[閒聊] 第二間房貸的問題

RealID201804/17 14:23太太當借款人，你當保證人就好了

blargelp04/17 14:26這題房版基本題吧 你操作沒錯啊 一人一間 自己貸自己名

blargelp04/17 14:26下的。他薪資不夠你掛保人就好

paul7631804/17 14:35可以，你收支比算得過理論上可行

AMDsucks04/17 14:36六都第二房只剩7成

issue440404/17 14:46我問到也是跟1-4樓一樣 但也有人跟5樓說的一樣 然後代

issue440404/17 14:46書又說得看銀行 到底哪個才是正解QQ

ForeverT04/17 14:47貸給你的是銀行耶

ForeverT04/17 14:471.要看銀行能不能接受借款人0收入

ForeverT04/17 14:472.保人負債比兩間要能算的過

ForeverT04/17 14:48各銀行規定不同 問版友說可以 結果銀行不給貸 你要找說

ForeverT04/17 14:48可以的貸給你嗎

ForeverT04/17 14:49通常是收入不夠的加保人可以 但你的是0收入 保人抗兩間

ForeverT04/17 14:49

assss04/17 14:52順便借問,如果太太0收入,但現金+債卷跟貸款金額差不多

assss04/17 14:52可以不用保人,貸款成功嗎

alexstag04/17 14:54房子是誰到不重要，只看購屋房貸借款人，你的話就

alexstag04/17 14:54是太太當借款人，你當保證人，只要你賺得夠多，一

alexstag04/17 14:54樣可以8成

issue440404/17 14:55感謝F大 看起來跟代書說的差不多 就是理論可以 也沒有

issue440404/17 14:55違反法條 但要看銀行願不願意 所以可能先找房A的銀行先

issue440404/17 14:55問問 不行再去找其他銀行 總有機會這樣

Goog1e04/17 15:08分類

AMDsucks04/17 15:085樓講的就是老婆0收入, 銀行需保人, 所以保人算扛第二間

issue440404/17 15:10已加分類 感謝

bustinjieber04/17 15:13要看銀行啦，有的銀行看借款人，

bustinjieber04/17 15:13有的銀行看持有人，你可以去問問看安泰。

bustinjieber04/17 15:13遠東也可以

AMDsucks04/17 15:14自然人特定地區第2戶購屋貸款, 第1題

issue440404/17 15:14感謝 房A是臺灣銀行 會去遠東安泰問問

AMDsucks04/17 15:142.「房貸」戶數應依擔保品數量認定，

AMDsucks04/17 15:151筆擔保品應認定為1戶「房貸」。

issue440404/17 15:17感謝AMD大 我先實際去銀行問問好了 希望有機會

AMDsucks04/17 15:18希望有後續心得追蹤 感謝

bustinjieber04/17 15:20台銀也有可能貸的到，我跟你情況類似，

bustinjieber04/17 15:20但我自己身上這間一樣貸8成。

issue440404/17 15:21我房A的台銀也是貸滿八成 而且鑑價跟買價差不多 壓力小

issue440404/17 15:21很多 希望房B也可以QQ

bustinjieber04/17 15:21我身上目前是掛台銀的8成，

bustinjieber04/17 15:21但同時還有另一間我的名字但借款人不是我。

issue440404/17 15:26所以另一間也是八成嗎？

alexstag04/17 15:28建議私下問吧，最近風向是緊縮，不要搞到門關起來

alexstag04/17 15:29央行不希望一直在房市槓桿借錢

issue440404/17 15:36感謝提醒 版上果然高手如雲！

askaa04/17 16:09契稅這樣要多少有頭緒嗎?

ming556604/17 16:20借這串請教如果保人收入夠還有需要替零收入的家人做金流

ming556604/17 16:20? 想說我都當保人了做金流也是從我戶頭出去==…

paul7631804/17 16:24金流做一下當作上保險啊，給銀行有個交代

yasmydio04/17 16:35簡單說只能7成啦

kill240004/17 16:49可以

duetto04/17 19:44繳款人是什麼意思？是借款人的意思嗎

iloveapple04/17 23:52看借款人吧