[請益] 把五投套房改成4房1廳可行嗎？
有看上一件五個投資套房
想說好像投套出租件不好賣不好脫手
那是不是把其中一間套房改成客廳
套房門拆掉 假裝成大客廳
是不是就解套了？
貸款成數也會跟著提升？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.215.255 (臺灣)
※ PTT 網址
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現在改套 小單位反而是趨勢 單坪租金拉高 好管理
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還在問這種基礎問題 真的要三思 一堆這種物件都賣不掉
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套房拆門要記得補上防火隔間建材 不要釘出鞋櫃 不然消防
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公安申報會出問題
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其實 門保留不拆可能更好
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亂七八糟四不像更難看
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你要整合權狀成一筆,要建管處審核之前還需要管委會同意.
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另外,五間打通,不一定格局好規劃...
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你可能前陽台和工作陽台弄不出來.
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格局可能很詭異.
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最後,如果有剪力牆,不給你打的...你打了到時候大樓垮掉.
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你會被抓去關..XD
感謝回覆
※ 編輯: micky83802 (42.72.215.255 臺灣), 05/10/2023 11:18:17推
改套是趨勢？我有沒有聽錯阿
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你這應該本來就是一筆建物吧 你銀行多問幾家就好
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有的銀行放貸只看權狀跟外觀 不看室內
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現在改套不容易，所以原本現有的改套應該要珍惜吧
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當然不好
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不行
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廁所難得好久沒發作了說
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當然不要改啊，浪費錢打掉四不像才難賣
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大多是想改套改不了的==
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投資套哪裡難賣你現在不就想買。
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我看了數十間 猶豫數月，最後一眼就買了隔套件
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