能理性看待房市漲幅的多多
心境上從焦急煩躁、充滿壓力到稍微於刃有餘
我想這就是房產及房版帶給我的改變吧

至於轉貸/增貸那些高級投資技巧我不敢想
可能因為個性比較保守XD
因此，目前應該、可能又算畢業了
祝福各位版友吉龍舞春(錢攏有存/剩)、健康、平安~!

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.82.19 (臺灣)
※ PTT 網址
推

firzen4804/02 23:27最大的轉捩點是找到另一半一起掙錢拼收入吧

→

firzen4804/02 23:27不過還是恭喜

對啊，另一半給我的幫助很多!

推

FlyinDance5604/02 23:27恭喜阿，跟4X龍一樣，從空仔變房蟲

推

D972216204/02 23:28讚，恭喜

推

ZMTL04/02 23:28太立志了吧

推

cblade04/02 23:29恭喜 先有個起家厝 真的安穩很多，後面要投資也有底

→

cblade04/02 23:30加上自己也夠努力拉，沒有選擇躺平

推

chen83103004/02 23:33恭喜

推

boy83052704/02 23:34是有轉職嗎? 收入突然變高

→

Tatsuya7204/02 23:35年收短短幾年翻倍成長真的厲害 嚇死了居然一買三間lol

單人年收0.5M 就是普通文職薪水 滿多版友想知道如何提升薪水 到目前是"家庭"年收2.4M左右 主要後來另一半找到薪水不錯的工作 年收大約0.9M 我自己則約年收1.5M，主業副業大概50/50 再來是我自己的提升的方法 a)分析自我優劣勢，找到突破點在自己的優勢上加深加廣 b)分析市場需求，把自己當商品，學市場需要的知識/技能 c)找到自己的市場，做出跟別人不同的差異化服務 d)重視溝通與人脈，與人為善 以上是主業的部分，簡而言之就是加強自己的能力 外語也好，跨領域也好 甚麼技能能換錢就去想想看能不能變成自己的 副業我分兩種 a)需要專業知識的高單價接案 b)純粹出賣勞力的兼差 一開始提升的不快，但方向對了 給予時間灌溉，口碑就會傳開 就有機會提升副業的收入 我自己理念是還能拚就繼續努力 躺平不在我選項裡面XD

推

snow3028804/02 23:37恭喜
推

chimouse04/02 23:372018這種困境老婆沒跑 是真愛

推

lichun122804/02 23:37讚啦恭喜你 我背景跟你一樣目前兩間房

推

idmaker04/02 23:38很好啊 超級正面

推

f4110104/02 23:39樓下說 槓桿開太高

推

shuichia04/02 23:40恭喜恭喜

推

benny199061504/02 23:41槓桿還不夠，恭喜XD

推

alexstag04/02 23:43恭喜恭喜

推

lu3yao04/02 23:43收入是怎麼暴增的...好強

推

billiards11404/02 23:47恭喜恭喜

推

littlea04/02 23:48穩坐巔峰

推

andy254104/02 23:49恭喜！收入暴增好厲害啊！

推

KrisNYC04/02 23:52其實我身邊很多像你這樣一步一腳印的 真的是很恭喜

推

CO204/02 23:54房子會帶財的

推

scarrony04/02 23:54厲害恭喜

推

thirtyto04/02 23:55勵志 真的

推

moke04/02 23:55恭喜苦盡甘來，你們夫妻很棒，是怎麼讓薪水翻這麼快啊？

推

Pellaeon04/02 23:56我看了都鼻酸 太感動了

推

cblade04/02 23:58台灣很多人這樣一路努力上來的 很強

推

yiliang110704/03 00:00恭喜恭喜

推

moke04/03 00:00繳兩間房貸，還能存錢買第三間，真的不簡單。

推

darkangel11904/03 00:01恭喜

推

thbygn9804/03 00:02恭喜，又一個賺爛的

推

SouthEast6204/03 00:02很正面的故事，心態會改變際遇，恭喜也祝福未來會

→

SouthEast6204/03 00:02更順遂！

→

PTTMAXQQ04/03 00:04真的是文組呢….上車才能理性啊…

推

stewardship04/03 00:05想請問家庭年收是如何提升的呢？

推

foxbrush04/03 00:07我想你的關鍵是家庭年收0.5衝到2.4M，才有現金流置產，

→

foxbrush04/03 00:07能分享這一段嗎？

推

torrid04/03 00:08勵志文

推

kyova04/03 00:10感動
推

Evilbear04/03 00:11C. 晴空大地

推

maxboy0604/03 00:14扛父母很辛苦 加油

推

ronale110404/03 00:14這文應該貼去八卦，一堆人在問這八年過的好嗎？

推

xarch04/03 00:15

推

p4760398604/03 00:18你們很棒

→

abyssa104/03 00:21缺乏四房龍的戲劇張力 不過寫實小品也不錯

推

sbshiu04/03 00:21推個，當初先認清自己的不足而想辦法改善才是最重要的第一

→

sbshiu04/03 00:21步。恭喜～

推

miauah04/03 00:22不簡單的大轉變，恭喜

推

chen123004/03 00:24這收入成長幅度不簡單耶

推

pierre065004/03 00:26好勵志，恭喜恭喜

推

kazamishu04/03 00:28收入長太多了吧

推

jeween04/03 00:29恭喜、向你學習

推

panmomo04/03 00:35恭喜

推

floatfaith04/03 00:38超級勵志！恭喜你 現在看到過去努力的自己一定也很欣

→

floatfaith04/03 00:38慰

推

snoopyboy12304/03 00:39文組大翻身耶 太勵志了 厲害@@：

推

tomap4101704/03 00:40恭喜

→

snoopyboy12304/03 00:4050變240這讓大家很好奇 我猜記者會再抄

推

ppcity04/03 00:42太勵志了吧 想知道收入大幅成長的關鍵？家庭年收240都是

→

ppcity04/03 00:42本業收入嗎

推

s06i0604/03 00:45先恭喜，這就很典型的嘗過槓桿的滋味就回不去了XD，而房

→

s06i0604/03 00:45地產又是風險低又能開大槓桿的商品

推

chu304/03 00:45恭喜 祝福越來越順遂

推

hmsDEBBIE04/03 00:46推，恭喜大大，祝闔家平安健康

噓

chen83103004/03 00:51紅明顯，

→

chen83103004/03 00:51想知道做什麼50>240

推

abelyang04/03 00:53推

推

kenshin102604/03 00:53哇靠，有夠勵志不推不行

推

tn60772004/03 00:54恭喜
推

xra68604/03 00:54推 正向

推

stlinman04/03 00:55太立志了!很像分享會的故事範本。 不過還是恭喜生活提升

噓

aq227235371204/03 00:55240應該是夫妻雙方，不然就是創業啦

推

smart8061504/03 00:56從內文來看 50是最初自己單人收入 240是老婆加進來的

→

aq227235371204/03 00:57但這種故事，以前可以做到，現在就蠻難，除非洗到更

→

aq227235371204/03 00:57外圍，總之，以前可以，現在不見得可以

→

smart8061504/03 00:57先猜隊友應該蠻給立的 不過自己也有提升就是了

→

aq227235371204/03 00:59現在你說的那些地方，怎麼可能買一買二買三，故事就

→

aq227235371204/03 00:59是故事，薪水一般人大約就這樣，然後房價也上去

→

Tatsuya7204/03 01:00兼職收入應該接近甚至超過他本薪才是暴增重點吧！

→

fluffyradish04/03 01:02有時候看空空說房貸負擔不起40年實在很懷疑這些人是

→

fluffyradish04/03 01:02從沒加薪過也沒投資過嗎…

→

aq227235371204/03 01:02現在，就算你兼職煎到死，雙北都難起步~時空背景不

→

aq227235371204/03 01:02一樣

推

chen83103004/03 01:05原po當初的情況，才是大多數人的情況吧

→

chen83103004/03 01:06哪有那麼多年薪破百

→

chen83103004/03 01:06哪有那麼多身價八位數

推

tajna42804/03 01:12太太是真愛，且珍惜

推

Fuzishan04/03 01:18這篇真的很寫實...

推

hank920104/03 01:2250是那時候只有自己一個人老婆失業。240是現在跟老婆兩

→

hank920104/03 01:22人

推

chen83103004/03 01:36那一人一半120 50>120 做什麼可以提升這麼多

推

jiinder04/03 01:38又可以說其他年輕人不努力了

推

chehsien04/03 01:42應該會有d,e..

推

ruve04/03 01:5650->120,升遷.跳槽.股利.房租.兼差.外送等，也不是不可能

推

yangnana04/03 02:06恭喜 真的很替你高興

推

bboywhite04/03 02:34勵志

推

cinqfive04/03 02:42想知道是什麼副業 同是文組可憐人

推

becometoo04/03 02:49勵志推！

推

lee25521504/03 02:57兄弟不酷喔~先買個愛馬仕給神老婆好ㄇ

推

dophin33204/03 04:17賀

推

Answerlin04/03 05:06太勵志了！恭喜

推

hicjgogogo04/03 05:36好勵志，真心恭喜

推

et9989904/03 05:46恭喜

推

lucky46604/03 06:12恭喜

推

misa101504/03 06:24恭喜，好勵志

推

silence162804/03 06:24恭喜，個性決定命運

推

tinuo04/03 06:57勵志文，欽佩

推

mkoo04/03 07:01好奇家庭年收如何 50萬到240萬

推

thirdlittle04/03 07:04太勵志了吧

推

j1o2s3e4p5h604/03 07:07就說買了之後就會由空轉多吧

推

alotofjeff04/03 07:10加油，我也是8年內收入從50萬變成2.5M, 但跟民進黨沒

→

alotofjeff04/03 07:11有任何屁關係, 是我自己願意去海外拼一趟+拿到碩士學

→

alotofjeff04/03 07:11歷

推

hwain04/03 07:16文組能拿那麼多我猜是做外送吧，安全健康要顧啊~

推

FireStarman04/03 07:20原來你看到想哭是因為當初房價太便宜 想到後面房價

→

FireStarman04/03 07:20爆漲自己已經在車上所以想哭

推

CoachKuester04/03 07:21相當勵志，說明空喊居住正義不如充實自己

推

diiiib04/03 07:27恭喜

推

LeMirage200004/03 07:34恭喜，很勵志

推

qwe357828904/03 07:36恭喜！真的太厲害了！

推

Charmny04/03 07:41收入太勵志啦！恭喜

推

t003262704/03 07:45超級勵志

推

aibor04/03 07:48恭喜呀

推

kusomanfcu04/03 07:53我猜你50變100 老婆140 然後你有30cm 身高180 天賦異

→

kusomanfcu04/03 07:53稟

→

mrqz1000300004/03 08:05房價今天要噴一波了

推

NicholasTse304/03 08:11好強 三間了 而且全都預售

推

TsuoTsuoNi04/03 08:24恭喜

推

eeaa15104/03 08:43恭喜！真的覺醒不嫌晚，現在才開始的也別放棄

推

antigidu04/03 08:44推 腳踏實地 反而比較賺

噓

medy04/03 09:05看完日本東京房價與屋況,對照台灣2022年薪資房價比

→

medy04/03 09:05全球13名,2023年全球第6名(還只有台灣坪數灌水公設

→

medy04/03 09:05),2023年執政黨發佈的新聞空屋率是每8間1間空屋,就

→

medy04/03 09:05更覺得台灣人的可悲

推

chachamaru04/03 09:47值得學習…

推

han043004/03 09:52respect

推

sspider082904/03 10:08勵志 恭喜

推

heinztzeng04/03 10:26你很棒 不像八卦板小草只會哭

推

hiwin556604/03 10:37今年股票都不知道漲多少了 錢多到滿出來

→

hiwin556604/03 10:37誰跟你台灣人可悲

推

DSB52004/03 10:38恭喜

推

Mayfair059704/03 10:41勵志推，恭喜！

推

yihua204/03 11:37恭喜恭喜！

→

chiachichen04/03 11:46想到帥過頭說 他就是沒錢才要當投資客

推

koto99904/03 13:23恭喜，文組推

推

hongdagg04/03 13:36買不起基本上就自己問題

推

JAYWEN04/03 13:50真男人，願意衝刺的真男人

推

chouwang6804/03 13:59我三叉龍樸實板XD，一步一步絕對是最遙遠的捷徑。

※ 編輯: snsd9 (1.160.82.19 臺灣), 04/03/2024 14:45:02
推

jerryjayg04/03 14:27超勵志

→

jerryjayg04/03 14:33這就是做與不做的差別...

推

minikai04/03 14:54恭喜

推

jackgn04/03 15:29歡迎加入防蟲一族

推

k1992052904/03 15:36還是要好好讀書選醫生或電資，不然花跟人家一樣時間

→

k1992052904/03 15:37主加副賺的沒有別人多，甚至別人一半都不到，以四十幾

→

k1992052904/03 15:38歲的醫生或RD來說，三百以上還蠻容易

推

ct7864504/03 15:41好強！

推

Evonn04/03 16:05讚,筆一堆兩手空空的空空只會酸現在買是盤子,之後一定跌好

→

Evonn04/03 16:06太多了,證明有沒有房只是決心問題,空空只有一堆藉口想躺等

推

cindy04274004/03 16:11太勵志了，先求有再求好的穩中求進取的過程真的很感

→

cindy04274004/03 16:11人

推

APC04/03 16:23勵志文

推

imvh04/03 16:23恭喜，勵志文

噓

wingner04/03 16:56要嘛作文，不然就是你改行當房仲了吧，打不過就加入也對

→

wingner04/03 16:56啊

推

planta04/03 17:10好勵志的文章，相信我大多數的人都是這樣來的。年薪上百萬

→

planta04/03 17:10的人很多，但是能夠存下來的人很少，只有買房強迫儲蓄最

→

planta04/03 17:10快。

→

ntupeap04/03 17:24勵志 恭喜

推

tengerinedog04/03 17:45好險你有解釋我以為你不想努力去找阿姨了

推

holebro04/03 21:01恭喜

推

nenle04/03 21:35好奇原Po 是不是沒小孩？

推

karenchao04/03 23:34勵志推！恭喜！

推

zino04/04 04:36厲害

噓

lokuyan04/04 06:51年薪怎麼升最重要的沒講

推

axsz79513004/04 10:07恭喜！

推

lionwin04/04 13:18恭喜喔~但不要侷限自己，我賭你下一篇是談轉增貸經驗XD

推

Monetelliz04/05 00:11勵志文 推推
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