[閒聊] 江翠北出現8字頭成交了

Sugimoto556605/09 09:13這時候拿實登喊崩的魯空又閉嘴了

gerychen05/09 09:14空空：個案

Ricko05/09 09:17個案 確實~

Jodaro05/09 09:18左手賣右手

yasea200405/09 09:20新竹的話只買那些狗屎牌 這至少潤態名牌

raya6130505/09 09:21潤泰次頂80 看來新竹富宇露台戶能賣到80真的夠盤

yiliang110705/09 09:22還是舊照

menShow05/09 09:22個案,套一輩子,準備大爆崩,戰爭

yiliang110705/09 09:22應該不是個案

xdxd331005/09 09:24朋友旁邊買50真的香...魯空只會喊 假的~眼睛業障重

ImCPM05/09 09:25崩個案 噴不是個案 嘻嘻

xdxd331005/09 09:27那區重劃區公園綠地真的挺舒服的 離捷運10分內

xdxd331005/09 09:30而且國小國中也近 接送小孩輕鬆

SouthEast6205/09 09:35大坪數戶型賣到這價格，名牌價值果然厲害，我原本

SouthEast6205/09 09:35預期應該是兩房

SouthEast6205/09 09:35高樓層戶首先突破的，看來大部份兩房的紀錄都被蓋

SouthEast6205/09 09:35牌了。

jjjerry05/09 09:37空空只會喊而已 笑死 就說跟著政府趨勢走穩穩地

yiliang110705/09 09:38有在市場關注的都知道

yiliang110705/09 09:40這一案是舊照…板橋接下來除了遠揚之森外

yiliang110705/09 09:40還會有建案破80萬/坪，的成交價

yiliang110705/09 09:41是臨近9字頭: )

yiliang110705/09 09:41還在個案個案，傻傻。

yiliang110705/09 09:42舊照的含義是雨遮計坪計價…所以之前此案

yiliang110705/09 09:447字頭尾的成交，扣除雨遮也破80萬/坪。

splendidpoem05/09 09:46不要忘記：實價登錄在多頭趨勢是地板價，在空頭趨

splendidpoem05/09 09:46勢則是天花板價。

splendidpoem05/09 09:46一個擁有品牌加成+次頂樓層加成的物件，在集合這麼

splendidpoem05/09 09:46多利多下開到8字頭，代表這個價格就會是短期的套牢

splendidpoem05/09 09:46高點了：當市場相信「今天不買，明天還會更便宜」

splendidpoem05/09 09:46的空頭預期下，其它品牌效應較低，或是樓層較差的

splendidpoem05/09 09:46物件，買家怎麼會想用潤泰+次頂的價格入手？一定是

splendidpoem05/09 09:46從這個價格以下談起，那就代表8字頭只會是短期的天

splendidpoem05/09 09:46花板價了。

splendidpoem05/09 09:46如果不相信，就問問板上看多的人：現在要你買江翠D

splendidpoem05/09 09:46E段，你會想從潤泰+次頂的8字頭價開始談嗎？既然你

splendidpoem05/09 09:46都不會，那為什麼會一廂情願認為其它人就會。

yiliang110705/09 09:47因為台北市目前新的預售屋 往上衝啊

yiliang110705/09 09:48別人就比你有錢…有很難懂嗎？

yiliang110705/09 09:48空頭趨勢…有哪些可以參考？

luckysmallsu05/09 09:53不用80啦我賣79就好

shhs100024605/09 09:54江翠北很香？笑死

luckysmallsu05/09 09:55潤泰文樺當初預售是6X隨便賣個7字頭都是賺

ataky05/09 09:55想當初我去看的時候42就有...

supreme3205/09 09:56推文是不是有鍵盤買房的人大放厥詞阿

luckysmallsu05/09 09:56怎麼可能潤泰文樺42我2020買當時均價就破五了

yiliang110705/09 09:57所以人家成為地主，潤泰文樺成屋後出售的多半

yiliang110705/09 09:57是地主戶…，前一陣子採取賣一間 開一間

yiliang110705/09 09:58價格疊價上去，賺好賺滿。

luckysmallsu05/09 09:59DE我最喜歡的是國泰朋但錯過時機就完售了…

kk123405/09 10:01新北比價效應來了 ... 其它區又可以漲了 從浮洲六字 江翠

kk123405/09 10:01北八字

peter2822205/09 10:12小菸yyds

jinso741005/09 10:14嘖 怎麼可能高過北市中正區公寓

jinso741005/09 10:14假的，我等江翠北三字頭

john66805/09 10:16應該早就有只是被蓋牌了吧

Marcuslin05/09 10:17次頂面河的話 應該是次天花板?

imagine100205/09 10:18央北早就破8字頭了，翠北破8也不意外

Arashi073105/09 10:23之前喊一間賠錢賣不是房價跌，現在拿一間賣高的來說房

Arashi073105/09 10:23價創新高，標準可以拿捏好嗎？我先說好我看跌但已經買

Arashi073105/09 10:23好房子了。

yiliang110705/09 10:27因為在板橋市場裡看到的現況就是如此啊

kainolife05/09 10:27怎可能會是天花板，潤泰還有精華地還沒蓋呢！

kusomanfcu05/09 10:30聽過反指標嗎，想買的一直漲，買便宜亂買的一直跌

Throwout05/09 10:34這一看就知道是靠便宜車位灌房價單價

Marcuslin05/09 10:34所以便宜有便宜的理由 漲也有漲的道理

aa0078805/09 10:34DE區買51 大漲一波後 已經無敵惹^.<

Throwout05/09 10:34乾脆車位賣1萬好了，單價還可以再拉更高

Throwout05/09 10:35南部一坪30，車位也是250萬，司馬昭之心

aa0078805/09 10:35真的 車位250萬 好便宜 應該賣400的XD

qaz1245305/09 10:37那個地方居然可以8= =y

sspider082905/09 10:38個案個案 問就是租

bearKQG05/09 11:25便宜 上看一百

Brioni05/09 11:28現在室內20坪2千萬、30坪3千萬已經快變常態了

GGFACE05/09 11:53十年後一坪一百都算便宜了啦= =

lee111205/09 12:02新北一哥!!!!

GetSeasick05/09 12:05沒住的買不起的只能努力酸

childeviler205/09 12:098字頭目前哪一個多多還敢追？

LinuxKernel05/09 12:10新北車位250合乎行情吧

ibsmalla05/09 12:18高的實登大家才會看規格 低的一個字崩就對了管你機械位

asd3141592605/09 12:21最近看了新店市中心某危老合建的建案 坡平車位要賣25

asd3141592605/09 12:210-310萬

Anthony198305/09 12:31傻空： ㄧ定是左手換右手

iahope05/09 13:34買不起只能努力酸

fenway1805/09 13:40問 就是個案。

clamperni05/09 13:49誇張

sam21sam2105/09 14:34潤泰江翠北這個價格不意外啦！

sam21sam2105/09 14:34居民期待的是江翠北破100

sam21sam2105/09 14:34這對他們來說算是羞辱了

sam21sam2105/09 14:35等峰左岸開案，高樓層可能就超過這個價格了

sam21sam2105/09 14:35更不用說潤泰捷六了

Dissipate05/09 14:39我就說按實坪制標，現在板橋一坪就是一百多萬

suPerFlyK05/09 14:40可以 靠大家幫抬了 感恩

Elio202105/09 15:14不覺得這案(潤泰+次頂樓), 8字頭會是翠北的天花板

Elio202105/09 15:16這案又不是靠水岸, 又沒有水景

Marcuslin05/09 15:18隔壁又沒他高 次頂怎麼會沒有景?

Elio202105/09 15:19靠近大廟的C區, 國泰田高樓層面河, 成交7字頭了

Elio202105/09 15:20DE區的鉑翠和川琦之前也有人說破8, 只是被遮了

Marcuslin05/09 15:20好吧 也許沒有

Elio202105/09 15:22DE區的正水岸面河景以後高樓層破8應該會更多

Elio202105/09 15:23潤泰文樺又不臨水岸, 破8那一戶連公園宅也不算

Elio202105/09 15:25中間還被同案12樓的那棟擋住. 破8那戶只能算高層有景

Elio202105/09 15:25但不算真正河景

Elio202105/09 15:28我在觀察國美翠亨村隔壁那棟, 榮群26層, 正水岸, 先建

Elio202105/09 15:33後售, 近完工, 一層四戶, 一戶52, 58坪, 均值

Elio202105/09 15:34這棟應該也有破8的潛力

Elio202105/09 15:36更不用說翠北DEF區還有幾塊河景第一排的空地還沒蓋

Elio202105/09 15:39而且還包括潤泰. (潤泰未來會有真正河景第一排)

Elio202105/09 16:08榮群一層四戶, 一戶52、58坪, *均質*

BMW740Li05/09 17:36這案看過，位置跟格局沒有很喜歡

F1ower05/09 17:51看過 同上

hectorwei05/09 18:03現在趕快買，之後漲到100就賺20了

Physerapb05/09 19:4880買鄉下新竹最頂精華區露台戶vs都市板橋邊陲一般戶

Physerapb05/09 19:50板橋市區已經幾個一百和一堆九十實登，重劃區緊追腳步

Physerapb05/09 19:50也是很正常發揮

penpony05/09 22:20房蟲們集體高潮啦XD

MiniArse05/10 01:15帶裝潢或著是露臺戶? 這價錢有點高。ㄎㄎ

porter091705/10 08:53就是不懂行情的潘仔買的咩

aa0078805/10 10:12口袋深有遠見 不錯唷～

Sonian05/10 10:51F區應該後面開價會滿高的 有大昌 潤泰 等等的案子

Elio202105/10 16:21潤泰尚未蓋的空地數量----C區*1, DEF區*2, G區*1

Elio202105/10 16:22大昌G區(興建中)*2, F區空地*1

Elio202105/10 16:24潤泰破8這戶, 樂居沒註明是露臺戶, 所以應該不是