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[請益] 預售屋合約中銀行鑑價不足的時候

看板home-sale標題[請益] 預售屋合約中銀行鑑價不足的時候作者
yangog
(yangOG)
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關於預售屋合約中,銀行貸款建商抓7.5成,假設之後交屋貸不到這金額~

https://i.imgur.com/RD8uGny.jpeg


第一點比較清楚,就是銀行鑑價沒到7.5成,建商以銀行給的利率與年限,將差額貸給買方

至於第二點,有什麼情況是可歸責於買方?
如果這間是名下第二戶,限貸6成,這樣算是可歸責於買方嗎?

謝謝各位解答!

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※ PTT 留言評論
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※ 編輯: yangog (36.235.204.243 臺灣), 08/16/2024 21:17:55

sakeru08/16 21:18你買之前就知道你是第二間 限貸六成的話 那算

destinygirl08/16 21:32你自己第二戶只能貸六成,關建商什麼事?

CrabBro08/16 21:33很多人買的時候還沒有第二戶六成的限制呢

attila12508/16 21:35你把第一戶賣掉再交屋不就好了

destinygirl08/16 22:11以前第二戶也只能貸七成啊!交屋時0.5~1成擠不出來學

destinygirl08/16 22:11人家買什麼房?父母、親友借不到嗎?

jejeyu08/16 22:32預售屋有拆款表,上面會有預計貸款金額

truelove35608/17 07:07你把第一戶賣掉再交屋不就好了

psqq08/17 07:53謝謝幫我問,簽的時候第二間8成,後來七成變六成,這要怪買

psqq08/17 07:53方?,你買的時候跟建商說說我這個是第二間你要賣我嗎?他會

psqq08/17 07:53不賣你?