Re: [心得] 迴龍單價值57萬?
總以為下新莊終於要回檔了
這個新成屋實登還越爬越高
最新一筆九樓層還64.09萬成交
這是怎麼了?
不是說好量縮下跌
每年10% 連跌5年嗎
隔壁是麥當勞 真的有這麼方便嗎
亂噴一通不是好事啊!
https://i.imgur.com/iZfHzQU.jpg
※ 引述《chrisstar (他強由他強,清風拂山崗)》之銘言:
: 總以為下新莊超過45就很扯了
: 這個新成屋實登全部5字頭
: 最新一筆低樓層還57.85萬成交
: 這是怎麼了?
: 也難怪塭仔圳掛泰山門牌的
: 開價都有5字頭的底氣了
: 亂噴一通不是好事啊!
: https://i.imgur.com/hVDA0zz.jpg
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人家三重 二重都已經 60 70 了 加油好嗎 套牢多少
車位價也是滿猛的
這價格真的厲害
量縮就是要噴,股票沒買過?
20坪…單價那麼好拉高
車位好便宜,很小嗎
嚇死,實登64了?
捷運三線匯集處+機捷A6,這地點算是落後補漲區,才準備
剛開始準備向上噴而已。
我不信我不信
車位才2.8坪,應該是機械車位吧。
橘線迴龍站未來萬大線跟棕線交會,機能也不錯那邊
空軍:不可能~假的。
這價格真的屌
第一次量縮 第二次量縮
比竹北還高 真扯
低總價...自然就自動忽略單價
曾幾何時新北1500萬也變成低總價了,錢好不值錢阿
9月也有一筆2218萬,算高總價了吧?單價也有62.46萬/坪~
下新莊1500-2000算低總??
升降車位
其實橘線還蠻好用的,轉乘也方便,迴龍是始發站,跟頂埔一
樣,現在也是很貴
Lag太久了吧
之前不就有人討論過了
然後我去談過面丹鳳國小的九樓 就是給我57 但除了主臥
以外 其他房間太小我就放棄了
喔喔喔 原來你是回舊文
往上回
主臥那個全透明衛浴算是賣點嗎XD
賣不掉就加價賣阿,是沒吃過蛋喔?
差不多啦,不然還想多便宜
旁邊全聯上禮拜開幕
差額去找超級房仲索賠
總會有不看實價登錄的人…
下新莊噴到6字頭….. 好險2021年上車 不然真的要買到龜
山桃園去了
哇嗚,下新莊可以有這價,發財囉
全聯真的加分不少!
2.8應該是塔式,機械通常是4.x
如果真是塔式還有這價,那真的很屌
看了一下街景,可能是面山的户別有加成
麥當勞已經幫你認證了 有問題嗎
他正常沒事就是在噴
塔式沒錯啦
對面還開了一家柯嗲
我就住附近
你腿很久囉大大
嘻嘻 ,下班時間走邊最右邊那車道,塞死你,光轉進去
車道都嫌累。
世界花園一期實價登錄也有50以內的,選天越幹嘛?
天越對面富都新向當初一個半月完銷,沒買到兩房挺可惜的
小坪數沒參考價值
離捷運的步行距離有差吧 不過世界花園要找50內現在也
不容易了就是
然後快30坪不算小坪數了吧......
這個價格要說是低總或者小坪數都很牽強呢
剛剛順便看了一下 世界花園只看到二期有兩戶在賣 但也
有可能還有沒上架的
現在主要問題還是在 沒東西可買
雖然現在這建案有在賣的都是開盤子價。50萬買上新莊
中古還比較好
車位停車塔喔
50上新莊有什麼好推薦嗎 最近一直被慫恿跨區
新屋癖這點倒是很吃年紀 我老婆閨蜜原本想買在上新莊
老家附近 但後面因為預算又要新屋買去A7了
天越吃麥當勞真的方便,其他完全沒公設,麥當勞能算公設
嗎?
迴龍都這個價了 我家應該要噴到70了
新竹都可以賣70了,迴龍賣這樣客氣了
記得以前迴龍有間洪金寶,全新裝唯一商場吧!!!
其實鴻金寶有點距離 而且沒落了
這邊要像樣的百貨公司就是上新莊宏匯
鴻金寶沒法上檯面
所以要百貨公司 沒有喔
這間我看過 說實話實際坪數有點小
而且有可能是帶著裝潢賣才這麼貴歐
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[請益] 中古屋開的和新成屋一樣價錢大家好,最近在看台北市蛋黃區房子 4房雙坡平車位,權狀85,室內39,屋齡12 屋主開價103 但今年7月剛成交同棟同坪數實登83 附近1年新成屋實登也是84而已28
Re: [閒聊] 為什麼才幾個月房市就會急轉直下: : 我是有房的魯空,已經說房價會修正說好幾個月了! 崩盤應該不至於,但是2021下半年跟今年還衝進去買的,財務槓桿真的要注意。 : : 這次的景氣衰退,其實差不多就是回到疫情前2019的狀態,吃不飽也餓不死的狀態。 之前沒買房的,可以開始慢慢看房子,現在真的很多物件都可談價格,物件也多了很多選擇(我只針對雙北+台南), 不急的話,去出芭樂價,打擊屋主信心,過幾個月看看屋主會不會再回頭找你 。 最近好幾個屋主都誠意降價(臺北:中正區/大直/中古屋。 台南:東區德光女中附近),但是我還是打算繼續打擊屋主xd! :21
Re: [心得] 換個角度想想不要預設立場, 我認為這只是剛開始, 全台房價和房租至少還有一倍漲幅空間 台灣房市走自己的路, 除了跟著全世界寬鬆漲、降息漲之外,14
Re: [新聞] 鬼門開、買氣繼續跌!房市利空不斷新莊當然還有4字頭的新成屋/預售屋 這就是一直講提到的 找跟旁邊成屋價差不要太大的區域 不只買是這樣,賣也是這樣 當初有三個案子可以選,毅然決然選新莊的原因11
[請益] 如何有效與房仲交易 (新竹/竹北)這幾年打算換屋, 從上上週開始看屋, 因為有能住的地方, 不急, 就慢慢看 但竹北, 新竹房地產, 這一兩年突然又有變熱的趨勢 園區門口的2房 --> 開到1400 (還不加裝潢耶 @@~~~~ 新成屋這種房價小弟就放棄了, 實在無力負擔7
[問卦] 住迴龍的居民會用專用垃圾袋嗎?迴龍靠近桃園國界的居民 走路就會到鄰國的垃圾車停靠點 明明地址在新莊 會為了省一筆隨袋徵收的費用 而出國走到隔壁巷子丟垃圾嗎?3
[請益] 關於代銷新成屋來說不同代銷 給的價錢會有可能不一樣嗎? 因爲查了一下資料代銷獎金是成交總額抽成,賣越高抽越多,還有一筆成交獎金? A代銷志在成交數量 總額就放軟 B代銷志在總額獎金 所以踩很硬 有可能會有上述狀況嗎 還是其實彼此都有說好
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[請益] 川字格局 一衛 哪種格局好14
Re: [新聞] 買房夢想難達成!30年來貧富差距拉大2
[閒聊] 高房價的殺傷力比低薪小8
Re: [新聞] 買房夢想難達成!30年來貧富差距拉大X
Re: [請益] 給懷孕或有小孩族群優惠貸款,不是一1
[請益] 新制的租金支出無法報稅?