[請益] 留職停薪期間的第二屋貸款
留職停薪期間遇到預售屋交屋 擔心無法貸房貸
請問找保人會有助於條件審查嗎？
目前有兩間房子 一間成屋 一間預售屋
第一間 2022買.202307交屋 實價1400
第二間 2021買.2025Q2交屋 實價1100(重購退稅好像還是要繳不少錢)
第一間其實是可以賣 因為預計會調職
但是未滿兩年稅率很高 想撐到2025.07再賣
第二間預售屋即將要明年第二季完工(好像有重疊 會盡量想辦法拖)
限貸6成現在沒收入證明連六成都不知道能不能貸
有個大膽的想法...不知道能不能把第一間的貸款轉到第二間來
還是我只能賣第二間了＠＠未來在會第二間附近工作 不得已實在不想賣
先謝謝了！
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推
就是重購退稅一途，沒其他解法
推
重購條件小換大不是嗎
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重購退稅大換小就是照比例啦 加減退
推
第二間轉給二等親呢？
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欸不對 你2021買的，沒有轉約限制。也可以直接賣第二間
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留職停薪算沒收入，找保人也沒用
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行員跟我說留停視同離職...
推
留停視同離職+1，行員這樣跟我講，不過我當時已經申
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請復職還有在職證明，就過了
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沒收入貸款就是不會過 保人無效
![Re: [請益] 留職停薪期間的第二屋貸款](https://i.imgur.com/PBhlyVjb.jpeg "Re: [請益] 留職停薪期間的第二屋貸款")
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[請益] 轉職時間與房貸煩惱到睡不著, 拜託各位前輩給予建議~ 夫妻年收約200~230萬(兩人各半), 一個幼稚園小孩, 目前第一間房貸+信貸, 共約500萬, (皆以先生的名字借貸)14
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Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認小弟想借這篇問一下 目前單身 手上無成屋 兩間預售屋 各1000萬 分別預計今年6月 & 今年12月交屋
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