[請益] 車位權狀坪數4.2P
如題
本魯看到一新建案預售屋停車位給的坪數只有4.2P
地下一層,平車式約180個
然後該案公設比35%
想請問,就常識來說
這個建案跟建設公司是不是連看都不用看惹0.0
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.213.140 (臺灣)
※ PTT 網址
→
35還算正常吧
→
太低了 車道面積都算進公設了吧
→
車道車位本來就都是共有部分的一部分吧
推
雖然很討厭但我還是會格局地點價格優先啦
推
坡平一般算8坪而且會灌進權狀內
→
車道灌到公設賣
→
不過只挖一層就180車位蠻怪的
推
坡平車位再小都有8坪左右吧 這樣等於有4坪的車位被
→
當房子單價來賣 真薛
推
公設多5趴啊。 房價比周邊低5趴 就能相抵銷。 還是可以
→
買
→
只挖一樓就這樣
→
車道就在那,質量守恆。沒有什麼灌哪裡的問題
→
要嘛你出錢要嘛你鄰居出錢,總有人要出
推
一般新蓋常見坡平數字大概8-12,良心一點通常登記11-13都
→
看過
→
這個可能有6坪用房價算
→
4.2坪嘛…這建商賺很多喔
推
車位是代銷抓價的手段,房子看多就知道
推
不一定有偷面積 要看有沒有露天車位一起下去平攤
→
有些有劃設露天車位 但是也一起下去攤提 就有可能這樣
→
只有地下一層但180車位 有可能有露天車位或停車塔
31
[閒聊] 連署實價登錄 實坪、虛坪單價 並行揭露這個在公共政策網路參與平台連署的提案: 藉由在內政部公版的實價登錄中,直接加上一覽顯示「實坪單價」和「虛坪單價」, 使一般大眾能更直覺地比較不同建案的的公設比、雨遮對單坪價格影響。 像現在電梯大樓公設比 2x%~4x% 都有,雨遮隨建照年份可分為計坪計價、計坪不計價、28
[請益] 瑞安信義這個案子今天閒來無事去看了瑞安信義這個預售屋建案 地點無敵 大安站出來的巷弄中 有鬧中取靜的感覺 都更案可賣的戶數自然不多19
[請益] 基隆-新橫濱建案又一個基隆上千戶造鎮建案,請問板上有人有更多的資訊分享嗎? 之前還在蓋剛動工得時候就沒有天然氣的管線了,最近打去問還是一樣沒有天然氣! 只會一直強調是綠建築= =,綠建築很威嗎? 只能自己叫瓦斯桶!!!!!!!! 以下是問到得訊息內容: 2房產品-優惠價750w(約25p),公設比不知道19
[請益]請問室內坪數與算出來的不同?這個房子代銷跟我說24.73坪(權狀不合車位) 公設比33%,主建物應該是24.73*0.67=16.5691 但是這個圖加總才14.9(左下露台不計坪數) 中間1.6691不知去哪了?15
[請益] 中和預售屋選購想詢問各位版上經驗 目前想要在中和買預售屋 下面有兩個物件,公設比都是34%左右 A) 弘 暉 建 設: 一層落在 6-7戶兩部電梯14
Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減?高嘉瑜對嗆花敬群以臺灣人民的常識來說,應該都知道目前建商販售的坪數含公設, 你實際去銷售中心也會跟你解釋得很清楚,我想應該沒有欺騙嫌疑 。 : 33%的公設未必每個人都會用到,也不是每個人都可以在游泳池大便,可以獨佔整個會議 : 室,可以跟自己的小朋友整天都在遊戲室裡面。公設是大家都可以使用的空間,但是卻跟11
[請益] 車位坪數多還是少比較好?最近看預售建案,發現不同建案車位的坪 數有很大差異,一個平面車位在權狀的坪 數從6坪到12坪都有,但車位大小明明都 差不多,至於車道,在規範下應該也不會 差異太大吧,我的理解是小基地建商為了4
[閒聊] 央北某建案公設閒聊前陣子群組有人在討論這個案子公設的問題 就來聊聊這個問題 公設要有頂蓋,車公也算公設,我想這是大家普遍知道的常識(?? 一般買屋消費者對買到的公設「認知」是 就是會用到的大公和小公- 近期看到一間正在蓋的新加坡式建築的建案 跟建商詢問的過程中,對於停車位有很大的疑慮 花了70萬買一個停車位,但該停車位空間於契約書中卻不在大公、小公或停車位的計算內,也不在任公設、共有空間內,契約中只有寫該車位屬於哪戶使用。後續再由建商開立一使用憑証給買方當做車位使用證明。
X
[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資12
[請益] 出租:瓦斯爐 vs IH爐的選擇13
[閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男3
Re: [請益] 該收足違約金嗎?3
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化