Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI
身為洗地大師
跳回來主題好惹
基本上呢 房價列入CPI沒道理
因為保障居住權利 不是所有權利
用房租是沒問題的
而且關鍵是 房租跟房價會互相拉扯
最大關鍵是 房租才能拉扯房價 這樣懂惹嗎
就講100萬次 不動產是固定收益防禦型產品
這不論實務或者學界 都是公認的事實
所以房租才能拉扯房價 主人是房租 狗才是房價
不然現在這不動產氣氛是怎麼回事 就是受到本益比考驗惹
另外聊一下利率
我是屬於低利率低匯率擁護者
應該說 現在存在 即是最好
我跟CAL現實也聊過幾次
各自有主張
他金融素養很高 所以講那些我就不再講惹
我單純是從民族性 地理 人文 天然資源出發
比較浮動的利率匯率去淘汰產業 我們不適合
理盲濫情的人口太多
只適合乖乖去代工 講白一點 就是 賤 給你高匯率 我看也是買包
不如讓你覺得國外很貴 少出國 多工作
簡單來說 以台灣狀況
低匯率 低利率 對整體國民賺錢 整個國家對外採購實質購買力 比較高
以上是個人看法
我是說整個台灣來看喔
至於賺到錢 怎麼公平分配 那是稅務 內政的事
--
幫你補血
立意良善
所以才說把有錢人都打成外資 台灣就是理想國了
洗地大師正解，所以樓下不要再騙學弟什麼：投報2%如何好
，只漲不跌
記得按按計算機，都快吹爆了，還吹XD
它們天雷勾動地火 昨天大戰五小時今天還忍不住要再來一場
今天就算林襄打給我 講五小時 今天再打來我一定翻臉
低利低匯就真的廠商/懂行的人賺錢，韭菜被宰。好或不好，這
個問題我也越來越沒答案了~
雙方能講五個小時真的很有料
講那麼久是在拍偶像劇嗎
現在通通去給我看棒球！
一直割韭菜就殺雞取卵式經營國家
那如果是李雅英打給Kris大呢？
是要考英文對話嗎...
雅英當然是考韓文啊
欸不是，昨天討論到維修就算了，今天還能繼續也太固啦
了吧。這時間應該統一陣線為了那些遠在東京拼搏的棒球
選手加油才對吧
北韓割韭菜夠殺雞取卵吧，但你去看脫北者一些言論，你會很悲
哀的發現這些人都被殺到斯德哥爾摩症候群了。太自由他還不習
慣!
....50歲以上的特徵之一就是喜歡用驚嘆號...
那沒辦法，他們打從出生認知的世界就是割韭菜供權貴
其實見解怎樣另一回事 根本睜眼說瞎話
你拿一些似是而非的東西攻擊央行也就算了 甚至有一堆錯誤
的資料 也做成聳動的標題是怎樣?
搞匿名抹黑 煽動 然後跟我說都是立意良善
甚麼金融素養很高 看到2000萬跟3000萬 就說2000萬居住成本
比較低 笑死
貸款條件 成數 利率 都不用問 就在2000萬成本比較低
這就標準蛋頭啦
電力補貼我冷氣就不關的 非常舒服 該賺的還是要賺
台灣央行跟內政部 其實就是一堆這種根本只知道書本的人
爽r刺r
內政部現在還在發那個房價所得比跟20年房貸的負擔率
也是真的不知道今夕何夕了
說到蛋頭 蛋頭又來了XD
總價2000萬就一定成本比較低嗎?
這個笑話你幾年前就鬧過一次 昨天翻出來笑你 結果你又犯一
次 狗都有學習能力啊
林襄當然生氣啊！換一個24小時都不生氣的比較香
看球，等乾貨分享
有些人掌握知識但現實無力，滿痛苦der
欸欸...我還沒4，但也喜歡驚嘆號！
你應該是政治腦大爆發吧
24
[中略] : 李怡庭指出，物價穩定要看CPI，但CPI要捕捉民眾生活真實成本，我國主計總處的CPI指 : 數編製，似乎並未真實反映生活成本，尤其在房價方面，建議可參考歐洲央行作法，將CP : I納入自用住宅房產價格，可更好的呈現家計部門的消費支出，而非用現行設算房租的做 : 法，且設算房租還可能有低估風險。![Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI](https://www.banque-france.fr/sites/bdf_espaces2/themes/custom/bdf_espaces2/assets/images/default.png "Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI")
84
聊聊央行， 很多都在那邊講奪權，我想想覺得很好笑，好像台大幫很不爽想要搶政大幫的官位。搶過來 一直暴力升息。但實際上根本不是這樣。 台大這些經濟學家多次提到的不是要不要升息，而是央行獨立性。 他們要奪權可能是真的，但不是從央行手上拿回總裁的位置，而是從行政院手上，拿回部份![Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI](https://i.imgur.com/kwboOClb.png "Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI")
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其他人我不敢妄言，就說吳聰敏 這是吳聰敏的個人網站 公開的，任何人都可以去接觸 吳聰敏喜歡用經濟學觀點評論政策也不是一天兩天了，![Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI](https://i.imgur.com/sq4TObGb.jpeg "Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI")
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這篇是吵架的，但會有一些美國房地產走勢，我覺得還算有點內容，就講一篇。 Ibiza的論點，台大學者一直犯一些低級錯誤，別有用心。分明是想誤導群眾。 來我們看看像ibiza這種人到底犯多高級的錯誤。 他說致富的特權是奪權書，出書時間恰好就是央行遴選總裁的時間，我一開始沒查證，還被 他帶偏了。![Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI](https://i.imgur.com/XSnfFL1b.jpeg "Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI")
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1.央行決策要看CPI沒錯啦 但控制物價的手段又不是只有利率 央行自認為要用利率來控制物價 根本就過度抬取自己 管太多 在台灣要降物價有多簡單?21
嫌汽車太貴? 你是不是搞錯了什麼 汽車相關稅入 是我國稅收一大重要部份 關稅、貨物稅合計![Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI](https://i.imgur.com/djGlJ9Xb.jpeg "Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI")
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Re: [閒聊] 新光小公主說央行是炒房的元兇…房價上漲的因素很多 (1) 台灣長期低利率環境+炒房政策 (2) 美國降息+QE使資金氾濫 都會造成房價過度上漲 誰對房價影響最大？我覺得是美國QE 但你無法忽視台灣長期助長房價政策的影響![Re: [閒聊] 新光小公主說央行是炒房的元兇…](https://img.youtube.com/vi/cBLbDn5RJlw/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 新光小公主說央行是炒房的元兇…")
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Re: [新聞] 央行總裁楊金龍面臨挑戰 綠營有人力拱陳回應一個問題：為什麼央行應該是房價的問責對象。 我本人對房價並沒什麼感覺，我覺得房價只是長期低利率、每年設定盈餘繳庫目標的副作 用之一。 像《致富的特權》提到的其他問題也很多，例如央行外匯存底不夠透明、阻升不阻貶不利 產業升級誘因，可是媒體也只愛報房價，因為這幾年房價的民怨比較深。![Re: [新聞] 央行總裁楊金龍面臨挑戰 綠營有人力拱陳](https://i.imgur.com/pGHhyaLb.jpg "Re: [新聞] 央行總裁楊金龍面臨挑戰 綠營有人力拱陳")
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Re: [閒聊] 柯文哲：低匯率國家政策須檢討在我20年前在台大經濟唸書時, 系上教貨幣的教授就是這麼說的了, 該教授當時還是央行理事, 不過我們的央行, 只是請學界教授去做擺飾.![Re: [閒聊] 柯文哲：低匯率國家政策須檢討](https://im2.book.com.tw/image/getImage?i=https://www.books.com.tw/img/001/088/73/0010887333.jpg&v=60630bbfk&w=1146&h=600 "Re: [閒聊] 柯文哲：低匯率國家政策須檢討")
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Re: [心得] CPI通膨率3%跟體感不一樣? 公視P新聞解說這個CPI公式根本執政黨自爽指標 不管誰上來都不會改 不然照台灣這幾十年飆高的房價 帶動房租上漲 還不年年CPI 超出歐美一大截8
Re: [新聞] 蔡英文：台灣去年物價、房價漲幅 比其他物價政府都有統計，有數據的 別只是會造謠好嗎 菲律賓政府網站的資料2021 Nov CPI 年增率是4.2% Year to date 算是4.5![Re: [新聞] 蔡英文：台灣去年物價、房價漲幅 比其他](https://i.imgur.com/OzkuMh8b.jpg "Re: [新聞] 蔡英文：台灣去年物價、房價漲幅 比其他")
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Re: [閒聊] 柯文哲：低匯率國家政策須檢討這個指標叫實質有效匯率, 是用台灣跟主要貿易對手國的貿易量作為權數, 對與各國的匯率加權加總而得, 在央行的報告中都會看到的;![Re: [閒聊] 柯文哲：低匯率國家政策須檢討](https://i.imgur.com/icu4yhnb.jpg "Re: [閒聊] 柯文哲：低匯率國家政策須檢討")
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[請益] 利率與房租的關係？之前低利率導致房價飆漲 現在開始升息又說通膨要來了 趕快買房子抗通膨 到底要利率高還是低房子才會跌？ --![[請益] 利率與房租的關係？](https://i.imgur.com/LxN3wexb.jpg "[請益] 利率與房租的關係？")
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Re: [問卦] 如果台灣通膨是6%，一般東西會變多貴？其實我覺得台灣的CPI不太容易暴漲 我的理由是居住類幾乎漲不動 阿居住類的占比又不低 對，你沒看錯，是因為台灣居住太便宜了 理由是CPI是看房租，不是看房價。
![Re: [心得] CPI通膨率3%跟體感不一樣? 公視P新聞解說](https://i.imgur.com/huOTJLNb.jpg09/24 "Re: [心得] CPI通膨率3%跟體感不一樣? 公視P新聞解說")
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[閒聊] 現在是首購入住台北市的好時機![[閒聊] 現在是首購入住台北市的好時機](https://s.imgur.com/images/logo-1200-630.png "[閒聊] 現在是首購入住台北市的好時機")
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Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI72
[閒聊] 台中七期有兩年前買的預售賠售了！![[閒聊] 台中七期有兩年前買的預售賠售了！](https://i.imgur.com/YD5GcbUb.jpeg "[閒聊] 台中七期有兩年前買的預售賠售了！")
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Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI21
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI40
[閒聊] 驚！預售屋成交量超過中古屋了![[閒聊] 驚！預售屋成交量超過中古屋了](https://i.imgur.com/C8lHAr4b.jpeg "[閒聊] 驚！預售屋成交量超過中古屋了")
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[閒聊] 2024買2027的預售屋還有意義嗎？9
[請益] 泰國房地產21
Re: [閒聊] 驚！預售屋成交量超過中古屋了7
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富4
[閒聊] 請問版主徵選的投票文章在哪～5
Re: [請益] 頂樓加蓋戶不配合其他戶查修管線4
Re: [新聞] 力挺護國神山!搶當4字頭楠梓漢 網問：![Re: [新聞] 力挺護國神山!搶當4字頭楠梓漢 網問：](https://i.imgur.com/BQ4fc53b.jpeg "Re: [新聞] 力挺護國神山!搶當4字頭楠梓漢 網問：")
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