PTT推薦

Re: [請益] 裂痕嚴重還要交屋嗎?

看板home-sale標題Re: [請益] 裂痕嚴重還要交屋嗎?作者
BeIngS
(芙勞兒兔)
時間推噓39 推:39 噓:0 →:45

不好意思 再占用一下版面回文

謝謝前文願意提供我一些建議的朋友
附上照片
建商使用的牆面是輕隔間非磚牆,與裝飾柱中間是空心的,當初買預售屋在圖面上無從判斷
裂痕已用油漆填補,請看陰影處的範圍即可
https://i.imgur.com/6B1uAvo.jpeg


https://i.imgur.com/cv8hOxn.jpeg

※ 引述《BeIngS (芙勞兒兔)》之銘言:
: 預售屋最近驗屋發現屋外的的裝飾柱
: 導致主臥有一道很明顯的裂痕
: 建商說這是異材質拼接導致,無法根本解決
: 急著要我們給交屋款
: 這樣的說法有點不合理,想問問板上的買屋達人如何跟建商談判呢?或是自認倒楣了?: 謝謝

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.66.118 (臺灣)
PTT 網址

kiii21012/12 10:54哪裡有裂痕..?

oldntu12/12 10:58裂痕嚴重?嚴重在哪

aass556612/12 10:59看不到啊

xxlaws12/12 10:59這是要玩大家來找碴嗎

daniel641212/12 11:02威力在哪裡

VisaInfinite12/12 11:03解約退屋

dnopw5130612/12 11:06明顯裂痕在哪

cutesuper12/12 11:07強迫症上身嘛 @_@

cutesuper12/12 11:08不過牆與牆垂直接處的線有裂痕 確實常是因為材質不同

josh1712/12 11:08在哪啊?油漆一陣後也都會裂阿

SuiseiTrain12/12 11:14

YCTING12/12 11:22裂痕在你心裡 是故你才看得到裂痕

裂痕已透過油漆填補所以大家很難看得出來 附上平面圖:左邊應該為實牆,變成輕隔間

https://i.imgur.com/triWqd5.jpeg

※ 編輯: BeIngS (1.161.66.118 臺灣), 12/12/2024 11:35:11

applekidd79512/12 11:42隨便一個四級地震油漆就裂好幾條了 現在爭這個只是

applekidd79512/12 11:42爭心酸而已啦

rabinson12/12 11:44你講的是哪一道牆可以在平面圖上標示出來嗎

※ 編輯: BeIngS (1.161.66.118 臺灣), 12/12/2024 11:49:51

hololive45P12/12 11:50不是阿這也太吹毛求疵了吧==

hololive45P12/12 11:50隔間要不要用磚牆或輕隔間當初合約沒講本來就怎麼做

hololive45P12/12 11:50都可以啊?

lovefisk12/12 11:51看不出來

kiii21012/12 11:52如果不是主結構而且也補起來了 不懂爭這個的意義是?

是外牆的主結構唷

Anyotw12/12 11:54那塊不應該是輕隔間喔,你這樣會漏水漏到飽。我覺得應該要

Anyotw12/12 11:54在確定一下狀況

謝謝大大提醒漏水問題

peter294012/12 11:55看硬幣塞不塞的進裂痕 沒有的話都還行吧

krf0812/12 11:56還好啦 上次地震一堆房子裂開水泥抹一下上漆就看不出來了

krf0812/12 11:56還可以賣更貴。你要慶幸台灣政府根本不管

※ 編輯: BeIngS (1.161.66.118 臺灣), 12/12/2024 11:58:31

hellogym12/12 11:57不要吹毛求疵好嗎

hellogym12/12 11:58現在新大樓隔間都是用輕隔間 很少用磚牆了好嗎 很正常

是外牆,不是隔間

frank11112/12 11:59新房病

hellogym12/12 11:59基本實牆 膩子油漆 地震一下去也會裂

frank11112/12 12:00便宜的底漆乾了就會有裂痕了

frank11112/12 12:00不用震,乾了自然就會裂,好一點的乳膠漆比較不會

※ 編輯: BeIngS (1.161.66.118 臺灣), 12/12/2024 12:02:56

NEWinx12/12 12:05Google一下就有危險裂縫定義…

jaricho12/12 12:06這還好吧 一堆輕隔間牆都有異材質接縫的裂痕

bettybuy12/12 12:13如果是輕隔間的話 怎麼會是外牆的主結構???

建商利用外面的裝飾柱作為主結構 屋內牆面改用輕隔間,連結的縫隙造成裂縫 目前其他住戶正在串連要求建商打掉改成磚牆避免漏水

※ 編輯: BeIngS (1.161.66.118 臺灣), 12/12/2024 12:17:53

bettybuy12/12 12:16要問建商用輕隔間的原因吧 法規?

menShow12/12 12:17其實有可能很嚴重,但是照片畫質太差,又拍太遠了

ohyakmu12/12 12:18https://i.imgur.com/Nf3HHD5.jpeg

menShow12/12 12:18還是鄉民的螢幕不夠好,但是真的目前照片看不清楚問題在哪

ohyakmu12/12 12:18地震搖兩下就這樣了,你那個叫嚴重?

menShow12/12 12:20要不你重拍一張近一點,旁邊放比例尺.

oldntu12/12 12:20圈起來那塊是輕隔間?不可能吧,你搞錯

york198712/12 12:22如果是的話乾脆退掉了,這作法太匪夷所思

menShow12/12 12:23有可能的,簡單說就是主結構房子內這面包一層隔板

menShow12/12 12:24但這樣主結構受損,就完全看不到了.

※ 編輯: BeIngS (1.161.66.118 臺灣), 12/12/2024 12:26:20

menShow12/12 12:25但是主結構都受損時,那隔板應該早就裂到更誇張了

e200012/12 12:29哪裡有裂痕?

fafcfh12/12 12:29國王的裂痕?

※ 編輯: BeIngS (1.161.66.118 臺灣), 12/12/2024 12:30:49

atliberty12/12 12:30原來嚴重裂痕可以用油漆補起來,跟粗蠟有87分像

hellogym12/12 12:30還好啦,外牆主結構是一體,裡面用輕隔間割起來而已 是

hellogym12/12 12:30要擔心什麼漏水

eliteark12/12 12:32外牆是輕隔間? 我看了什麼

qmomoyaya12/12 12:33到底在講什麼?外牆裝飾柱用輕隔間?是我不懂還是你在

qmomoyaya12/12 12:33說什麼

yuwei72212/12 12:33我怎麼覺得設計的人是希望你拆開輕隔間來使用

hellogym12/12 12:34外牆怎麼可能是裝飾柱空心的啦

hellogym12/12 12:34你的外牆連結那個柱子 裡面幫你用輕隔間找平而已吧

yuwei72212/12 12:35裝飾柱是一般外牆材質還是真的只有金屬件等等的裝飾呢

hellogym12/12 12:36怎麼可能拿裝飾柱做外牆啦 你們先搞清楚吧

ciswww12/12 12:43問你的室內設計師有沒有要做魔術空間...

chienk12/12 12:43跟買新車 買新鞋 一樣...過陣子就沒事了

william82612/12 12:45之前看過拿彈珠放在地板說不平的

barbieb12/12 12:48...其實看不出哪裡有裂痕

frank11112/12 12:50這就施工偷懶而已,細心一點的施工會在交界處貼網再補土

frank11112/12 12:51然後上漆,這樣接縫處才不會裂

piliwu12/12 12:51照片看不出來,你要先分油漆裂痕跟牆裂痕的差別

frank11112/12 12:52這隔間牆後面是空的,願意的話可以把牆拆掉然後作櫃子

piliwu12/12 12:52裝飾牆也不會是外牆沒錯,你先把基本資料釐清

quiet9312/12 12:54賣掉會賺錢就交屋,不用想那麼複雜XD

planta12/12 13:23如果是裝飾住的話,問題不太大,不要太擔心,

planta12/12 13:23換一個角度想如果他本來把油漆補厚一點,你就看不出來了!

planta12/12 13:23剛開始買房也很容易,這樣看到什麼都會很擔心被騙,

planta12/12 13:23其實主結構沒問題就不會差太多,這個油漆補P土弄一弄就好

planta12/12 13:23了,

planta12/12 13:23有些廠商還會留一個洞,讓你用木工做成收納櫃!

planta12/12 13:24如果擔心的話可以找裝潢設計師或者是驗屋公司來看,

planta12/12 13:24行情好像也不是很貴花錢買安心囉!

planta12/12 13:24第一次交屋就上手,祝福你!

lucky46612/12 13:30那邊不太可能是輕隔間

EvilJustice12/12 13:38這一面通常是RC牆吧

DFIGHT12/12 13:42唉唷哇靠 37F那種牆壁能住人?

mofeather12/12 13:59看不見裂痕,若是這個標準可能很難有適合的物件吧

foxbrush12/12 14:14喔喔輕隔間不影響安全,補起來就好

rainsilver12/12 14:20完全看不出來啊 補一補就好 不要沒事不交屋

benny199061512/12 14:27那就是異材質接縫吧