[閒聊] 優付被建商取消？

cr00se09/20 11:23趴踢 嘻嘻

cr00se09/20 11:23你就斷頭5%不就好了

a568792009/20 11:23幹 還有這種喔

a568792009/20 11:23直接違約比較快了

cr00se09/20 11:23找你要錢跟他上法院r

peter08080809/20 11:23因為建商沒錢了

AtDe09/20 11:24就斷頭呀

kkjjrtlym09/20 11:24大腸面要來了嗎

qwert112209/20 11:24來了來了 這波會死不少人

shryuhuai09/20 11:24如果可以讓買方解約應該不是壞事吧

alex556609/20 11:24雨天收傘 建商也懂? =.=

EvilJustice09/20 11:24還有人說沒影響嗎？還有人會發壯膽文嗎

hololive45P09/20 11:24還有這樣的？？哪家，合約都寫了能說改就改？

peter08080809/20 11:24笑死 新青安吧水位撐爆的後果終於傳導到建商了 大家

peter08080809/20 11:24看著辦

sagarain09/20 11:25違約

shryuhuai09/20 11:25就建商把房子收回去賣不收違約金這樣

robi09/20 11:25之前談好5% 現在可以單方面要求提高至15%?

sagarain09/20 11:25建商怎麼要求

prostar09/20 11:25認賠5%阿

qwerapple09/20 11:2515%都生不出來 是要買什麼房==

repast09/20 11:25怎麼不行 不爽去告R

HNCB288009/20 11:25有實力的不差那15%

dirk00709/20 11:25這個感覺很危險

DDDDRR09/20 11:26不爽去告

TWeng09/20 11:2615%生不出來的一堆吧

dirk00709/20 11:26建商有問題

brian19952409/20 11:26不是15%生不出來的問題，是一堆人想靠5%去賭交屋後

brian19952409/20 11:26的房價

qwert112209/20 11:26買預售的真的要撐住啊

enjoy3009/20 11:26配合演演戲囉 建商收回去加價賣啦

ntp91561909/20 11:26舒服

DDDDRR09/20 11:26政府這波就是在殺投機客阿

PTTMAXQQ09/20 11:26哪個小建商敢這樣違約？客人可以叫建商賠錢解約吧？

alanjiang09/20 11:27笑死

peter08080809/20 11:27土建融借不到 只好來砍客戶了 再努力一點有機會看到

peter08080809/20 11:27遍地爛尾樓

quiet9309/20 11:27權利金吃龜苓膏很正常啦

repast09/20 11:27趕緊聽C咖的話 去借高利貸吧

amgn99709/20 11:27笑死，當台灣法律是廢物喔

wakaura09/20 11:28自己想辦法

shryuhuai09/20 11:28如果這樣還吞違約金感覺好惡劣

Tosca09/20 11:28我比較好奇後面貸不到80%要怎麼辦???

freezee09/20 11:28這個有些人會湊不出來

detective14r09/20 11:29白癡歐 建商硬來就是5%認賠阿 合約白紙黑字

Tosca09/20 11:2915%應該湊的出來啦 車子嫁妝甚麼地去賣一賣就有了

dai2609/20 11:29這個會變成骨牌效應嗎？有趣了喔

kwinner09/20 11:29少在演

muserFW09/20 11:29大場面

detective14r09/20 11:29違約金不能超過已繳價金

Tosca09/20 11:29台灣人最愛買保險 順便去把保險解約錢領出來

lusifa200709/20 11:29付5%到交屋？建設手骨很粗？

shryuhuai09/20 11:30貸不到80%就20%全部沒收??

qkla09/20 11:30只有5%怎麼敢買房

himjerry09/20 11:30笑死，還在怪新青安XDD敢賭敢輸啊

bettybuy09/20 11:30不要騙自己在投資.jpg

qwert112209/20 11:30直接認賠吧 補15% 後面又貸不到8成怎辦

shryuhuai09/20 11:30乾好可怕

a568792009/20 11:30付5%就能買 建商真的很敢 去宏敢

Tosca09/20 11:30認賠也是辦法只是建商現賺5% 真好賺QQ

qooisgood09/20 11:30準備嘎報了嗎

qwert112209/20 11:31不要再賣嫁妝啦…認賠5%比較輕鬆

meredith00109/20 11:31付不出來就取消不買啊

jerrylin09/20 11:31建商: 咬我阿笨蛋

qwert112209/20 11:31建商這樣搞 不能拿回訂金嗎

PassinBy09/20 11:31cc 想看血流成河~

a956420809/20 11:31去看的案場都是講交屋前補齊，這是原先不用補齊的

a956420809/20 11:31意思？

luben09/20 11:32還有高利貸啊 少賺一點而已

meredith00109/20 11:32槓桿開太大現在照規定走也不行

lovebridget09/20 11:32建商違約為啥不是建商賠違約金?

shryuhuai09/20 11:33話說這樣根本是廣告不實吧，應該可以主張解約?

NovaShin09/20 11:33.......................................

JKjohnwick09/20 11:33大場面來了

ImCPM09/20 11:33XDDDDDDDDDDDD

nocturnesw09/20 11:33超痛

bustinjieber09/20 11:33這個真的有狠喔

dai2609/20 11:33這個不會只有個案而已，後面會有更多精彩的故事

JKjohnwick09/20 11:34哪個建案說出來啊

HNCB288009/20 11:34哪個傻屌5%跟人家買房 下去啦

julian4209/20 11:345趴就可以 二十倍槓桿太爽了吧

u98709/20 11:3415%付不出來那代表你買不起房啊

shryuhuai09/20 11:34不知道消基會可不可以介入

aana09/20 11:34發哥？據我所知之前就有些銀行不借這種的，現在這

aana09/20 11:34狀況應該更趨嚴

Tohkachan09/20 11:34話說這個如果是建商提的方案 應該要可以無條件解約吧？

sagarain09/20 11:35本來是建商要墊現在怕墊不上吧 不過這跟貸款什麼關係

sagarain09/20 11:35有的扯

ImCPM09/20 11:35富宇之前也在搞5%

xd2008309/20 11:3520倍槓桿喔，比股票期貨還猛

sa07446309/20 11:37他們會說不擔心啦 繼續噴爆

championbad09/20 11:375%算了啦

babyMclaren09/20 11:37問題是有能力15%的人拿10%去嘎另外兩房啦

richcity09/20 11:37不付就影響貸款成數而已，沒有強制？

tndh09/20 11:38要不要付都沒差

ownwei09/20 11:38真嘟假嘟啦 要確定捏 大腸面！

KaedeFuyou09/20 11:39真的要改付款方式可以解約不用賠吧

TrYshow09/20 11:39不是寫交屋前 還要好幾年怕什麼

yungchan09/20 11:39故意要你斷頭賠違約金的

nk1080309/20 11:39一般按時繳開工款工程款 應該沒這問題

jerrylin09/20 11:40頂多就賠你訂金啊

NodeWay09/20 11:41哪個建商不講出來跟造謠差不多

dans09/20 11:41被影響貸款成數的是建商啦，土建融被收傘回頭砍買方，笑死

x823200209/20 11:42直接要求補15%，斷頭了吧

dirk00709/20 11:42講好5%卻提前要你先繳另外15%，真的蠻像詐騙手段，信用

dirk00709/20 11:42打折

solidmiss09/20 11:42交屋前 還有幾年

mitic102909/20 11:42準備打官司，建商15趴優付，沒銀行肯借的，量又太大

dirk00709/20 11:43感覺建商餘裕不夠，就怕繳了15%後，變爛尾樓

dans09/20 11:43這個問題的癥結點是，銀行到底怎麼查核的？只是單純要求建

dans09/20 11:43商自籌部分土建融款？還是要求建商自清買方不是投資客也沒

dans09/20 11:43有優付？

dans09/20 11:43如果情況是後者，那建商到買方都會被銀行嚴格查核

dans09/20 11:44別懷疑銀行有沒有這麼閒，我印象金管會有要求不能有優付的

dans09/20 11:44，只是實務不太查這個而已

cr00se09/20 11:45優附是建商借你錢，所以算上他債權不只賠5%，但跟你要就

cr00se09/20 11:45是上法院唄

jerrylin09/20 11:46應該是建商借了一大筆土建融用低首付吸引買家

zhong3309/20 11:46會玩5%優付的不就台中富X建設嗎？

jerrylin09/20 11:46現在土建融被銀行卡了 建商去跟買家要錢

cr00se09/20 11:46優附違反銀行法r 銀行才能借人錢的好嗎

jerrylin09/20 11:47優付的多了勒 到處能看到廣告的是營建發哥

cr00se09/20 11:47發哥是8%好像

cr00se09/20 11:47反正沒事就沒事 要搞就有大趴踢嘻嘻

metam09/20 11:48笑死

gghost100209/20 11:49XDDD美國大升息 還敢投資房地產啊 下輩子再一起炒房

TSMCfabXX09/20 11:50去哪生? 坐小叮噹時光機去跟未來的自己借錢

airjade09/20 11:51預售風險高，許多人都忘了

MinJun556609/20 11:52大腸麵

rqh5090309/20 11:52只有5趴還敢買 佩服

bell170809/20 11:54趕快去信貸嘻嘻

bell170809/20 11:54一堆3流建商愛搞這招

cheug065309/20 11:54去信貸啊 87

jumilin92709/20 11:55小建商？

cheug065309/20 11:55不行還可以賣肝賣腎

jumilin92709/20 11:55資金嘎不過來嗎

NeihuSnape09/20 11:55隨便貼一個line訊息 我合理懷疑你製造恐慌 已檢舉

zxcv82042109/20 11:59房蟲最愛

tonybk09/20 11:59再玩啊 沒錢學人家炒房 優付就是買在天花板

leon1757tw09/20 12:0020倍槓桿 風險自己承擔啊

tonybk09/20 12:00在我們海線 優付只有富X 可能是建商不玩了

Brioni09/20 12:01毀滅

s092015104809/20 12:01開趴摟

mopigou09/20 12:02連15%都沒，也敢買房

kicc529930309/20 12:03夕鶴

vi00024609/20 12:04反正才5%

yiliang110709/20 12:06阿彌陀佛

Auoer09/20 12:09利息要吐出來嗎 建商也超賤的

humbler09/20 12:09建商資金壓力大

colinfeng09/20 12:0915%付不出來 學什麼買房

kingkinggod09/20 12:101500的房子就要補150了，韭菜肯定斷頭

futurerich09/20 12:11優付的案子，通常都1000-2000萬案件，15%都拿不出來

futurerich09/20 12:11還是不要當投資客

blargelp09/20 12:12建商貸其實比信用管制還需要封 遲早會被封的

raymond50109/20 12:14高利貸

AlarmAlarm09/20 12:155趴還想買房 說房地產沒膨風鬼都不信

jumilin92709/20 12:15這種被斷只能說自找的= =

CYL00909/20 12:18沒錢不要買房啊

loveless52009/20 12:23富X嗎

aa0078809/20 12:232026投國民黨 救自己吧

zebirlin09/20 12:26嘻嘻嘻~C咖吹的建商貸又被關門放狗了 XDDD

Harlequin72709/20 12:27幻想文

JKjohnwick09/20 12:27早就說了這波就窮人最慘

kadolong09/20 12:271千萬的房子 50 萬就想買XD

yufat09/20 12:28付款方式寫在合約 解約就好

JKjohnwick09/20 12:282000的15%也才300，300都拿不出來學人炒房？

a1l2m3m409/20 12:29誰說優付都低總？ 磅礴造鎮、新竹好市多、縣三森 了解一

a1l2m3m409/20 12:29下

GGFACE09/20 12:30才15% 付不起約轉給我啦

psqq09/20 12:31寶佳表示：我只是漏水不會爛尾還要被臭

WTS2accuracy09/20 12:34太會玩了吧 20倍槓桿 屌打台指期

WTS2accuracy09/20 12:35說違約的 你可以不補這15%啊 看銀行會不會給你撥款

chouvincent09/20 12:36https://i.imgur.com/VMAEWop.jpeg

chouvincent09/20 12:36https://i.imgur.com/ReQaB3C.jpeg

theclgy200109/20 12:37炒房客會說沒差

WindSucker09/20 12:424

pride01409/20 12:48沒講明建商建案一律當造謠呵呵

chitaco09/20 12:48愛賭博沒本金的，乖乖吃筍就好

Enzofulgura09/20 12:50真的斷頭囉 開20倍槓桿

petshopboys09/20 12:51飛阿飛阿小飛俠 我愛科學小飛俠 多勇敢阿 小飛俠

bigair88809/20 12:51推，還有沒有其他的大場面可以看

tello09/20 12:55小投資客會痛就好

ebeta09/20 12:58殺意不夠濃啊！

kamo100509/20 13:05我爸媽賣土地給建商，過戶手續卡超久～大概超過半年了

ken12332198709/20 13:10我要看跳樓 我要看小房蟲自殺 無聊

debris09/20 13:1120倍槓桿太爽了吧

ken12332198709/20 13:13人都還沒死 擔心什麼 我要看小房蟲自殺跟C咖索命

xhunter137409/20 13:16啪 10倍槓桿沒了

way3125way09/20 13:19沒錢學人炒房？ 去借高利貸啊

andykao08209/20 13:21就準備跑路

CIIIO09/20 13:28期貨斷頭摟

gm325209/20 13:29還好吧，這應該是建商要吞

immike09/20 13:49連15%都沒有 斷頭不就剛好而已

kiyoshi52009/20 14:04要我會跟建商協商解約拿回5%或賠一些退掉，

kiyoshi52009/20 14:04比較像是建商沒錢，貸款只是話術。

kiyoshi52009/20 14:04若建商規模不大，可能手腳要快一點。

LearnRPG09/20 14:04笑死 合約寫假的? 建商硬來是建商要賠5%

fastsheep09/20 14:06這樣就要違約的也太韭菜了吧

a2689399709/20 14:08金流卡不過來沒差啊 房子買不起 木炭總買的起吧

faelone09/20 14:40去借高利貸補那10%囉

kevin2809/20 14:56CC這真的有趣了

tiano09/20 15:04我也是買優付，不是富x。簽約5%，工程款0，鷹架拆除7.5%，

tiano09/20 15:04申請使照7.5%，貸款8成。付款條件及方式是寫在合約的，不能

tiano09/20 15:04中途變更啊

yao6030109/20 15:07富宇之前A7也在搞5%啊 後來改10%了

tiano09/20 15:07不可歸責於買賣方的，只有貸款部分。工程款照合約走呀！

tiano09/20 15:13我不知道富x或原po的優付方案，我的是鷹架拆除就要付7.5%了

tiano09/20 15:13，申請使照再付7.5%，這都是交屋前，不是交屋後。

tiano09/20 15:14我是將15%的工程款拿去買0050，報酬率超過3成了。（未來不

tiano09/20 15:14知道！）

tiano09/20 15:16名下無購屋貸款，理論上能貸8成。但不知道政策的走向，和未

tiano09/20 15:16來貸款條件，所以還是有現金交屋的準備啦！

oread16809/20 15:17快點找高麗菜 還用人教

ctisme09/20 15:19投資有賺有賠

saso10109/20 15:20魯空被拋到外太空

johngenius09/20 15:25房地產搞得像選擇權 現在權利金要被拿走了QQ

shawncarter09/20 15:4310%就尬到斷頭的廢物就認清自己是廢物 閃邊讓手上有

shawncarter09/20 15:43現金的人來

fuqi09/20 15:50本來就是要備足頭期款...

udkki09/20 16:05孟學苑不是也是這種方式？